今年以来，建设"好房子"屡次被政策层面部署。"好房子"首次被写入今年的《政府工作报告》，明确要 推动建设安全、舒适、绿色、智慧的 "好房子"。5月15日，中办、国办印发《关于持续推进城市更新行 动的意见》，在任务安排上部署要推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设。 会议指出，要扎实有力推进"好房子"建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金 融等方面予以政策支持。 6月13日召开的国务院常务会议，听取构建房地产发展新模式和推进"好房子"建设有关情况汇报，并作 出一系列针对性部署。 什么是"好房子"？建设"好房子"对老百姓的生活有什么影响？围绕这些问题，《金融时报》记者作出梳 理。 安全、舒适、绿色、智慧 "好房子"有新标准 比如，成都出台"好房子"建设行动方案，要求从总体布局、建筑设计、低碳节能、配套设施等方面出 发，明确成都市基本类、提升类、改造类和保障性住房好房子关键设计指标要求，分类制定设计导则。 《福建省推进"好房子"建设行动方案》围绕9个方面提出26条措施，明确2025年全省打造新建商品房"好 房子"试点不少于20个，老旧住房更新改造试点不少于6个，保障性住房试点不少于6个。 ...

行 业 及 产 业 房地产 行 业 研 究 / 行 业 点 评 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 联系人 陈鹏 (8621)23297818× chenpeng@swsresearch.com 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 2025 年 06 月 15 日 更大力度促止跌回稳，新发展模式有序搭建， 好房子加大支持力度 看好 ——国常会关于新模式和好房子政策点评 事件 ⚫ 2025 年 6 月 13 日，李强 6 月 13 日主持召开国务院常务会议，听取构建房地产发展新模式和推 进好房子建设有关情况汇报。会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健 康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制 度。要扎实有力推进"好房子"建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、 金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政 策，提升政策实施的系统性有效性，多 ...

楼市正迎来更积极的止跌回稳信号。 老房子、旧房子也要变成"好房子" 会议指出，要扎实有力推进"好房子"建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金 融等方面予以政策支持。 上海易居房地产研究院副院长严跃进通过微信告诉每经记者："'好房子'工作尤其强调城市更新的内 容，说明城市更新和'好房子'建设的关系会更加紧密。" 6月13日，国务院常务会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发 展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要扎实有力推 进"好房子"建设，纳入城市更新机制加强工作统筹。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底。 当前，多地存量政策应出尽出，在此背景下，国务院常务会议提出先立后破、把"好房子"纳入城市更新 机制、摸底已供土地和在建项目传递出了什么信号？ 中指研究院政策研究总监陈文静向《每日经济新闻》记者表示，本次国常会定调"更大力度推动房地产 市场止跌回稳"，为市场释放了政策进一步加力的积极信号，对当前市场预期将产生积极影响。同时， 本次也明确了政策发力的四个方面，稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险的各项政策落实和跟进 ...

中新社北京6月14日电题：国常会部署更大力度推动房地产市场止跌回稳 为何强调"稳中求进、先立后破"？广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受中新社记者采访时 说，在房地产发展处于新旧模式转换之际，新模式对旧模式的取代需要平稳的经济社会和预期环境。房 地产是宏观经济支柱产业，产业链条长、带动性强、影响范围大，更需要坚持先立后破，实现新旧模式 渐进过渡。 中新社记者庞无忌 值得注意的是，去年底召开的中央经济工作会议、今年的政府工作报告均明确要"有序搭建相关基础性 制度"，本次国常会重申了这一点。 中国房地产市场迎来政策加力的积极信号。6月13日召开的国务院常务会议强调，更大力度推动房地产 市场止跌回稳。 其一，构建房地产发展新模式。 上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，此次会议内容对于总结上半年工作、更好推进下半年工作具 有积极意义。 在房地产领域，会议主要提及三方面内容。 会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着 眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。 构建房地产发展新模式需要有序搭建哪些基础性制度？李宇嘉举例称，土地制度方面，或包括净地出 ...

对于"优化现有政策"的理解，冯波表示，就是要在加力推动房地产市场止跌回稳方面破除政策障碍 和堵点。比如，可以从"立、改、废"三个方面着手，及时优化调整难以适应当前房地产市场发展形 势需要的相关政策，加快研究制定有利于构建房地产新模式的政策，在系统上形成政策合力。 2025.06. 13 本文字数：1525，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财 经 吴斯旻 我国将以更大力度推动房地产市场止跌回稳，并加强对城市更新工作和"好房子"建设的政策支持。 13日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议。会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房 地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建 相关基础性制度。要扎实有力推进"好房子"建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土 地、财政、金融等方面予以政策支持。 会议还提出，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的 系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌 回稳。 业界观点认为，去年四季度，住建部已释放出全国房地产市场形势止跌回稳信号，今年楼市企稳 ...

13日召开的国务院常务会议，听取构建房地产发展新模式和推进"好房子"建设有关情况汇报，并作出一 系列针对性部署。 会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着 眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为，加快构建房地产发展新模式是防范化解房地产 风险、实现房地产高质量发展的治本之策。会议强调"稳中求进、先立后破"，意味着我国将深化住房制 度、商品房销售制度、房地产用地制度等改革，为房地产转型发展夯实制度基础。 会议提出，要扎实有力推进"好房子"建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金 融等方面予以政策支持。 会议还提出，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系 统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回 稳。 今年以来，多部门联合推出房地产政策"组合拳"，各地积极调整优化房地产政策。随着各项稳楼市政策 陆续落地生效，房地产市场保持总体稳定。 清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，会议提出对"已供土地和在 ...

事关"好房子"、药品集采等。 6月13日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，部署中国（上海）自由贸易试验区试点措施复制推广工作；听取构建房地产发展新模式和推进好房子建设有 关情况汇报；审议通过《关于进一步完善信用修复制度的实施方案》；研究优化药品和耗材集采有关举措。 会议指出，要用好中国（上海）自由贸易试验区全面对接国际高标准经贸规则的试点经验，在更大范围释放制度创新红利，以高水平开放推动深层次改革、高质量 发展。要因地制宜做好复制推广工作，充分考虑各地实际情况，重点推进企业和群众急需的试点举措，做好与其他改革开放试点措施的相互协调、相互衔接。要在 守住风险底线的前提下，更大力度开展制度型开放试验，加快构建更高水平开放型经济新体制。 建设自由贸易试验区是党中央在新时代推进改革开放的重要战略举措。2013年至今，我国分7批设立了上海、广东、辽宁、山东、北京等22个 自由贸易试验区 ，形 成了覆盖东西南北中，统筹沿海、内陆、沿边的改革开放创新格局。 作为对标国际高标准经贸规则和推进高水平制度型开放的"先行先试"示范区，上海自由贸易试验区及主要片区不断推动开放创新，助推上海外贸高质量发展。2024 年，上海自由 ...

新华社北京6月13日电 国务院总理李强6月13日主持召开国务院常务会议，部署中国 （上海）自由贸易试验区试点措施复制推广工作，听取构建房地产发展新模式和推进好房子 建设有关情况汇报，审议通过《关于进一步完善信用修复制度的实施方案》，研究优化药品 和耗材集采有关举措。 会议指出，要用好中国（上海）自由贸易试验区全面对接国际高标准经贸规则的试点经 验，在更大范围释放制度创新红利，以高水平开放推动深层次改革、高质量发展。要因地制 宜做好复制推广工作，充分考虑各地实际情况，重点推进企业和群众急需的试点举措，做好 与其他改革开放试点措施的相互协调、相互衔接。要在守住风险底线的前提下，更大力度开 展制度型开放试验，加快构建更高水平开放型经济新体制。 会议指出，要加强药品和耗材集采政策评估，总结经验、补齐短板，推动集采工作规范 化制度化常态化开展。要更好促进"三医"协同发展和治理，完善公立医院补偿机制，支持医 药企业提高创新能力，更好满足群众多元化就医用药需求。要加强对药品和耗材生产、流 通、使用全链条质量监管，扎实推进仿制药质量和疗效一致性评价，让人民群众用药放心安 心。 会议还研究了其他事项。 来源：新华社 会议指出， ...

会议指出，要用好中国（上海）自由贸易试验区全面对接国际高标准经贸规则的试点经验，在更大范围释放制度创新红利，以高水平开放推动深层次改革、高质量 发展。要因地制宜做好复制推广工作，充分考虑各地实际情况，重点推进企业和群众急需的试点举措，做好与其他改革开放试点措施的相互协调、相互衔接。要在 守住风险底线的前提下，更大力度开展制度型开放试验，加快构建更高水平开放型经济新体制。 建设自由贸易试验区是党中央在新时代推进改革开放的重要战略举措。2013年至今，我国分7批设立了上海、广东、辽宁、山东、北京等22个 自由贸易试验区 ，形 成了覆盖东西南北中，统筹沿海、内陆、沿边的改革开放创新格局。 事关"好房子"、药品集采等。 6月13日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，部署中国（上海）自由贸易试验区试点措施复制推广工作；听取构建房地产发展新模式和推进好房子建设有 关情况汇报；审议通过《关于进一步完善信用修复制度的实施方案》；研究优化药品和耗材集采有关举措。 做好中国（上海）自由贸易试验区试点措施复制推广工作 作为对标国际高标准经贸规则和推进高水平制度型开放的"先行先试"示范区，上海自由贸易试验区及主要片区不断推动开放 ...

近期，楼市利好政策频出。5月20日，今年首次降息"靴子"终于落地，央行公布最新一期LPR，1年期和 5年期均降了10个BP。早在5月初，在国新办新闻发布会上，央行就官宣降准、降息、降公积金利率， 为楼市持续带来稳信心预期。 广州，作为具有产业风向标意义的一线城市，对政策利好感知更为明显，房地产市场在政策持续释放利 好与供需结构优化等推动下逐步企稳。就在刚刚过去的"五一"期间，根据广州市住房和城乡建设局数 据，广州房地产市场成交活跃，主要在售一手住宅楼盘到访量同比增长30%，认购量同比增长73%。 值得注意的是，当"好房子"首次出现在政府工作报告中，意味着安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"正 成为人们的高品质居住需求。在广州核心区域，由品牌房企开发的高品质住宅，依然吸引大量购买力， 甚至出现局部"热销"的现象。 | | SSEE B NE 20250058-3050000 | | | | | 法律权 《五重天理》 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 岭(如果 离版盘 腾讯在线 周公 作会 | | | ...