有分析指出，在商业贷款利率持续下行的背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计，央行 此次下调个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点，是继2024年后再次对公积金利率进行定向调整，释放 出明确的稳楼市政策信号。这一政策落实将有效缓解自住购房者的还款压力，尤其在当前经济环境下， 对稳定住房消费、提振市场信心具有积极信号意义。 中国人民银行行长潘功胜宣布，中央银行将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提 供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。同时，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百 分点，预计每年将节省居民公积金贷款利息超过200亿元。 潘功胜表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，五年期以上首套房利率由2.85%降至 2.6%，其他期限的利率同步调整，预计每年将节省居民公积金贷款利息超过200亿元，有利于支持居民 家庭的刚性住房需求，有助于房地产市场止跌企稳。 需要指出的是，如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房 贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。 封面新闻记者 朱宁 5月7 ...

中国经济网北京5月7日讯(记者 李方)中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人 民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发 展。其中包括，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至 2.6%，其他期限的利率同步调整。 58安居客研究院院长张波表示，在商业贷款利率持续下行的背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策 的分层设计，央行此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，是继 2024年后再次对公积金利率进 行定向调整，释放出明确的稳楼市政策信号，这一政策落实将有效缓解自住购房者的还款压力，尤其在 当前经济环境下，对稳定住房消费、提振市场信心具有积极信号意义。 张波认为，一方面，调整之后5年期以上首套房利率降至2.6%已处于历史低位，叠加近期商贷利率调， 公积金贷款与商业贷款定位互补，共同支持房地产市场，既减轻了中低收入群体的购房负担，又为房地 产市场注入了流动性。另一方面，此次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上 强化了公积金制度的普惠性，更利好于首次购房人群。政策效果的持续性依赖于 ...

目前商业银行审批通过的白名单贷款增至6.7万亿，支持了1600多万套住宅的建设和交付。今年一季度 房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季度最大增幅，住房租赁贷款 同比增长28%。 受到公积金政策利好影响，A股市场开盘后地产股走强，保利发展、融创中国、碧桂园、我爱我家等地 产股均呈现上涨。 58安居客研究院院长张波表示，在商业贷款利率持续下行的背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策 的分层设计，央行此次下调个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点，是继 2024年后再次对公积金利率 进行定向调整，释放出明确的稳楼市政策信号，这一政策落实将有效缓解自住购房者的还款压力，尤其 在当前经济环境下，对稳定住房消费、提振市场信心具有积极信号意义。 一方面，调整之后5年期以上首套房利率降至2.6%已处于历史低位，叠加近期商贷利率调整，公积金贷 款与商业贷款定位互补，共同支持房地产市场，既减轻了中低收入群体的购房负担，又为房地产市场注 入了流动性。 另一方面，此次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公积金制度的普 惠性，更利好于首次购房人群。政策效果的持续性依赖于 ...

调整之后，5年期以上首套个人住房公积金贷款利率降至2.6%，处于历史低位。张波表示，叠加近期商业贷款利率的 调整，公积金贷款与商业贷款定位互补，共同支持房地产市场，既减轻了中低收入群体的购房负担，又为房地产市场 注入了流动性。 张波认为，此次个人住房公积金贷款利率下调，进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公 积金制度的普惠性，更利好首次购房人群。值得关注的是，政策效果的持续性依赖于房地产组合政策的落地。 潘功胜在国新办新闻发布会上同时宣布，中国人民银行将降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供中长期流 动性约1万亿元；下调政策利率0.1个百分点，从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动LPR下行约0.1个百分点。 5月7日，中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年 期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。 "在商业贷款利率持续下行的背景之下，住房公积金贷款利率的定向调整，凸显了政策的分层设计。"58安居客研究院 院长张波分析，央行此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，是继2024年之 ...

国家统计局发布2025年1-3月宏观经济和房地产数据。得益于政策效应持续释放，生产供给较快增长，新质生产力加快培育，国内需求不断扩大，国民经 济实现良好开局。工业增加值、服务业、消费品零售额增长均较上年全年有所加快。 地产行业进一步企稳，商品房销售规模同比降幅持续收窄，房价下降城市数量创2023年下半年以来新低，住宅待售面积迎来环比转降。得益于中央和地方 主管部门在供给侧的有力调整，2025年一季度土地成交量仅为新房交易量的六成左右，再加之收储闲置用地和存量住房的推进，房企和购房者预期正在持 续转好。 成交规模指标持续修复 保持止跌回稳积极势头 国家统计局数据显示，3月全国新建商品房销售面积1.1亿平方米、销售额8222亿元，同比降幅均只有1%，自2024年10月份以来，单月商品房销售面积同 比降幅已经连续6个月低于5%，为2021年下半年以来首次出现，需求侧筑底企稳信号愈加明确。2025年一季度商品房成交面积同比下降3%，创近21个月 累计同比降幅新低。 CRIC数据显示，3月份，一二线城市交易规模持续同比增长，北京、广州、深圳、宁波、南京、苏州等同比增幅均超过20%。北京核心区改善盘入市带动 结构性放量， ...

A股三大指数早盘集体上涨，截至午盘，沪指涨0.15%，深证成指涨0.87%，创业板指涨1.07%，北证50 指数涨1.11%。全市场半日成交额7331亿元，较上日同期缩量469亿元。全市场超3800只个股上涨。 盘面上，房地产板块早盘走高， 大龙地产3分钟内直线涨停 。电力板块延续活跃，华银电力封板。 光模块、铜缆高速连接等AI硬件方向亦表现强势，仕佳光子、致尚科技涨超10%。创新药板块早盘 局部调整，江苏吴中跌停。 港股方面，恒生指数和恒生科技指数均高开高走，截至午间收盘，恒指涨1.36%，恒生科技指数涨 1.87%，国企指数涨1.29%。地产股集体走高，金辉控股盘中最高涨超80%。 地产板块再度走强 大龙地产直线涨停 地产板块25日盘中再度走强。截至午间收盘，A股南国置业、世联行、渝开发、大龙地产纷纷涨停。 大 龙地产自9时56分起直线拉升，3分钟内封住涨停。 港股市场，金辉控股盘中一度涨超80%，截至发稿涨超43%。融信中国涨超17%，远洋集团涨超11%， 中梁控股、龙湖集团等跟涨。 | | 09993 金辉控股 | | | 3.230 | +0.980 | | --- | --- | --- | -- ...