Core Insights - New urban districts are becoming "trap" for investors, leading to significant financial losses for those who buy properties based on optimistic planning visions [1][7] Group 1: Market Conditions - In Ordos Kangbashi New District, the housing vacancy rate remains between 20%-30% as of 2025, despite some improvements [3] - The average price of second-hand homes in this area is only 7985 yuan per square meter, indicating a lack of market demand [4] - Tianjin Binhai New District has a commercial office vacancy rate of 42% in 2023, with a historical residential vacancy rate of 40%-50% since 2005 [4] - Chengdu Tianfu New District has a staggering office vacancy rate of 70%, with a projected increase in supply leading to further vacancy issues [6] Group 2: Economic Performance - Zhengzhou Zhengdong New District shows a GDP of 1502.5 billion yuan in 2024, but other districts in Zhengzhou are struggling with significant price drops and long listing periods [5] - Wuhan Yangtze New District has office vacancy rates of 37.8% for Grade A and 40.2% for Grade B buildings, indicating a lack of demand despite future growth projections [6] Group 3: Government Policies and Planning - Local governments are overly reliant on land finance, leading to excessive land sales without adequate industrial and population support [6] - The "housing is for living, not for speculation" policy has reduced investment demand, contributing to unsold properties in many new districts [6][7]

老刁是个富二代，一直对扩大生意版图有着浓厚的兴趣。这次，他听说了一个看似稳赚不赔的投资机会——E公司推出的私募基金。E公司声称，这笔基 金将投资于一个收益可观的南方拓展项目，预期回报率相当诱人。老刁心动了，毕竟谁都想让自己的钱生钱。于是，他毫不犹豫地掏出了一大笔钱，买了 E公司的私募基金份额。 然而，事情并没有像老刁想象的那样顺利。投资期限到了，E公司却没能按时兑付本金和收益。老刁急了，他四处打听，才发现E公司在投资过程中存在 诸多问题。原来，E公司在尽职调查时，只对投资标的的表面情况进行了调查，根本没有深入了解投资标的公司和下游合作公司之间的合作协议履行情 况。这就好比只看了房子的外表，没检查里面的结构，结果发现房子根本没法住！更糟糕的是，E公司还轻信了投资标的公司提供的应收账款质押，结果 发现这笔质押早就被别人登记在先，自己根本无法行使优先受偿权。 老刁气坏了，他觉得自己被E公司坑了。于是，他找到了我们律所的杨律师，希望讨回公道。杨律师听了老刁的遭遇后，告诉他："老刁，你的情况属于 私募基金管理人未尽到谨慎勤勉义务。根据法律规定，管理人有责任对投资项目进行全面、深入的调查，确保投资的安全性和收益性。E公司 ...

近期黄金市场剧烈震荡，2025年6月伦敦现货黄金在3290美元/盎司附近波动，较4月历史高位下跌6%。这种"过山车"行情背后，既有美联储降息预期摇 摆、美国钢铁关税上调等地缘政治与货币政策博弈，也暴露出新手投资者因缺乏经验而陷入的多重陷阱。据世界黄金协会数据，2024年全球黄金需求创历 史新高，但同期克隆平台诈骗、高杠杆爆仓等风险事件频发，超30%的新手因盲目跟风导致本金亏损。在此背景下，理性规避常见误区，成为新手稳健入 门的关键。 许多新手将黄金视为"稳赚不赔"的工具，看到身边人获利便匆忙入场。2025年5月金价回调期间，部分投资者因听信"专家"推荐在3350美元高位追涨，结 果遭遇6%的单周暴跌。这种跟风行为本质是缺乏独立判断——黄金价格受美元指数、地缘冲突、央行购金等多重因素影响，如美联储4月核心PCE数据降 温虽强化降息预期，却未能提振金价，反映出市场对政策路径的复杂预期。金盛贵金属教育中心建议新手：通过模拟交易积累经验，利用平台提供的《黄 金投资风险白皮书》系统学习影响因素，避免被短期波动左右。 世界黄金协会研究显示，持有黄金超5年的投资者平均年化收益达8.2%，而频繁交易者中仅15%实现正收益。2 ...

美国股市受贸易战、地缘冲突和通胀影响，波动不止，黄金价格相对稳定，自然成了投资者眼中的"避风港"。 但黄金投资真就稳赚不赔吗？ 文 / 祁梦 "文内所有信息皆出自权威媒体" "黄金投资坑真多，谁踩谁糟心！"近期，黄金成了投资领域热门话题，全球投资者趋之若鹜，这背后究竟为何？ 其实，是动荡的世界经济局势让投资者寻求"安全感"。 近期，浙江永坤控股有限公司爆雷，让众多投资者陷入困境。 李女士线上投入近40万，按规则到期可提货或退款，结果退款申请一直"待审核"，商城随后清空、客服失联；陆女士线下买金签转租合同，全家投入70- 80万，同样无法提现。 这背后，是该公司采用的黄金托管模式存在风险，非金融机构做黄金投资本就不合规，承诺保本更是陷阱。 永坤黄金疑似跑路 2025年5月，浙江永坤控股有限公司（永坤黄金）爆雷，众多投资者血本无归，此事引发社会高度关注。 此前，永坤黄金以黄金托管模式吸引大量投资者。 其线上商城宣称，投资者购买黄金后，在28天到365天的期限内，可自由选择提货、卖出或退款，还承诺"稳赚不赔"。 线下则以转租合同和约7%的年化收益率，吸引了不少人。 然而从5月开始，情况逐渐不对劲。 投资者发现无法取 ...

最近，小师姐正沉迷在这本 《私募股权投资手册》 中不可自拔，因为这本阅读材料真的太实用、太划算 了！ 《私募股权投资手册》约有11万字，划分为五大章节，前半部分内容从尽职调查拓展到股权投资风险防控， 后半部分内容从投资协议延伸到对赌与回购事项。 《私募股权投资手册》目录大纲 第一章简要介绍了股权投资尽职调查的主要流程与方法，着重讲解了业务尽调"四核"、财务尽调"五定"、法 律尽调"六维"等内容。 例如业务尽调的"四核"就具体分为业务和产品、标的公司细分行业、研发实力情况、核心竞争力这四个层 面，每个层面都有不同的侧重点。 为了方便我们将理论与实践结合，书中还例举了浑水公司做尽调的"七板斧"：查阅资料、查关联方、实地调 研、调查供应商……等等，虽然都是一些常规的尽调方法，但如何把简单的工作在实践中做到极其细致，也 是非常不容易的。 第二章重点从风控角度，梳理了股权投资的三类常见业务风险、四类常见财务风险、十类常见法律风险，以 及估值风险与风险缓释。 虽然第二章的内容更为复杂，但小师姐却非常喜欢，因为通篇都是案例，没有什么比用实践说话更有信服力 的了。例如关于商业逻辑自洽性，书中就通过四个案例，一一讲解了如何解决 ...

新华财经上海5月29日电（记者杨溢仁）继上周因涨幅较高触发限制，两次被动停牌后，本周相似的事 件再度于保租房REITs产品中上演。 分析人士认为，尽管在政策利好"呵护"、市场中强制分红和收益优势产品供给相对稀缺的大背景下，保 租房REITs的表现可持续看好，但各机构在择券布局时，也需要警惕"热行情"背后可能潜藏的风险。毕 竟，REITs产品的二级市场交易价格易受多种因素影响，投资者应在理性判断的基础上进行布局决策， 切忌盲目乐观。 保租房REITs备受追捧 本周，华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称"华泰苏州恒泰租赁住房 REIT"）再次因涨幅过快被"叫停"。 根据《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第5号——临时报告 （试行）》的相关规定，连续3个交易日的收盘价格涨跌幅累计达到10%，但上市首日和扩募份额上市 首日除外，基金管理人应当申请次一交易日停牌1小时，并披露相关公告。 2025年5月23日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT在二级市场的收盘价达到4.178元／份，当日收盘价相较于 基准价（基金发行价2.734元／份）涨幅首次达到52.82%。为保护 ...

Core Viewpoint - Jiangsu Xineng (603693) experienced a significant stock price increase, with a 33.12% rise over three consecutive trading days, despite a decline in revenue and net profit in Q1 2025 [1] Financial Performance - In Q1 2025, the company reported operating revenue of 574 million yuan, a year-on-year decrease of 13.85% [1] - The net profit attributable to shareholders was 164 million yuan, down 34.65% compared to the same period last year [1] Operational Factors - The decline in performance is primarily attributed to unfavorable wind conditions in Jiangsu, leading to reduced wind power generation compared to the previous year [1] - The company's future performance is closely linked to natural resource conditions such as wind speed and sunlight intensity, as well as changes in industry policies [1] Market Environment - There have been no significant changes in the company's main business, operational conditions, market environment, or industry policies [1] - Investors are advised to be aware of investment risks and make rational decisions [1]

最近，小师姐正沉迷在这本 《私募股权投资手册》 中不可自拔，因为这本阅读材料真的太实用、太划算 了！ 《私募股权投资手册》约有11万字，划分为五大章节，前半部分内容从尽职调查拓展到股权投资风险防控， 后半部分内容从投资协议延伸到对赌与回购事项。 《私募股权投资手册》目录大纲 《私募股权投资手册》 11万字，5大章节 第一章简要介绍了股权投资尽职调查的主要流程与方法，着重讲解了业务尽调"四核"、财务尽调"五定"、法 律尽调"六维"等内容。 例如业务尽调的"四核"就具体分为业务和产品、标的公司细分行业、研发实力情况、核心竞争力这四个层 面，每个层面都有不同的侧重点。 扫码 立享8折 为了方便我们将理论与实践结合，书中还例举了浑水公司做尽调的"七板斧"：查阅资料、查关联方、实地调 研、调查供应商……等等，虽然都是一些常规的尽调方法，但如何把简单的工作在实践中做到极其细致，也 是非常不容易的。 第二章重点从风控角度，梳理了股权投资的三类常见业务风险、四类常见财务风险、十类常见法律风险，以 及估值风险与风险缓释。 虽然第二章的内容更为复杂，但小师姐却非常喜欢，因为通篇都是案例，没有什么比用实践说话更有信服力 的了。例如 ...

2025-2031全球及中国折叠膜过滤器行业运营规划及投资风险展望报告报告 1.2 按照不同产品类型，折叠膜过滤器主要可以分为如下几个类别 1.2.1 全球不同产品类型折叠膜过滤器规模增长趋势2020 VS 2024 VS 2031 1.2.2 聚丙烯过滤器 1.2.3 乙烯-醋酸乙烯共聚物过滤器 1.2.4 聚四氟丙烯过滤器 1.2.5 尼龙过滤器 1.2.6 其他类型 1.3 从不同应用，折叠膜过滤器主要包括如下几个方面 1.3.1 全球不同应用折叠膜过滤器规模增长趋势2020 VS 2024 VS 2031 1.3.2 食品饮料行业 1.3.3 制药行业 1.3.4 水和废水处理行业 1.3.5 化工行业 1.3.6 其他行业 【全新修订】：2025年5月 【出版机构】：中智信投研究网 【内容部分有删减·详细可参中智信投研究网出版完整信息！】 【免费售后 服务一年，具体内容及订购流程欢迎咨询客服人员 】 报告目录 1 折叠膜过滤器市场概述 1.1 折叠膜过滤器行业概述及统计范围 1.4 行业发展现状分析 1.4.1 折叠膜过滤器行业发展总体概况 1.4.2 折叠膜过滤器行业发展主要特点 1.4.3 折叠 ...

【全新修订】：2025年5月 【出版机构】：中智信投研究网 【内容部分有删减·详细可参中智信投研究网出版完整信息！】 【免费售后 服务一年，具体内容及订购流程欢迎咨询客服人员 】 报告目录 1 正温度系数电阻市场概述 1.1 正温度系数电阻行业概述及统计范围 1.2 按照不同产品类型，正温度系数电阻主要可以分为如下几个类别 1.2.1 全球不同产品类型正温度系数电阻规模增长趋势2020 VS 2024 VS 2031 1.2.2 陶瓷电阻 1.2.3 聚合物电阻 1.3 从不同应用，正温度系数电阻主要包括如下几个方面 1.3.1 全球不同应用正温度系数电阻规模增长趋势2020 VS 2024 VS 2031 1.3.2 消费电子 2025-2031全球及中国正温度系数电阻行业运营模式及投资风险展望报告 1.3.3 电信 1.3.4 汽车 1.3.5 家电 1.3.6 工业 1.3.7 其他 1.4 行业发展现状分析 1.4.3.2 正温度系数电阻不利因素 1.4.4 进入行业壁垒 2 行业发展现状及"十五五"前景预测 2.1 全球正温度系数电阻供需现状及预测（2020-2031） 2.1.1 全球正温度系数电 ...