乐有家研究中心相关人士介绍，此次国家出台一揽子金融政策，对稳定楼市、稳定市场预期，有极大的 带动作用。据测算，以深圳总价800万元的房产为例，组合贷，按照最新的房贷利率计算(公积金贷款利 率2.6%，商贷3.05%)，等额本息情况下，每月月供可节省510.35元，30年贷款总利息节省18.4万元。这 对于消费者而言，降低了交易门槛，提升了信心及预期。深圳市房地产中介协会专家表示，此次一揽子 金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意 愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开 市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固 房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。(新浪财经) ...

A股市场三大指数集体收涨，成交额突破1.5万亿元，市场信心显著提振。 5月7日上午，央行、金融监管总局、证监会联合召开新闻发布会，推出一揽子增量政策，旨在稳定市场 预期，助力实体经济发展。政策涵盖货币政策、资本市场、险资入市扩容、稳楼市等多个关键领域，释 放出万亿元级别的流动性红利。 价格型政策同现，政策利率下调0.1个百分点，结构性货币政策工具利率下调0.25个百分点。对此，董希 淼分析，这些调整将推动社会综合融资成本下降；东方金诚首席宏观分析师王青则强调，这是2024年9 月以来降息降准"大招"再次出现，彰显货币政策稳增长决心，能有效激发市场融资需求，且不会对人民 币汇率造成贬值压力 。 结构性货币政策工具则呈现"量增、价降"特点，央行十大政策中，与结构性货币政策工具相关的就占了 六项，包括全面下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款 额度，设立5000亿元"服务消费与养老再贷款"，增加3000亿元支农支小再贷款额度，优化两项支持资本 市场的货币政策工具，创设科技创新债券风险分担工具，全面覆盖经济金融关键环节。 受此利好消息影响，A股市场三大指数集体收涨，成交额 ...

按照总价800万，首付2成，组合贷，且首套房二孩家庭公积金贷款209万，按照最新的公积金利率和商贷利率情况下，每月月供可节省510.35元，总利息节 省18.4万！ 5月7日上午9时，国新办举行新闻发布会，央行行长潘功胜发布十条稳市场预期金融措施，其中，降准方面：下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，预计 向市场提供长期流动性约1万亿；降公积金利率方面：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利 率同步调整；降商贷利率方面：公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。 此外，还出台了完善存款准备金制度、下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点、增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度、设立5000亿元"服务消 费与养老再贷款"、增加支农支小再贷款额度3000亿元、优化两项支持资本市场的货币政策工具、创设科技创新债券风险分担工具等措施。 乐有家研究中心认为，预计5月20日将降息。若公积金贷款利率降至2.6%，且5月20日LPR由现在的3.6%降至3.5%，深圳最新的房 ...

"楼市彻底爆了""新单价地王诞生预示暴涨""楼市小阳春不行了""通州楼市跌回五年前"……最近的楼市 挺热闹，各方号称专家的自媒体重出"江湖"，有说涨有说跌的，你方唱罢我登场。 忽高忽低的言论，看得不少买房人没了主意："到底能不能换套两居？这会子买了下个月大跌咋整？"也 看得一些卖房人来了情绪："有人看中了也不卖，再等两个月价格还得蹿一蹿。" 买或者卖，这是市场选择，也是预期判断，判的是北京楼市稳没稳。 2025年，北京楼市稳了吗？抛开纷纭和情绪，让我们在数据里找答案。 以时间为横轴，先看成交量： 北京市住建委数据显示，1月，全市新房网签2835套，二手房网签12319套；2月，全市新房网签2102 套，二手房网签11763套；3月，全市新房网签4742套，二手房网签18981套。 再看成交价格： 国家统计局数据显示，1月，北京新房成交价格环比下降0.4%，二手房成交价格环比上涨0.1%；2月， 北京新房成交价格环比上涨0.1%，二手房成交价格环比持平。 坐标轴里连点成线，虽不是一条条笔直上扬的斜线，却无一例外都在向上走。 3月，根据机构监测，北京新房成交价格环比上涨11.3%，二手房成交价格环比上涨1.6%。 ...

点击图片▲立即收听 美国GDP预测增速跌到五年最低 3月4日消息，美国亚特兰大联储于美东时间本周一实时发布GDPNow模型，敲响了一场"特朗普衰退（Trumpcession）"的警钟。该模型显 示，美国GDP增速将跌至2020年初新冠疫情暴发以来新低。上周五，这一模型对美国当前季度年化增长率的预测下调到了惊人的-1.5%，一 度引起市场哗然。 据悉，在一个月前，该模型对于美国当前季度的年化增长率预期还接近4%，而就在上周一，其增长预期还在+2.3%。另据商务部网站消息， 美方宣布自3月4日起对中国输美产品再次加征10%关税。中方对此强烈不满，坚决反对，将采取反制措施坚定维护自身权益。（财联社） ｜点评 ｜ 特朗普上台后动作不断，将全球经济卷入旋风。在多到让人怀疑执行不过来的政策中，"关税大棒"对美国经济的影响已经显现。 压力下，企业"抢跑"囤货需求推动美国1月贸易逆差创下新高。同时，特朗普挥起的削减政府开支的"大刀"，更将美国经济推向不确定的边 缘。反复横跳中，不仅是模型的预测数据强烈震荡，美国多项信心指数也都已降至冰点。 GDPNow的预测基于数据与计算，而特朗普作为其中最紧要变量，已经成为超越模型预测的一 ...