根据公司公告，南湖厂区出售的资产包括公司原5号纸机、原6号纸机、原8号纸机、原9号纸机、原12号 纸机、原18号纸机、原19号纸机、原20号纸机、原21号纸机、原22号纸机、原七分厂涂布机、原机修分 厂、原热电分厂、原给水分厂、原加印分厂以及公共部门的不再使用设备及配套备品备件。后根据公司 实际需要，将标的资产中的原5号纸机、原6号纸机及水处理相关设备从拍卖标的资产中剔除。 【资料图】 11月27日，"特种纸龙头"民丰特纸（600235）（600235）发布公告，公司资产二次挂牌拍卖流拍。 公告称，公司拟将南湖厂区不再使用的设备等资产通过嘉兴市产权交易有限公司以公开挂牌方式进行出 售。首次拍卖未征集到意向受让方，拍卖结果为流拍。公司于2025年11月19日审议通过了继续挂牌出售 的议案，并将挂牌价格在首次挂牌基础上下降10%。 2025年11月20日至11月26日期间，公司通过嘉兴产权公司进行了第二次公开挂牌出售，但同样未能征集 到意向受让方，拍卖结果再次为流拍。 据悉，公司南湖厂区已于今年6月底全面停产，公司的生产运营重心向位于海盐的现代化新厂区全面转 移。 为盘活公司资产，提高公司资产运营效率及流动性，公 ...

（1）财政：2025年四季度已提前下达2026年1.5万亿元专项债额度，其中3000亿元明确用于"收购存量商品房做保障房"，相当于给2.5亿-3亿平米库存有了保 障；若2026Q2全球经济再次下探，财政可追加PS3000亿-5000亿元，把货币化安置与城中村改造重新加码 。 （2）货币：房贷利率仍有30-40bp下调空间，但"利率底"已接近；决定购房意愿的不再是"月供减少"，而是"交房确定性"与"收入预期"。 （本文作者柏文喜为中国企业资本联盟副理事长） 一、核心观点 1.2026年仍是"磨底年"，全国新建商品房销售面积大概率还有调整空间，但跌幅较2025年或有收窄；房价"L型"尾部继续分化，一线核心区在2026H1可能出 现环比转正，但弱三四线全年仍难止跌 。 2.房地产对GDP的拖累从2025年的1.5-2个百分点降至0.5-1个百分点，宏观层面"利空递减"成为一致预期。 3.行业利润中枢已从8%压缩至3%-4%，传统"拿地-开发-销售"链条彻底让位于"轻重并举、存量运营、代建+资管"的新范式 。 4.商业不动产进入"资产盘活+REITs 退出"的2.0阶段，"专业运营能力>资产规模"成为衡量商管公司估值 ...

联翔股份公告称，全资子公司联翔绿色建材拟将位于浙江嘉兴海盐县的自有厂房，出租给嘉兴金典电 器，租赁期限自2025年11月27日至2028年11月26日，租金与物业费合计120万元/年。该交易不构成关联 交易与重大资产重组，已获董事会通过，无需股东会审议。此次出租可盘活资产、提高效率，获稳定租 金收入，但存在承租方违约或受不可抗力影响的风险。 ...

今年1-9月，万科经营活动产生的现金流量净额为-58.89亿元，且单看第三季度，净流出就接近28亿元。 前三季度合同销售金额同比下降了44.6%，让万科的经营循环面临严峻挑战。 作者 | 周智宇 编辑 | 张晓玲 11月26日晚，万科迎来一个标志性的时刻。 当晚，中国银行间市场交易商协会披露，万科将在12与10日召开债权人会议，对一笔名为"22万科 MTN004"的20亿元中期票据展期相关事项进行审议。这意味着，万科将寻求公开债务的展期。 过去两天，万科的股、债已出现剧烈震荡。11月27日，"22万科04"跌超41%,"21万科04"跌超36%,均盘中 临时停牌。股市方面，截至午间收盘，万科A跌5.43%，盘中跌幅一度超过8.8%，股价创下2015年以来 新低，港股万科企业跌幅也超过4%。 尽管万科在过去一年多里得到大股东深铁集团的全力救助，但万科经营压力尚未有效缓解。 面对"创业以来最凛冽的寒冬"，万科并非没有动作。 除了债务重组，万科正在进行一场痛苦的"刮骨疗毒"。一方面是组织架构的极简动作，万科执行副总裁 李锋透露，公司已将管控层级从"三级半"压缩至"两级"，这不仅是降本，更是为了在危急时刻让决策指 令 ...

《广东省金融支持企业开展产业链整合兼并行动方案》日前印发。其中提到，探索将并购重组、资产盘 活等纳入国企考核体系。推动上市国企灵活运用定向增发、专项可转债、并购贷款等融资工具，用好配 套募集资金储架发行制度，围绕优势领域积极开展产业链整合兼并，做强做优做大。加强国企内部资源 整合，运用好现有融资平台，通过资产重组、股权置换等多种方式，推动更多优质资源向上市公司汇 聚，提高资产证券化水平。支持国有资本运营公司利用私募股权投资基金，助力其他企业围绕主业开展 产业链上下游整合兼并，强链补链延链。指导省市县国企聚焦主责主业，提升产业链供应链韧性和安全 水平。 ...

【大河财立方消息】11月20日，豫资保障房公司作为发行人的 "国泰海通-中原豫资大厦智慧楼宇商办物业资产支持专项计划"在 深交所完成发行，规模6.03亿元，期限18年（5+5+5+3），利率2.3%，以全场认购倍数超3.4倍的市场表现，创下全国5年期 CMBS历史最低票面利率。 本计划既是近五年来首单省属国有企业5年期含权CMBS，也是河南省首单5年期CMBS。 本次CMBS发行采用创新性的跨区域资产打包模式，覆盖5省5城的多元物业组合，通过"1大带5小"的灵活架构，将核心资产与多 个零散小额物业整合，突破区域分散资产独立融资难、组包融资受限的行业瓶颈，充分释放物业潜在价值，获得了银行、保 险、信托及证券公司等多类投资人的关注与支持，为国有存量资产盘活提供了可复制的示范案例。 责编:陈玉尧 | 审核:李震 | 监审:古筝 ...

Core Viewpoint - The signing of the cooperation agreement between China Great Wall Asset Management Beijing Branch and China Resources Asset Management marks the commencement of substantial operations for the Fengtai Majia堡 project, which is a shopping center covering over 60,000 square meters in Beijing [1] Group 1: Project Overview - The Majia堡 project is located in Fengtai District, Beijing, and encompasses a shopping center of over 60,000 square meters [1] - China Great Wall Asset Management Beijing Branch acquired the property rights through judicial debt recovery [1] Group 2: Partnership Details - China Resources Asset Management is a key platform for "special asset investment and operation" developed by China Resources Group [1] - The partnership will focus on providing asset renovation direction and operational planning suggestions based on the project's commercial brand positioning [1] Group 3: Operational Strategy - The agreement signifies the entry of the Majia堡 project into a substantial operational phase [1] - The collaboration aims to create a full-cycle revitalization model encompassing "asset debt recovery - renovation and restoration - operational enhancement - disposal and exit" [1]

Core Viewpoint - The ongoing wave of asset disposal by local state-owned enterprises (SOEs) in the real estate sector is driven by a combination of market adjustments, regulatory pressures, and the need to alleviate local debt burdens [1][4][6] Group 1: Asset Disposal Trends - Local SOEs are actively selling properties across various cities and asset types, including bulk residential assets and scattered commercial properties, reflecting a strategic shift towards optimizing asset management [2][4] - In Xichang, Sichuan, a public auction of 144 housing units was announced, with starting prices significantly lower than the local market average, showcasing the competitive pricing strategy of local SOEs [2] - In Beijing, Tianheng Group, a state-owned enterprise, has listed 111 properties for sale, with a total minimum transfer price exceeding 330 million yuan, indicating substantial asset disposal activity in first-tier cities [3] Group 2: Industry Context and Challenges - The real estate sector is undergoing a cyclical adjustment, leading to increased operational pressures on local SOEs, which are compelled to liquidate assets to manage financial strain [4][5] - Many properties held by local SOEs are older, low-yield assets that incur ongoing holding costs, contributing to their classification as "burden assets" [5] - The trend of "de-real-estate" transformation is evident, as local SOEs shift focus from real estate development to core businesses like urban renewal and infrastructure operations, making property sales a key strategy for divesting non-core assets [6] Group 3: Financial Implications - Local governments face declining land sale revenues while maintaining high expenditure pressures, leading SOEs to play a crucial role in supplementing local finances through asset liquidation [6] - The need for local SOEs to generate cash flow from real estate assets is underscored by their responsibilities in infrastructure and social housing projects, making property sales a logical choice for financial recovery [6]

因为这几年，房产作为抵押物，银行手上的房子逐渐变多，于是开始放售变现。 但猫崽发现，原来不止银行，国企也跟风， 开始扎堆"卖房"。 最近，四川西昌市"批量卖房"的消息引人关注。 据猫崽了解，西昌市一口气拍卖144套国有产权住房。 这批房子，大多是经济适用房、保障房等。 不仅是银行开始下场卖房，国企们也开始下场批量卖房了。 事情是这 样的： 之前，猫爷发过一则视频，关于银行下场 批量卖房。 并且房源产权明晰，登记在相关单位名下，部分住宅带固定车位。 竞拍公告还提到，竞拍者首付仅需2.5成，可以办理75%的银行按揭贷款。 平均起拍价最低仅3017元/平，最高平均起拍价5799元/平，均低于市场价格。 而这，并非 个案。 杭州、湖州、福州、北京、广州、烟台、淄博等地都出现地方国企"批量 卖房"的现象。 最新的 有湖州，今天刚挂出上千套住宅的30年经营权。 | 松中學校園中心理校園中心校校校校出生活的心中國校園途井公也去校 | 杭州市公共资源交易平台业务办理 | | | | | 返回杭州市公共资源交易网 | 首页 | 业务通知 | 交易信息 | 交易主体 | 信用信息 帮助中 | | --- | --- | --- ...

Core Viewpoint - Shanghai Phoenix Enterprise (Group) Co., Ltd. is conducting a second public transfer of idle properties, aiming to enhance asset efficiency and reduce operational costs through the sale of remaining properties [2][8]. Group 1: Transaction Overview - The company initially announced the public transfer of four properties on October 14, 2025, with a total listing price of 30.76 million yuan, of which one property has been successfully sold [3][4]. - The second public transfer involves the remaining three properties, with a total listing price of 22.62 million yuan, which is lower than the initial price [2][7]. Group 2: Compliance and Ownership - The three properties listed for the second transfer have clear ownership, with complete property rights certificates obtained, and there are no encumbrances or legal disputes affecting the transfer [7][8]. Group 3: Impact on the Company - The transfer of idle properties is expected to help the company consolidate resources, lower operational costs, and focus on its core business, thereby improving sustainable operational capacity [8][9]. - The company currently cannot accurately assess the impact of the transaction on its profits until the final agreements are signed [8].