在第二任特朗普总统任期带来的全球市场波动下，澳大利亚地产市场正逐渐成为全球投资机构的新选 择。这是Cushman & Wakefield全球首席经济学家Kevin Thorpe在最新分析中提出的观点。 全球资金流向亚太商业地产 Thorpe的研究显示，在特朗普首个任期内，流入亚太商业地产的全球资本占比从15%上升至25%，投资 总额从250亿美元（390亿澳元）增加至450亿美元（700亿澳元）。 在4月2日"解放日"后，随着股票市场波动，投资者开始将资金从高风险资产转向安全资产，而地产作为 防御性资产，逐渐受益于这一轮资本轮动。 避险资金流向亚太，澳洲地产成"安全港" Thorpe表示，随着全球投资者对美国市场的安全性产生怀疑，亚太地区尤其是澳大利亚的地产市场，正 逐渐显示出更具吸引力的特质。 "从地产角度看，澳大利亚市场是一个更安全且有上升潜力的选择，"Thorpe在悉尼访问期间对《澳大利 亚金融评论》表示。 他指出，尽管特朗普首次任期期间全球市场震荡，但澳大利亚地产市场基本保持稳定，悉尼和墨尔本等 主要城市的写字楼入住率在2019年疫情前都维持在较高水平。 REITs表现回暖，地产投资权重上升 澳大利亚 ...

金融分析由Exness金融内容负责人Michael Stark、高级交易内容专家Stanislav Bernukhov和交易内容策略 师Antreas Themistokleous提供。 每个交易者都应了解的全球市场变化。 2025年第2季度，资本剧烈轮动、政治风险增加和市场日益细分如乌云般盘旋在金融市场上空，拉开了 金融市场的序幕。 美股和加密货币在第一季度表现不佳，而作为避险资产的欧洲股票、黄金和日元则 涨势可观。 目前，交易者面临着日益复杂的全球市场环境，比如美国经济增长放缓、欧洲信心飙升、 货币政策方向持续不明朗。 第一季度回顾：战略轮动期 第一季度，美国和加密货币市场出现了激进的去杠杆化现象，部分原因是唐纳德·特朗普总统出人意料 地对加拿大、墨西哥、欧盟和中国征收关税。 资金从美国股市流向海外资产，特别是欧洲和亚洲。 纳斯达克和标普500指数大幅下跌，其原因不仅是受到政策波动的影响，还有特定板块发展的影响，如 英伟达股价在中国推出人工智能引擎后下跌。 目前，科技股占主导地位的纳斯达克指数显示出悲观广 度和低交易量的迹象，这表明市场笼罩着层层迷雾。 然而，美国的痛苦却让其他国家受益匪浅：德国DAX指数 ...

金融市场风云变幻，投资者们的心情也随之跌宕起伏。最近，高盛顶级宏观交易员 Paolo Schiavone 发出警告：这轮下跌结束了吗？他认为，当前市场的脆弱 性表明，股票回报将持续面临挑战。 Schiavone 指出，由于缺乏一场明确的金融危机，市场不会经历那种迅速、剧烈的抛售，也就无法通过强制去杠杆来重置估值。相反，市场面临的风险是一个 缓慢、痛苦的下跌过程，可能会持续多年，就像互联网泡沫破灭后的情景一样： Schiavone 的观点并非空穴来风。两周前，市场就已经出现了一些令人担忧的迹象。尽管短期内可能会出现缓解性反弹，但结构性逆风依然存在，使得股市难 以持续上涨。 更令人不安的是，Schiavone 认为最大的风险并非金融危机，而是一种更糟糕的情况：一个可能持续数年的缓慢、折磨人的熊市。如果没有重大的信贷事件来 迫使市场重置，那么股市可能会重蹈 2001-2003 年的覆辙——经济动能消退，股市疲弱反弹，多次出现虚假底部，并不断创下新低。 无危机，更痛苦：漫长的熊市煎熬 曾经风光无限的"美国例外论"正在逐渐褪色，美国消费者也开始感受到压力： 宏观波动与政策不确定性加剧市场动荡 美国例外论消退，消费者压力 ...