迈入2026年，各大房企陆续迎来2025年度经营成果的年终验收。1月9日，新城控股（601155.SH）披露 2025年12月及四季度经营简报，以稳定向好的业绩表现交出一份高质量成绩单。 国际知名投行摩根士丹利在去年11月的研报中指出，新城控股2025年保持商业营收增长，且同店销售额 保持稳步提升，"结合政府在最新'十五五'规划中提振消费的计划，我们预测其租金收入将以约8%的复 合年增长率增长。" 在12月的行业研究报告中，大摩再次表示，看好新城控股与华润置地作为稳健的商场营运商，将受惠 于"十五五"规划对消费的重视及房地产投资信托基金的强劲政策利好。 一直以来，新城控股将坚韧不拔、低调务实的骆驼精神融入企业文化内核。在新城控股董事长王晓松看 来，新时代的骆驼精神，是"知方向不惧路远"的坚定、"扛重任稳步向前"的执着、"心怀绿洲行稳致 远"的远见，更是"躬身实干勇担使命"的担当。这份精神将持续指引新城控股在商业地产领域深耕厚 植，在消费升级与绿色智慧转型的浪潮中稳步前行。 2025年，新城控股旗下淄博鑫马、商丘睢阳、青岛即墨、南阳高新、常州星耀城五座吾悦广场相继开 业，常州武进吾悦广场、海口吾悦广场焕新启航， ...

每经头条（nbdtoutiao）——独家对话特斯拉FSD跨美第一人：4400公里"零接管"，手没碰过方向盘！作 为激光雷达销售员，他为何站队马斯克的"纯视觉"？ （记者 张明双） 每经AI快讯，新城控股1月9日晚间发布公告称，2025年12月份公司实现合同销售金额约13.54亿元，比 上年同期下降57.8%；销售面积约18.43万平方米，比上年同期下降51.34%。1-12月公司累计实现合同销 售金额约192.7亿元，比上年同期下降52.03%；累计合同销售面积约253.58万平方米，比上年同期下降 52.94%。 ...

上实发展(600748)今日涨停，全天换手率3.92%，成交额4.58亿元，振幅11.21%。龙虎榜数据显示，机 构净卖出1101.82万元，沪股通净买入1184.96万元，营业部席位合计净买入2276.42万元。 上交所公开信息显示，当日该股因日涨幅偏离值达9.17%上榜，机构专用席位净卖出1101.82万元，沪股 通净买入1184.96万元。 证券时报·数据宝统计显示，上榜的前五大买卖营业部合计成交1.35亿元，其中，买入成交额为7912.12 万元，卖出成交额为5552.56万元，合计净买入2359.56万元。 具体来看，今日上榜的营业部中，共有1家机构专用席位现身，即卖二，合计净卖出1101.82万元，沪股 通为第一大买入营业部及第一大卖出营业部，买入金额为3534.24万元，卖出金额为2349.28万元，合计 净买入1184.96万元。 近半年该股累计上榜龙虎榜10次，上榜次日股价平均涨3.14%，上榜后5日平均涨5.42%。 融资融券数据显示，该股最新（1月8日）两融余额为3.74亿元，其中，融资余额为3.74亿元，融券余额 为29.69万元。近5日融资余额合计增加5654.24万元，增幅为17. ...

2025年10月22日盈新发展首次披露筹划收购长兴半导体的公告，公司拟以支付现金方式收购长兴咨询、 张治强合计持有的长兴半导体81.8091%股权，交易完成后，盈新发展将实现对长兴半导体控股。 根据公开信息，长兴半导体成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的企业， 公司构筑了研发封装测试一体化的经营模式，拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及 BGA、SiP、CSP等封装技术，同时可生产消费级NAND FLASH模组和DRAM内存模组。 出品：新浪财经上市公司研究院 作者：郝显 近日，盈新发展（维权）发布公告披露收购广东长兴半导体科技有限公司（以下简称"长兴半导体"）控 制权的进展。称公司已签署《股权收购意向协议之补充协议》， 将在3 个工作日内向长兴咨询支付排他 性意向金人民币1000万元。不过《补充协议》系对前期所签署意向性协议的补充协议，相关事项尚存不 确定性。 正在经历主营业务收入大幅萎缩，文旅业务持续亏损的盈新发展，迫切需要培育新的增长引擎。盈新发 展自身仍旧面临债务压力，长兴半导体则被指护城河薄弱。这起收购能否落地，能否带动盈新发展走出 困境，我们拭目以待。 ...

Core Viewpoint - The resignation of Yu Liang marks the end of an era for Vanke, transitioning from a high-growth phase to a more cautious and defensive strategy in the real estate industry [4][5][26]. Group 1: Leadership Transition - Yu Liang, who took over from Wang Shi in 2017, has been a pivotal figure in Vanke's evolution, emphasizing risk management and financial prudence [4][7]. - His departure signifies a shift in Vanke's leadership style, moving away from the previous model established by Wang Shi [5][26]. - The company no longer requires a successor in the mold of Yu Liang, indicating a new phase in its corporate governance [5]. Group 2: Strategic Shifts - Yu Liang warned of a transition from a "golden era" to a "silver era" for the real estate market as early as 2014, advocating for a strategic pivot away from traditional residential development [10][11]. - Under his leadership, Vanke initiated a "de-real estate" strategy, diversifying into urban services and logistics, which included the launch of the "Octopus Plan" in 2015 [11][12]. - The company adopted a defensive strategy during the "black iron era," focusing on cash flow and cutting non-core businesses to ensure survival [15][16]. Group 3: Financial Performance and Market Response - Vanke's stock price faced significant declines, with shares dropping to levels not seen since 2015, reflecting market concerns over its financial health [19]. - The company experienced a substantial increase in bond yields, with some reaching nearly 60%, indicating investor anxiety [19]. - In response to market volatility, Vanke held a rare earnings call to reassure stakeholders of its financial stability and support from local government entities [20]. Group 4: Cost-Cutting Measures - Yu Liang implemented rigorous cost-cutting measures, including a reduction in employee benefits and a focus on minimizing unnecessary expenditures [18][24]. - The company underwent significant asset disposals, including the sale of various projects to streamline operations and improve liquidity [21][22]. - Vanke's internal culture shifted to a more austere environment, emphasizing frugality and efficiency in operations [18][24]. Group 5: Industry Context - The transition from high-leverage growth to a focus on stability and low-profit margins reflects broader trends in the real estate industry, as many firms face similar challenges [26]. - Vanke's evolution under Yu Liang mirrors the industry's shift from rapid expansion to a more cautious approach, emphasizing the need for sustainable practices [26].

北京楼市正经历一场深刻的价值重构。 去年末，北京出台新一轮房地产优化政策，涉及社保年限调整、多子女家庭购房倾斜、房贷利率定价、公积金贷款首付比例等方面，精准发力优化调控措 施，试图在稳市场与防风险之间寻找更精细的平衡。 国家统计局数据显示，2025年11月一线城市新房价格环比下降0.4%，库存去化周期普遍拉长。在全国商品房销售面积同比仍处低位、购房者观望情绪浓 厚的背景下，北京市场的结构性机会却悄然显现——高端改善型、稀缺资源型产品逆市突围，成为少数能持续点燃市场热情的板块。 北京润园实景图 位于顺义后沙峪的北京润园，正是逆行的少数派之一。2025年12月5日，项目首次开盘即实现35亿元销售额，其后26日内，更是以超22亿元的网签金额， 一举夺得2025年12月北京商品住宅市场（普宅+别墅）成交金额与面积的双料销冠，成为别墅成交金额、面积、套数毫无争议的三冠王。 在持续性断层领先下，北京润园乘势而上，又开放了763㎡院墅全新样板间，以完整的空间叙事与生活场景，为市场递上一份新的"低密墅居新答案"。 重启中央别墅区 在北京，"土地即资产"的逻辑从未改变，尤其是在中央别墅区，土地断供的稀缺性被放大到极致。 201 ...

观点网讯：1月9日，保利（大连）房地产开发有限公司与沈阳金地恒耀房地产开发有限公司联合体以 7.37亿元底价摘得大连市沙河口区马栏街道大城(2025)-12号地块，综合楼面价7454元/㎡，占地面积6.36 万㎡，建筑面积约9.88万㎡，容积率1.56。 该地块原为华润啤酒厂，历经多次流拍与规划调整后终成交，新增住宅面积并降低容积率，未来拟建低 密度洋房社区。地块紧邻地铁2号线马栏广场站，周边商业、教育、医疗配套成熟，但南侧西部大通道 或带来噪音影响。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 ...

作为房地产市场的关键上游，土地市场的供应规模、成交价格以及政策调控走向均对市场产生深远影 响。回顾2025年，重点城市的土地市场在整体缩量与结构分化中收官，头部房企重仓部分核心城市。 值得注意的是，"缩量提质"正成为全国土地市场的整体趋势。克而瑞的报告指出，面对行业库存压力， 地方政府供地策略呈现两大特征：一是总量持续收缩；二是结构优化加速，核心城市通过降低容积率、 聚焦优质地块实现"缩量提质"。 与此同时，多地推行土地捆绑出让模式且地块多位于核心区。此外，为了响应好房子建设，各地加大低 容积率优质地块推出力度，根据中指数据，2025年300城推出宅地中容积率在2.0以下的占比达42.3%， 较2024年全年提升7.7个百分点，是近10年来的最高水平。 中指研究院的报告还指出，2025年各地为稳定土地市场，不断推出利好政策，推地质量也不断提升，增 加了房企拿地积极性，但央国企仍然是拿地主力，拿地金额TOP100企业中84家为央国企及地方国资， 其中前十企业中8家为央国企；部分民企拿地积极性有所增加，头部房企重仓上海、北京、深圳、杭 州、成都等城市。 就在近日，上海新年宅地首拍落幕。浦东高行、闵行兰香湖两幅地块 ...

2025年全年，本集团实现累计销售金额为人民币67.27亿元;累计销售面积为487,999平方米;平均销售价 格为每平方米人民币13,788元。 禹洲集团(01628)发布公告，本公司、附属公司及联属公司2025年12月份的合约销售金额为人民币5.31亿 元;销售面积为39,800平方米;平均销售价格为每平方米人民币13,344元。 ...

格隆汇1月9日丨黑牡丹（维权）(600510.SH)公布，2025年12月，公司全资子公司常州黑牡丹置业有限 公司竞得约5.64万平方米的国有建设用地使用权。除上述变动以外，未发生其他房地产储备的重大变 动、重大项目投资成本的重大变动、重大工程质量问题、收购或出售子公司达到重大披露标准等应当披 露的情况。 2025年第四季度末，未开工的土地面积22.52万平方米(其中未开工的权益土地面积22.52万平方米)，计 容建筑面积不超过50.06万平方米(其中权益计容建筑面积不超过50.06万平方米)。 2025年第四季度，未有新开工项目；无新增竣工面积。 2025年第四季度，实现签约面积3.24万平方米，同比减少82.17%(其中权益签约面积2.50万平方米，同比 减少77.11%)；实现签约金额人民币41,773.97万元，同比减少71.05%(其中权益签约金额人民币32,736.11 万元，同比减少61.13%)。 截至2025年12月31日，公司房地产出租面积为24.65万平方米(其中权益出租面积24.13万平方米)，2025 年第四季度取得租金收入为人民币1426.02万元(其中权益租金收入为人民币1389 ...