11月21日，中国金茂公告称，公司全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司基于资产证券化的目的 拟出售其所持金茂(三亚)旅业有限公司（目标公司）100%股权，出售目的为资产证券化。 此次的公告挂牌已经在北京产权交易所进行，挂牌底价为22.65亿元。目标公司主要持有金茂三亚亚龙 湾丽思卡尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有446间客房及套房，其中设有51间 行政客房与套房，专属450平方米行政酒廊以及33栋私密别墅。该酒店是丽思卡尔顿品牌在中国较早布 局的度假奢华酒店之一。 根据官网信息，中国金茂主营业务涵盖物业开发、商务租赁、零售商业运营、酒店经营等范围。 据中国金茂的披露2025年中期报告，报告期内，公司实现营业收入251.13亿元，同比增长14.28%；归母 净利润10.9亿元，同比增长7.93%；经营活动产生的现金流量净额为-81.22亿元，上年同期为-36.83亿 元。 日前，中国金茂发布公告，2025年10月份，公司及其附属公司（集团）取得签约销售金额人民币119.97 亿元，同比增加3.45%，签约销售建筑面积33.15万平方米。截至2025年10月31日止10个月，集团累计取 ...

从财务数据来看，截至2025年8月31日，金茂三亚（旅业）有限公司营业收入约2.36亿元，净利润 3777.99万元。 值得注意的是，中国金茂明显加快了酒店资产的退出节奏，这已经并非中国金茂首次挂牌出售其位于三 亚的酒店资产。除了此次挂牌的三亚丽思卡尔顿酒店之外，其在去年出售了三亚希尔顿酒店。（澎湃） 【#中国金茂22.65亿挂牌三亚丽思卡尔顿#】11月21日，中国金茂公告称，公司全资附属公司上海金茂 投资管理集团有限公司拟出售其所持金茂（三亚）旅业有限公司100%股权，出售目的为资产证券化。 此次的公告挂牌已经在北京产权交易所进行，挂牌底价为22.65亿元。 目标公司主要持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店，酒店于2008年开业的五星级酒店，拥有446间客房 及套房，其中设有51间行政客房与套房，专属450平方米行政酒廊以及33栋私密别墅。该酒店是丽思卡 尔顿品牌在中国较早布局的度假奢华酒店之一。 截至11月21日，中国金茂尚未根据公开挂牌的竞价程序确定目标公司100%股权的受让方及拟议出售的 对价，也未就拟议出售订立任何有约束力的协议。在确定目标公司100%股权的受让方后，上海金茂将 与其签署产权交易合同。 ...

该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有446间客房及套房。 11月21日，中国金茂发布公告称，公司董事会宣布，公司全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司 基于资产证券化目的拟出售其所持金茂(三亚)旅业有限公司(目标公司)100%股权(拟议出售)，并已就拟 议出售于北京产权交易所进行公开挂牌，挂牌底价为人民币22.65亿元。 目标公司主要持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有 446间客房及套房。 于本公告之日，尚未根据公开挂牌的竞价程序确定目标公司100%股权的受让方及拟议出售的对价，亦 未就拟议出售订立任何有约束力的协议。 在确定目标公司100%股权的受让方后，上海金茂将与其签署产权交易合同。预计拟议出售将构成公司 于香港联合交易所有限公司证券上市规则第14章下的须予披露的交易。就此，公司将适时遵守上市规则 的相关规定。 ...

图片来 从财务数据来看，截至2025年8月31日，金茂三亚（旅业）有限公司营业收入约2.36亿元，净利润 3777.99万元。 值得注意的是，除了此次挂牌的三亚丽思卡尔顿酒店之外，早在去年，中国金茂就出售了三亚希尔顿酒 店。 2024年12月16日，中国金茂披露通过公开挂牌转让方式出售金茂三亚100%股权及海南金茂对金茂三亚 的相关债权的潜在主要交易进展。 公告称，潜在出售事项根据规管出售国有资产的中国法律及法规通过于北交所公开挂牌的方式进行。公 开挂牌的公告期已于2024年12月12日结束。通过公开挂牌程序， 已确定海南骊驰咨询有限公司（"海南 骊驰"）成为符合北交所资格要求的潜在出售事项的受让方。 中国金茂再度挂牌出售其位于三亚的酒店资产。 近日，中国金茂（00817.HK）公告称，公司全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司拟出售其所 持金茂（三亚）旅业有限公司100%股权，出售目的为资产证券化。 此次的公告挂牌已经在北京产权交易所进行，挂牌底价为22.65亿元。 公告显示，目标公司主要持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店，酒店于2008年开业的五星级酒店，拥有 446间客房及套房，其中设有51间行政客房与 ...

Group 1 - The core point of the article is that China Jinmao plans to sell its 100% stake in Jinmao (Sanya) Tourism Co., Ltd. for 2.265 billion yuan as part of an asset securitization strategy [1] - The sale involves the Ritz-Carlton Hotel located in Sanya, which is one of the early luxury resort hotels established by the Ritz-Carlton brand in China [1] - The announcement has been officially listed on the Beijing Property Exchange with a starting price of 2.265 billion yuan [1][2] Group 2 - The transfer is being conducted by Shanghai Jinmao Investment Management Group Co., Ltd., and the approval unit for the transfer is China National Chemical Corporation [2] - The listing period for the sale is set for 20 days, starting from November 21, 2025, and the auction will be conducted through online bidding [2] - The original shareholders of the target company have waived their right of first refusal regarding the sale [2]

目标公司主要持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有 446间客房及套房。 中国金茂(00817)公布，公司全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司基于资产证券化的目的拟出 售其所持金茂(三亚)旅业有限公司(目标公司)100%股权，并已就拟议出售于北京产权交易所进行公开挂 牌，挂牌底价为人民币22.646亿元。 ...

目标公司主要持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有 446间客房及套房。于公告之日，尚未根据公开挂牌的竞价程序确定目标公司100%股权的受让方及拟议 出售的对价，亦未就拟议出售订立任何有约束力的协议。 格隆汇11月21日丨中国金茂(00817.HK)宣布，公司全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司(「上 海金茂」)基于资产证券化之目的拟出售其所持金茂(三亚)旅业有限公司(「目标公司」)100%股权，并已 就拟议出售于北京产权交易所进行公开挂牌，挂牌底价为人民币22.65亿元。 ...

智通财经APP讯，中国金茂(00817)公布，公司全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司基于资产证 券化的目的拟出售其所持金茂(三亚)旅业有限公司(目标公司)100%股权，并已就拟议出售于北京产权交 易所进行公开挂牌，挂牌底价为人民币22.646亿元。 目标公司主要持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有 446间客房及套房。 ...