致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 萬物雲空間科技服務股份有限公司（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） 呈交日期: 2025年8月1日 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | H | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02602 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 1,171,565,329 | RMB | | 1 | RMB | | 1,171,565,329 | | 增加 / 減少 (-) | | | -3,512,200 | | | | RMB | | -3,512,200 | | 本月底結存 | | | 1,168,053,129 | ...

消息面上，瑞银发布研报称，中国物业管理商2025年上半年财报预期将持续放缓，预计平均盈利同比增 幅将放缓至13%，低于2024年上半年的17%及2024年全年的14%增长，对比市场预期为15%，主要受到 住宅市场放缓所拖累，令在管面积增长减慢、物业费收缴率下降、开发商增值服务减少及社区增值服务 毛利率受压。美银证券则表示，中国物管股年初至今股价累计上涨逾20%，预期估值修复期已结束。 中信证券发布研报称，物业服务行业存在一些内卷式竞争，表现为部分项目业主对物业费的降价诉求并 不理性。但当前头部公司市占率较低，企业调整在管组合的空间很大，头部公司的盈利能力并不会因为 内卷式竞争而下降。同时政策反对内卷式竞争，鼓励优质优价，有利于企业收缴率、费率和盈利能力的 稳定，有利于重视服务口碑的公司。看好具备品牌竞争力的公司。 物管股集体下跌，截至发稿，碧桂园服务(06098)跌5.9%，报6.54港元；雅生活服务(03319)跌5.73%，报 2.96港元；万物云(02602)跌3.83%，报22.6港元；融创服务(01516)跌3.76%，报1.79港元。 ...

智通财经APP获悉，物管股集体下跌，截至发稿，碧桂园服务(06098)跌5.9%，报6.54港元；雅生活服务 (03319)跌5.73%，报2.96港元；万物云(02602)跌3.83%，报22.6港元；融创服务(01516)跌3.76%，报1.79 港元。 中信证券发布研报称，物业服务行业存在一些内卷式竞争，表现为部分项目业主对物业费的降价诉求并 不理性。但当前头部公司市占率较低，企业调整在管组合的空间很大，头部公司的盈利能力并不会因为 内卷式竞争而下降。同时政策反对内卷式竞争，鼓励优质优价，有利于企业收缴率、费率和盈利能力的 稳定，有利于重视服务口碑的公司。看好具备品牌竞争力的公司。 消息面上，瑞银发布研报称，中国物业管理商2025年上半年财报预期将持续放缓，预计平均盈利同比增 幅将放缓至13%，低于2024年上半年的17%及2024年全年的14%增长，对比市场预期为15%，主要受到 住宅市场放缓所拖累，令在管面积增长减慢、物业费收缴率下降、开发商增值服务减少及社区增值服务 毛利率受压。美银证券则表示，中国物管股年初至今股价累计上涨逾20%，预期估值修复期已结束。 ...

智通财经APP讯，万物云(02602)发布公告，于2025年7月30日，公司的全资子公司杭州朴寓房地产(作为 买方)与下列卖方分别订立股权转让协议： 待各股权转让协议交割后，公司将透过公司全资子公司杭州朴寓房地产分别持有杭州万瑜及杭州元广的 100%股权，而杭州万瑜及杭州元广将会分别成为公司附属公司，且其各自的财务业绩将会综合入账至 集团的财务报表。 公告称，由于集团存在到期与即将到期的与万科企业之间的贸易应收款项及与关联方之间的其他结余， 双方经公平协商后同意将该次转让的代价用于抵偿公司与万科企业之间的贸易应收款项及与其他关联方 之间的其他结余中的约人民币9824万元到期与即将到期的应收款项。目标项目位于良东蝶城辐射范围 内，周边万物云在管小区密集，具有良好的协同性，利于后续商业的精准运营。 此外，杭州弘望投资及杭州东学投资已各自确认：杭州万瑜股权转让的最终购买价格余额将(a)留作审 计专项预留款项、(b)用于偿还集团与万科企业之间的现有贸易应收款项以及其他关联方结余及(c)留作 工程等运营特别储备(人民币75万元)。 (1)与杭州弘望投资及杭州东学投资订立杭州万瑜的股权转让协定，据此杭州弘望投资及杭州东学 ...

万物云(02602)发布公告，于2025年7月30日，公司的全资子公司杭州朴寓房地产(作为买方)与下列卖方 分别订立股权转让协议： (2)与浙江万科南都房地产订立杭州元广的股权转让协定，据此浙江万科南都房地产同意出售，且买方 同意购买不附带任何权利负担的杭州元广100%股权及该等股权所附带的全部权益。 此外，杭州弘望投资及杭州东学投资已各自确认：杭州万瑜股权转让的最终购买价格余额将(a)留作审 计专项预留款项、(b)用于偿还集团与万科企业之间的现有贸易应收款项以及其他关联方结余及(c)留作 工程等运营特别储备(人民币75万元)。 待各股权转让协议交割后，公司将透过公司全资子公司杭州朴寓房地产分别持有杭州万瑜及杭州元广的 100%股权，而杭州万瑜及杭州元广将会分别成为公司附属公司，且其各自的财务业绩将会综合入账至 集团的财务报表。 (1)与杭州弘望投资及杭州东学投资订立杭州万瑜的股权转让协定，据此杭州弘望投资及杭州东学投资 同意出售，且买方同意购买不附带任何权利负担的杭州万瑜的分别51%及49%(合共100%)股权及该等股 权所附带的全部权益;及 公告称，由于集团存在到期与即将到期的与万科企业之间的贸易应收款项 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容所產生或因依賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Onewo Inc. 萬物雲空間科技服務股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2602） 關連交易 債務清償協議 債務清償協議 於2025年7月30日，本集團若干附屬公司及關聯方與各賣方及債務人訂立一系 列債務清償協議，據此，各賣方及債務人同意通過向本集團若干附屬公司轉讓 物業或車位的方式，以結清各賣方及╱或債務人欠付本集團若干附屬公司的若 干應付款項。該等債務清償協議的總計代價為人民幣256,740,370元。 上市規則之涵義 截至本公告日期，萬科企業有權控制660,602,000股股份（佔本公司已發行股本 總額（不包括本公司作為庫存股份持有的11,560,200股股份）約57.12%）的表決 權，因此萬科企業為本公司的控股股東。截至本公告日期，除於「5. 有關訂約方 之資料 － 賣方及債務人」一節所披露外，各賣方及債務人均由萬科企業通過若 干公司最終控制或屬於萬科企業與 ...

Onewo Inc. 萬物雲空間科技服務股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2602） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容所產生或因依賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 須予披露的交易及關連交易 股權轉讓協議 股權轉讓協議 董事會宣佈，於2025年7月30日，杭州樸寓房地產（作為買方）與下列賣方分別 訂立股權轉讓協議： 待各股權轉讓協議交割後，本公司將透過本公司全資子公司杭州樸寓房地產分 別持有杭州萬瑜及杭州元廣的100%股權，而杭州萬瑜及杭州元廣將會分別成為 本公司附屬公司，且其各自的財務業績將會綜合入賬至本集團的財務報表。 上市規則的涵義 截至本公告日期，萬科企業有權控制660,602,000股股份（佔本公司已發行股本 總額（不包括本公司作為庫存股份持有之11,560,200股股份）約57.12%）的表決 權，因此萬科企業為本公司的控股股東。各賣方為萬科企業之全資子公司，故 根據上市規則第14A章，萬科企業及各賣方均為本公司的關連人士。各股權轉 讓 ...

格隆汇7月30日丨万物云(02602.HK)公告，董事会于2025年7月30日举行的会议上决议提名卜令秋为公司 第三届董事会非执行董事候选人。 ...

Core Viewpoint - The company, Wanwu Cloud (02602), announced the nomination of Mr. Bu Lingqiu as a candidate for the non-executive director of the company's third board of directors during a meeting scheduled for July 30, 2025 [1] Summary by Relevant Categories - **Company Announcement** - Wanwu Cloud's board of directors has made a decision to nominate Mr. Bu Lingqiu for the position of non-executive director [1] - The meeting for this nomination is set to take place on July 30, 2025 [1] - **Board Composition** - The nomination reflects the company's ongoing efforts to enhance its board composition and governance [1] - Mr. Bu Lingqiu's potential appointment may bring new perspectives to the board [1]

智通财经APP讯，万物云(02602)发布公告，董事会于2025年7月30日举行的会议上决议提名卜令秋先生 (卜先生)为本公司第三届董事会非执行董事候选人。 ...