文/夏虫工作室 核心观点：京基智农潜在待处置资产仅物业货值超50亿元，而养殖业务其出栏量与神农集团相当，为何 市值为何与其相差甚远？值得注意的是，公司自京基系入主后，一方面，货币资金近年在大幅缩水；另 一方面，公司巨额的地产项目收益疑似被大股东分食。此外，公司大比例股份被大股东大比例质押。公 司估值压制背后是否暴露其公司治理问题？ 近日，京基智农发布2024年年报，公司营收与净利润均大降。数据显示，京基智农2024年，公司实现营 业收入59.60亿元，同比下降52%；实现净利润7.14亿元，同比下降59.13%。 出品：新浪财经上市公司研究院 分业务来看，主业生猪养殖业务实现营收39.01亿元，同比大幅增长38.69%，实现净利润5.33亿元，盈 利能力显著提升。房地产业务仅为存量房销售无新项目交付，因而结转销售收入及利润同比下降。 截止目前，公司市值仅为94亿元。颇为不解的是，与公司出栏量相当的神农集团，市值超150亿元。此 外，公司潜在被严重低估的待处置资产仅物业货值超50亿元。至此，我们疑惑的是，为何公司市值如此 低？这究竟是被市场低估还是另有原因？ 大股东的诚信：同业竞争仍有尾巴？ 据公开资料，京基智 ...

事件：公司发布2024 年度报告，全年实现营业收入59.6 亿元，同比-52%；实现归母净利润7.1 亿元，同 比-59%；对应EPS 1.38 元/股，同比-59%。 点评： 公司2024 年营收及利润下调主要因房地产存量销售库存逐年减少，养殖业务盈利水平显著提升。细分 具体业务来看：1）生猪业务收入39 亿元，同比+39%，实现净利润5.3 亿元，利润占比75%；2）房地产 业务收入12亿元，同比-86%，毛利率49.8%，同比-5.3pct；3）饲料业务收入7 亿元，同比-23%，毛利率 12.8%，同比+0.8pct。 从期间费用来看，24 年公司销售/管理/财务/研发费用率分别为1.28%/5.11%/1.90%/0.87%，同比分别- 生猪业务：出栏高增速，成本稳下行，价格具优势。出栏量方面，公司全年出栏生猪214.6 万头，同比 +16%，其中仔猪占比约13.7%。2025 年公司生猪出栏目标250 万头，同比保持较高增速。成本方面，公 司2024 年完全成本约14.38 元/kg，同比下降2.8 元/kg，25 年2 月高州项目成本已降至12.24 元/kg，预期 随着优秀项目经验的复制应用， ...

本报讯 （记者李昱丞）3月31日，深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"京基智农"）正式发布 《2024年度ESG报告》，全方位展现公司在环境、社会及治理（ESG）领域的布局与实践成果。 报告显示，京基智农将可持续发展理念深度融入经营决策，以"生态优先、创新驱动、品质为本、多元 协同"为可持续发展方针，积极响应"双碳"目标和联合国可持续发展目标（SDGs），通过建立健全ESG 策略体系，推动公司朝绿色低碳、和谐共融、高质量发展的方向发展，实现经济、生态和社会等多重效 益。 环境方面，绿色环保与低碳循环是特色农业可持续发展的必然要求，近年来政府提出统筹推进科技农 业、绿色农业、质量农业、品牌农业"四个农业"理念，因地制宜发展农业新质生产力。京基智农响应政 策号召，以"生产与环保共生、生态与养殖共赢"为指引，将低碳环保理念深度融入生猪养殖全产业链， 2024年环保总投入达1.08亿元。 社会方面，京基智农积极履行上市公司社会责任，从养殖主业出发，以"服务粤港澳大湾区"为定位，在 为湾区生猪保供稳价及提供高品质猪肉的同时，通过多种方式助力乡村振兴和社会发展。 公司在ESG的实践与贡献，得到来自社会各界的肯定，目 ...

Core Insights - Jingji Zhino (000048.SZ) released its 2024 annual report on March 31, 2025, revealing that 54 institutional investors hold a total of 389 million A-shares, accounting for 73.41% of the company's total share capital [1] - The top ten institutional investors collectively hold 72.80% of the shares, with a decrease of 1.47 percentage points compared to the previous quarter [1] Institutional Holdings - The top ten institutional investors include Shenzhen Jingji Times Industrial Co., Ltd., Jingji Group Co., Ltd., and several private equity funds [1] - The number of public funds that reduced their holdings this quarter is three, with a decrease in holdings accounting for 0.65% [2] - A total of 44 new public funds were disclosed this quarter, including notable funds such as GF CSI 1000 ETF and Harvest Agricultural Industry Stock A [2] Foreign Investment - One foreign fund, Hong Kong Central Clearing Limited, increased its holdings this quarter, with an increase accounting for 0.23% [2]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2025-011 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者 应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □适用 √不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 √适用 □不适用 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司现有总股本530,282,250股扣除回购专户中已回购 股份11,316,800股后的股份数量518,965,450股为基数，向全体股东每10股派发现金红利3.5元（含税）， 送红股0股，不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 √不适用 （一）主要业务和产品 报告期内，公司主营业务为生猪养殖与销售；饲料生产与销售；种鸡、肉鸡养殖与销售；房地产开发。 （二）主要经营模式 1、生猪养殖业务 自2019年确定战略转型以来，公司聚焦生猪养殖业务，以供应粤港澳大湾区市场为目标，已在广东省及 周边地区建成多个现代化、高标准、 ...

3月30日，京基智农(000048.SZ)披露2024年度业绩报告，全年共实现营业收入59.60亿元，实现归母净利 润7.14亿元，基本每股收益1.38元/股，经营保持稳健。 分业务来看，主业生猪养殖业务实现营收39.01亿元，同比大幅增长38.69%，实现净利润5.33亿元，盈 利能力显著提升。房地产业务仅为存量房销售无新项目交付，因而结转销售收入及利润同比下降。 聚焦生猪养殖主业 产能规模稳步提升 京基智农自2019年确定战略转型以来，持续聚焦生猪养殖业务。2022年至2024年，公司生猪养殖业务营 业收入分别为22.72亿、28.13亿、39.01亿，年均增长率超过30%;年生猪出栏量分别达126.44万头、 184.50万头、214.61万头，均实现稳健增长。今年前2月，公司累计生猪销售收入5.41亿，同比增长 21.03%，继续保持增长势头。 我国是全球最大的猪肉生产、消费市场，发展生猪生产对保障市场供应、促进经济社会稳定发展具有重 要意义。2025中央一号文件强调，要引导生猪生产适应性调整，做好逆周期调控，通过动态监测预警和 政策工具(如收储、补贴)平滑市场波动。 京基智农根据市场需求及自身发展情 ...

深圳市京基智农时代股份有限公司 关于召开 2024 年年度股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第 二次会议于 2025 年 3 月 28 日审议通过《关于召开 2024 年年度股东大会的议案》。 现将本次股东大会的有关事项公告如下： 证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2025-013 一、召开会议的基本情况 证券交易所股票上市规则》等法律法规、规范性文件以及《公司章程》的规定。 网络投票时间：2025 年 4 月 21 日（星期一） 其中：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为 2025 年 4 月 21 日 9:15-9:25，9:30-11:30 和 13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票 系统进行网络投票的具体时间为 2025 年 4 月 21 日 9:15 至 15:00 中的任意时间。 公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统向公司股东提供网络形 式的投票平台，公司股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表 ...

深圳市京基智农时代股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来 情况的专项审核说明 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) 目 录 一、专项说明 二、附表 三、专项说明附件 1. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）营业执照复印件 2. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）执业证书复印件 3. 注册会计师执业证书复印件 中 兴 华 会 计 师 事 务 所 （ 特 殊 普 通 合 伙 ） Z H O N G X I N G H U A C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P 地址（ l o c a t i o n ）： 北 京 市 丰 台 区 丽 泽 路 2 0 号丽泽 S O H O B 座 2 0 层 20/F,Tower B,Lize SOHO,20 Lize Road,Fengtai District,Beijing PR China 电话（ tel ）： 0 1 0 - 5 1 4 2 3 8 1 8 传真（ fax ）： 0 1 0 - 5 1 4 2 3 8 1 6 关于深圳市京基智农时代股份有限公司关联方 非经营性资金占用及 ...

深圳市京基智农时代股份有限公司 2024年度合并及母公司财务报表 审计报告书 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) ZHONGXINGHUACERTIFIEDPUBLICACCOUNTANTSLLP 地址：北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHOＢ座 20 层邮编：100073 电话：(010)51423818 传真：(010)51423816 目 录 一、审计报告 二、审计报告附送 1.合并资产负债表 2.合并利润表 3.合并现金流量表 4.合并股东权益变动表 5.母公司资产负债表 6.母公司利润表 7.母公司现金流量表 8.母公司股东权益变动表 9.财务报表附注 三、审计报告附件 1.中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）营业执照复印件 2.中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）执业证书复印件 3.注册会计师执业证书复印件 中 兴 华 会 计 师 事 务 所 （ 特 殊 普 通 合 伙 ） Z H O N G X I N G H U A C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P 地址（ l o c a t i o n ） ： 北 京 市 丰 ...

深圳市京基智农时代股份有限公司 内部控制审计报告书 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) ZHONGXINGHUA CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHO Ｂ座 20 层 邮编：100073 电话：(010) 51423818 传真：(010) 51423816 目 录 一、内部控制审计报告 中 兴 华 会 计 师 事 务 所 （ 特 殊 普 通 合 伙 ） Z H O N G X I N G H U A C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P 地址（ location ）： 北 京 市 丰 台 区 丽 泽 路 2 0 号 丽 泽 S O H O B 座 2 0 层 20/F,Tower B,Lize SOHO,20 Lize Road,Fengtai District,Beijing PR China 电话（ tel ）： 010 - 5 1 4 2 3 8 1 8 传真（ fax ）： 010 - 5 1 4 2 3 8 1 6 内 部 控 制 审 计 报 ...