中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年半年度报告全文 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年半年度报告 【2024 年 08 月】 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年半年度报告全文 1 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人屈大勇、主管会计工作负责人于兵及会计机构负责人（会计 主管人员）白玉声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性 承诺，请投资者注意投资风险。 公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨 论与分析部分内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2024 年半年度报告全文 目录 | --- | |-------------------------------------------------- ...

| | 北方重工集团有限公司 | 控股股东控制的企业 | 其他应收款 | 10,200.00 | | | 10,200.00 | 保证金、招 | 经营性往来 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | | | | 标服务费 | | | | 沈阳方迪置业有限公司浑南分公司 | 控股股东控制的企业 | 其他应收款 | 115,453.45 | | 20,887.00 | 94,566.45 | 服务 | 经营性往来 | | | 营口方大医院有限公司 | 同受实质控制的企业 | 其他应收款 | | 50,400.00 | 30,400.00 | 20,000.00 | 投标保证金 | 经营性往来 | | | 甘肃方大九间棚科技发展有限公司 | 控股股东控制的企业 | 其他应付款 | 3,000.00 | | | 3,000.00 | 保证金 | 经营性往来 | | | 东北制药集团供销有限公司 | 控股股东控制的企业 | 其他应付款 | | 3,300.00 | | 3,300.00 | 保证金 | 经营性往 ...

证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2024-27 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 关于使用自有闲置资金进行委托理财的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2023 年 12 月 26 日召开第八届董事会第二十一次会议，审议通过了 《关于 2024 年度使用自有闲置资金进行投资理财的议案》，同意公司 在风险可控且不影响正常经营和主营业务发展的前提下，使用不超过 人民币 6 亿元投资额度进行投资理财（其中用于委托理财的额度为 5.5 亿元）。具体内容详见公司于 2023 年 12 月 27 日在巨潮资讯网 （http://www.cninfo.com.cn）刊登的《关于 2024 年度使用自有闲置 资金进行投资理财的公告》（公告编号：ZXSY2023-71）。 为充分利用公司自有闲置资金，进一步提高资金使用效率，公司 于 2024 年 6 月 18 日召开第八届董事会第二十六次会议，审议通过了 《关于增加委托理财额度的议案》，同意公司增加人民币 ...

证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2024-26 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 关于使用自有闲置资金进行委托理财的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2023 年 12 月 26 日召开第八届董事会第二十一次会议，审议通过了 《关于 2024 年度使用自有闲置资金进行投资理财的议案》，同意公司 在风险可控且不影响正常经营和主营业务发展的前提下，使用不超过 人民币 6 亿元投资额度进行投资理财（其中用于委托理财的额度为 5.5 亿元）。具体内容详见公司于 2023 年 12 月 27 日在巨潮资讯网 （http://www.cninfo.com.cn）刊登的《关于 2024 年度使用自有闲置 资金进行投资理财的公告》（公告编号：ZXSY2023-71）。 为充分利用公司自有闲置资金，进一步提高资金使用效率，公司 于 2024 年 6 月 18 日召开第八届董事会第二十六次会议，审议通过了 《关于增加委托理财额度的议案》，同意公司增加人民币 ...

证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2024-24 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 第八届监事会第十六次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 第八届监事会第十六次会议通知于 2024 年 6 月 15 日以书面及电子邮 件方式发出，会议于 2024 年 6 月 18 日以通讯方式召开。会议应参会 监事 3 名，实际参加会议监事 3 名，符合《公司法》和《公司章程》 的有关规定，合法有效。 二、监事会会议审议情况 全体与会监事审议并表决了《关于增加委托理财额度的议案》。 会议以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议并通过 了此项议案。 经审核，监事会认为：公司在保证正常经营资金需求且风险可控 的前提下，使用自有闲置资金进行适度的委托理财，有利于提高资金 使用效率和资金收益，不会影响公司业务开展及日常经营运作，不存 在损害公司及中小股东利益的情形，同意公司增加委托理财额度。 三、备查文件 2024 年 6 月 ...

证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2024-23 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 第八届董事会第二十六次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 第八届董事会第二十六次会议通知于 2024 年 6 月 15 日以书面及电子 邮件方式发出，会议于 2024 年 6 月 18 日以通讯方式召开。会议应参 会董事 9 名，实际参加会议董事 9 名，符合《公司法》和《公司章程》 的有关规定，合法有效。 二、董事会会议审议情况 全体与会董事审议并表决了《关于增加委托理财额度的议案》。 会议以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议并通过 了此项议案。 《关于增加委托理财额度的公告》刊登在 2024 年 6 月 19 日的巨 潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。 三、备查文件 1.第八届董事会第二十六次会议决议； 2.深交所要求的其他文件。 特此公告 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 董 事 ...

证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2024-25 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 关于增加委托理财额度的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.投资种类：银行、证券公司等金融机构发行的保本型理财产品 以及其他安全性高、流动性好的中低风险（风险等级不超过 R3）理 财产品，国债逆回购等。 2.增加投资金额：增加委托理财额度为人民币 1 亿元（即任一时 点交易金额不超过 1 亿元），在额度范围内资金可以滚动使用。 3.特别风险提示：尽管投资品种属于中低风险投资品种，但金融 市场受宏观经济的影响较大，不排除投资收益受到市场波动的影响。 公司将根据经济形势以及金融市场的变化适时适量的介入，因此短期 投资的实际收益不可预期。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2023 年 12 月 26 日召开第八届董事会第二十一次会议，审议通过 了《关于 2024 年度使用自有闲置资金进行投资理财的议案》，同意公 司在风险可控且不影响正常经营和主营业务发展的前提下，使用不超 过人民币 ...

证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2024-22 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2023 年度分红派息实施公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股东大会审议通过利润分配方案情况 1.中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 2023 年度利润分配方案已获 2024 年 4 月 23 日召开的 2023 年度股东 大会审议通过。具体内容如下：以 2023 年末股本总数 415,718,940 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.50 元（含税），预计 共分配股利 20,785,947.00 元，剩余未分配利润滚存至以后年度分 配，本年度公司资本公积金不转增股本。 二、本次实施的利润分配方案 2023 年度利润分配方案为：以公司现有总股本 415,718,940 股 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.50 元人民币（含税）。 扣税后，QFII、RQFII 以及持有首发前限售股的个人和证券投资基金 每 10 股派 0.45 元；持有首发后限售股、股权激励限售股及无 ...

2024 年 4 月 23 日 公司研究 坚持"三引三来"营销思路，塑造家庭型消费文化 ——中兴商业（000715.SZ）2024 年一季报点评 要点 公司 1Q2024 营收同比减少 4.00%，归母净利润同比减少 36.82% 公司 1Q2024 综合毛利率下降 0.32 个百分点，期间费用率上升 7.36 个百分点 1Q2024 公司综合毛利率为 53.43%，同比下降 0.32 个百分点。 坚持"三引三来"营销思路，塑造家庭型消费文化 信息化方面，公司定制升级 CRM、ERP 等管理系统，通过大数据平台统计分析， 实现会员画像，分层管理，精准营销；利用信息技术，提升精细化管理水平。线 上方面，公司深挖抖音直播销售潜力，积极开发厦内品牌资源，参与本地生活直 播，导流线下助力销售；强化小程序运维管理，上线诚信卡销售功能，开展"中 兴闪购""快乐兴期五"等线上活动。会员方面，公司持续丰富会员权益，强化 "兴媛荟"社群运营，提高会员粘性，不断壮大会员规模。 公司业绩低于我们此前预期，一方面是由于公司员工激励计划在一定程度上增加 了公司管理费用，另一方面是由于线下零售行业竞争加剧，公司营销投入也有所 增加。鉴于 ...

中兴—沈阳商业大厦（集团） 股份有限公司 公司章程 （2024 年 4 月 23 日，经 2023 年度股东大会修订生效） 目录 第二节 监事会 第九章 财务会计制度、利润分配和审计 1 第一章 总则 第二章 经营宗旨和范围 第三章 股份 第一节 股份发行 第二节 股份增减和回购 第三节 股份转让 第四章 股东和股东大会 第一节 股东 第二节 股东大会的一般规定 第三节 股东大会的召集 第四节 股东大会的提案与通知 第五节 股东大会的召开 第六节 股东大会的表决和决议 第五章 党委 第六章 董事会 第一节 董事 第二节 董事会 第七章 总裁（总经理）及其他高级管理人员 第八章 监事会 第一节 监事 第一节 财务会计制度 第十章 通知和公告 第一节 通知 第二节 公告 第十一章 合并、分立、增资、减资、解散和清算 第一节 合并、分立、增资和减资 第二节 解散和清算 第十二章 修改章程 第十三章 附则 第二节 内部审计 第三节 会计师事务所的聘任 2 第一章 总则 第一条 为维护公司、股东和债权人的合法权益，规范 公司的组织和行为，根据《中国共产党章程》（以下简称"《党 章》"）《中华人民共和国公司法》（以下简称 ...