证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-035 号 荣盛房地产发展股份有限公司 其中，通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为 2025 年 5 月 8 日上午 9:15—9:25，9:30—11：30，下午 1:00—3:00；通过深 交所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为 2025 年 5 月 8 日上 午 9:15 至下午 3:00 的任意时间。 关于召开公司 2025 年度第二次临时股东大会的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称"公司")于 2025 年 4 月 23 日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》 及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）刊登了《荣盛房地产发展股 份有限公司关于召开公司 2025 年度第二次临时股东大会的通知》。本 次股东大会采取现场会议与网络投票相结合的方式，公司将通过深圳 证券交易所（以下简称"深交所"）交易系统和互联网投票系统 （http://www.cninfo.com.cn）向 ...

Core Viewpoint - Rongsheng Development reported stable operations and a debt reduction strategy amid the real estate industry's adjustment, with a focus on enhancing operational quality and diversifying into non-property businesses [1][2][3] Financial Performance - In 2024, the company achieved a revenue of 38.009 billion yuan, aligning with industry averages and expectations [1] - The company’s debt scale continues to decline, and its debt structure is being optimized [1] Debt Restructuring Plan - The company plans to utilize two platforms, "Zhixiang" and "Zhiqi," to convert approximately 16 billion yuan of debt into equity, focusing on light asset operations in sectors like hotel management and commercial management [1][2] - The debt-to-equity swap mechanism provides creditors with equity appreciation potential while allowing the company to retain control over core assets [2] Strategic Transformation - The company is enhancing its light asset operational capabilities, particularly in hotel management and project management, with a dual focus on stable operations and sustainable development [2][3] - The project management segment has seen a 45% year-on-year increase in project value for 2024, while the hotel management segment is recovering to 90% of pre-pandemic revenue per available room (RevPAR) [2] Industry Context - The debt restructuring and light asset transformation of Rongsheng Development serve as a model for the industry, providing a new approach to debt restructuring through market-driven mechanisms [3] - The shift towards light asset operations aligns with the broader industry trend, as 38 out of the top 50 real estate companies are now engaged in light asset operations, with project management scale increasing by 470% over three years [3]

Group 1 - Jinchengxin signed a mining production contract with Western Mining for approximately 377 million yuan [1] - Weishinkang's subsidiary received a drug registration certificate for compound amino acid injection (18AA-Ⅸ) [1] - Kangyuan Pharmaceutical obtained a drug registration certificate for Yunu Jian granules [2] Group 2 - Zongheng Communication reported a net profit of 3.42 million yuan in Q1 2025, turning from loss to profit [3] - Phoenix Holdings achieved a net profit of 1.39 million yuan in Q1 2025, also turning from loss to profit [3] - Dayuan Pump Industry reported a net profit of 39.21 million yuan in Q1 2025, a decrease of 3.95% year-on-year [5] Group 3 - Shuo Beid reported a net profit of 14.53 million yuan in Q1 2025, an increase of 276.05% year-on-year [7] - Tongde Chemical reported a net profit of 10.31 million yuan in Q1 2025, a decrease of 51.51% year-on-year [8] - Vanadium Titanium Co. reported a net loss of 98 million yuan in Q1 2025, a decline of 40.84% in revenue [9] Group 4 - Xineng Taishan reported a net profit of 16.23 million yuan in Q1 2025, turning from loss to profit [10] - Andavil reported a net profit of 13.83 million yuan in 2024, a decrease of 87.82% year-on-year [12] - Xingyuan Environment reported a net loss of 302 million yuan in 2024, a reduction in loss by 69.46% [14] Group 5 - China Rare Earth reported a net loss of 287 million yuan in 2024, turning from profit to loss [15] - Zhejiang Huaye reported a net profit of 92.94 million yuan in 2024, an increase of 32.21% year-on-year [16] - Mengjie Co. reported a net profit of 24.88 million yuan in 2024, an increase of 10.99% year-on-year [18] Group 6 - Tongde Chemical reported a net loss of 71.99 million yuan in 2024, turning from profit to loss [19] - Rongsheng Development reported a net loss of 8.44 billion yuan in 2024, turning from profit to loss [21] - Sanwei Communication reported a net loss of 27.1 million yuan in 2024, turning from profit to loss [22] Group 7 - Wankang Technology reported a net loss of 16.3 million yuan in 2024, turning from profit to loss [24] - Huitian New Materials reported a net profit of 1.02 billion yuan in 2024, a decrease of 65.91% year-on-year [25] - Luzhou Laojiao reported a net profit of 13.47 billion yuan in 2024, an increase of 1.71% year-on-year [27] Group 8 - Haiyuan Composite reported a net loss of 16 million yuan in 2024 [29] - Hongchuan Wisdom reported a net profit of 15.8 million yuan in 2024, a decrease of 46.57% year-on-year [30] - Gree Electric reported a net profit of 32.18 billion yuan in 2024, an increase of 10.91% year-on-year [30]

关于荣盛房地产发展股份有限公司 2024年度营业收入扣除事项的 专项核查意见 北京澄宇会计师事务所(特殊普通合伙) BEIJING CHENGYU CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 16 号聚杰金融大厦 12 楼 邮编：100073 电话：(010) 63357658 目 录 一、关于荣盛房地产发展股份有限公司 2024 年度营业收入扣除事项的专项核 查意见 1-2 二、荣盛房地产发展股份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况表 3 三、专项核查意见附件 北京澄宇会计师事务所（特殊普通合伙） B E I J I N G C H E N G Y U C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P 地址（ location ）： 北 京 市 丰 台 区 丽 泽 路 1 6 号 聚 杰 金 融 大 厦 1 2 楼 12/F,JUJIE FINANCIAL BUILDING,16 Lize Road,Fengtai District,Beijing PR China 电话（tel）：010- ...

荣盛房地产发展股份有限公司 2024年度合并及母公司财务报表 审计报告 北京澄宇会计师事务所(特殊普通合伙) BEIJING CHENGYU CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 16 号聚杰金融大厦 12 楼 邮编：100073 电话：(010) 63357658 目 录 一、审计报告 二、审计报告附送 1、合并资产负债表 2、合并利润表 3、合并现金流量表 4、合并股东权益变动表 5、母公司资产负债表 6、母公司利润表 7、母公司现金流量表 8、母公司股东权益变动表 9、财务报表附注 三、审计报告附件 北京澄宇会计师事务所企业营业执照及资格证书复印件 注册会计师执业证书复印件 北京澄宇会计师事务所（特殊普通合伙） B E I J I N G C H E N G Y U C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P 地址（ location ）： 北 京 市 丰 台 区 丽 泽 路 1 6 号 聚 杰 金 融 大 厦 1 2 楼 12/F,JUJIE FINANCIAL BUILDIN ...

荣盛房地产发展股份有限公司 2024年度内部控制 审计报告 北京澄宇会计师事务所(特殊普通合伙) BEIJING CHENGYU CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 16 号聚杰金融大厦 12 楼 邮编：100073 电话：(010) 63357658 目 录 北京澄宇会计师事务所企业营业执照及资格证书复印件 注册会计师执业证书复印件 内部控制审计报告 澄宇审字(2025) 第 0075 号 荣盛房地产发展股份有限公司全体股东: 按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相关要求,我们审计了荣 盛房地产发展股份有限公司(以下简称"荣盛发展")2024年12月31日的财务报告内部控 制的有效性。 一、企业对内部控制的责任 一、内部控制审计报告 1 二、审计报告附件 北京澄宇会计师事务所(特殊普通合伙) BBIJING CHENGYU CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址(location):北京市丰台区丽泽路 16 号聚杰金融大厦 12 楼 12/F. IUJIE FINANCIAL BUILDING, 16 ...

关于荣盛房地产发展股份有限公司非经营性资 金占用及其他关联资金往来情况的专项说明 北京澄宇会计师事务所(特殊普通合伙) 目 录 一、关于荣盛房地产发展股份有限公司 2024 年度非经营性资金占用及其他 关联资金往来情况的专项说明 1-2 二、荣盛房地产发展股份有限公司 2024 年度非经营性资金占用及其他关联 资金往来情况汇总表 3 三、汇总表的专项说明附件 北京澄宇会计师事务所企业营业执照及资格证书复印件 注册会计师执业证书复印件 BEIJING CHENGYU CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 16 号聚杰金融大厦 12 楼 邮编：100073 电话：(010) 63357658 北京澄宇会计师事务所（特殊普通合伙） B E I J I N G C H E N G Y U C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N T A N T S L L P 地址（ location ） ： 北 京 市 丰 台 区 丽 泽 路 1 6 号 聚 杰 金 融 大 厦 1 2 楼 12/F,JUJIE FINANCIAL BU ...

荣盛房地产发展股份有限公司 独立董事：程玉民、王力、金文辉 二〇二五年四月二十四日 关于对公司2024年度利润分配方案的独立董事意见 根据证监会《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红 （2025年修订）》及《公司章程》的有关规定，作为荣盛房地产发展 股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会的独立董事，现就 公司2024年度利润分配方案发表如下独立意见： 1、公司2024年度利润分配方案符合《公司章程》等有关法律法 规的规定，决策程序合法、有效，不存在损害公司股东特别是中小股 东利益的情形。 2、该方案充分考虑了公司所处行业情况及特点、公司的发展阶 段及资金需求情况。公司留存的未分配利润将用以满足公司日常运 营、项目建设、偿还债务的需要，提升财务稳健性和抗风险能力，为 公司中长期发展战略的顺利实施提供可靠的保障，为公司及股东谋求 利益最大化。 我们同意公司2024年度利润分配方案，并同意董事会将上述方案 提请股东大会审议。 ...

荣盛房地产发展股份有限公司 独立董事 2024 年年度述职报告 作为荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称"公司")的独立董 事，2024 年度，本人严格按照《公司法》、《证券法》等法律法规和 《公司章程》、《上市公司独立董事管理办法》、《公司独立董事工 作制度》等规定，忠实、勤勉、尽责地履行独立董事职责，不受公司 大股东、实际控制人或者其他与公司存在利害关系的单位与个人的影 响，积极出席公司股东大会和董事会及专门委员会会议，发挥专业特 长，对公司的日常经营和业务发展提出合理的建议，充分发挥了独立 监督作用，切实维护了公司和全体股东尤其是中小股股东的利益。现 将本人 2024 年度履行职责情况报告如下： 一、个人基本情况 本人程玉民，1955 年出生，会计学教授。天津财经学院工业管理 系毕业。历任公司第一届、二届、四届、五届、七届董事会独立董事， 廊坊精密机械工业学校教员、华北航天工业学院管理工程系主任、北 华航天工业学院财会金融系主任、会计学院教授、《航天财会》杂志 社主编、廊坊市会计学会副会长、廊坊市审计学会副会长。现任公司 第八届董事会独立董事、董事会审计监督委员会主任委员、董事会提 名委员会委员。 20 ...

荣盛房地产发展股份有限公司 独立董事 2024 年年度述职报告 2、报告期内无授权委托其他独立董事出席会议情况； 3、报告期内本人未对公司任何事项提出异议。 （一）出席董事会及股东大会情况 2024 年度,本着勤勉尽责的态度,本人积极参加公司召开的 董事会和股东大会会议,认真仔细审阅会议及相关材料,积极参 与各议题的讨论并提出合理建议,为董事会的正确、科学决策发 挥积极作用。 本人出席会议的情况如下: 1、出席了公司 2024 年度召开的 10 次董事会会议（现场出 席 2 次、通讯方式出席 8 次）和 7 次股东大会；对出席的董事会 会议审议的所有议案，本人均投了赞成票，没有反对、弃权的情 形； 作为荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称"公司")的独 立董事，2024 年度，本人严格按照《公司法》、《证券法》等法 律法规和《公司章程》、《上市公司独立董事管理办法》、《公 司独立董事工作制度》等规定，忠实、勤勉、尽责地履行独立董 事职责，不受公司大股东、实际控制人或者其他与公司存在利害 关系的单位与个人的影响，积极出席公司股东大会和董事会及专 门委员会会议，发挥专业特长，对公司的日常经营和业务发展提 出合理的 ...