近期，华住集团旗下高端品牌美仑酒店于厦门市集美软件园三期开出其国内最大体量项目——约310 间 客房。在城市布局中，产业园区、科技园区、总部基地等园区正成为酒店与长租公寓品牌争抢的新阵 地。与此同时，产业园区里，酒店与公寓的界限正在变得模糊…… 华住美仑最大体量酒店入驻园区 本文来自微信公众号"空间秘探"，作者：武爽，36氪经授权发布。 近期，华住集团旗下美仑品牌在厦门集美软件园三期开业，其位于厦门市集美区诚毅北大街9-3号，拥 有310 间客房，是目前国内体量最大的该品牌酒店。从报道中来看，项目由厦门轨道集团打造，设计元 素融合了"滨海戏浪"与"闽南红砖古厝"两种文化理念，同时酒店配置多功能会议室、特色餐厅及自助健 身区，已明确瞄准园区内的商务及会展客源。 空间秘探观察发现，有两点值得关注： 一是选址在园区而非传统核心商圈。对比传统城市酒店多聚焦城市核心、高端商务地段，品牌定位 从"市中心酒店"向"园区酒店"移动，转向产业聚集、城市扩展、服务配套尚未饱和但具有潜力的新节 点，这也意味着酒店集团在选址逻辑上正发生改变。 二是从配置来看，园区场景的"差旅＋会议＋商务活动"需求被酒店方显然看重。酒店设计不仅为了住 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 陆家嘴国泰人寿网站11月11日发布公告称，公司已于10月31日完成收购位于上海浦东新区前滩汇N5栋 的整栋写字楼，交易总价为8.95亿元，建筑面积约1.33万平方米，该楼将作为公司总部办公场所使用。 据了解，此次交易是前滩汇11栋写字楼的首宗交易，也是陆家嘴集团2025年度第6单大宗资产交易。 公告文件显示，本次收购对象为上海前安投资有限公司。并且，由于前安投资与公司股东上海陆家嘴金 融发展有限公司（持有50%股权），同受上海陆家嘴（集团）有限公司控制，因此前安投资被认定为陆 家嘴国泰人寿的关联方。 据了解，其总部之前位于前滩中心38层。前滩中心是上海前滩板块目前最高的塔楼，由陆家嘴集团开 发。 前滩中心 视频截图 另据陆家嘴国泰人寿网站介绍，陆家嘴国泰人寿保险有限责任公司成立于2004年，是大陆首家海峡两岸 合资的寿险公司，总部位于上海，注册资本30亿元人民币，台湾地区的国泰人寿保险股份有限公司和上 海陆家嘴金融发展有限公司分别持股50%。公司目前已在全国设立11家分公司和近50个营销网点，开发 销售寿险、健康险、意外险及年金险等百余种产品。截至2024年底 ...

公司前三季度受华大九天影响业绩不佳，但预计四季度强劲表现有望实 现全年利润增长目标，工程建设方面，各区域市场经营和开工情况良好， 为全年业绩提供支撑。 公司积极拓展境内外业务，境外业务聚焦香港、澳门、东南亚（以新加 坡为核心）、中东（如迪拜），预计 2025 年底至 2026 年初有望中标 新项目，同时积极探索室内新业务增长点。 公司致力于通过降本增效和提高工程质量来提升项目利润率，三季报已 显示初步成效，未来将通过高质量发展提升净利润率，而非单纯追求营 收增长。 公司预计 2025 年投资收益占比将降低，未来希望保持投资收益占比相 对稳定，避免 2024 年占比过高的情况，更加注重主营业务的盈利能力。 公司计划将运营业务利润贡献提升至 20%以上，通过转型升级现有业务 （如工程应急抢险、地铁维保）和拓展新业务（如静态交通领域），实 现动态与静态交通一体化运营。 隧道股份 20251114 摘要 公司将业务分为境内和境外两部分。境外业务包括香港、澳门及以新加坡为核 心的东南亚地区，如越南、马来西亚，以及中东地区如迪拜等地。预计 2025 年底至 2026 年初会有项目中标。此外，公司积极拓展新的业务增长点，包 ...

作为上海内环内一线滨江最后一块绝版拼图、2025年顶豪市场的超级红盘，陆家嘴太古源 源邸自面世以来便备受瞩目，以"三开三捷"之姿创下上 海顶豪市场热度纪录，累计推售去化率高达97.3%，累计销售额突破96亿元，印证了其无可替代的稀缺价值与品牌和产品强大的市场号召力。 11月8日，陆家嘴太古源 源邸滨水艺境示范区迎来实景盛启，"源CLUB"会所、景观园林、美学公区，以及180㎡/240㎡/388㎡瞰景样板间均同步呈 现，艺术美学、自然疗愈与滨水生活方式体验在此完美融合，滨江顶豪的真实生活场景、高阶品质细节，皆以实景形态美好兑现。 效果图 240㎡样板间 实拍图 180㎡样板间 实拍图 "源CLUB"空间以水的流动为脉络，移步换景间将黄浦江的韵律凝练于每一处细节。从入口处，便能感受到这座艺境空间的场景哲学，自然流线 型的入口设计，表达着从城市切换回居所的柔性序章。 真正的"一线临江"，不止是距离，更是观江的纯度与尺度。本次陆家嘴太古源 源邸180㎡/240㎡/388㎡瞰景样板间均实景倾呈，可亲临感受距黄浦 江水面不足100米的MAX级视野，不仅江面的波光成为家的背景，更将别人眼中的地标陆家嘴四件套，变为窗前的日常 ...

近日，陆家嘴产业金融论坛2025"中沙金融科技交流会"在上海浦东新区成功举办。本次会议由中国（上海）自由贸易试验区管理委员会世博管理局、上 海现代服务业联合会、沙特投资部、上海交通大学上海高级金融学院、上海交易所国际交流合作中心联合主办，明确将"金融科技"列为中沙合作重点之一， 作为落实两国高层"加快金融投资合作、拓展创新合作新领域"共识的具体行动。 会议以"搭建中沙交流平台、共建'金融科技'新增长"为主题，聚焦监管沙箱、合规实践、市场机遇等核心议程，既是沙特"金融科技"发展成果与需求的 权威展现，也是中沙企业双向赋能、资本与产业深度对接的务实举措，更凸显了浦东新区作为"金融科技"企业"从中国走向全球"核心枢纽的价值。 会议吸引了中沙两国"金融科技"领域学术、产业及投资界的150余位专业人士，其中包括20多家上市企业的高管，共话中沙合作新机遇。中国（上海） 自贸区管委会世博管理局投资促进处处长李为炜表示，世博前滩作为跨国企业集聚的高地，凭借优质资源和良好的营商环境，业已成为中国企业链接全球市 场的重要桥头堡。浦东新区外国投资贸易促进中心代表在讲解"走出去"政策时提到，"金融科技"是推动产业升级与对外开放的重要 ...

Group 1 - The real estate sector is leading the market with the CSI 800 Real Estate Index rising over 1%, with Shanghai Lingang up 5.6% and several other companies like Quzhou Development and New Town Holdings increasing by over 2% [1] - The only ETF tracking the CSI 800 Real Estate Index, the real estate ETF (159707), saw a price increase of over 1% and a net subscription of 12 million shares, with a total transaction amount exceeding 33 million yuan [1][2] - In October 2025, the total bond financing in the real estate sector reached 51.24 billion yuan, marking a year-on-year increase of 76.9%, with credit bond issuance also showing significant growth [2] Group 2 - CITIC Securities predicts that 2026 may be a critical year for real estate companies to repair their balance sheets, with some firms potentially reaching the bottom of their profit cycles [3] - The real estate ETF (159707) is highlighted for its concentration on top-tier real estate companies, with over 90% of the weight in the top ten constituent stocks, indicating a strong focus on central state-owned enterprises and quality firms [3]

这种氛围并不多见，一般涉及人居生活话题的线下活动，要么正襟危坐以学院派的口吻大谈理念，要么过于潦草完全展现不出未来真实图景。而这场沙龙更 像是一场关于理想生活方式的共创和预演，精准地道出了陆家嘴集团深耕前滩所追求的终极目标：打造一个充满魅力的"活性空间"，赋予了每个城市参与者 最大的自由尊重和无限可能。 当下的房地产市场进入了"高内卷"时期，所谓内卷，固然是拥挤在有限的赛道上低效竞争，从另一角度来看，就是大家会的本事都差不多，你能做的我也能 做，以至于卷到需求和供给不匹配，置业者感到乏味，企业也难以持续。 10月20日，前滩又一奢牌地标前滩华尔道夫酒店正式揭幕。 10月31日，前滩滨江道"NEWWAVE涌向生活"社群共创沙龙在前滩公园巷L hub举行。 如今，前滩滨江的收官之作前滩滨江道也即将问世。 越来越多的迹象表明，前滩滨江超级完整体的拼图即将完成，其背后都有一个共同的掌舵者——陆家嘴集团，作为城市综合运营服务商，它已在前滩滨江这 片热土上潜心耕耘了十余年，从物理构建迈向生活营造，确保了整体区域的协调性、配套的连贯性与未来的维护品质。 在这里，可持续、可生长的高品质生活才刚刚开始。在陆家嘴集团的引领下，前 ...

REITs市场如何在扩容中保持稳健，如何进一步拓宽资产类型、优化交易结构、完善法律法规，成为市场各方关注的焦点。 中国REITs（Real Estate Investment Trust：不动产投资信托基金）近年从试点走向常态化发行，已成为推动不动产金融创新、盘活存量资产、服务实体经济 高质量发展的重要工具。截至2025年10月末，已有近80单REITs项目上市。 9月份，国家发展改革委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》，随着基础设施、保障性租赁住 房、消费类资产等不断纳入REITs资产范围，市场迎来"扩容"新阶段。同时，投资者对REITs产品的信用风险、运营稳定性、信息披露等方面也提出了更高的 要求。 在此背景下，REITs市场如何在扩容中保持稳健，如何进一步拓宽资产类型、优化交易结构、完善法律法规，成为市场各方关注的焦点。11月8日，陆家嘴 金融沙龙第35期将聚焦中国REITs市场发展的新阶段，探讨其面临的机遇与挑战，为推动REITs市场高质量发展建言献策。 本场沙龙由华安基金管理有限公司公募REITs分管协调人、华安未来资产管理（上海）有限公司董事 ...

Investment Rating - The investment rating for the real estate industry is "Positive" (maintained) [3] Core Views - The real estate sector is a crucial asset allocation and investment direction for Chinese households, with stable housing prices being significant for facilitating economic circulation. The 20th Central Committee's Fourth Plenary Session emphasized promoting high-quality development in real estate, indicating potential policy support [4][48] - There is an anticipated wave of development for high-quality housing due to policy guidance and changes in supply-demand structure, with a focus on core cities and strong land acquisition capabilities [4][48] Market Performance - The Shanghai Composite Index rose by 0.1%, the Shenzhen Component Index rose by 0.7%, and the ChiNext Index rose by 0.5%. The real estate sector (Shenwan) fell by 0.7% during the week [4][7] - In the new housing market, 42 key cities recorded a total transaction of 2.43 million square meters, a week-on-week increase of 4.8%, but a year-on-year decrease of 41.1% [14][18] - For the month of October, new housing transactions in 42 key cities totaled 8.43 million square meters, a year-on-year decrease of 34.6% [18][19] Data Tracking New Housing Transactions - In the week of October 25-31, new housing transactions in 42 key cities totaled 2.43 million square meters, with a year-on-year decrease of 41.1% [14] - For October, new housing transactions totaled 8.43 million square meters, a year-on-year decrease of 34.6% [18] Second-Hand Housing Transactions - In the week of October 25-31, second-hand housing transactions in 21 key cities totaled 2.05 million square meters, a year-on-year decrease of 23.6% [30] - For October, second-hand housing transactions totaled 7.32 million square meters, a year-on-year decrease of 21.2% [33] Industry News - The Ministry of Housing and Urban-Rural Development is promoting a system of selling existing homes to mitigate delivery risks. Additionally, five departments issued a plan to support qualified commercial real estate projects in issuing Real Estate Investment Trusts (REITs) [45] - Guangzhou has released guidelines for constructing quality housing, emphasizing green construction and energy-efficient appliances [45] - Policy adjustments in housing provident funds have been made, including increasing the maximum ratio of monthly repayments to family income from 55% to 60% in Hainan [45] Company Announcements - In Q3 2025, several companies reported their net profits, with notable figures including China Vanke at -16.07 billion yuan (a year-on-year decrease of 98.6%) and China Merchants Shekou at 1.05 billion yuan (a year-on-year decrease of 11.4%) [48][50] - Financing activities include a loan agreement where Shenzhen Metro Group will provide up to 22 billion yuan to China Vanke [48][50]

股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2025-039 B股 900932 陆家B股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 关于参加 2025 年上海辖区上市公司三季报 集体业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 投资者可于 2025 年 11 月 6 日（周四）至 2025 年 11 月 12 日（周三）16:00 前登录上证路演中心网站首页，点击"提问预征集"栏目或通过公司投资者邮箱 invest@ljz.com.cn 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行 回答。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 10 月 29 日发布 2025 年第三季度报告。为便于广大投资者更全面深入地了解 公司 2025 年第三季度经营成果、财务状况，公司计划于 2025 年 11 月 13 日下午 15:00-16:30 参加 2025 年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会，就投资者 关心的问题进行交流。 一、说明会类型 本次投 ...