本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 上海报道 11月24日，上海第9批次土拍正式开拍。据中指研究院统计，本批次共9宗地块，总土地出让面积28.92 万平米，总规划建筑面积55.26万平米，总起始价169.11亿元。最终2宗溢价成交、7宗底价成交，共收金 173.33亿元。 值得关注的是，浦东新区PDP0-0706单元C05A-18、C05A-17地块（下称"川沙地块"）由上海本地民企佳 运置业斩获，成交总价约24.75亿元，溢价率为15.76%。值得关注的是，此次土拍，佳运置业董事长亲 自举牌，重视程度可见一斑。另据官网介绍，公司成立20多年来，"完全以自有资金投资发展，不借助 杠杆资金，无金融风险之忧"。 "完全以自有资金投资发展" 本场土拍中，浦东新区PDP0-0706单元C05A-18地块、C05A-17地块热度最高。 地块出让信息显示，C05A-18地块为住宅用地，建设用地面积31204.27平米，规划建筑面积62408.54平 米，容积率2.0，建筑限高60米；商品住宅装修标准（集采价）为3000元/平米；配建保租房比例5%，计 3120.43平米；地块内应设置建筑面积不少于116 ...

企查查APP显示，近日，上海三林新天地城市更新建设有限公司成立，法定代表人为赵莹，注册资本为 23.2亿元，经营范围包含房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计；建设工程监理；住宅室内装 饰装修等。企查查股权穿透显示，该公司由上海陆家嘴（集团）有限公司、上海市浦东新区房地产（集 团）有限公司等共同持股。 ...

证券之星消息，11月25日房地产开发板块较上一交易日上涨1.0%，盈新发展领涨。当日上证指数报收于 3870.02，上涨0.87%。深证成指报收于12777.31，上涨1.53%。房地产开发板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000620 | 需新发展 | 3.25 | 10.17% | 233.63万 | 7.49 Z | | 000797 | 中国試夷 | 3.69 | 10.15% | 252.07万 | 8.87亿 | | 600246 | 万通发展 | 11.53 | 6.76% | 105.00万 | 11.95 Z | | 000863 | 三湘印象 | 5.18 | 6.37% | ﻝ 63.32万 | 3.27亿 | | 000668 | *ST荣控 | 11.56 | 5.00% | 2.71万 | 3077.54万 | | 000609 | ST中迪 | 12.68 | 4.97% | 20.68万 | 2.52亿 | | 002305 | ...

证券研究报告 房地产 行业定期报告 hyzqdatemark 2025 年 11 月 25 日 证券分析师 邓力 SAC：S1350525070006 dengli@jzsec.com 陈颖 SAC：S1350525110002 chenying02@huayuanstock.com 唐志玮 tangzhiwei@huayuanstock.com 住建部推进城市更新，广东构建房地产发展新模式 投资评级： 看好（维持） ——房地产行业周报（25/11/15-25/11/21） 投资要点： 请务必仔细阅读正文之后的评级说明和重要声明 板块行情：本周上证指数下跌 3.9%、深证成指下跌 5.1%、创业板指下跌 6.2%、沪 深 300 下跌 3.8%、房地产（申万）下跌 5.8%。个股方面，涨跌幅前五的分别为： ST 中迪(+18.8%)、世联行(+12.5%)、财信发展(+12.3%)、*ST 荣控(+8.3%)、新城 控股(+4.6%)，涨跌幅后五的分别为：荣盛发展(-16.9%)、新华联(-15.2%)、上海临 港(-13.3%)、香江控股(-13.2%)、和展能源(-12.9%)。 联系人 板块表现： 数据 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2025-041 B股 900932 陆家B股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第十届董事会2025年第四次临时会议决议公告 上述董事人选任免事宜待公司股东大会选举后正式生效。 本议案尚需提交公司股东大会审议。 本项议案表决情况：6票同意、0票反对、0票弃权。 二、审议通过《关于修订〈公司章程〉及其附件并取消监事会的议案》 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会2025年第四次临时会议于 2025年11月24日以通讯表决方式召开，会议应当参会董事6人，实际参会董事6人。会议符合《公司法》 和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议： 一、审议通过《提名公司第十届董事会董事候选人的议案》 本议案已经公司第十届董事会提名委员会2025年第三次会议审议通过。 经董事会审议，同意提名杜少雄、杨国兴为公司第十届董事会董事候选人（简历见附件 ...

此次出让地块位于川沙新镇重点地段，周边轨交、商业、教育、医疗等资源配套齐全，同时距离金桥综合保税区、张江总部园也都在5公里内。出让地块采 用居住加商业组团出让、复合开发模式。 上海今年第九批次集中土地出让今日落槌，9幅地块总成交价超173亿元。 其中，位于浦东川沙的一宗起始价21.38亿元，吸引3家竞买人激烈竞争，经过82轮叫价，最终由上海民企佳运置业集团以24.75亿元的价格成交，溢价率超 15%，成为本次土拍"黑马"。 联城行城市更新和自然资源事业部副总经理钱诗洁表示，在川沙地块的竞拍中，民营企业成功击败陆家嘴集团与象屿集团两大竞争对手，充分彰显其对川沙 板块发展潜力的坚定信心。 | | 上海市国有建设用地使用权出让电子究价系统-大屏展示 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 看看新闻 | | 浦东新区PDP0-0706单元C05A-18地块、C05A-17地块现场竞价 | | | | | 现场壳价起始价 213841 万元 | 当前增价幅度 500万元 | 中止价 277993万 | | | | | 当前最高报价 上一篇： 一 | 万元 | | | 第8 ...

每经头条（nbdtoutiao）——大鹏工业战略配售"肥"了自家人！认购价9元，上市首日涨到118元，实控 人和亲哥哥凭配售一天浮盈2492万元 （记者 曾健辉） 每经AI快讯，陆家嘴（SH 600663，收盘价：8.31元）11月24日晚间发布公告称，公司第十届2025年第 四次董事会临时会议于2025年11月24日以通讯表决方式召开。会议审议了《提名公司第十届董事会董事 候选人的议案》等文件。 2024年1至12月份，陆家嘴的营业收入构成为：房产销售占比48.24%，房地产租赁占比22.19%，物业管 理占比14.88%，金融业收入占比9.14%，酒店业占比3.64%。 截至发稿，陆家嘴市值为418亿元。 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 董事会提名委员会实施细则 （2025 年 11 月修订） 第一章 总则 第一条 为规范上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下 简称"公司"）领导人员的产生，优化董事会组成，完善公司治理结 构，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上 市公司治理准则》《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所 股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—— 规范运作》和《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司章程》（以 下简称"《公司章程》"）及其他有关规定，公司特设立董事会提名 委员会（以下简称"提名委员会"），并制定本实施细则。 第二条 提名委员会是董事会下设的专门工作机构，主要负责对 公司董事和高级管理人员（董事会聘任的总经理、高级副总经理、副 总经理、董事会秘书、财务总监及由总经理提请董事会聘任的其他高 级管理人员)的人选、选择标准和程序进行选择并提出建议，对董事 会负责。 第四条 提名委员会委员由董事长、二分之一以上独立董事或者 全体董事的三分之一提名，并由董事会选举产生。 第五条 提名委员会设主任委员(召集人)一名，由独立董事担任， 负责主 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 董事会薪酬与考核委员会实施细则 （2025 年 11 月修订） 第一章 总则 第一条 为进一步建立健全上海陆家嘴金融贸易区开发股份有 限公司（以下简称"公司"）董事(在公司支取薪酬或津贴)及高级管理 人员（董事会聘任的总经理、高级副总经理、副总经理、董事会秘书、 财务总监及由总经理提请董事会聘任的其他高级管理人员)的考核和 薪酬管理制度，完善公司治理结构，根据《中华人民共和国公司法》 《中华人民共和国证券法》《上市公司治理准则》《上市公司独立董事 管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公 司自律监管指引第 1 号——规范运作》《上海陆家嘴金融贸易区开发 股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）及其他有关规定，公 司特设立董事会薪酬与考核委员会（以下简称"薪酬与考核委员会"）， 并制定本实施细则。 第二条 薪酬与考核委员会是董事会下设的专门工作机构，主 要负责制定公司董事及高级管理人员的考核标准并进行考核；负责制 定、审查公司董事及高级管理人员的薪酬政策与方案，对董事会负责。 第二章 人员组成 1 第三条 薪酬与考核委员会成员由五名董事组成，其中 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 独立董事工作制度 （2025 年 11 月修订） 第一章 总则 第一条 为进一步完善上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公 司（以下简称"公司"）的治理结构，充分发挥独立董事在公司治理 中的作用，切实保护中小股东及利益相关者的利益，促进公司的规范 运作，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上 市公司治理准则》《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所 股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—— 规范运作》和《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司章程》（以 下简称"《公司章程》"）等相关规定，结合公司实际情况，制定本 制度。 第二条 独立董事是指不在公司担任除董事外的其他职务，并与 公司及公司主要股东、实际控制人不存在直接或者间接利害关系，或 者其他可能影响其进行独立客观判断关系的董事。 "中国证监会"）规定、上海证券交易所（以下简称"上交所"）业 务规则和《公司章程》的规定，认真履行职责，在董事会中发挥参与 决策、监督制衡、专业咨询作用，维护公司整体利益，保护中小股东 合法权益。 第四条 公司董事会设立独立董事，且董事会成员中至少包括 ...