【企业】 6月30日，新世界发展宣布，集团（新世界发展连同其附属公司）成功通过本公司、相关集团成员公司 与有关银行债权人签订了新的再融资定期贷款融资协议，对集团部分现有境外无抵押金融债务（包括银 行贷款）进行了再融资；并协调了集团其他境外无抵押银行贷款以与新银行融资的条款保证统一。协议 合同涵盖集团约882亿港元（约合112亿美元）现有境外无抵押金融债务。其中新银行融资包括多笔不同 期限的银行贷款，最早到期日为2028年6月30日。 7月3日，据北京规自委消息，中建方程5.6亿元底价摘得北京市延庆区延庆新城Y000-0205-0001地块R2 二类居住用地，楼面价约为1.55万元/平方米。该地块用地面积22306.634m，地上建筑规模36136.747 ㎡，容积率1.62，建筑高度24米局部30米)。其位于西北六环外延庆新城核心区，东至在建街坊路，南 至湖北东路，西至小营中路，北至小营东街，紧邻延庆体育中心、夏都公园，周边生活、教育配套完 善。 【政策】 万科再获大股东深铁集团超62亿元借款 7月3日，万科A公告称，公司第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款62.49亿元，用于万科偿还公司 到期公开债务。在 ...

｜2025年7月4日星期五｜ NO.1 深圳前5月电动汽车出口额超百亿元 据"深圳发布"微信公众号7月3日消息，今年前5个月，深圳市出口电动汽车111.8亿元，同比增长16.7%。作为深圳本土企业，前5月比 亚迪出口汽车超38万辆，同比增长93%。目前比亚迪新能源的足迹已经覆盖全球六大洲的70多个国家和地区，超过400个城市。 点评：深圳电动汽车产业出口的蓬勃发展，为其他地区新能源汽车产业提供了宝贵经验与借鉴范例，有助于提升我国新能源汽车产 业在全球的整体影响力与市场份额。 据"广东发布"微信公众号7月3日消息，广州住房公积金管理中心于7月2日发布公开征求《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个 人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）意见的公告。公告提出，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动"商转公"贷 款；当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施，包括但不限于实行商转公贷款额度管控、预约申请等措施；当个贷率达到90%及以 上时暂停"商转公"贷款。 点评：广州拟推行"商转公"贷款政策，有望在减轻购房者负担、促进社会消费、稳定房地产市场等方面发挥积极作用。 NO.4 香港6月楼宇买卖合约总值同比增超六成 ...

宏观日报 | 2025-07-03 关注第三批"两重"资金推进 中观事件总览 生产行业：第三批"两重"资金推进。 1）近日，国家发展改革委安排超3000亿元支持2025年第三批"两重"建设项目。 至此，今年8000亿元"两重"建设项目清单已全部下达完毕。"硬投资"方面，2025年"两重"建设共安排8000亿元支持 1459个项目。"软建设"方面，在重点领域加快推出一批改革创新举措. 服务行业：公积金商转公贷款。 1）广州住房公积金管理中心公开征求《广州商业性个人住房贷款转住房公积金 个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）意见的公告。实施办法提出，缴存人申请将其在广州市住房公积 金贷款承办银行尚未结清的商业性个人住房贷款余额，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款； 当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施，包括但不限于实行商转公贷款额度管控、预约申请等措施；当个贷率 达到90%及以上时暂停。 数据来源：iFind，华泰期货研究院 行业总览 上游：1）能源：国际油价回落较多。2）农业：鸡蛋价格回落。 中游：1）化工：尿素、PX、聚酯开工率有所下行。 下游：1）地产：一、二线城市商品房销售季节 ...

Core Viewpoint - Guangzhou is set to join Shenzhen as a major city implementing the "commercial to public" (商转公) loan policy, allowing the conversion of commercial housing loans to public housing loans when the individual loan rate falls below 75% [1][2]. Group 1: Policy Implementation - The Guangzhou Housing Provident Fund Management Center has drafted a proposal for public consultation from July 2 to July 11, aiming to alleviate the interest burden on loan payers and stimulate social consumption [2]. - The proposal introduces a dynamic adjustment mechanism linking the business's opening to the status of provident fund funds, with specific thresholds for individual loan rates (75%, 85%, and 90%) dictating the operational status of the "commercial to public" loans [2][3]. Group 2: Application Conditions - The proposal outlines specific eligibility criteria for applicants, including the requirement that borrowers must have been contributing to the housing provident fund in Guangzhou and must not have previously utilized public housing loans [3]. - The original commercial loan must have been disbursed for at least five years, and the borrower must have obtained consent from the original commercial loan bank to convert to a pure public fund loan [3][4]. Group 3: Market Impact - The implementation of the "commercial to public" loan policy is expected to reduce monthly payment burdens for borrowers and decrease instances of early loan repayment, particularly benefiting younger buyers and new residents who previously could not access public loans [3][4]. - The policy is seen as a response to market demands, aligning with broader trends of promoting housing as a consumer good and addressing the needs of first-time buyers and those seeking improved living conditions [1][4].

7月2日，广州住房公积金管理中心（以下简称" 广州 公积金中心"）就《广州商业性个人住 房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）（以下简称《征求意 见稿》）向社会公开征求 意见，征求意见时间从7月2日至7月11日。 广州推动"商转公贷款"政策实施是为充分发挥住房公积金制度支持保障作用，减轻缴存人 住房贷款利息负担，促进社会消费。 广州拟明确，当住房公积金个人住房贷款率（以下简称"个贷率"）低于75%时启动商转公 贷款。 个贷率低于75%可启动"商转公" 《征求意见稿》显示，商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称"商转公 贷款"），是指缴存人申请将其在广州市住房公积金贷款承办银行尚未结清的商业性个人住 房贷款（以下简称"商业贷款"）余额，全部转为住房公积金个人住房贷款（以下简称"公积 金贷款"）。 申请商转公贷款时，除符合广州市住房公积金贷款相关规定外，还应同时符合八个条件： 当个贷率低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施，包括 但不限于实行商转公贷款额度管控、预约申请等措施；当个贷率达到90%及以上时暂停。 本办法实施过程中， 广州 公积金中心 ...

今日导读 1. 在智谱开放平台产业生态大会上，智谱宣布浦东创投集团和张江集团对智谱总额10亿元的 战略投资，并于近期完成首笔交割。 3、记者7月2日从国家网信办获悉，近期，国家网信办组织开展"清朗·优化营商网络环境—整治涉企网 络'黑嘴'"专项行动，部署地方网信办积极受理处置涉企网络侵权不法行为，督促重点网站平台强化涉 企信息内容管理，从严从快处置一批涉企违法违规账号。国家网信办通报了部分典型案例，包括："柴 怼怼"等账号编造涉企虚假不实信息，恶意诋毁攻击企业；"孟栖笔谈"等账号发布涉企负面信息，谋取 非法利益；"车说道"等账号蹭炒涉企热点，发布虚假不实信息；"物联网咨询室"等账号散布企业商业 秘密，传播虚假不实信息；"兴德旺业"等账号冒用企业、企业家身份，开展市场营销等。 4、 7月2日，广州住房公积金管理中心（以下简称" 广州 公积金中心"）就《广州商业性个人住房贷款 转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）（以下简称《征求意见稿》）向社会 公开征求 意见，征求意见时间从7月2日至7月11日。 广州推动"商转公贷款"政策实施是为充分发挥住 房公积金制度支持保障作用，减轻缴存人住房贷款利息负 ...

智通财经7月3日早间新闻精选 1、外交部发言人7月2日宣布，国务院总理李强将应邀于7月5日至8日赴巴西里约热内卢出席金砖国家领 导人第十七次会晤。应埃及总理马德布利邀请，国务院总理李强将于7月9日至10日对埃及进行正式访 问。 2、证监会党委近日召开扩大会议，会议强调，始终把维护市场稳定作为监管工作首要任务，推动健全 常态化稳市机制安排，平稳有序防控债券违约、私募基金等领域风险，为资本市场高质量发展创造更加 良好的环境。 3、据智通财经获悉，2025年6月A股新开户165万户，同比增长53%，远超去年同期开户水平。上半年A 股累计新开1260万户。 4、广州拟出"商转公贷款"政策，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款，当个贷率 达到85%及以上时可采取防控措施，当个贷率达到90%及以上时暂停。 5、据智通财经获悉，6月底国产盐湖钾肥60%氯化钾产品较上月上调100元/吨，叠加运费，已经逼近今 年2、3月份的年内高点。 10、瑞康医药公告，董事、董秘及副总裁李喆被采取留置措施。 11、海南高速公告拟购买交控石化51%股权，预计构成重大资产重组。 12、天赐材料公告，子公司向永太科技等提起商业秘密 ...

7月2日，广州住房公积金管理中心发布征求意见稿，拟实施商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷 款（以下简称"商转公贷款"）政策，当公积金个人住房贷款率（以下简称"个贷率"）低于75%时可启动商转 公贷款。 值得注意的是，只有纯商贷的自住房、唯一住房才能满足商转公贷款的条件，申请时原商业贷款已放款5年以 上可转为纯公积金贷款。 业内人士认为，广州此次拟实施商转公贷款政策，有明显的降成本、促消费的政策意图。 广州拟实施"商转公贷款"政策 7月2日，广州住房公积金管理中心发布公告，对《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办 法（暂行）》（征求意见稿）公开征求意见。 四是贷款房屋已取得房地产权属证书。 对于出台新政的原因，广州住房公积金管理中心表示，是为充分发挥住房公积金制度支持保障作用，减轻缴存 人住房贷款利息负担，促进社会消费。 实施办法提出，缴存人申请将其在广州市住房公积金贷款承办银行尚未结清的商业贷款余额，当个贷率低于 75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施，包括但不限于实行商转公贷款额度管 控、预约申请等措施；当个贷率达到90%及以上时暂停。本办法实施过程中，广州住 ...

Group 1 - The China Securities Regulatory Commission emphasizes maintaining market stability as a primary task and aims to create a favorable environment for high-quality capital market development [1] - The People's Bank of China issued a notice regarding anti-money laundering and anti-terrorist financing management for precious metals and gemstone institutions, effective from August 1, 2025 [2] - The first batch of 10 science and technology innovation bond ETFs has been approved, enhancing the bond ETF market in China [2] Group 2 - The Longhua District of Shenzhen released a three-year action plan to promote listing cultivation, encouraging social participation and cooperation with financial research institutions [3] - The Guangzhou Housing Provident Fund Management Center is seeking public opinion on a draft implementation plan for converting commercial housing loans to provident fund loans, with specific measures based on loan rate thresholds [3] Group 3 - The Civil Aviation Administration and China National Railway Group jointly issued a task list for promoting high-quality development of "air-rail intermodal transport" from 2025 to 2027, focusing on collaboration and integration [4] Group 4 - Kweichow Moutai has repurchased a total of 3.3821 million shares as of June 30, 2025, with a total expenditure of 5.202 billion yuan [6] - Jiangnan Water Services has been targeted by Life Insurance Company of China, increasing its shareholding to 5.03% [8] - Hainan Highway plans to acquire a 51% stake in Jiaokong Petrochemical, which is expected to constitute a major asset restructuring [8]

2、2025年6月A股新开户165万户，同比增长53%，远超去年同期开户水平。上半年A股累计新开1260万 户。 3、广州拟出"商转公贷款"政策，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款，当个贷率 达到85%及以上时可采取防控措施，当个贷率达到90%及以上时暂停。 智通财经7月2日晚间新闻精选 4、据智通财经获悉，6月底国产盐湖钾肥60%氯化钾产品较上月上调100元/吨，叠加运费，已经逼近今 年2、3月份的年内高点。 1、证监会召开扩大会议，推动健全常态化稳市机制安排，平稳有序防控债券违约、私募基金等领域风 险。 6、立讯精密：筹划境外发行股份（H股）并在香港联交所上市。5天2板南京商旅：预计上半年净利润 同比下降67%至78%。3连板凯美特气：目前经营情况正常 不存在应披露而未披露的重大事项。5连板诚 邦股份：子公司芯存电子目前业务规模较小。 5、2025年年初至今，NAND Flash市场综合价格指数上涨9.2%，DRAM市场综合价格指数上涨47.7%； 2025年DRAM市场预计将创下历史新高。 ...