齐鲁晚报.齐鲁壹点张文珂 6月18日，淄博市住房公积金管理中心发布的《关于优化我市部分住房公积金贷款政策的通知》(下称《通知》)显示，为贯彻落 省住建厅《山东省住房公积金促消费专项行动计划实施方案》有关工作要求，充分发挥住房公积金对稳市场促消费的作用，进 一步满足缴存人刚性和改善性住房需求，结合淄博实际，出台相关政策。 上调住房公积金最高贷款额度 购买首套房和二套房申请住房公积金贷款的，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的(含合力贷款)，最高贷款额度由80万元上调 至100万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元上调至70万元。 提高多子女家庭最高贷款额度上浮比例 在淄博购买首套或二套自住住房的多子女家庭申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮比例由20%提高至30%。 多子女家庭购房、购买高品质住宅(含装配式住宅)、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，叠加后最高可贷额度为160万 元。高层次人才维持原政策，最高贷款额度不做叠加，实际最高可贷额度为200万元。 示例1：以单缴存职工为例，在工资收入符合条件情况下，购买淄博高品质住宅且为现房销售的，执行新政策后，可最高申请91 万元(70万元 ...

作 者丨张敏 编 辑丨包芳鸣 图 源丨2 1世纪经济报道 梁远浩 摄 近期，多地继续推出稳楼市政策，作为重要抓手的公积金政策，也迎来新一轮调整。其中，简 化提取流程，加大提取力度，扩大使用范围，是政策着力的重点。 由此，公积金政策迎来新一轮调整大潮。 此外，开展公积金异地互认互贷也成为显著特征之一。 6月1 0日， 深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳 六个城市住房公积金管理中心 正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》，推动住房公积金异地贷款互认 互通，实现缴存贷款信息互认。 6月6日， 成都和德阳 两地住房公积金中心签署了《区域贷款合作协议》，实现 公积金跨城贷款审批和资金发放。 6月5日， 海南 省住房公积金管理局发布公告，针对"偿还异地住房公积金贷款约 定提取业务"征求意见。 分析人士认为，这些举措不仅对提振楼市消费有积极作用，更在人口迁移与区域协调发展的宏 观格局中，展现出超越行业范畴的战略价值。 撬动住房消费 由于直接关联住房消费、覆盖群体广且资金规模可控可调，公积金政策历来是楼市调控的重要 抓手。其中，提高贷款额度、降低利率、扩大使用范围是最常用的手段。 近几个月来，各地频繁推出公积金新政，再度 ...

6月6日，江苏省人民政府办公厅发布《江苏省实施提振消费专项行动若干措施》，其中提到支持有条件 的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款。提高住房公积金贷款额度，优化 贷款条件。 在大力提振消费、更好满足住房消费需求的背景下，各地打出"组合拳"致力于有效发挥住房公积金支持 作用，对住房公积金有关政策进行优化。 记者注意到，5月份以来，已有长沙、珠海、苏州等近20城调整住房公积金有关政策，涉及扩大住房公 积金使用范围、上浮住房公积金贷款额度等方面。 例如，南通市住房公积金管理中心于6月4日发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》（以下简称 《通知》），明确个人住房公积金最高贷款额度由60万元/人调整为70万元/人，每户住房公积金最高贷 款额度由120万元/户调整为140万元/户。 值得注意的是，《通知》还针对人才群体进一步提高最高贷款额度，加大支持力度。《通知》提到，符 合市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至280万元/户。 长沙市住房公积金管理委员会5月30日发布的《关于实施青年人才住房公积金支持政策的通知》也明确 提出，对符合条件的青年人才"最高贷款额度在我市现行最高贷 ...

智通财经6月1日电，据微信公众号"济南政务"消息，山东省济南住房公积金中心发布《关于进一步优化 住房公积金政策的通知》。其中提到，购买本市高品质住宅（高品质住宅以住建部门认定为准）申请住 房公积金贷款的，最高贷款额度由按家庭当期最高贷款限额上浮20%调整为上浮30%。购买高品质住 宅、多子女家庭或高层次人才、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，最高贷款额度为170万 元。 山东济南：购买本市高品质住宅 公积金最高贷款额度上浮30% ...

下一步，市公积金中心将继续坚持人民至上发展理念，服务和融入我市经济社会发展大局，进一步优化完善政策、加大保障力度，帮助 更多群众实现住有所居、住有宜居。 在新闻发布会上，菏泽市住房公积金管理中心信贷科副科长王琪介绍了近期公积金中心出台的便民、惠民政策。 齐鲁晚报.齐鲁壹点周千清 一是优化贷款政策。降低首付比例，首套房、二套房和再交易住房首付比例统一为20%；提高最高贷款额度，将现房、高品质住宅、多 子女家庭等最高贷款额度提高至85万元，将高层次人才最高贷款额度提高至120万元；优化公积金贷款计算方法，在全省率先设定贷款保 底金额20万元；政策调整后户均贷款金额提高近5万元。二是放宽提取条件。支持提取住房公积金直付购房首付款，取消异地购房提取户 籍地、工作地限制，阶段性支持购房提取代际互助。截至2025年4月底，受益群众达1635人，提取住房公积金1.70亿元。三是下调贷款利 率。根据中国人民银行决定，2025年5月8日起，我市公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降为2.6%，其他期限的利 率同步调整。利率下调将直接减轻借款人利息负担，提升消费能力。四是开通商转公直转。2025年4月，市公积 ...

自上周个人住房公积金贷款利率宣布下调0.25个百分点以后，多个城市接连跟进落地，5年期以上首套房利率降至2.6%，多项政策给房地产市场带来积极影 响。 在上海，记者走访发现，随着住房公积金贷款利率下调，二手房成交量增长明显，根据上海市房地产交易中心数据显示，下调个人住房公积金贷款利率后的 首个周末，二手房日均网签成交量超过1000套。多家房地产中介门店的经纪人告诉记者，近期客户咨询量大幅度上升，看房意愿也在持续走高。 上海浦东新区某房地产经纪机构总监 陈辉：政策出来之后和政策出来之前对比的话，浏览量上浮了20%左右，带看量上浮了30%左右。 业内人士表示，新政对二手房市场有不小的刺激作用，特别是"以小换大"的改善型需求，近期增加明显。 上海某房屋交易服务中心高级经理 黄海建：这一周的成交，数据增长是非常显著的。置换的一些客户，他可能把一两套房子去换一套大房子，就是置换链 的一个打通。 不仅是二手房市场表现抢眼，新房市场的活跃度也不断提升。在北京，近期不少新房项目的咨询量、线下到访量也出现明显增大，部分项目到访量较新政前 增长了近一倍。最新数据显示，上周北京新建商品房网签1394套，成交面积约10.78万平方米 ...

缴存扩面方面，今年我省制定全年灵活就业人员新增缴存10万人以上目标，推动灵活缴存业务设区 城市全覆盖，努力实现"愿缴能缴"。 优化服务方面，我省将探索"商转公""商转组"业务"一次办"模式，进一步减少办事材料和群众跑动 次数、提高办理效率。租房提取服务方面，今年将建设全省统一的租房和提取一站式服务平台，推广公 积金直付房租新模式，通过与政府和租赁企业房源、省政务服务小程序、公积金业务系统的对接，支持 租房提取的公积金直接支付至出租方账户，租房提取将更便捷。 目前，在不叠加各项支持政策的情况下，全省单缴存职工住房公积金平均最高贷款额度为63万元， 双缴存职工平均87.5万元，多子女家庭上浮20%以上、平均能达到110万元。16市可贷额度最高的是枣 庄，达到了160万元，青岛、临沂均为150万元。 省住房城乡建设厅副厅长麻鹏飞透露，下一步，我省将指导各市进一步提高实际最高可贷额度，主 要措施有：提高多子女家庭最高贷款额度上浮比例，力争达到30%以上；将"好房子"、现房销售项目和 多子女家庭公积金贷款上浮额度累加计算；建立最高贷款额度动态调整机制，各市可根据房屋价格、资 金流动性状况等因素及时优化政策；适当提高租房 ...

"在我们接待过程当中，关注到有很多客户咨询公积金政策。根据项目合作的银行反馈，最近咨询和申 请公积金贷款的购房者明显增多。"龙岗一处新房营销中心的销售经理如是说。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示："公积金属地属性很强，地方自主权很高，加上低利 率的特点，满足本地刚需改善的特征明显。楼市的需求主体是刚需刚改群体，他们对房价、成本比较敏 感。此次政策有望进一步刺激这部分群体的购房需求。从4月及'五一'期间的楼市交易来看，热点城市 尽管高端改善的好房子项目销售不错，但仅仅是点上的亮点，面上来看，成交量不错的还是以刚需、刚 改降价的项目为主。" "希望公积金的贷款额度能进一步提高。" 5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称，自2025年5月8日起，下调个人 住房公积金贷款利率0.25个百分点。随后，包括北上广深在内的多个城市发布通知，从8日起下调个人 住房公积金贷款利率。此前，多地已经密集调整优化住房公积金政策，提振刚需置业者的购房信心。 购房者：希望公积金贷款额度进一步提高 "最近都在看房子，公积金贷款还是挺划算的。"在深圳罗湖区一处新房营销中心，有购房者对记者表 示，"现在利 ...

"工作人员帮我算了一笔账。从等额本息换成等额本金后，预计能省下近2万元利息，真的很实惠， 而且整个业务办理过程只用了5分钟！"办理完业务，刘鹤笑着说。 近日，延安市住房公积金管理中心推出"贷款缩期"和"还款方式变更"两项便民新业务，以更灵活的 还款方式满足不同市民的个性化需求。新政策一经推出，便引发市民广泛关注，许多借款人在了解政策 后纷纷提出办理申请。 "昨晚在公众号看到消息后，今天一大早就赶过来了。"4月24日，在延安市住房公积金管理中心服 务大厅，正在办理业务的市民刘鹤说，2023年，他在延安老城区贷款购置了一套住房，承受着不小的还 款压力。 据了解，新政策实施以来，延安市已有74名借款人办理了缩期业务，累计节省利息429.54万元。实 实在在的惠民举措，赢得了市民的广泛好评。 "这两项新业务是我们深化'三个年'活动的具体实践。我们将继续以群众需求为导向，推出更多惠 民政策，用心用情解决好群众的操心事、揪心事，为全市高质量发展贡献力量。"延安市住房公积金管 理中心市直科科长汪鑫表示。（通讯员：白雪） 延安市住房公积金管理中心工作人员介绍，公积金还款方式包括等额本息和等额本金两种。前者月 供固定，适合收入 ...

以长春为例，该市对多子女家庭贷款政策进行调整，第二次使用住房公积金贷款且生育抚养二孩及以上 的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%；昆明市于5月6日起调整住房公积金贷款最高额度，根据 通知，最高贷款基准额度由"单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭80万元"调整为"单缴存人家庭70万 元、双缴存人家庭100万元"。 陈文静预计，后续将有更多城市从提高公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例、优化公积金贷款住 房认定套数、优化公积金贷款次数限制、延长还款期限等方向进一步加大政策优化力度。 张波表示，调整之后5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位，叠加近期商贷利率调整，公积 金贷款与商业贷款定位互补，共同支持房地产市场，既减轻了中低收入群体的购房负担，又为房地产市 场注入了流动性。同时，此次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公 积金制度的普惠性，更有利于首次购房人群。 巩固房地产市场稳定态势 5月7日，中国人民银行发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》显示，自2025年 5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个 ...