"十五五"广州拟实施30个以上城市更新片区改造 中新网广州12月30日电 (记者 许青青)广州市住房城乡建设工作会议29日举行。会议提出，"十五五"期 间广州将谋划启动30个以上城市更新片区改造，重点推进沙面、白鹅潭、广州北站等6个片区改造工 作，并集中力量推动四大重点片区及新模式城中村改造项目。 重大项目建设取得积极进展，"十四五"期间推进了广州白云国际机场三期扩建、广交会展馆四期、海心 桥、华工国际校区、金融城、琶洲西区等一批重大项目、重要平台。2025年，广州白云国际机场T3航 站楼、第四第五跑道、综合交通中心等主体工程建成投运，机场三期安置房累计移交516栋共4.4万套。 建筑业方面，"十四五"期间预计累计产值超4万亿元，支柱产业地位持续巩固。2025年在地总产值保持 正增长，增速高于全国及全省水平。 会议同时部署了"十五五"及2026年重点工作。 其中，在住房领域加快构建房地产发展新模式，健全租购并举住房制度。2026年将持续优化房地产政 策，加速存量商品房去库存。推动房地产风险稳步出清，优化预售资金监管。推进"好房子、好小区、 好社区、好城区"建设等。 城市更新方面，坚持内涵式发展，促进产城融合与 ...

5月1日，"好房子"国家标准《住宅项目规范》正式实施。从"住有所居"到"住有宜居"再到"住有优 居"，"好房子"标准的提出，是我国房地产发展从规模扩张转向品质提升的鲜明标志。2025年以来，累 计已有超过15个省份在政府工作报告中明确提出推动"好房子"建设，这场"居住革命"正在重塑14亿中国 人的生活空间。展望2026年，中央经济工作会议指出，要"着力稳定房地产市场""有序推动'好房子'建 设""加快构建房地产发展新模式"等。 11月6日，在第二十二届住博会上展出的节能建筑。 ...

随着城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，房地产行业也站在了转型关键节点 上。2025年是"十四五"规划的收官之年，在这一年中，城市更新取得重要进展，以高杠杆、高周转、高 负债为特性的房地产发展旧模式逐步退场。与此同时，面对房地产市场供求关系的重大变化，房地产发 展新模式也正加快构建，行业高质量发展的基础不断夯实。 展望2026年，大力推进现代化人民城市建设，推动房地产高质量发展将是住房城乡建设工作的重点发力 方向。统筹防风险和促转型、惠民生和稳增长，在推动新旧模式平稳转换的同时，着力推动房地产市场 平稳运行，城市更新行动将进一步加大实施力度，房地产行业也将加快高质量发展的步伐，为实现"十 五五"良好开局作出贡献。 转变城市发展方式 今年以来，城市更新工作在中央及地方得到系统推进，取得重要进展。在推进现代化人民城市建设的大 背景下，城市更新的重要性正不断凸显。 2025年，面对房地产市场供求关系的重大变化，政策在发力稳市场的同时，也加快构建房地产发展新模 式，优化供给结构，健全住房制度，推动房地产业转型升级，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需 求。 随着人民群众住房需求从"有没有"转为"好 ...

12月29日，广州召开全市住房城乡建设工作会议，系统总结 "十四五"和2025年广州住房城乡建设工作 情况，谋划部署"十五五"和2026年重点任务。 会议公布的城建"十四五"成绩单显示，"十四五"期间全市新开工商品住房4062万平方米，销售新建商品 房面积6679万平方米。筹建公租房（含租赁补贴）4.89万套（户）、配售型保障性住房1.17万套。新成 立业主组织2370个。 其中在2025年，广州推动房地产市场止跌回稳，保交房任务全面完成。筹建保障性租赁住房13.74万套 （间）、配售型保障性住房1528套、公租房8331套，发放租赁补贴3.20万户。发布推进"好房子"建设工 作指引。 在城市更新方面，"十四五"期间全市城市更新固定资产投资7500亿元，完成老旧小区改造734个，惠及 131.87万居民。其中2025年城市更新投资额达1900亿元，新模式城中村改造项目开工建设安置房15.1万 套，四大重点片区累计拆除房屋232万平方米，首批危旧房改造试点项目顺利推进，小石集等6个项目完 工。启动城镇片区自主更新地方性法规立法。 会议还对"十五五"期间和2026年城建工作做出展望。"十五五"期间广州将加快构建房 ...

"十四五"接近收官，深圳在保障房建设方面取得很大成果。近日，广东省政府在深圳召开"'十四五'广东 成就"专场发布会，披露"十四五"期间深圳已筹建保障性住房63.2万套（间），总量接近或超过"十二 五""十三五"十年合计。 公开资料显示，深圳自2021年起将保障性住房列为"民生七优"核心工程，通过新供应用地、城市更新配 建、产业园区配套等多元渠道筹集房源，年均建设规模保持在15万套（间）以上，占同期新建商品住房 总量比例超过40%。 "深圳作为一座极具活力与创新力的国际化大都市，吸引了大量人口涌入，城市人口规模持续扩大。保 障房的建设与投入，能够切实满足工薪群体和各类困难家庭的基本住房需求，为他们提供稳定、可负担 的居住场所，有助于提升这部分群体的生活质量和幸福感，促进社会公平与稳定。"中关村物联网产业 联盟副秘书长袁帅向《证券日报》记者表示。 12月29日，中共深圳市委关于制定深圳市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议（以下简称《建 议》）全文公布。 《建议》中提到，推动房地产高质量发展。推动房地产投资向保障房和改善性商品房两侧发力，落实商 品房开发、融资、销售等基础制度，加快构建房地产发展新模式。加强保 ...

2025年第52周， 住建部召开全国城乡建设工作会议，明确来年将着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新 模式。央行发布金融稳定报告，将实施更加积极有为的宏观政策，做好房地产金融宏观审慎管理。 地方层面，北京进一步调整优化房地产限制性政策：其一，非京籍购房社保要求减一年；其二，商贷利率不分首 套二套；其三，二套房公积金首付降至25%。上海在本周审议通过了"十五五"规划建议，明确将推动城市高质 量、内涵式发展。河南省发布新规建设生育友好型社会，多子女家庭购买二套房可视为首套房。 01 周度中央： 住建部落实经济工作会议房地产相关要求，央行表示将持续防范化解重点领域风险 对比"十五五"规划建议和中央经济经济工作会议的相关内容来看，2025年末的住建部会议对相关内容进行了进一步深 化落实，并将"加快构建房地产发展新模式"明确分解为"做实房地产开发项目公司制、推行主办银行制、推行现房销售 制、规范预售资金监管"等多个方面。构建行业新模式，既是促进行业加快降风险进程的有效举措，也是满足新时代行 业发展的必经之路。预计来年将有更多城市跟进推行现房销售，项目的开发和预售资金也将得到更为全面的管理。 对于未来五年行业的发展趋 ...

今天分享的是：2026年房地产展望 报告共计：27页 2026年房地产市场展望：止跌回稳下的结构分化与品质升级 2026年作为"十五五"开局之年，房地产市场将在"止跌回稳"的总基调下，呈现需求稳步释放、供需关系逐步调节的态势，同时 伴随明显的城市分化与行业高质量转型趋势。 销售规模方面，预计2026年全国商品房销售面积约7.8亿平方米，同比下降10.9%，不同能级城市表现差异显著。一线城市受土 地供应连续四年下滑影响，新增供给减少，预计销售面积3992万平方米，占全国5.1%，但人口流入、改善需求旺盛及政策优化 将支撑新房价格表现优于二手房。二线城市需求依赖人口净流入与政策宽松，合肥、杭州等人口增量显著的城市市场表现较 好，预计销售面积22682万平方米，占比29.1%，城市间分化持续加剧。三四线城市新增需求有限，销售面积占比将微降至 65.8%，库存高位下去化压力仍存。 库存方面，三类库存均呈改善态势，现房库存已连续8个月下降，截至2025年10月末为7.6亿平方米，在建库存25.7亿平方米，土 地库存约23亿平方米。城市间库存分化明显，上海、杭州等热点城市去化周期在18个月以内，处于良性区间；部分非热点二 ...

12月29日，《中共甘肃省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》发布。 实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。 其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础 制度，形成供应体系健全、要素配套合理、监管制度规范、行业经营稳健的房地产发展新格局。优化保 障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。有序推进"好房子"建设，持续满足居 民改善性住房需求。结合推进新型城镇化，完善农业转移人口住房消费支持政策。实施房屋品质提升工 程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。 ...

其中，在做好重点领域风险化解方面，会议提出，不断守牢安全发展底线。因城施策控增量、去库 存、优供给，加快构建房地产发展新模式。用好用足各类支持政策，积极有序化解债务风险。加大财力 下沉力度，确保"三保"不出问题。"一企一策"推进中小金融机构风险处置。多措并举稳定能源价格，确保 用能安全。（来源：中房网） 【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】 文章来源:中房网 12月23日，四川省委经济工作会议在成都举行。会议确定明年四川经济工作将抓好六项重点任务。 一是，千方百计扩大有效需求，不断拓展内需增长新空间；二是，加力加劲推动科技创新和产业创 新融合发展，不断催生新质生产力； 三是，坚定不移深化改革扩大开放，不断增强高质量发展动力活力；四是，持续用力推进协调发 展，不断深化城乡融合和区域联动； 五是，用心用情保障和改善民生，不断提高人民生活品质；六是，积极稳妥做好重点领域风险化 解，不断守牢安全发展底线。 ...

更多政策解读、城市月报、房企研究报告 ..... 就在 > 中指云 O 中国房地产指数系统百城价格指数报告 (2025年11月) 政策方面,11 月 21 日,住建部召开全国城市更新工作推进会,指出"要认真贯彻落实《中共中 央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地制宜、探索创新,着力在规划、 资金、运营、治理 4 个方面下功夫"。预计城市更新各项新机制将进一步加快建立，配套的金融、财 税、土地等支持政策也有望加速落位。地方层面,杭州、成都、天津滨海新区等多地推动盘活存量 资源，其中杭州公开征求《杭州市临时改变房屋用途实施细则》意见，为临时改变房屋用途落地操 作细则;佛山优化境外个人购房条件;重庆、佛山等地优化公积金贷款政策,从提高贷款额度、优 化"商转公"、优化灵活就业缴存等方向优化调整。月末北京发布"十五五"规划建议，提出"持续推进 住有所居。加快构建房地产发展新模式，完善"市场+保障"的住房供应体系、租购并举的住房制度"。 另外，11 月重庆、湖北等省市发行近 350 亿元专项债券收回收购闲置存量土地，其中湖北、辽宁等 多个为非"自审自发"地区相继发行专项债券。 从市场表现来看，新建住 ...