"春节不打烊"成为假期楼市"关键词"。 "春节不打烊"！2026马年春节，虽然假期出游影响看房人数，但楼市还是呈现出一番"暖冬"气氛，房企 不约而同祭出优惠活动，多地也推出规模较大的"购房节"造势。 从实际成交看，中指研究院数据显示，重点21城春节假期（2月15日～2月23日）新建商品住宅共网签成 交10万平米，相比去年春节假期日均成交量基本持平。 "春节假期期间，开发商促销力度加大，并与春节消费、文旅等活动对接起来，提前开启节后'小阳 春'蓄客和销售，加上今年'反向过节'现象较多、假期较长，父母带孩子看房，因此部分城市交易较为活 跃。"有业内专家评论称。 楼市"春节不打烊" 2026年，被称为"史上最长"的春节假期进入尾声。在出游大军、反向过年、酒店涨价等关键词之外，各 地楼市动态及热度如何？ 第一财经采访及梳理发现，今年多地密集推出各类新春"购房节"活动，房企更是积极把握消费窗口 期，"春节不打烊"成为假期楼市的"关键词"。 在广州，据广州中原统计显示，广州全市共有超200个项目"春节不打烊"，除了传统的家电、物业费， 还出现了"清空山姆购物车"、"送长隆三年四园卡"、"送价值10万元置业大礼包"，营销力 ...

伴随着2026年春节假期的结束，深圳房地产市场也迎来了"开门红"。据多家机构监测数据显示，今年春 节期间深圳楼市活跃度显著回升，新房与二手房的签约量、带看量较往年同期均出现大幅增长，市场回 暖信号清晰，置业"小阳春"正加速到来。 针对全国春节假期楼市的表现，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，今年春节虽受 旅游出行、房企休假影响整体成交偏少，但刚需刚改盘表现活跃，父母陪同看房、资金支持加速年轻群 体入市。全国重点28城新房假期成交同比增长8%，三四线城市返乡置业需求回暖。 李宇嘉进一步分析道，今年春节返乡置业表现稳健。究其原因，其一在于长假效应：返乡人流较往年更 为密集，部分企业提前放假，促使不少回乡人员计划在乡村及县域进行二次就业或创业，从而拉动了当 地的住房购置需求。其二是市场基本面：当前三四线城市房价跌幅显著收窄并趋于止跌，且房源供应量 相对有限，在价格处于低位的窗口期，有效激发了刚需置业热情。 在成交数据方面，深圳楼市表现出极强的反弹力。深圳中原数据显示，深圳二手住宅成交28套，日均成 交3.1套，较去年春节期间日均上升211.1%；新房成交33套，日均3.7套，上涨125.6%。截至2 ...

2月24日，据中指研究院发布的监测数据显示，2026年春节假期（2月15日至23日），全国楼市整体进入"假期模式"，重点城市新房成交量处于季节性低 位，但市场分化明显，部分核心城市表现平稳，为节后市场复苏积蓄力量。 春节期间，受居民返乡、出游及网签暂停等因素影响，市场成交淡季特征显著。重点监测的21个城市新建商品住宅共网签成交10万平方米，日均成交量与 去年春节假期基本持平。城市间冷热不均：上海在节前政策利好带动下，新房网签量同比增幅较大；北京核心区优质项目保持较高热度；二线城市中，成 都、苏州、宁波等地房企加大促销，改善型项目到访量有所提升。 假日期间，多地房企积极"抢跑"，推出"春节不打烊"活动，通过特价房源、购房折扣、送礼包等多重优惠揽客蓄客。二手房市场显露暖意，受节后教育等 刚性需求带动，部分城市假期后半段带看量逐步回升。 报告分析，年初政策定调以"稳定预期"为目标，当前核心城市新房市场表现相对平稳，二手房成交同比增长。随着假期因素消退，前期积累需求有望释 放，核心城市楼市或迎来"小阳春"温和复苏行情。2026年是房地产止跌回稳的关键之年，后续政策具体举措落地及"十五五"规划定调，将成为影响行业走 向 ...

2026年2月11日，交易双方签字、确认，完成春节前最后一单交易过户，忙碌了一年的李小忆就准备放 假了。但这天对李小忆来说，又稍有些不同，送走客户后，他再次取号，径直走向30号窗口，领到了自 己的不动产权证。"以往每次来，都是帮客户领房产证，今天我领到了自己的房产证，还是蛮开心的！" 李小忆是上海杨浦区一家21世纪不动产门店的店长。盘点过去一年，李小忆向《每日经济新闻》记者感 慨道，成交的大多是老公房，房价距离最高点几乎打了"骨折"，房产中介收入自然也相应打折。 不过，上海最近连续三个月的楼市数据和市场表现，让李小忆对接下来的"金三银四"充满了希望。上海 中原地产数据显示，2026年1月，上海二手住宅成交2.03万套，环比微跌0.38%，同比增加26.69%，二手 房走出了"暖冬"行情。 作为房产中介行业的"老兵"，李小忆在2022年买入一套大户型新房。尽管近年来房地产市场深度调整， 但李小忆一家早已搬入新居，开启了全新生活，房价在自住需求面前，很少被提起。 不仅降价"砸盘"的少了，市场上还出现了"还价难"。 谈及这两年的房地产市场变化，李小忆举了个例子，他有一位客户在2018年买了第一套住房，尽管这两 年房 ...

2月11日这天，对21世纪不动产上海杨浦区门店店长李小忆来说有些不同，送走客户后，他再次取号， 径直走向30号窗口，领到了自己的不动产证。 "以往每次来，都是帮客户领房产证，今天我领到了自己的房产证，还是蛮开心的！"李小忆是21世纪不 动产上海杨浦区一家门店的店长，盘点过去一年，李小忆感慨说，成交的大多是"老公房"，房价距离最 高点几乎打了"骨折"，中介收入自然也相应打折。 不过，最近连续三个月的数据和市场表现，让他对接下来的"金三银四"充满了希望。据上海中原地产数 据，2026年1月上海二手住宅成交同比增26.69%，房东预期转变，还价难、签字难，刚需房源房价趋 稳。业内认为，三四月市场有望保持规模，2026年楼市有望实现"小阳春"。 "所以房价变化，是坏事还是好事，有的时候真的要辩证地来看。"李小忆说。 年末和年初，通常是楼市的传统淡季，但2025年却"淡季不淡"。最后两个月，观望中的购房者加快了脚 步，上海各区房地产交易中心始终人头攒动，成交数据也不断攀升。 一直在看房的刘小姐突然在2026年元旦前买了自己的第一套房，并在1月份完成过户。她在办理过户当 天曾对《每日经济新闻》记者（以下简称"每经记者"） ...

传统淡季的1月，上海房地产交易中心却人满为患；春节前的最后一个周末，中介门店的带看量不减反增。 刚刚过去的2026年1月，上海楼市以一种出人意料的方式，给市场注入了一剂强心针。当大多数人以为市场会随着春节假期的临近而进入休眠模式时，"回 暖"与"积极" 成了这个冬天的关键词。 "最近明显感觉到，诚意客户变多了。"这是不少上海一线房产经纪人的共同感受。种种迹象表明，上海二手房市场不仅走出了"暖冬"行情，更是在为即将到 来的"金三银四"小阳春强势预热。 买家心态突变：从"再等等"到"抢着买" "客户在180万的心理预期上，最后加了5万，只为赶在春节前把房子敲定。" 这是发生在闵行春申板块的真实案例。购房者宋艺（化名）为了孩子入学，将买房提上了日程。前两年楼市下行期，她一直持币观望，但近三个月市场的微 妙变化让她下定决心不再等待。 由于担心节后价格变动，在春节前三天，她连续谈判了三套房源。前两套因为房东预期提高、几万元的差价谈不拢而作罢，到了第三套，她硬是在原来的预 算上加了5万，以185万的价格成交了这套原先挂牌200万的房源。 太平洋房屋春申板块总监王亚立透露，同地段的小户型，之前的成交价多在170万-180万 ...

美联物业高级董事布少明表示，新盘需求持续强劲，多个项目亦部署于农历新年后推出，加上农历新年 临近，部分市民趁节日外游及忙于准备过年，导致刚过去周末二手屋苑交投因传统节日因素影响受阻。 他预期，短期内二手交投将在低位横行，但相信随着节日气氛淡化，新盘刺激购买力重新释放，楼市将 迅速重回正轨，楼价续见支持趋升。 智通财经APP获悉，中原地产十大屋苑周末录得5宗成交，按周急跌37.5%，连跌两周，创26周新低，当 中有5个屋苑零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周二(17日)便是农历新年，市 民普遍已收炉，准备迎接新岁或外出旅游，无暇兼顾置业之事，楼市惯常淡静。然而，今年楼市小阳春 已提前于一月展现，预计年初四起楼市将迅速复常，交投回升，延续旺势。 据美联物业分行统计，马年在即，在蛇年最后一个周末，10大二手指标屋苑仅录约6宗买卖成交，较上 周末约9宗续跌约33.3%，连续两个周末维持单位数水平，创45周新低。而以15大屋苑计算，则录得约 10宗成交，按周持平。 根据美联物业10大指标屋苑的周六日成交量分布统计，港岛区3个屋苑，包括太古城、康怡花园、海怡 半岛未录得买卖成交;九龙区4个指标屋苑，包括 ...

李小忆是21世纪不动产上海杨浦区一家门店的店长，盘点过去一年，李小忆感慨说，成交的大多是老公房，房价距离最高点几乎打了"骨折"，中介收入自然 也相应打折。 不过，最近连续三个月的数据和市场表现，让他对接下来的"金三银四"充满了希望。据上海中原地产数据，2026年1月，上海二手住宅成交2.03万套，环比 微跌0.38%，同比增加26.69%，二手房走出了暖冬行情。 从业者："房价变化要辩证地看" 作为房产中介行业的"老兵"，李小忆也在2022年买入一套大户型新房，尽管近年来房地产深度调整，但他们一家早已搬入新居，开启了全新生活，房价在自 住需求面前，很少被提起。 谈及这两年的市场变化，李小忆举了个例子，自己的一位客户在2018年买了第一套住房，尽管这两年房价下跌带来的损失达到近百万元，但二手房也实打实 地"跌出了性价比"，于是他决定再买一套，而这一套房子的买入价格，比起高点，降了近200万元。 "所以房价变化，是坏事还是好事，有的时候真的要辩证地来看。"李小忆说。 年末和年初，通常是楼市的传统淡季，但2025年却"淡季不淡"。最后两个月，观望中的购房者加快了脚步，上海各区房地产交易中心始终人头攒动，成交数 据也 ...

交易过户现场，买卖双方签署文件 图片来源：每经记者 包晶晶 摄 李小忆是21世纪不动产上海杨浦区一家门店的店长，盘点过去一年，李小忆感慨说，成交的大多是老公房，房价距离最高点几乎打了"骨折"，中介收入自然 也相应打折。 交易双方签字、确认，完成年前最后一单交易过户，忙碌了一年的李小忆就准备放假了。但2月11日这天对他来说又稍有些不同，送走客户后，他再次取 号，径直走向30号窗口，领到了自己的不动产证。 "以往每次来，都是帮客户领房产证，今天我领到了自己的房产证，还是蛮开心的！" 不过，最近连续三个月的数据和市场表现，让他对接下来的"金三银四"充满了希望。据上海中原地产数据，2026年1月，上海二手住宅成交2.03万套，环比 微跌0.38%，同比增加26.69%，二手房走出了暖冬行情。 作为房产中介行业的"老兵"，李小忆也在2022年买入一套大户型新房，尽管近年来房地产深度调整，但他们一家早已搬入新居，开启了全新生活，房价在自 住需求面前，很少被提起。 谈及这两年的市场变化，李小忆举了个例子，自己的一位客户在2018年买了第一套住房，尽管这两年房价下跌带来的损失达到近百万元，但二手房也实打实 地"跌出了性价比" ...

从业者："房价变化要辩证地看" 作为房产中介行业的"老兵"，李小忆也在2022年买入一套大户型新房，尽管近年来房地产深度调整，但 他们一家早已搬入新居，开启了全新生活，房价在自住需求面前，很少被提起。 谈及这两年的市场变化，李小忆举了个例子，自己的一位客户在2018年买了第一套住房，尽管这两年房 价下跌带来的损失达到近百万元，但二手房也实打实地"跌出了性价比"，于是他决定再买一套，而这一 套房子的买入价格，比起高点，降了近200万元。 "所以房价变化，是坏事还是好事，有的时候真的要辩证地来看。"李小忆说。 年末和年初，通常是楼市的传统淡季，但2025年却"淡季不淡"。最后两个月，观望中的购房者加快了脚 步，上海各区房地产交易中心始终人头攒动，成交数据也不断攀升。 交易双方签字、确认，完成年前最后一单交易过户，忙碌了一年的李小忆就准备放假了。但2月11日这 天对他来说又稍有些不同，送走客户后，他再次取号，径直走向30号窗口，领到了自己的不动产证。 "以往每次来，都是帮客户领房产证，今天我领到了自己的房产证，还是蛮开心的！" 李小忆是21世纪不动产上海杨浦区一家门店的店长，盘点过去一年，李小忆感慨说，成交的大多是 ...