Core Viewpoint - The company, Yuyuan Holdings (600655.SH), plans to transfer its 100% stake in Ningbo Xingjian Asset Management Co., Ltd. and related debts to Ningbo Plastics for a total consideration of RMB 150 million, which will allow the company to focus on its main business and improve asset liquidity [1]. Group 1 - The transaction involves the transfer of 100% equity and debts related to Ningbo Xingjian [1] - The total transaction price is RMB 150 million [1] - After the transaction, Ningbo Xingjian will no longer be included in the company's consolidated financial statements [1] Group 2 - The transaction is part of the company's normal business operations [1] - The move is aimed at enhancing the company's focus on its core business [1] - The transaction will facilitate faster capital recovery and asset optimization [1]

人民财讯12月16日电，豫园股份（600655）12月16日公告，公司及其下属公司拟向宁波塑料有限公司转 让其持有的宁波星健资产管理有限公司(简称"宁波星健")100%股权及截至2025年11月20日对宁波星健的 债权，交易对价共计1.5亿元。交易完成后，公司将不再持有宁波星健股权，宁波星健将不再纳入公司 合并报表范围内。本次交易系公司正常经营行为，有利于公司聚焦主营业务、盘活存量资产、加快资金 回笼。 ...

Core Insights - The Chongqing Bay project, led by China Great Wall Asset Management, marks the largest real estate revitalization project in Chongqing in three years and is the first successful collaboration between a central financial enterprise and local government [1][4] - The project is seen as a successful example of the organic combination of "proactive government and effective market," and is expected to significantly enhance the value of the Nanan district and contribute to its development [1][2] Project Overview - Located in the core area of Chongqing's "Two Rivers and Four Banks," the Chongqing Bay project spans 1.5 kilometers along the riverside and is adjacent to major urban landmarks and cultural heritage sites, making it a rare core asset with a total construction area of approximately 1 million square meters [2][4] - The project aims to promote urban renewal in the Nanan district and enhance the overall image of the Two Rivers and Four Banks area, playing a crucial role in Chongqing's high-quality urban development [2] Financial and Operational Aspects - China Great Wall Asset Management has committed to injecting no more than 2.476 billion yuan into the project for debt restructuring and additional financing, collaborating with partners such as Sunac China, China Merchants Bank, and CITIC Trust [4] - Sunac China, as a key shareholder and operator, will leverage its industry experience and project value enhancement strategies to ensure the project's successful restart and transformation into a top-tier product [4] Future Outlook - The Chongqing Bay project is set to officially debut in early 2026, aiming to create a model for high-end living, commercial innovation, and cultural experiences, thereby enhancing Chongqing's international urban image [6]

格隆汇12月12日丨新联电子(002546.SZ)公布，为盘活存量资产，优化资产结构，促进主营业务发展， 南京新联电子股份有限公司与控股股东南京新联创业园管理有限公司（简称"创业园"）签署《房产转让 协议》，将位于南京市玄武区成贤街50号成贤大厦15层1501-1508室的房产（建筑面积为922.04平方 米）转让给创业园，交易金额为人民币986.58万元；将位于南京市江宁区秣陵街道双龙大道1568号水晶 蓝湾01幢的35套房产(建筑面积为2,472.37平方米)转让给创业园，交易金额为人民币3,933.45万元；将位 于南京市江宁区秣陵街道西门子路39号工业房地产转让给创业园，交易金额为人民币8,104.02万元。上 述交易合计金额为13,024.05万元。 ...

Core Viewpoint - The successful issuance of the Guanglian Expressway Real Estate Asset-Backed Securities (ABS) project, amounting to 15 billion yuan, marks a significant milestone as the largest single issuance and the first to receive approval from policy banks, showcasing a new paradigm for infrastructure financing in the Greater Bay Area [1][5][6]. Group 1: Project Overview - The Guanglian Expressway, connecting Guangzhou and Lianzhou, spans 231.7 kilometers and is a crucial part of Guangdong's highway network, enhancing strategic connectivity within the region [3]. - The project was officially accepted by the Shanghai Stock Exchange on August 6, 2025, and received approval on October 22, 2025, with CITIC Securities acting as the plan manager [3][4]. Group 2: Market Impact - The issuance of 15 billion yuan attracted over 10 core institutional investors, including insurance funds and asset management companies, indicating strong market confidence in the underlying asset quality [4]. - The project features an innovative performance assessment mechanism and liquidity support services, which are expected to enhance trading activity and pricing efficiency in the secondary market [4][5]. Group 3: Industry Trends - The market for holding-type real estate ABS has been expanding rapidly, with a total issuance of 22 projects amounting to 50.225 billion yuan by the end of November 2023, indicating a robust growth trajectory [8][9]. - The diverse asset classes within the ABS market, including commercial properties and infrastructure, provide a wide range of investment opportunities, contributing to the market's inclusivity [8][9]. Group 4: Future Outlook - Analysts believe that the holding-type real estate ABS market has significant growth potential, supported by favorable policies and a strong supply of quality projects, which could complement existing REITs structures [9].

会议更加关注"持续扩大内需、优化供给"。扩大内需是构建新发展格局、应对国际经贸斗争的战略基 点。将扩大内需与优化供给结合起来，以新需求引领新供给，以新供给创造新需求，促进消费和投资、 供给和需求良性互动，能够增强国内大循环内生动力和可靠性。 近日，我国出台进一步促进民间投资发展的13项措施，激发民间投资活力，增强市场主导的有效投资增 长动力。与此同时，相关部门制定并发布了《关于增强消费品供需适配性进一步促进消费的实施方 案》，增强供给与需求的适配性，进一步释放消费潜力。这一系列着眼于优化供给的政策，主要是以优 质供给更好满足多元需求，实现供需更高水平动态平衡。 "做优增量、盘活存量"是关键。做优增量必须因地制宜发展新质生产力，培育战略性新兴产业和未来产 业；保持投资合理增长，提高投资效益，扩大有效投资。但是，相对我国经济巨大的存量，做优增量在 规模上不足以支撑经济稳定增长，因此，必须盘活存量，让存量资产和传统产业焕发新效能，包括优化 提升传统产业，推动技术改造升级，促进制造业数智化转型以及服务业优质高效发展。 12月8日，中共中央政治局召开会议，分析研究2026年经济工作。会议指出，明年经济工作要坚持稳中 求 ...

□ 中国证监会债券司司长 韩卓 中国证监会债券司法制小组负责人 姜洁 □ 我国REITs市场已取得初步成效，功能定位明确。境内REITs试点五年来，市场体系逐步完善，已形成 一定的规模效应和示范效应。截至2025年11月底，已累计上市REITs产品77只，总市值突破2200亿元 □ REITs市场高质量发展面临多重问题：内涵式发展动力不足、外延式发展空间待拓、法规体系尚需完 善等。具体表现为：部分产业方对REITs功能运用不充分、产融结合不足、激励机制不健全；市场供给 不足、部分项目整合困难；上位法适配度不足、监管规则效力层级较低、对产业方约束有待明晰等 □ 推动REITs市场高质量发展的对策建议：提高市场制度包容性，扩大REITs覆盖面，推动商业不动产 REITs试点；优化治理结构和激励机制，强化内生动力；强化法律责任和监管力度，压实原始权益人责 任；推动市场形态由"小而散"向"大而优"转型，支持打造龙头REITs平台，并加快建设多层次REITs市场 不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts,简称"REITs"）是实现不动产资产证券化的重要手 段，在国际资本市场已有60 ...

根据公告，本次交易构成关联交易，已经公司第六届董事会第十七次会议审议通过，关联董事回避表 决。交易完成后，公司合并报表范围将发生变化，公司将不再持有新盈食品股权。公司表示，本次交易 有利于盘活公司存量资产，将部分上游闲置资产及存货资产转为流动性更高的现金资产，进一步优化资 产结构，提高存货周转效率，更加聚焦公司主营业务。 北京商报讯（记者 郭秀娟 王悦彤） 12月8日，国联水产发布公告称，拟将全资子公司广东新盈食品科 技有限公司（以下简称"新盈食品"）100%股权转让给控股股东新余国通投资管理有限公司（以下简 称"新余国通"），交易采用承债式收购方式，新余国通应支付股权价款3474.65万元并偿还标的公司对 公司的债务2.81亿元，合计支付3.15亿元。 ...

新华财经上海12月8日电 近日，广连高速持有型不动产资产支持专项计划（简称"广连高速项目"）在上 交所成功发行。 据悉，本次项目的发行规模达150亿元，盘活底层资产估值超400亿元。该项目是单笔发行规模最大、首 单获政策性银行审批通过的机构间REITs（又称为持有型不动产ABS）。 作为中交集团深化产融协同的战略性举措，发行机构间REITs不仅为中交集团"十五五"发展提供了坚实 的权益资本支撑，更为金融服务实体经济、持续推动基础设施项目投资建设打造了可复制、可推广的案 例。 记者了解到，广连高速项目由中信证券股份有限公司担任计划管理人，中交第四航务工程局有限公司、 中国公路工程咨询集团有限公司作为原始权益人，中交资本控股有限公司作为总协调人。 多位业内专家向记者表示，本单项目落地的意义重大，具有一定的突破与引领效果。 首先，是盘活超大规模存量资产，服务国家战略转型。该项目构建了 "投资—融资—建设—管理— 退"的完整闭环，实现了基础设施资产从开发建设到资本退出的全周期价值管理。通过资产证券化手段 将重资产转化为流动性更强的金融产品，中交集团得以提前回收权益资金，显著提升了资本周转效率与 再投资能力，为持续扩大 ...

2020年4月，基础设施REITs试点工作正式启动。2021年6月21日，首批9个基础设施REITs试点项目 挂牌上市。国家发展改革委投资司负责人此前介绍，基础设施REITs试点工作启动以来，制度规则持续 完善，发行规模稳步增长，资产类型不断丰富，市场表现总体稳健，各方面参与积极性不断提升，基础 设施REITs对促进投融资机制创新、深化资本市场改革、服务实体经济发展的重要作用正逐步显现。在 4年试点基础上，2024年，基础设施REITs进入常态化发行阶段。 "基础设施REITs工作自2020年启动以来，国家发展改革委会同中国证监会，持续推动基础设施 REITs市场扩围扩容。"国家发展改革委政策研究室副主任李超说，在工作开展初期，将仓储物流、收费 公路、市政设施、产业园区等纳入发行范围；后续，又逐步增加了清洁能源、数据中心、保障性租赁住 房、水利设施、文化旅游、消费基础设施等行业领域和资产类型。 发行范围明显扩大 经过多轮扩围，基础设施REITs发行范围明显扩大。数据显示，在2025版清单发布前，基础设施 REITs发行范围已涵盖了12大行业的52个资产类型。 "国家发展改革委积极推动基础设施REITs进一步扩 ...