高房价时代，存款50万竟超越98%家庭？真相远比你想象的残酷 近年来，一种普遍的观点认为中国居民储蓄率不断攀升。人们忧虑失业、疾病等风险，将储蓄视为抵御人生波动的缓冲垫；同时，股市、基金及理财产品的 高风险也驱使更多人选择相对安全的银行存款。然而，现实却远比表面平静得多。 银行经理的一句话道出了残酷的真相：个人存款超过50万元，便已超过全国98%的家庭。央行数据进一步佐证了这一惊人事实：人均存款超过10万元的人群 仅占10%，而存款超过50万元的家庭更不足2%。这与网络上流传的"存款50万很普遍"的论调形成强烈反差。 首先，贫富差距是关键因素。招商银行的数据显示，2%的家庭掌握着80%的存款，而剩下的98%家庭仅拥有20%的存款。这意味着，巨额存款集中在少数人 手中，多数家庭的存款可能仅为几万元，甚至不足以应付突发事件。即便月收入过万的家庭，想要积攒10万元以上存款也并非易事。 其次，近年来高收益理财产品的爆雷事件，如P2P平台的崩盘，吞噬了大量居民储蓄。此后，银行存款利率持续低迷，迫使许多人转向股市、基金等高风险 投资，结果却往往得不偿失，导致资产缩水，存款更是雪上加霜。尤其是一些大城市的中产阶级，在持续的 ...

高房价阴影下：中国居民储蓄率的断崖式下跌及其社会影响 中国居民素来有"爱存钱"的传统，储蓄率长期高于全球平均水平，上世纪90年代甚至一度超过50%。然而，这一根深蒂固的印象如今已被彻底打破。2024 年，中国居民储蓄率已跌至24.3%的历史新低，与2020年的45.7%相比，呈现令人震惊的断崖式下跌。央行数据显示，近半数受访者几乎没有存款或存款不 足一万元，这意味着"无存款"群体已占据相当比例。 是什么原因导致了如此剧烈的变化？答案指向高房价及其引发的连锁反应。 高昂的房价催生了巨额房贷，成为压垮大多数家庭储蓄能力的最后一根稻草。 央行数据显示，我国户均家庭总负债高达51.2万元，其中房贷占比超过80%，达到惊人的41.8万元。这不仅体现了居民资产配置的严重失衡，过度依赖房地 产，也与美国家庭房地产占比约33.2%，金融资产占比约65.7%的结构形成鲜明对比。 截至2024年底，个人住房贷款余额达到41.7万元，同比增长5.6%，平 均每个房贷家庭每月需将42.3%的收入用于还贷，远超国际30%的警戒线。一位网友的倾诉或许能更生动地展现这一现状："每月工资7500元，房贷就要还 4500元，剩下的钱只够维持基 ...

国内房地产市场正经历一场深刻的调整，二手房市场尤其剧烈，"抛售潮"席卷全国。北京、上海等一线城市的二手房挂牌量已突破15万套和18万套，各地数 据普遍超过10万套，这无疑为刚需购房者带来一丝曙光。 这场"逃离"浪潮中，两类人群正加速撤离楼市： 第一类：疲惫不堪的炒房客 第二类：不堪重负的"跟风"购房者 受"买房热"影响，许多家庭在经济状况并不理想的情况下盲目跟风购房，寄希望于未来收入增长来偿还贷款。然而，突如其来的疫情和经济下行打破了他们 的预期，不少家庭面临失业或收入骤减的困境。 每月高额的房贷压力已成为沉重的负担，许多人甚至无力支付基本生活开支。更雪上加霜的是，房价持续 下跌，一些地区的房价跌幅甚至超过了购房者的首付款，导致他们面临巨大的经济损失。 为了避免进一步的亏损，这些家庭不得不忍痛割肉，低价抛售房 产，以求自保，彻底退出楼市这场高风险博弈。 这一切都源于长期以来居高不下的房价。即使在二三线城市，一套90平米的房子也要花费150万到200万人民币，这对于普通家庭来说是巨大的经济压力。高 房价不仅掏空了购房者多年的积蓄，更严重削弱了家庭抵御风险的能力。许多家庭为了买房倾尽所有，每月收入的大部分用于偿还 ...

中国居民储蓄率断崖式下跌：高房价阴影下的经济隐忧 2024年，一个令人震惊的数据打破了"中国人爱存钱"的传统印象：全国居民储蓄率跌至历史新低的24.3%，较2020年的45.7%暴跌逾20个百分点，呈现出令 人触目惊心的"断崖式"下跌。 这并非偶然，而是高房价长期挤压下，中国家庭经济结构失衡的必然结果。 近半数受访者表示几乎没有存款或存款不足一万 元，这意味着中国家庭的财富积累能力正遭受前所未有的冲击。 最后，高房价推高了租金水平。在北上深等一线城市，租金支出已占年轻人收入的近40%。这意味着，不仅是两亿多"房奴"难以储蓄，就连租房者也面临着 同样的困境，他们的存款能力同样受到严重影响。 储蓄率的"断崖式"下跌，将带来一系列严重的社会问题： 首先，养老保障面临巨大挑战。2035年我国养老金缺口将超过10万亿元，如果个人储蓄持续下跌，居民养老将面临双重困境。 最后，家庭抗风险能力显著下降。很多家庭背负着巨额房贷，一旦遭遇失业、疾病等突发事件，将无力应对，生活将陷入困境。 为了化解这一危机，当务之急是采取双重策略：一是提高居民收入占GDP的比重，改善收入分配；二是增加就业岗位，保障居民就业，提升家庭收入水平。 只 ...

金十数据5月29日讯，美国全国房地产经纪人协会周四发布的数据显示，上月美国成屋待完成销售跌幅 创下2022年9月以来最大，凸显春季销售季表现低迷，潜在买家因高昂的要价和借贷成本望而却步。这 一令人失望的数据表明，二手房市场将持续低迷，直至房价从创纪录水平回落、抵押贷款利率从当前的 7%降至更接近6%的水平。尽管更多房主开始挂牌出售房屋，但仍有部分人在等待更便宜的融资选择。 NAR首席经济学家Lawrence Yun强调，当前市场"完全由抵押贷款利率主导"。尽管住房库存有所增加， 但我们并未看到房屋销售上升。较低的抵押贷款利率是吸引购房者重返市场的关键。 美国成屋待完成销售创近两年最大跌幅 高房价与利率压制春季购房市场 ...

【环球时报驻德国特约记者 青木】住房正成为德国家庭沉重的负担。据德国《明镜》周刊11日报道， 欧盟统计局的最新数据显示，德国人去年用于房租或自有住房维护费用等开销，占可支配收入的 24.5%。这比欧盟的平均水平高出5.3个百分点。高房价已成为德国人抱怨最多的问题之一。 根据德国联邦统计局的数据，目前有52.8%的德国人租房住。由于房租不断增加，许多德国人希望购买 房子。但房价不断上涨，目前，德国平均房价3173欧元/平方米，部分大城市的平均房价超过5000欧元/ 平方米。许多家庭支付不了买房首付款。 即使买了房，"养"房也得承受巨大压力。家住汉堡的IT技术人员马里奥对记者说，自己买了一套公寓， 现在每月得向银行还款数千欧元。此外，每月还得支付水电费等诸多费用。现在他与妻子最担心失业， 那将无法偿还债务。 另据德国邮政银行公布的最新报告，到2035年，德国公寓价格平均每年将上涨0.4%。德意志银行房地 产专家曼努埃尔·贝尔曼对德国《图片报》表示，"在移民数量众多、就业机会多且工资不断上涨的地 区，公寓的需求仍然很高，价格也会持续上涨"。 德国反对党瓦盟的负责人瓦根克内希特批评称，就住房支出占收入比例而言，几乎整 ...

近年来独挑经济大梁的外贸，在美国关税大棒下前途未卜，中国国内消费的话题又开始提上重要议事日程，甚至已迫在眉 睫。 说来惭愧，改革开放已经近半个世纪，中国居民的财富状况和生活水平已经发生天翻地覆的变化，但14亿中国人整体的消 费规模却远远不及只有3亿多人口的美国。 这也让国家经济多年来不得不倚重于外贸，而不是国内消费。 一向号称高储蓄的中国人为什么消费能力较弱？甚至不消费、不敢消费？这其中复杂和深刻的原因值得深究，也是我们探 寻刺激消费、扩大内需之路首先需要思考的问题。 经济环境与收入预期 收入分配与贫富差距 经济社会发展到一定程度，城乡、区域及行业间的收入差距必然会十分显著。 但高收入群体毕竟占比较小、且消费倾向也不一定就高；而占人口大多数的中等及以下收入群体则虽有消费需求，但购买 力不足。 社会消费首先肯定与经济环境、收入预期有关。囊有钱、仓有米，才敢去买这买那。 疫情之后的中国居民可支配收入增速已显著回落。从前收入较高的行业，如房地产、金融和互联网等，也在经济下行和政 策变动的冲击下，成为降薪乃至失业的重灾区。 在这样的环境下，国人对未来收入的预期大幅降低，也只能节衣缩食，或者更倾向于增加储蓄以应对风险。 ...