由于建筑风格和宫崎骏动画电影《千与千寻》中的"汤屋"类似，位于上海市黄浦区的恒基·旭辉天地在 亮相之初成为了社交媒体的"流量宠儿"，一度成为沪上红极一时的网红商场。 恒基·旭辉天地坐落于上海市中心的黄浦区，在流量经济时代可谓"含着金汤匙出生"。该商场由地面一 层与地下两层构成，地面一层的商业业态品类较为丰富，但部分商铺正处于装修阶段。 在经历一段时间的网红打卡期后，恒基·旭辉天地的客流量有所下降，地下一层和二层的商铺空置率较 高。其中，地下一层约有三分之一的商铺处于空置状态，地下二层则更多。 对此，上述恒基·旭辉天地负责人告诉记者，项目正处于主动焕新升级的关键阶段，这是基于对消费趋 势变化的深刻洞察而进行的战略性调整。"部分空置店铺是项目为提升整体业态组合活力与竞争力而进 行的主动汰换（淘汰更换）。项目在今年启动了深度转型，重点引入户外运动、宠物业态、特色餐饮等 符合新定位的品牌，目前整体招商率已突破90%。" 记者在采访中发现，部分网红商场在优化内部运营模式的同时，也需面对来自板块内竞争对手的压力。 其中，恒基·旭辉天地仅隔一个十字路口便分布有凯德晶萃广场和中海环宇荟两家大型商场，部分业态 品类存在重叠；爱 ...

戴德梁行预计，2027年末深圳甲级写字楼总存量仍有望突破1000万平方米，深圳甲级写字楼市场竞争将 持续白热化，促使办公成本进一步下降。伴随租金的下行，甲级写字楼中新兴行业以及经营类业态的占 比或将上升，甲级写字楼的租户构成将更加多元化。 而在大宗交易市场方面，报告显示上半年深圳办公类物业成交总额近80亿元，多为自用买家成交，反映 深圳自用办公需求仍然较为活跃，工业及商业类资产受关注度持续提高，上市公司及国企自用买家仍然 是深圳写字楼市场成交主力。戴德梁行华南区资本市场部主管及董事陈俊儒表示，市场参与的各方可以 把握政策利好节点，抓住降息、优先政策等窗口，优选政策导向明确的板块；同时，在价格持续调整 下，投资价值开始浮现，私人投资者将积极参与市场，透过企业处置物业窗口，择机低价收购优质物 业。 此外，戴德梁行《2025年亚太地区办公空间装修成本指南》报告显示，尽管亚太地区主要城市的办公室 装修成本持续上升，但增速有所放缓。2024年深圳地区外资企业的装修成本约为每平方尺94美元，约合 每平方米4200元。 2025年上半年，深圳写字楼市场的表现如何？ 7月3日，戴德梁行最新发布的报告显示，2025年上半年深圳 ...

上海徐汇3日宣布其湖南街道等13个街镇"特色街区"建设取得阶段性成果。3日当天，湖南街道首个片区 楼宇党群服务中心对外开放，同步启用片区楼宇"企事快办"工作站。上海徐汇正在探索"特色街区+楼宇 经济"发展新模式。 上海徐汇特色街区建设正在形成一系列特色品牌，包括徐家汇街道以体育特色项目打造的"体育街区"、 斜土街道打造的"亲邻水岸"街区、龙华街道依托龙华历史文化风貌区丰富的红色文化资源和海派文化、 江南文化资源打造的"文化街区"以及华泾镇弘扬技术创新精神和北杨人工智能小镇科技创新精神的"智 汇街区"。 据了解，通过深入挖掘街区的文化内涵与资源禀赋，上海徐汇现已形成"一街一品"的特色街区发展格 局，先后打造了音乐、健康、体育、活力、低碳、法治、亲邻水岸、书香等覆盖13个街镇的系列特色街 区，构建起多态融合的综合体。 徐汇推出了"特色街区"建设新一轮实事项目清单，围绕经济社会发展的需求与公共服务的提升，进一步 盘活街区优质资源，构建创新发展格局。 （文章来源：新华财经） 湖南街道拓展文明实践"朋友圈"，多元力量联动赋能，打造了"梧桐乐·音乐街区"。与此同时，推进片 区、街区、社区、楼宇的破圈融合，以"垂直空间"与 ...

还有，部分商家可能对商业综合体的优势存在疑虑。实际上，丁香国际广场凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，能够吸引大量人流。这 对商家来说，无疑是一个良好的发展机会。人流量的增加有助于提高商铺的曝光率，从而推动销售额的增长。 同时，很多人对于合同条款的解读存在误区。在签订租赁合同时，建议仔细阅读合同的每一条款，尤其是涉及到租期、租金、押金、维护责任 等内容。若有不明之处，可以咨询专业人士或法律顾问，以确保自身权益不受侵害。 丁香国际广场项目招租的相关信息，常常会引发一些误解。为了帮助大家更好地了解该项目，我们将以"解答常见误区"的形式进行介绍，力求 提供清晰、准确的信息。 首先，许多人对于商业地产的招租流程了解不深。丁香国际广场项目作为一个重要的商业综合体，招租流程相对规范。一般而言，商家在申请 租赁时，需要提供相关的经营资质和财务状况证明。这不仅有助于确保租户的信誉，也能为后续的经营活动打下良好的基础。 其次，有人可能会担心租金问题。丁香国际广场的租金标准是根据市场行情及项目的实际情况来制定的。租金并不是一成不变的，通常会根据 不同的商铺位置、面积等因素进行调整。对于有意向的商家，建议在咨询时详细了解各类商铺 ...

近日，沈阳市自然资源局官网发布土地交易信息表，浑南区又成交1宗地块。 | | 地块名 | | 土地面积 土地 | | | 대 :F | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 序号 宗地编号 | 称 | 四至范围 | (平方 丛落 | 用地性质 | 容积率 | 年限 | 成交单价 成交总价 | 竞得人 | | | | | 米) | | | | | | | 1 SYTJ202506007 | 创新路 | 东至:自塔街 西侧规划绿 线 南至:规划绿 | 浑南区 9613.86 | 商业用地 | | 40年 | 建筑平方 2614. 969920 | 沈阳鑫潮尚 商业管理有 | | | | | | | | | 1700元/ | | | | 北白塔 | 线 | | (B1)、 | 不大于 | | | | | | | 街西-2 西至:18米规 | | 商务用地 | 1.6 | | | | | | | | | | | 米 | | 限公司 | | | 地块 | 划路东侧道路 | | (B2) | | | | | | | | 红线 | | | ...

即将于7月16日至20日举办的第三届链博会首创设立了"链博首发站"新品发布专区，集中发布参展企业 的新产品、新技术、新工艺、新场景。届时，与会者可以到现场感受珠峰极限场景，参与人工智能绘图 工具创意工坊等。 首发概念融入大型展会，正是首发经济日渐火热的表现之一。依托我国超大规模市场优势，首发经济正 多点开花。专家认为，首发经济是符合消费升级趋势和高质量发展要求的经济形态，购物中心等传统业 态可借助首发经济创新消费场景，并通过REITs（不动产投资信托基金）等形式优化运营模式，激发城 市消费动能。 促进线下线上消费 走进北京西单大悦城，"盛夏动漫季"的各个IP形象亮相于环廊玻璃、地面、吊旗等各处，格外亮眼。6 月13日是"艺术与潮流·遇见EVA展"开展首日，中国证券报记者看到，带着行李箱来"囤货"的动漫迷不在 少数。西单大悦城相关负责人表示，此次展览首发近百款限定周边新品。同时，商场内餐饮、服装等多 个业态的全国首店、北京首店于近期开门营业。 "随着消费者需求呈现多样化、个性化的趋势，购物中心等商业地产应成为容纳沉浸式、体验式、互动 式消费的多元化空间。"中国房地产业协会商旅分会会长宋垚认为，随着首发经济持续发 ...

成都以100的商业资源集聚度位列第五。成都在西南地区的城市中脱颖而出，其在商业核心指数上有一定优势，拥有众多的商业综合体和特色商圈。成都的 消费市场活跃，大品牌青睐指数较高，商业配套成熟度也在不断提升，在商业资源集聚方面表现较为出色。 上海以140.37的商业资源集聚度独占鳌头，这一数据彰显了上海在全国城市中的商业核心地位。上海作为国际化大都市，在商业核心指数方面表现卓越，拥 有众多的商业中心、金融机构和跨国企业总部。其大品牌青睐指数也非常高，国际一线品牌纷纷在此布局，同时商业配套成熟度极高，无论是高端购物中心 还是特色商业街都一应俱全，使其在商业资源集聚上遥遥领先。 北京以123.96的商业资源集聚度紧随其后。北京作为中国的首都，在商业领域有着独特的优势。其在商业核心指数上与上海不相上下，大量的央企总部和金 融机构集聚于此，消费市场庞大。北京的大品牌青睐指数较高，国内外知名品牌汇聚，商业配套成熟，在商业资源集聚方面具有强大的竞争力。 广州以108.5的商业资源集聚度排在第三。广州是中国南方的商业中心之一，在商业核心指数方面有着深厚的底蕴。广州的专业市场发达，商业氛围浓厚， 拥有众多的老字号品牌和新兴商业体。 ...

潮新闻客户端 记者 郑青青 6月30日下午，宁波鄞州区白鹤街道一宗商业用地出让，引发市场热议。经过21轮竞价，兴宁桥东原宁蔬果品批发市场北侧地块由宁波搏威工贸溢价 37.2%竞得，成交总价8118.28万元，折合楼面价6283元/㎡。 查阅企业信息，宁波搏威工贸有限公司为今年5月新成立的公司，注册地在鄞州区横溪镇，注册资本1000万元，总共2个个人股东。 成交地块位于老江东核心区域，南侧即为刚交付的中海·江东兴樾府，西北侧即为地铁4号线兴宁桥东站，南侧还规划有地铁10号线经过。当前地块周边住 宅小区林立，生活氛围浓厚，对商业需求量大。 △地块航拍图（浙江省自然资源网上交易中心） 根据规划条件，地块体量不大，总建面约1.3万㎡，严禁设置类住宅，其中零售商业建面占比约50%。竞得企业需须在出让年期内自持全部物业，不得转 让。 △地块出让截图 据浙报传媒地产研究院统计，近两年宁波市区小体量+低总价+核心区位的商业商务地块，备受市场青睐。 2024年3月，首南鄞州公园南侧零售商业、餐饮、旅馆用地溢价203.9%成交，该宗地块用地面积仅4074㎡，总体量6925.8㎡。 2024年6月，长丰宁丰板块，宁波七中东侧一宗零 ...

近日，华润万象生活宣布两项股权收购，以1.144亿元收购华润网络（深圳）100%股权，661.8万元收购 华网数据科技（广州）100%股权。交易完成后两家公司成其间接全资附属。此次收购旨在增强会员运 营与数字化服务能力，预计实现业务深度整合，助力打造三位一体模式，在商业地产数字化转型中建立 优势 。 ...

证券时报.e公司记者在阿里拍卖平台上看到，7月1日，成都一个建筑面积仅9.33平方米(套内面积3.33平 方米)的商铺受到了投资者的热捧。该标的以1元起拍，历经139轮出价，最终以11.05万元落槌。 据悉，标的资产建成于2014年，位于二楼(所在大楼总楼层4层)，套内面积只有3.33平方米。从建筑格局 上看，这个商铺系大通铺的其中一个小方格。目前，包括该商铺在内的大部分区域都被出租给了游戏公 司。 据称，上述租赁由商管公司统一管理运营和支付租金，租期为2025年2月1日至2026年7月31日，当前租 金990元/月，年租金1.188万元，租金每月支付一次。 开拍时，投资者的初始出价仅为1001元。在7月1日中午12点前，出价也未超1万元。 对于起拍价如此低廉，铺面是否有隐藏瑕疵的问题。项目中介人士表示，该商铺系个人持有，无贷款无 查封，拍卖系正常变卖，不属于司法拍卖。 "线上拍卖的方式出售得更快，线下交易太慢了。"他表示，后续肯定会有人加价，铺面的市场价值远不 止几千元，至少8万元以上。 "铺子肯定是没有问题的，拍下来就收租金。"该人士称，(你)可以参与体验下。 "T5731"的实际成本不止11.05万元。 ...