新房"量价齐升" 上半年，北京房地产市场展现出明显的回暖信号。综合数据显示，全市新房中商品住宅成交总量达 18563套，同比上升23.89%；成交金额1459.95亿元，同比大幅增长29.7%。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，从影响因素来看，政策层面，去年9月30日北京市出台多项 楼市政策，包括非京籍家庭在京纳税或社保年限放宽、下调个人住房贷款最低首付款比例等，显著降低 了购房成本，市场逐步得到修复。另外，上半年北京新房批准上市面积同比增长超过20%，一些地段 好、品质高的项目入市也是支撑新房市场平稳的重要原因。 北京楼市在2025年上半年交出了一份超预期的成绩单，新房成交量同比增长近24%，二手房交易创三年 新高，市场信心正稳步回升。 《中国经营报》记者了解到，随着政策环境持续优化和企业战略调整，北京房地产市场正步入新发展阶 段。二手房"以价换量"策略效果显著，而新房市场则证明：只要产品足够优质，总会有买家愿意买单。 6月单月迎来土拍小高潮，成交6宗地块，规划建面66.87万平方米，土地出让金226.31亿元，其中海淀宝 山2宗地块分别由中建壹品和金隅竞得；通州副中心"巨无霸"地块由中建玖合以74. ...

刚刚过去的6月、乃至今年上半年，北京的楼市究竟是个什么状况和表现，不唱空也不唱多，今天来看看真实的数据。 6月北京的二手房成交量为1.5万多套，环比、同比都略有上升。 而今年上半年北京二手房成交量为88575套，同比去年上半年增长了约18.4%。 1 先看6月的情况。 根据市住建委的网签数据，6月北京二手房网签量为15139套，环比5月的14277套增长了6.04%，同比去年6月则是略增了1.01%。 从之前给大家介绍过北京二手房月成交量与市场情况的大体"晴雨表"来看，6月的成交量也是一个不冷不热的状态。 北京的二手住房月成交量在1.2万套到1.7万套之间时，是属于市场比较正常的状态，是不热也不冷的。如果低于这个数值，特别是月 成交量低于1万套时，可以定义为市场比较冷的状态。如果高于这个数值，特别是月成交量高于2万套时，可以定义为市场比较热的 状态。 其实在上月我们的市场分析时就已经预测过，从历年来北京楼市的自然规律来看，如果没有比如强政策等因素的刺激，从5月接下来 的小半年时间里，楼市将进入一个波澜不惊的平淡期。 2 再看今年上半年的情况。 根据市住建委的网签数据统计，今年上半年北京二手房网签量为88575 ...

智通财经7月1日电，根据北京市住建委数据，2025年1至6月，北京二手房网签量达90035套，同比增长 20.4%。业内专家分析指出，北京二手房市场正逐步构建新的平衡机制，价格回调已触发市场自我调节 功能启动，整体趋势正由政策驱动转向内生动力驱动。 (北京商报) 北京二手房半年网签90035套 同比增长20.4% ...

经历"小阳春"后，北京楼市进入了平稳期。5月北京二手房住宅网签14277套，同比上涨6.7%，环比回落 8.30%。虽然市场整体维持平稳运行，但"以价换量"趋势明显。业内人士认为，当前北京二手房挂牌量 整体仍处于高位，6月份业主想要加快售房速度，将会面临更大的价格压力。 "最近来看房的人，给的价格太低了。"方女士说，她本想今年上半年换房，但是房子卖不上预期的价 格，只能再等等看。 网签量环比下降，议价空间扩大 根据北京市住建委数据统计，5月北京二手房住宅网签14277套，同比上升6.7%，环比下降8.30%。 2025年1-5月北京二手房网签量对比（单位：套） 数据来源：北京市住建委 北京链家研究院分析师冷会表示，网签量环比下降与5月份工作日数量少、网签节奏受到影响有关。实 际上，"五一"假期结束后，市场热度有所回升，假期后周均成交量明显高于4月周均水平。 对于当下的市场，中原地产首席分析师张大伟认为，北京楼市经历了高温的3月后，楼市逐渐热度降 低，5月楼市交易量也是正常的下降。需要关注的是，二手房市场的挂牌房源数量相比春节前有所增 加，春节前市场挂牌量不到15万套，当下整体二手房挂牌量超过16万套。 此外， ...

金十数据5月23日讯，随着本周降息等楼市利好政策落地，北京楼市供需两端呈现显著活跃迹象。记者 走访房产中介门店了解到，近期门店咨询量及带看量较此前增长15%-20%，购房者看房积极性明显提 升。其中，刚需群体反应尤为迅速，购房周期也从以往3-4个月缩短至1-2个月，部分优质房源甚至在挂 牌15天内就可能完成成交。 （一财） 北京二手房挂牌量持续攀升 中介称部分优质房源挂牌15天内成交 ...

北京住建委网站数据显示，4月北京二手房住宅网签15569套，环比下降19.05%，同比上涨16.59%。随 着春节积压需求和入学需求在3月的集中释放，4月北京二手房市场活跃度有所下降，但4月二手房网签 量仍维持在一定水平。(中证金牛座) ...

"金三银四"北京二手房市场持续保持活跃。据记者统计，2025年3月及4月(截至4月27日)北京二手房网 签量已达32662套，环比增长26.52%，同比增长18.19%。优质房源成交周期大幅缩短与近郊外溢需求升 温成为市场两大显著特征。 ...