又有重要ETF产品获批！ 7月11日，华夏、易方达基金首批上报的上证580ETF、上证380ETF及其ETF联接基金获批。 受访机构表示，上证380指数聚焦中盘新蓝筹，上证580指数捕捉小盘成长机遇，两大指数填补了上证旗舰 宽基指数体系在中小市值公司表征上的空白，投资者布局上证旗舰宽基指数又添新选择。 7.11【★★★★ ★ 】 ETF 又有创新产品，获批！ 7.11【★★★★ ★ 】 ETF 指数重磅调整！刚刚，七家上报新品！ 7.10 【 ★ ★ ★ ★ 】 新基金发行 104只，新基金发行提速！ 7月，公募基金新发市场迎来热潮。数据显示，7月以来，已有104只新基金披露发行募资，其中，权益类基 金有67只，指数基金占比较高。 市场人士认为，股票市场表现较好，叠加政策鼓励、投资者情绪回暖等，推动权益基金发行提速。 7.6 【 ★ ★ ★ ★ 】 ETF 83只！百亿级ETF，创新高 伴随着ETF市场规模不断向上突破，百亿级ETF也不断涌现。目前，规模超百亿元的ETF数量已达到83只， 较去年底增加了17只；一批债券ETF、港股ETF、黄金ETF挺进"百亿俱乐部"。 7.6 【 ★ ★ ★ ★ 】 ETF ...

点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 1、 二级市场 2025年7月7日-2025年7月11日（以下简称"本周"），我国已上市公募REITs二级市场价格整体回调：加权 REITs指数收于142.35，本周回报率为-1.26%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为： 可转债>A股>原油>黄金>美股>纯债>REITs。 从项目属性来看，本周产权类和特许经营权类REITs的二级市场价格走势均呈现下行趋势，其中，特许经 营权类REITs的跌幅较小。 从底层资产类型来看，本周能源类REITs跌幅最小。本周回报率排名前三的底层资产类型分别为能源类、 生态环保类和仓储物流类。 从单只REIT层面来看，本周公募REITs涨跌互现，有8只REITs上涨，有60只REIT ...

Group 1 - REITs are perceived as income investments with limited growth potential, but they actually offer significant growth and capital gain components, outperforming the S&P [1] - The company has released its latest top investment picks for July 2025, indicating a focus on identifying lucrative opportunities [1] - The company invests substantial resources, over $100,000 annually, into researching profitable investment opportunities, enhancing its real estate strategies [2] Group 2 - The company has received over 500 five-star reviews from satisfied members, reflecting the effectiveness of its investment strategies [2] - The call to action emphasizes the urgency for potential investors to join now to maximize their returns [2]

As investors, we don't have a crystal ball. The world moves so fast that nobody knows for sure what is going to happen next week, let alone five or 10 yearsThis article was co-produced with Kody Kester.Introducing iREIT®Join iREIT® on Alpha today to get the most in-depth research that includes REITs, mREIT, Preferreds, BDCs, MLPs, ETFs, Builders, and Asset Managers. Our iREIT® Tracker provides data on over 250 tickers with our quality scores, buy targets, and trim targets.We recently added an all-new Rating ...

I ventured into investing in high school in 2011, mainly in REITs, preferred stocks, and high-yield bonds, starting a fascination with markets and the economy that has not faded despite the years. More recently I have been combining long stock positions with covered calls and cash secured puts. I approach investing purely from a fundamental long-term point of view. On Seeking Alpha I mostly cover REITs and financials, with occasional articles on ETFs and other stocks driven by a macro trade idea.Analyst’s D ...

2025 年 07 月 12 日 整体有所回调，能源类相对抗跌 ——公募 REITs 周度跟踪（2025.07.07-2025.07.11） 相关研究 《周内行情震荡回升，都江堰景区 REITs 中标——公募 REITs 周度跟踪 （2025.06.30-2025.07.04）》 2025/07/05 《审批节奏明显加快，首单保障房 REITs 扩募上市——公募 REITs 周度 跟踪（2025.06.23-2025.06.27）》 2025/06/28 《发行数量追平去年同期，首批数据 中心 REITs 获注册——公募 REITs 周度跟踪 （2025.06.16-2025.06.20）》 2025/06/22 证券分析师 黄伟平 A0230524110002 huangwp@swsresearch.com 杨雪芳 A0230524120003 yangxf@swsresearch.com 联系人 杨雪芳 (8621)23297818× yangxf@swsresearch.com 债 券 研 究 证 券 研 究 报 告 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用 ...

策略报告 | 投资策略 华夏华润商业 REIT 拟开启二次扩募 7 月 9 日，华夏基金公告，旗下华夏华润商业 REIT 拟申请第二次扩募并新购 入基础设施项目。公告显示，华夏华润商业 REIT 二次扩募拟购入的基础设施 项目包括杭州萧山万象汇项目、沈阳长白万象汇项目、淄博万象汇项目，分 别位于浙江省杭州市、辽宁省沈阳市以及山东省淄博市。新购入基础设施项 目扩充了该基金对不同城市消费基础设施的覆盖范围，可以有效分散基金资 产组合风险，有利于拓展基金持有的消费基础设施资产组合，使基金在获取 稳定现金流的同时兼具成长性。 市场表现方面，本周 REITs 市场下行，嘉实京东仓储基础设施 REIT（+4.25%） 领涨 本周（2025.7.7-2025.7.11），中证 REITs 全收益指数下跌 1.12%，REITs 总指数 下跌 1.68%，产权 REITs 指数下跌 2.04%，经营权 REITs 指数下跌 0.87%。大类 资产角度，REITs 总指数跑输沪深 300 指数 2.50 个百分点，跑输中证全债指 数 1.57 个百分点，跑输南华商品指数 2.69 个百分点。个券层面，嘉实京东 仓储基础设施 R ...

2025 年 7 月 12 日 总量研究 二级市场价格明显回调，市场交投热情环比减少 ——REITs 周度观察（20250707-20250711） 要点 1、 二级市场 2025 年 7 月 7 日-2025 年 7 月 11 日（以下简称"本周"），我国已上市公募 REITs 二级市场价格整体回调：加权 REITs 指数收于 142.35，本周回报率为 -1.26%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为：可转债>A 股> 原油>黄金>美股>纯债>REITs。 从项目属性来看，本周产权类和特许经营权类 REITs 的二级市场价格走势均呈现 下行趋势，其中，特许经营权类 REITs 的跌幅较小。 从底层资产类型来看，本周能源类 REITs 跌幅最小。本周回报率排名前三的底层 资产类型分别为能源类、生态环保类和仓储物流类。 从单只 REIT 层面来看，本周公募 REITs 涨跌互现，有 8 只 REITs 上涨，有 60 只REITs下跌。涨跌幅方面，涨幅排名前三的分别是嘉实京东仓储基础设施REIT、 中金中国绿发商业 REIT 和南方顺丰物流 REIT。 成交规模及换手率：本周公募 REITs 成 ...

公募基础设施REITs周报 2025/7/12 2 二级市场价量表现 二级市场估值情况 市场相关性统计 一级市场跟踪 3 4 REITs & & REITs REITs 数据来源： Wind，国金证券研究所 | 基金代码 行业类型 | 基金简称 | | 上市日期 | 发行价(元) | " the M callet | | 200 100 26 | 11 11 24 25 000 | Alabor V | of the 11 to 60 year | 本周换于率 | 上周挨手率 | 本周回报 | | 上周回报 今年以来回报 | 本周收盘价走势 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | (亿份) | | | | | 15 | 日报 | | | (亿份) | (亿份) | | | | | | | | 180101 SZ 508027 SH | 博时竞口产国REU 东吴示园产业REIT | 区四六九 产业园区 | 2021/6/21 2021/6 ...

公募REITs策略专题 从Beta到Alpha的配置体系构建 2025/7/12 策略：从Beta到Alpha的配置体系构建 3 2 回顾：聚焦2024年以来一二级市场变化 解析：年度评估、投资者结构、分红梳理 01 回顾： 聚焦2024年以来一二级市场变化 4 5 数据来源：Wind，上交所、深交所，国金证券研究所；统计截至2025/6/30 数据来源：Wind，国金证券研究所；统计截至2025/6/30 6 数据来源：Wind，国金证券研究所；统计截至2025/6/30 7 数据来源：Wind，国金证券研究所；注：2025年内上市REITs采用上市首日作为统计区间起始日，统计截至2025/6/30 10 02 解析： 年度评估、投资者结构、分红梳理 8 数据来源：Wind，国金证券研究所；统计截至2025/6/30 数据来源：Wind，国金证券研究所；注：2024年内上市REITs采用上市首日作为统计区间起始日 9 11 | 12 | | --- | 数据来源： Wind，REITs年报，国金证券研究所 | 13 | | --- | 数据来源： Wind ，REITs年报，国金证券研究所 | 14 | | ...