智通财经APP讯，华侨城A(000069.SZ)发布2025年半年度报告，该公司营业收入为113.17亿元，同比减 少50.82%。归属于上市公司股东的净亏损为28.68亿元，同比扩大171.52%。归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净亏损为29.15亿元，同比扩大147.00%。基本每股亏损为0.3568元。 （原标题：华侨城A(000069.SZ)发布上半年业绩，归母净亏损28.68亿元，扩大171.52%） ...

Core Insights - The company reported a total operating revenue of 11.32 billion yuan for the first half of 2025, with a net profit attributable to shareholders of -2.87 billion yuan, indicating a loss [1] - Operating cash flow reached 2.56 billion yuan, showing a significant year-on-year increase of 190.22% [1] - The company has successfully optimized its debt structure, with total interest-bearing liabilities amounting to 128.83 billion yuan, of which long-term loans account for 68.3% and the average financing cost has decreased by 11 basis points to 3.5% [1] Tourism Business - The tourism segment welcomed 37.71 million visitors in the first half of the year, reflecting a year-on-year growth of 3.77% [1] - The company successfully acquired two light-asset service projects in Zhejiang Quzhou and Anhui Qimen, and the Shenzhen Creative Cultural Park's Jiatou Hotel has commenced trial operations [1] - The themed parks received positive market feedback through the "National Trend Cultural Festival" and collaborations with popular IPs [1] Real Estate Business - The company achieved a signed sales area of 607,000 square meters in the first half of the year, representing a year-on-year increase of 4.12% [1] - The signed sales amount reached 9.49 billion yuan, and the company added a new land reserve project in Chongqing Shapingba with a planned construction area of 52,800 square meters [1] Future Outlook - The company plans to enhance its core competitiveness in the tourism business through a dual approach of improving existing products and expanding new projects [2] - In the real estate sector, the focus will be on resource optimization and product enhancement to ensure steady development [2]

（2025 年 8 月修订稿） 第一章 总 则 深圳华侨城股份有限公司 董事会审计委员会实施细则 第一条 为充分发挥审计委员会对公司财务信息、内部控制、内 外部审计等工作的监督作用，健全公司内部监督机制，根据《中华人 民共和国公司法》《上市公司治理准则》《上市公司独立董事管理办 法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公 司规范运作》《上市公司审计委员会工作指引》等法律、行政法规、 部门规章、规范性文件及《深圳华侨城股份有限公司章程》（以下简 称"《公司章程》"），特设立公司董事会审计委员会，并制定本实 施细则。 第二条 董事会审计委员会是董事会下设的专门委员会，主要负 责审核公司财务信息及其披露、监督及评估内外部审计工作和内部控 制，其提案应当提交董事会审议决定。 第三条 本细则所称高级管理人员是指公司的总裁、副总裁、财 务负责人和董事会秘书及《公司章程》规定的其他人员。 第二章 人员组成 第四条 公司应当设立审计委员会，审计委员会的构成应当满足 以下条件： （一）由三至五名董事构成； （二）审计委员会委员不得在公司担任高级管理人员，职工董事 可以成为审计委员会委员。 第 1 页 共 ...

深圳华侨城股份有限公司独立董事制度 （待审稿） 第一章 总则 第一条 为完善深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"） 治理，促进公司规范运作，保障全体股东特别是中小股东权益不受损 害，维护公司整体利益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称 《公司法》）、《上市公司独立董事管理办法》（以下简称《管理办 法》）、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—主板上市 公司规范运作》等法律法规、规范性文件及《深圳华侨城股份有限公 司章程》（以下简称《公司章程》）的有关规定，制定本制度。 （二）具有会计、审计或者财务管理专业的高级职称、副教授或 以上职称、博士学位； （三）具有经济管理方面高级职称，且在会计、审计或者财务管 理等专业岗位有五年以上全职工作经验。 第三条 独立董事对公司及公司全体股东负有忠实与勤勉义务， 应当按照法律、行政法规、中国证券监督管理委员会（以下简称中国 证监会）规定、深圳证券交易所业务规则和公司章程的规定，认真履 行职责，在董事会中发挥参与决策、监督制衡、专业咨询作用，维护 公司整体利益，保护中小股东合法权益。 第四条 公司独立董事占董事会成员的比例不得低于三分之一， 且至少包括一名会 ...

深圳华侨城股份有限公司章程 （待审稿） 录 目 | 第一章 总则 | | --- | | 第二章 经营宗旨和范围 | | 第三章 股份 . | | 第一节 股份发行 . | | 第二节 股份增减和回购 . | | 第三节 股份转让 . | | 第四章 股东和股东会 | | 第一节 股东的一般规定 | | 第二节 控股股东和实际控制人 . | | 第三节 股东会的一般规定 . | | 第四节 股东会的召集 . | | 第五节 股东会的提案与通知 | | 第六节 股东会的召开 . | | 第七节 股东会的表决和决议 | | 第五章 公司党委 . | | 第六章 董事和董事会 | | 第一节 董事的一般规定 | | 第二节 董事会 | | 第三节 独立董事 | | 第四节 董事会专门委员会 | 第 1 页 共 65 页 | 第七章 总裁及其他高级管理人员 .. | | --- | | 第八章 财务会计制度、利润分配和审计 | | 第一节 财务会计制度 . | | 第二节 内部审计 . | | 第三节 会计师事务所的聘任 . | | 第九章 通知和公告 . | | 第一节 通知 . | | 第二节 公告 . | | ...

深圳华侨城股份有限公司对外财务资助 管理办法 （2025 年 8 月 28 日修订稿） 第一章 总 则 第二条 本管理办法适用于公司与其实际控制的各级下 属企业。参股公司对外提供财务资助应参照本管理办法执行。 第三条 本管理办法所称对外提供财务资助，是指各级 企业有偿或无偿对外提供资金、委托贷款等行为，但下列情 况除外： （一）公司以对外提供借款、贷款等融资业务为其主营 业务； （二）资助对象为公司合并报表范围内且持股比例超过 50%的控股子公司，且该控股子公司其他股东中不包含公司 的控股股东、实际控制人及其关联人； （三）中国证券监督管理委员会或者深圳证券交易所认 定的其他情形。 1 第四条 各级企业存在下列情形之一的，应参照本管理办 法的规定执行： （一）在主营业务范围外以实物资产、无形资产等方式 对外提供资助； （二）为他人承担费用； （三）无偿提供资产使用权或收取资产使用权的费用明 显低于行业一般水平； （四）支付预付款比例明显高于同行业一般水平； 第一条 为规范深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公 司"）对外提供财务资助行为，健全内部控制，防范财务风 险，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国 ...

深圳华侨城股份有限公司 内幕信息知情人登记管理制度 （2025 年 8 月修订稿） 第一章 总则 第一条 为了进一步规范深圳华侨城股份有限公司（以下简称 "公司"）内幕信息管理行为，加强公司内幕信息保密工作，维护 信息披露的公平原则，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民 共和国证券法》（以下简称《证券法》）、《上市公司信息披露管 理办法》《上市公司监管指引第 5 号——上市公司内幕信息知情人 登记管理制度》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易 所上市公司自律监管指引第 5 号——信息披露事务管理》等法律、 行政法规、规章、规范性文件及《深圳华侨城股份有限公司章程》 （以下简称《公司章程》）的有关规定，结合公司实际情况，制定 本制度。 第二条 公司董事会应当按照本制度以及深圳证券交易所（以 下简称深交所）相关规则要求及时登记和报送内幕信息知情人档案， 并保证内幕信息知情人档案真实、准确和完整，董事长为主要责任 人。董事会秘书负责办理上市公司内幕信息知情人的登记入档和报 送事宜。董事长与董事会秘书应当对内幕信息知情人档案的真实、 准确和完整签署书面确认意见。 第三条 董事会秘书处为公司内幕信息知情人登记 ...

独立董事专门会议制度 （2025 年 8 月修订稿） 第一条 为了进一步完善深圳华侨城股份有限公司（以下简称 "公司"）的法人治理，充分发挥独立董事在公司治理中的作用， 根据《中华人民共和国公司法》《上市公司治理准则》《上市公司 独立董事管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券 交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》 《深圳华侨城股份有限公司章程》（以下简称《公司章程》）及其 他有关规定并结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 独立董事专门会议是指全部由独立董事参加的会议。 第三条 独立董事专门会议审议下列事项： （一）独立董事行使下列特别职权事项，应当经独立董事专门 会议审议，且需全体独立董事过半数同意： 深圳华侨城股份有限公司 1、独立聘请中介机构，对公司具体事项进行审计、咨询或者核 查； 2、向董事会提议召开临时股东会； 3、提议召开董事会会议； （二）下列前置审议事项，应当经独立董事专门会议审议，经 全体独立董事过半数同意后，方可提交董事会审议： 1、应当披露的关联交易； 2、上市公司及相关方变更或者豁免承诺的方案； 3、被收购上市公司董事会针对收购所作出的决策及采取 ...

深圳华侨城股份有限公司 第 1 页 共 8 页 董事和高级管理人员所持本公司股份 及其变动管理办法 （2025 年 8 月修订） 第一章 总则 第一条 为加强对深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"） 董事和高级管理人员所持本公司股份及其变动的管理，维护证券市场 秩序，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中 华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）、《上市公司董事和 高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》《深圳证券交易所 股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 10 号— —股份变动管理》等法律、法规、规范性文件和《深圳华侨城股份有 限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的有关规定，特制定本 管理办法。 第二条 公司董事和高级管理人员应当遵守《公司法》《证券法》 和有关法律、行政法规，中国证券监督管理委员会（以下简称中国证 监会）规章、规范性文件以及深圳证券交易所规则中关于股份变动的 限制性规定。 公司董事和高级管理人员就其所持股份变动相关事项作出承诺 的，应当严格遵守。 第三条 公司董事和高级管理人员所持本公司股份，是指登记在 其名下和利用他人账户持有的所有本公司 ...

深圳华侨城股份有限公司董事会议事规则 (待审稿) 第一章 总则 第一条 为了进一步规范深圳华侨城股份有限公司（以下简称 "公司"）董事会的议事方式和决策程序，促使董事和董事会有效地 履行其职责，提高董事会规范运作和科学决策水平，根据《中华人民 共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治理准则》和《深 圳证券交易所股票上市规则》（以下简称"《股票上市规则》"）等有关 法律、法规、规范性文件、深圳证券交易所发布的业务规则及《深圳 华侨城股份有限公司章程》(以下简称"《公司章程》")的有关规定， 制订本规则。 （二）提议理由或者提议所基于的客观事由； （三）提议会议召开的时间或者时限、地点和方式； （四）明确和具体的议案； 第二条 董事会下设董事会秘书处，处理董事会日常事务。董事 会秘书或者证券事务代表兼任董事会秘书处负责人，保管董事会和董 事会秘书处印章。 第二章 董事会会议的一般性规定 第三条 董事会会议分为定期会议和临时会议。 有下列情形之一的，董事会应当召开临时会议： 第 1 页 共 8 页 （一）代表十分之一以上表决权的股东提议时； （二）三分之一以上董事联名提议时； （三）审计委员会提议时； （ ...