数据来源：聚源、开源证券研究所 源证券 房地产/房地产服务 司研究 司信息更新 股价走势图 我爱我家 沪深300 90% 60% 30% ()% -30% -6()% 2023-10 2024-02 2024-06 数据来源：聚源 证券研究 相关研究报告 《归母净利同比高增，资管业务收入 扩张—公司信息更新报告》 -2024.9.3 《多重因素增厚当期利润，业绩实现 扭亏为盈—公司信息更新报告》 -2024.7.15 《业绩阶段承压，多措并举聚焦核心 主业—公司信息更新报告》 -2024.4.26 我爱我家 (000560.SZ) 2024 年 10月 30 日 归母净利润由负转正，GTV 数据全线修复 公司信息更新报告 | --- | --- | --- | --- | --- | |--------------------------------|------------|------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------- ...

单位：元 我爱我家控股集团股份有限公司 2024 年第三季度报告 证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2024-053 号 我爱我家控股集团股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报 告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------|------------------|-------------------------|------------------|- ...

证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2024-052 号 我爱我家控股集团股份有限公司 第十一届监事会第七次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届监事会第七 次会议通知于2024年10月25日以电子邮件方式书面送达全体监事。会议在监事会 主席肖洋先生的主持下，于2024年10月29日以现场结合通讯表决方式，在北京市 朝阳区北辰东路8号院7号楼5层会议室召开。本次会议应出席监事5人，实际出席 5人，全体监事以通讯表决方式出席会议，公司部分高级管理人员列席了会议。 本次监事会会议的召集和召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件 和《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的规 定。 二、监事会会议审议情况 经过与会监事充分讨论与审议，会议以记名投票表决的方式审议通过了相关 议案，并形成以下决议： 1.审议通过《公司2024年第三季度报告》 根据相关规定，监事会对公司2024年第三季度报告的内容和编制审议程序进 行了 ...

证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2024-054 号 我爱我家控股集团股份有限公司 关于拟续聘 2024 年度会计师事务所的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"或"我爱我家"）于 2024 年10月29日分别召开第十一届董事会第九次会议、第十一届监事会第七次会议， 审议通过了《关于续聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2024 年 度财务报告及内部控制审计机构的议案》，同意续聘中审众环会计师事务所（特 殊普通合伙）（以下简称"中审众环"）为公司 2024 年度财务报告及内部控制审 计机构，该议案尚需提交公司 2024 年第二次临时股东大会审议批准。现将本次 拟续聘会计师事务所的具体情况公告如下： 一、拟续聘会计师事务所事项的情况说明 中审众环具备从事证券、期货相关业务资格，具有独立性、专业胜任能力、 投资者保护能力，拥有较为丰富的上市公司执业经验，能够坚持独立审计原则， 勤勉尽职，公允独立地发表审计意见；其为公司提供了多年的财务审计服务，对 公司经营状况、治理结构较 ...

证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2024-051 号 我爱我家控股集团股份有限公司 第十一届董事会第九次会议决议公告 1 《2024 年第三季度报告》（2024-053 号）。 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第九 次会议通知于2024年10月25日以电子邮件方式书面送达全体董事、监事及高级管 理人员。会议在董事长兼总裁谢勇先生的主持下，于2024年10月29日以现场结合 通讯表决方式，在北京市朝阳区北辰东路8号院7号楼5层会议室召开。本次会议 应出席董事9人，实际出席9人，其中通讯方式出席5人，为代文娟女士、郑小海 先生、虞金晶女士、解萍女士、常明先生。公司部分监事、高级管理人员列席了 会议。本次董事会会议的召集和召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范 性文件和《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"） 的规定。 二、董事会会议审议情况 经过与会董事充分讨论与审议，会议以记名投票表决方式审议通过了相关议 案，并 ...

证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2024-055 号 关于召开 2024 年第二次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 经我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"或"我爱我家"）2024 年10月29日召开的第十一届董事会第九次会议审议通过，公司决定于2024年11 月19日采取现场投票和网络投票相结合的方式召开公司2024年第二次临时股东 大会。会议有关事项通知如下： 一、召开会议的基本情况 1.股东大会届次：2024 年第二次临时股东大会 2.股东大会的召集人：公司第十一届董事会 公司于 2024 年 10 月 29 日召开第十一届董事会第九次会议，审议通过了《关 于召开公司 2024 年第二次临时股东大会的议案》。 3.本次股东大会的召集、召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性 文件、深圳证券交易所业务规则和公司章程的相关规定。 4.会议召开的日期、时间： 我爱我家控股集团股份有限公司 1 网络投票中的一种表决方式。如果同一表决权出现重复投票表决的，以第一次投 票表决结果为准。 6.会议的股 ...

近日，我爱我家旗下社区专享好物平台"爱家帮帮选"微信小程序正式上线。 该平台定位为"大牌特价，社区专享"，充分利用我爱我家24年来深耕社区积累的深厚底蕴及广泛的经纪 人网络，精准洞察居民消费需求，在深入社区的日常服务中，无缝衔接地为居民奉上价格亲民、质量上 乘、精挑细选的商品，满足居民家庭消费场景的多元化需求，为"住进每一种生活"的美好愿景添砖加 瓦。 爱家帮帮选微信小程序首页据悉，爱家帮帮选在上线前，曾在多个社区进行过多轮调研，和居民一起讨 论生活所需、选品和定价，紧密贴合社区居民的日常高频需求，精心筛选出了个护清洁、上门服务以及 食品等多个品类，提供多个低价爆款商品供居民挑选。 爱家帮帮选以社区服务为基础将产品利润最大化地回馈给顾客，在全网范围内享有显著的价格优势。 比如京东服务+中的洗衣机滚筒(单桶)免拆洗服务，日常价格为119元，而在爱家帮帮选的活动中，优选 价直降至55元;百果园的新鲜红心猕猴桃24粒装日常售价为67.8元，经过平台补贴后，活动优选价仅为 47元。 未来，爱家帮帮选还将不断拓宽特色产品线，吸纳更多源自全国各地乡村振兴的特色农产品，做好从田 间地头到社区餐桌的嫁接桥梁，为国家乡村振兴战 ...

证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2024-050 号 我爱我家控股集团股份有限公司 关于为全资子公司提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述及审批情况 我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）于 2024 年 4 月 24 日和 2024 年 5 月 20 日分别召开第十一届董事会第七次会议暨 2023 年 度董事会和 2023 年年度股东大会，审议通过了《关于 2024 年度为子公司债务融 资提供担保额度的议案》,同意公司 2024 年度为子公司债务融资提供不超过 40 亿 元的担保额度，其中，为资产负债率低于 70%的子公司提供担保的预计额度不超过 31.90 亿元，为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的预计额度不超过 8.10 亿 元。其中，公司为全资子公司上海伟爱房地产经纪有限公司（以下简称"上海伟 爱"）提供的担保额度为 3,000 万元。股东大会授权董事会安排经营管理层根据 各子公司主营业务经营情况按步骤实施其所需的融资担保额度，并在符合规定的 被担保方之间进 ...

证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2024-049 号 我爱我家控股集团股份有限公司 关于为全资子公司提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述及审批情况 我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）于 2024 年 4 月 24 日和 2024 年 5 月 20 日分别召开第十一届董事会第七次会议暨 2023 年 度董事会和 2023 年年度股东大会，审议通过了《关于 2024 年度为子公司债务融 资提供担保额度的议案》,同意公司 2024 年度为子公司债务融资提供不超过 40 亿 元的担保额度，其中，为资产负债率低于 70%的子公司提供担保的预计额度不超过 31.90 亿元，为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的预计额度不超过 8.10 亿 元。其中，公司为全资子公司上海家营物业管理有限公司（以下简称"上海家营"） 提供的担保额度为 6,000 万元，为全资子公司上海我爱我家房地产经纪有限公司 （以下简称"上海我爱我家"）提供的担保额度为 2,000 万元。股东大会授权董 事 ...

证券研究报告 （增持，维持） | --- | --- | |--------------------------------|-------| | | | | | | | | | | 业绩扭亏为盈，资管业务快速增长 | | | 2024H1 | | | | | | | | | | | | 分析师：张智珑 | | | 证书编号： S0500521120002 | | | | | | 2024年09月04 日 | | 核心观点 ◼ 看点一：核心城市二手房成交复苏，公司市占率稳步提升。2024H1经纪业务收入同比-23.9%，毛利率22.7%（同比 +0.16pct）。经纪业务收入下降一方面受经纪业务GTV下降影响（24H1同比-21%），另一方面因去年10月核心城市佣金 率下降所致，但预计未来佣金率水平将企稳。此外，公司降本增效，推动经纪业务毛利率改善。二季度以来，公司深 耕城市（北京、上海、杭州等）二手房成交量复苏较好；同时2024H1公司在上海的市占率同比提高0.8pct，连续两年提 升；在北京和杭州等地区市占率继续在头部保持稳定。我们认为，今年去库存政策仍将发力支持需求复苏，一二线核 心城市的二手房成交量将 ...