（二）高级管理人员：公司总裁、副总裁、财务负责人、董事会秘书及《公 司章程》规定的其他高级管理人员。 第三条 董事、高级管理人员薪酬与公司长远发展和股东利益相结合，与公 司效益及工作目标相结合，同时与市场价值规律相符，以保障公司的长期稳定 发展。公司薪酬管理遵循以下原则： （一）依法合规性原则：公司对董事、高级管理人员的薪酬管理应符合国 家法律法规及监管要求； 我爱我家控股集团股份有限公司 董事、高级管理人员薪酬与绩效考核管理办法 （经2025年9月12日召开的2025第一次临时股东大会审议通过） 第一章 总 则 第一条 为进一步健全我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"） 董事、高级管理人员的薪酬与考核管理体系，建立与企业发展相适应的科学有 效的激励与约束机制，充分调动董事、高级管理人员的工作积极性及创造性， 吸引和留住人才，提高公司经营效益及管理水平，推进公司总体发展战略的实 现，确保公司持续、稳定、健康发展，根据《中华人民共和国公司法》《中华人 民共和国证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所股票上市规则》等相 关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《我爱我家控股集团股份有限公 司章程》（ ...

我爱我家控股集团股份有限公司 关联交易管理制度 （经 2025 年 9 月 12 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过） 第一章 总 则 第一条 为规范我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）关联 交易行为，明确管理职责和分工，保证公司与各关联方之间发生的关联交易的公 平性、公允性及合理性，促进公司业务依法顺利开展，提高公司规范运作水平， 维护公司、股东、债权人及其他利益相关人的合法权益，根据《中华人民共和国 公司法》《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《深圳证券交易所 股票上市规则》（以下简称"《上市规则》"）及《深圳证券交易所上市公司自律监 管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等有关法律、行政法规、部门规章、 规范性文件及《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"） 的有关规定，结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 本制度适用于公司关联交易的决策和管理，公司及控股子公司从事 与本制度相关的活动，必须遵守本制度要求。 第三条 公司在确认和处理关联关系与关联交易时，须遵循并贯彻以下原则： （一）诚实信用、平等、自愿原则； （二）公开、公平、公允原 ...

我爱我家控股集团股份有限公司 股东会议事规则 （经 2025 年 9 月 12 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过） 2025 年 9 月 1 | | | 第一章 总 则 第一条 为规范我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本 公司"）行为，完善公司法人治理结构，明确股东会的职责权限，规范其运作程 序，充分发挥股东会的作用，确保股东会的正常秩序和议事效率，保证股东会依 法行使职权，维护公司和全体股东的合法权益，公司根据《中华人民共和国公司 法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证 券法》"）、《上市公司股东会规则》、《深圳证券交易所股票上市规则》（以 下简称"《股票上市规则》"）、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1 号——主板上市公司规范运作》（以下简称"《主板规范运作》"）、《深圳证 券交易所上市公司股东会网络投票实施细则》等法律、行政法规、部门规章、规 范性文件和《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"） 的有关规定，结合公司实际情况制定本规则。 第二条 公司股东会的召集、提案、通知、召开等事项适用本议事规则。 第三条 ...

我爱我家控股集团股份有限公司 对外担保管理制度 （经 2025 年 9 月 12 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过） 2025 年 9 月 第一章 总 则 第一条 为规范我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本 公司"）的对外担保行为，加强对外担保管理，有效防范和控制公司资产运营风 险，确保公司资产安全，促进公司健康稳定发展，保护公司及全体股东的合法权 益，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国 民法典》《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》 《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1 号——主板上市公司规范运作》等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件 及《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的有 关规定，结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 本制度所称对外担保是指公司及公司全资子公司、控股子公司（以 下统称"子公司"）以第三人身份以自有资产或信誉为他人（包括控股子公司） 提供的保证、资产抵押、质押以及其他担保事宜。具体种类包括但不限于为借款 担保、银行开立信用证、 ...

证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2025-037 号 我爱我家控股集团股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会决议公告 本公司及除独立董事常明先生外的董事会全体成员保证信息披露的内容真 实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1.本次股东大会未出现否决提案的情形。 3.会议召开方式：现场投票与网络投票相结合的方式。本次股东大会通过深 圳证券交易所交易系统和互联网投票系统提供网络形式的投票平台。 4.召集人：公司第十一届董事会。 5.现场会议主持人：董事长兼总裁谢勇先生。 2.本次股东大会不涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召开情况 1.召开时间： （1）现场会议召开时间：2025 年 9 月 12 日（星期五）14:00 开始。 （2）网络投票时间：2025 年 9 月 12 日（星期五） 其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2025 年 9 月 12 日 9:15—9:25，9:30—11:30，13:00—15:00；通过深圳证券交易所互联网投 票系统投票的时间为：2025 年 9 月 12 日 9: ...

网址：http://www.grandall.com.cn 1 国浩律师（北京）事务所 关于 我爱我家控股集团股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会的 法律意见书 北京 上海 深圳 杭州 天津 昆明 广州 成都 宁波 福州 西安 南京 南宁 香港 巴黎 地址：北京市朝阳区东三环北路38号泰康金融大厦9层 邮编：100026 电话：010-65890699 传真：010-65176800 电子信箱：bjgrandall@grandall.com.cn 国浩律师（北京）事务所 关于我爱我家控股集团股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会的法律意见书 国浩京证字[2025]第 508 号 致：我爱我家控股集团股份有限公司 国浩律师（北京）事务所（以下简称"本所"）在中华人民共和国具有执业 资格，可以从事与中国法律有关之业务。本所接受我爱我家控股集团股份有限公 司（以下简称"公司"）的委托，指派律师出席了公司 2025 年第一次临时股东 大会（以下简称"本次股东大会"）。现根据《中华人民共和国公司法》（以下 简称"《公司法》"）《上市公司股东会规则》（以下简称"《股东会规则》"） 《律师事务所从事证券法律业 ...

Core Insights - The article discusses the rise of asset management-style housing rental services in Beijing, highlighting the shift in roles for landlords and tenants, and the implications for real estate agencies [1][5]. Group 1: Rental Models - The asset management model allows landlords to delegate property management to agencies, which handle leasing, rent collection, and maintenance, while tenants benefit from standardized services and reduced disputes [1][5]. - A comparison of costs shows that renting through an agency (5400 RMB/month) is more expensive than direct renting (5400 RMB/month plus a 10% service fee), with total costs for three years being 213,800 RMB for managed properties versus 199,800 RMB for direct rentals [2][3]. Group 2: Market Dynamics - Major real estate agencies like Beike and Wo Ai Wo Jia are expanding their managed rental offerings, with Beike increasing its managed properties from 290,000 to 590,000 units, and Wo Ai Wo Jia managing approximately 320,000 units, a 9% year-on-year increase [3][6]. - The shift in revenue structure for these agencies indicates a growing reliance on rental services, with Beike's rental service revenue reaching 21.8% of total income by mid-2025, while Wo Ai Wo Jia's asset management accounted for nearly 48% of its revenue [6]. Group 3: Challenges and Concerns - Issues arise from the prioritization of managed properties over direct rentals, leading to reduced visibility and fewer showings for direct rentals, which some landlords perceive as a bias from agencies [5][6]. - The article highlights potential risks associated with the management of tenant deposits, as the accumulation of funds could pose significant risks if a management agency fails [7].

Core Viewpoint - The company "I Love My Home" has actively engaged in charitable activities, particularly focusing on supporting early childhood education in rural areas through material donations to kindergartens in Beijing's Daxing District [1][3]. Group 1: Donation Details - The donation included over 80 types of books totaling more than 500 copies, as well as over 30 types of toys and sports equipment, tailored to the cognitive characteristics and interests of preschool children [3][6]. - The donated items aim to stimulate children's learning, assist in emotional management, and promote physical fitness [3][6]. Group 2: Community Engagement - The donation initiative is a result of the collaboration between the company's party committee and the local party committee, which began in July with the establishment of a special donation working group [6][9]. - The company conducted on-site research and needs assessment to understand local educational challenges, ensuring that the donated materials are both educational and engaging [6][9]. Group 3: Corporate Social Responsibility - The company has developed a public welfare work system that includes various initiatives such as rural revitalization and community service, receiving high praise from the government, media, and the public [9][10]. - In community service, the company has established nearly 3,000 "Party Member Service Stations" to provide various free services, conducting over 400 community welfare activities this year, benefiting more than 100,000 residents [10]. - The company plans to continue its focus on community welfare, rural revitalization, and children's education, aiming to launch more targeted and sustainable public welfare projects [12].

Market Performance - On September 10, the real estate service sector rose by 1.0%, led by Huangting International [1] - The Shanghai Composite Index closed at 3812.22, up 0.13%, while the Shenzhen Component Index closed at 12557.68, up 0.38% [1] Individual Stock Performance - Huangting International (code: 000056) closed at 3.01, with an increase of 8.27% and a trading volume of 2.4416 million shares, amounting to a transaction value of 711 million yuan [1] - Zhujiang Shares (code: 600684) closed at 5.83, up 5.42%, with a trading volume of 743,100 shares and a transaction value of 426 million yuan [1] - Other notable stocks include: - Zhi Shang Ji Yu (code: 001914) at 12.41, up 1.22% [1] - Wo Ai Wo Jia (code: 000560) at 3.11, up 0.97% [1] - Zhongtian Service (code: 002188) at 5.80, up 0.87% [1] Capital Flow Analysis - The real estate service sector experienced a net outflow of 83.2957 million yuan from institutional investors, while retail investors saw a net inflow of 75.608 million yuan [2] - The capital flow for individual stocks shows: - Huangting International had a net inflow of 39.2422 million yuan from institutional investors [3] - Zhujiang Shares had a net inflow of 35.1417 million yuan from institutional investors [3] - ST Mingcheng (code: 600136) had a net inflow of 1.8429 million yuan from retail investors [3]

我爱我家所属申万行业为：房地产-房地产服务-房产租赁经纪。所属概念板块包括：新零售、低价、数 字经济、房屋租赁、华为鸿蒙等。 截至7月31日，我爱我家股东户数9.06万，较上期减少1.00%；人均流通股24888股，较上期增加1.01%。 2025年1月-6月，我爱我家实现营业收入56.58亿元，同比减少2.69%；归母净利润3840.02万元，同比增 长30.80%。 分红方面，我爱我家A股上市后累计派现5.30亿元。近三年，累计派现1012.87万元。 9月9日，我爱我家盘中上涨2.33%，截至10:14，报3.08元/股，成交1.89亿元，换手率2.75%，总市值 72.55亿元。 资金流向方面，主力资金净流入1832.77万元，特大单买入3116.12万元，占比16.52%，卖出1411.30万 元，占比7.48%；大单买入4550.91万元，占比24.13%，卖出4422.97万元，占比23.45%。 我爱我家今年以来股价涨1.12%，近5个交易日涨2.33%，近20日涨3.36%，近60日涨3.84%。 今年以来我爱我家已经2次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为4月28日，当日龙虎榜净买入-2299 ...