Group 1 - The rental and sales rights concept declined by 4.65%, ranking among the top declines in concept sectors, with major stocks like I Love My Home and Shilianhang hitting the limit down [1] - The main funds in the rental and sales rights concept experienced a net outflow of 687 million yuan, with I Love My Home seeing the largest outflow of 237 million yuan [1] - Among the stocks in the rental and sales rights concept, only two stocks saw an increase, with Huangting International and Zhangjiang Gaoke rising by 0.98% and 0.27% respectively [1] Group 2 - The top stocks with net outflows in the rental and sales rights concept included Poly Development, China Merchants Shekou, and Nanguo Real Estate, with outflows of 153 million yuan, 95 million yuan, and 36 million yuan respectively [1] - The trading volume for I Love My Home was 19.05%, with a price drop of 10.05%, indicating significant trading activity despite the decline [2] - Other notable declines included Debi Group and Sanxiang Impression, which fell by 15.13% and 7.59% respectively, reflecting broader market challenges in the sector [1][2]

我爱我家今日跌停，全天换手率19.05%，成交额14.50亿元，振幅7.25%。龙虎榜数据显示，机构净买入 1743.40万元，深股通净买入1518.89万元，营业部席位合计净卖出5561.35万元。 深交所公开信息显示，当日该股因日跌幅偏离值达-9.06%上榜，机构专用席位净买入1743.40万元，深 股通净买入1518.89万元。 证券时报·数据宝统计显示，上榜的前五大买卖营业部合计成交3.82亿元，其中，买入成交额为1.79亿 元，卖出成交额为2.02亿元，合计净卖出2299.06万元。 具体来看，今日上榜的营业部中，共有1家机构专用席位现身，即买五，买入金额1979.54万元，卖出金 额236.14万元，合计净买入1743.40万元，深股通为第二大买入营业部及第五大卖出营业部，买入金额为 4211.26万元，卖出金额为2692.36万元，合计净买入1518.89万元。 资金流向方面，今日该股主力资金净流出2.37亿元，其中，特大单净流出2.18亿元，大单资金净流出 1889.30万元。近5日主力资金净流入3940.76万元。 融资融券数据显示，该股最新（4月25日）两融余额为4.65亿元，其中，融资余 ...

A股地产股午后异动拉升，我爱我家直线封板，特发服务、世联行、新城市等跟涨。 ...

证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2025-014 号 我爱我家控股集团股份有限公司 关于高级管理人员减持股份的预披露公告 公司高级管理人员高晓辉女士保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 特别提示：持有我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"本公司"或 "公司"）2,712,106股股份，占本公司总股本的0.12%的高级管理人员高晓辉 女士计划在本公告披露之日起15个交易日后的三个月内以集中竞价方式减持本 公司股份不超过678,026股，不超过公司总股本比例的0.03%。 公司于近日收到公司高级管理人员高晓辉女士出具的《股份减持计划告知 函》，根据《上市公司股东减持股份管理暂行办法》《上市公司董事、监事和 高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》《深圳证券交易所上市公司 自律监管指引第18号——股东及董事、监事、高级管理人员减持股份》等相关 规定，现将有关情况公告如下： 一、股东的基本情况 1.股东名称：高晓辉 2.股东持股情况：截至本公告日，高晓辉女士持有本公司2,712 ...

（原标题：房地产行业资金流入榜：我爱我家等9股净流入资金超5000万元） 沪指4月18日下跌0.11%，申万所属行业中，今日上涨的有13个，涨幅居前的行业为通信、房地产，涨 幅分别为1.59%、1.53%。房地产行业位居今日涨幅榜第二。跌幅居前的行业为美容护理、社会服务， 跌幅分别为2.46%、2.45%。 房地产行业今日上涨1.53%，全天主力资金净流入10.15亿元，该行业所属的个股共102只，今日上涨的 有83只，涨停的有7只；下跌的有13只，跌停的有1只。以资金流向数据进行统计，该行业资金净流入的 个股有64只，其中，净流入资金超5000万元的有9只，净流入资金居首的是我爱我家，今日净流入资金 2.49亿元，紧随其后的是万科A、*ST中地，净流入资金分别为1.24亿元、8476.84万元。房地产行业资 金净流出个股中，资金净流出超千万元的有13只，净流出资金居前的有招商蛇口、保利发展、*ST金 科，净流出资金分别为4300.55万元、3959.92万元、3361.72万元。（数据宝） 房地产行业资金流入榜 房地产行业资金流出榜 | 代码 | 简称 | 今日涨跌幅（%） | 今日换手率（%） | 主力资 ...

融资融券数据显示，该股最新（4月17日）两融余额为3.53亿元，其中，融资余额为3.53亿元，融券余额 为60.35万元。近5日融资余额合计减少1898.27万元，降幅为5.11%，融券余额合计增加1.40万元，增幅 2.38%。（数据宝） 我爱我家4月18日交易公开信息 我爱我家今日涨停，全天换手率16.57%，成交额12.69亿元，振幅12.23%。龙虎榜数据显示，机构净卖 出1825.33万元，营业部席位合计净买入1.65亿元。 深交所公开信息显示，当日该股因日涨幅偏离值达9.97%上榜，机构专用席位净卖出1825.33万元。 证券时报·数据宝统计显示，上榜的前五大买卖营业部合计成交3.39亿元，其中，买入成交额为2.43亿 元，卖出成交额为9592.26万元，合计净买入1.47亿元。 具体来看，今日上榜的营业部中，共有4家机构专用席位现身，即买五、卖一、卖二、卖三、卖五，合 计买入金额6034.73万元，卖出金额7860.06万元，合计净卖出1825.33万元。 资金流向方面，今日该股主力资金净流入2.49亿元，其中，特大单净流入2.89亿元，大单资金净流出 4011.05万元。近5日主力资金净流入2 ...

Investment Rating - The investment rating for the real estate industry is "Outperform the Market" (maintained) [2][66]. Core Viewpoints - The sales performance in March 2025 showed continued marginal improvement, with a narrowing year-on-year decline in scale [4][5]. - The decline in new housing prices has narrowed across various city tiers, with first-tier cities experiencing a positive month-on-month price change for five consecutive months [4][20]. - The decline in development investment and funds available to real estate companies has slightly widened [4][39]. - New construction and completion metrics have shown significant fluctuations, but the year-on-year decline has notably narrowed [4][47]. - The report anticipates that future real estate policies will be crucial for stabilizing the market, with potential measures such as inventory reduction policies expected to be gradually implemented [4][62]. Summary by Sections Sales Performance - In the first three months of 2025, the total sales amount for commercial housing was 20,798 billion yuan, a year-on-year decrease of 2.1%, while the sales area was 21,869 million square meters, down 3.0% year-on-year [3][5]. - In March alone, the sales amount was 10,539 billion yuan, a year-on-year decrease of 1.6%, and the sales area was 11,123 million square meters, down 0.9% year-on-year [5]. Investment and Financing - Real estate development investment in the first three months of 2025 was 19,904 billion yuan, a year-on-year decrease of 9.9%, while funds available to real estate companies were 24,729 billion yuan, down 3.7% year-on-year [3][39]. - In March, the development investment was 9,184 billion yuan, a year-on-year decrease of 10.0%, and the funds available were 9,152 billion yuan, down 3.9% year-on-year [39]. Construction Metrics - The new construction area in the first three months of 2025 was 12,996 million square meters, down 24.4% year-on-year, while the completion area was 13,060 million square meters, down 14.3% year-on-year [3][47]. - In March, the new construction area was 6,382 million square meters, down 18.1% year-on-year, and the completion area was 4,296 million square meters, down 11.5% year-on-year [47]. Price Trends - The average selling price of new commercial housing in the first three months of 2025 was 9,510 yuan per square meter, a year-on-year increase of 0.9% [20]. - In March, the average selling price was 9,475 yuan per square meter, a year-on-year decrease of 0.7% [20].

我爱我家 20250412 摘要 Q&A 请介绍一下我爱我家 2024 年的业绩情况以及运营状况。 我爱我家的市占率及门店情况如何？ 在核心城市，我爱我家的市占率保持稳定提升。北京二手房交易量同比增长 14%，上海同比增长 48%，杭州同比增长 30%。尤其是上海市占率提升显著，到 2024 年底达到接近 5%。相寓业务方面，到 2024 年底在管房源达到了 30.33 万 套，同比增长 11.8%。截至 2024 年底，公司门店数量 2,636 家，其中直营 2,134 家，加盟 502 家，与上一年度相比小幅下降 200 家左右，这主要是主动 关闭了一些经营效率低、亏损的门店，以提升整体盈利水平。 佣金费率及 GTN 情况如何？ 2024 年对于我爱我家来说是一个充满挑战的一年，市场处于下行周期，同时部 分城市的佣金费率下调对公司经营造成了一定影响。然而，公司最终实现了收 入的稳定增长和净利润的扭亏为盈。具体来看，2024 年公司收入达到 125 亿元， 同比增长 3.7%，净利润约为 7,341 万元，而扣除非经常性损益后的净利润为 4,142 万元，相较于 2023 年实现了大幅度的扭亏为盈。值得注意 ...

证券研究报告 | 2025年04月11日 时隔 2 年业绩扭亏为盈。2024 年，公司实现归母净利润 7341 万元，较 2023 年的-8.5 亿元显著改善；归母净利率 0.6%，同比提升 7.6 个百分点。业绩 改善受益于多重因素，一方面，2024 年，公司毛利率 9.8%，同比提升 0.3%； 销售费率 5.0%，同比降低 1.7%；管理费率 7.8%，同比降低 1.5%；另一方面， 非经营性或一次性拖累因素同比大幅减弱，如资产及信用减值损失和政府补 贴退回等。其中 2024Q4 单季度，公司实现归母净利润 6493 亿元，归母净利 率 1.7%，毛利率 15.4%，彰显公司在楼市回暖时较强的业绩修复能力。 住房交易业务仍是公司的业绩基石。2024 年，公司经纪业务、新房业务交易 总额分别为 2315 亿元、381 亿元，同比分别为+4%、-16%，市占率分别为 3.2%、 0.45%；营业收入分别为 41 亿元、12 亿元，同比分别为 0%、+4%；毛利率分 别为 20%、12%，对公司毛利润的合计贡献占比为 79%。截至 2024 年末，公 司运营门店 2636 家，其中直营门店占比 81%，经纪人 ...

2025-04-11 摘要 • 公司 2023 年大幅扭亏，第四季度单季净利润达 6,493 万元，扣非净利润 约 1.15 亿元，创近两年新高，主要受益于核心城市二手房市场复苏。 • 2024 年非经常性损益包括出售新纪元大酒店的正向收益 7,000-8,000 万 元，以及投资性房地产公允价值变动和信用减值准备的负向影响，实际经 营利润约 1.3-1.4 亿元。 • 公司各项业务稳健增长：经纪业务收入 41 亿元，增长 0.2%；资产管理业 务收入 62 亿元，增长 8%；新房业务收入 11.5 亿元，增长 3.9%；商业 租赁及服务收入 4.4 亿元，增长 8%。 • 2024 年公司在主要城市二手房交易量跑赢市场，北京增长 14%，上海增 长 48%，杭州增长 30%，市占率提升，贷款房源达 30.3 万套，门店总数 2,636 家。 • 全国平均佣金率略降 0.12 个百分点，主要受北京费率下调影响，但其他 城市保持稳定或略增，预计 2025 年整体费率将稳定或略有提升。 • 2025 年第一季度核心城市二手房市场延续复苏态势，北京、上海、杭州 成交量同比显著增长，但预计第二季度将季节性回落，全年展 ...