格隆汇2月5日丨华润万象生活(01209.HK)公告，公司订于2026年3月27日(星期五)举行董事会会议，藉 以(其中包括)考虑及批准公司及其附属公司截至2025年12月31日止年度全年业绩及其发布，及考虑会否 派发股息(如有)。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1209） 代表 華潤萬象生活有限公司 主席 李欣 香港，二零二六年二月五日 於本公告日期，本公司董事會包括非執行董事李欣先生、趙偉先生及郭瑞鋒先 生；執行董事喻霖康先生、王海民先生、王磊先生及聶志章先生；以及獨立非執 行董事劉炳章先生、張國正先生、陳宗彝先生及羅詠詩女士。 董事會會議召開日期 華潤萬象生活有限公司（「本公司」）謹此公佈，本公司訂於二零二六年三月二十七 日（星期五）舉行董事會會議，藉以（其中包括）考慮及批准本公司及其附屬公司截 至二零二五年十二月三十一日止年度之全年業績及其發佈，及考慮會否派發股息 （如有）。 ...

建议全年上限每年人民币5000万元(不含税)乃经参考(其中包括)以下因素后厘定：华润万象生活集团拟 提供的增值服务品类、品质及服务水准;本集团因应业务发展对于增值服务的需求;以及历史交易金额。 华润建材科技(01313)发布公告，兹题述本公司日期为2023年12月29日的公告，有关(其中包括)本公司与 华润万象生活(连同其附属公司作为服务提供方)就增值服务采购订立2023年框架协议。由于2023年框架 协议及其全年上限已于2025年12月31日届满，于2026年2月3日，本公司与华润万象生活订立2026年框架 协议，以更新全年上限。 ...

智通财经APP讯，华润建材科技(01313)发布公告，兹题述本公司日期为2023年12月29日的公告，有关 (其中包括)本公司与华润万象生活(连同其附属公司作为服务提供方)就增值服务采购订立2023年框架协 议。由于2023年框架协议及其全年上限已于2025年12月31日届满，于2026年2月3日，本公司与华润万象 生活订立2026年框架协议，以更新全年上限。 建议全年上限每年人民币5000万元(不含税)乃经参考(其中包括)以下因素后厘定：华润万象生活集团拟 提供的增值服务品类、品质及服务水准;本集团因应业务发展对于增值服务的需求;以及历史交易金额。 ...

格隆汇2月3日丨华润建材科技(01313.HK)公告，有关(其中包括)公司与华润万象生活(连同其附属公司作 为服务提供方)就增值服务采购订立2023年框架协议。由于2023年框架协议及其全年上限已于2025年12 月31日届满，于2026年2月3日，公司与华润万象生活订立2026年框架协议，以更新全年上限。 建议全年上限每年人民币50,000,000元(不含税)乃经参考(其中包括)以下因素後厘定：(i)华润万象生活集 团拟提供的增值服务品类、品质及服务水准；(ii)集团因应业务发展对于增值服务的需求；以及(iii)历史 交易金额。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 華潤萬象生活有限公司 呈交日期: 2026年2月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01209 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 5,000,000,000 | USD | | 0.00001 | USD | | 50,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | USD | | | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000 | USD | | 0.00001 | USD | | 50,000 | 本月底法定/註冊股本總額 ...

瑞银发布研报称，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计同比增10%，相对于市场预期升 12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由于现金收款比率下降、增值 服务收入与利润率下滑。 在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869)表现将会领先，其次为华润万象生活(01209)、保利 物业(06049)、中海物业(02669)、万物云(02602)及碧桂园服务(06098)，当中首选华润万象生活和绿城服 务。 ...

Group 1 - The core viewpoint of the report indicates that the profitability of Chinese property management companies is expected to increase by 10% year-on-year in 2025, which is 12% higher than market expectations, but shows a slowdown compared to growth rates of 15% and 12% in 2024 and the first half of 2025 respectively [1] - The anticipated slowdown in growth is attributed to a decline in cash collection ratios and a decrease in revenue and profit margins from value-added services [1] Group 2 - Among major property management companies, Greentown Service (02869) is expected to outperform, followed by China Resources Mixc Lifestyle (01209), Poly Property (06049), China Overseas Property (02669), Wanwu Cloud (02602), and Country Garden Services (06098) [1] - The report favors China Resources Mixc Lifestyle and Greentown Service as top picks in the sector [1]

智通财经APP获悉，瑞银发布研报称，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计同比增10%， 相对于市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由于现金收 款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。 在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869)表现将会领先，其次为华润万象生活(01209)、保利 物业(06049)、中海物业(02669)、万物云(02602)及碧桂园服务(06098)，当中首选华润万象生活和绿城服 务。 ...

Core Viewpoint - Morgan Stanley's report indicates that the overall performance of covered mainland property management companies is expected to meet expectations, with profit growth in the low single digits, but increasing differentiation among companies [1][2] Group 1: Profit Growth Expectations - Greentown Service (02869) and China Resources Mixc Lifestyle (01209) are expected to achieve the highest profit growth, with a year-on-year increase of 10% to 15% [1] - Poly Property (06049) and China Overseas Property (02669) are projected to have mid-single-digit growth [1] - Sunac Services (01516) may continue to face a decline in core profits due to issues with receivables from past projects and non-core business burdens [1] Group 2: Cash Collection and Market Dynamics - Leading companies continue to benefit from third-party market consolidation, but weak cash collection remains a major obstacle [2] - Despite intensified competition, most property management companies have achieved their annual expansion goals, highlighting significant long-term market potential [2] - The cash collection ratio decreased by 1 to 2 percentage points year-on-year due to reduced resident prepayments and an increase in the proportion of high vacancy projects delivered after 2022 [2] Group 3: Profitability and Cash Flow - Short-term profit margins for mainland property management and service companies remain under pressure [2] - Leading project management companies are expected to exit low-quality and non-core projects to optimize their business portfolios, maintaining annual operating cash flow at around 1 times profit [2] - The reduction of third-party receivables continues to be a key driver of profit differentiation among property management companies [2]