12月25日，"THE WELL OF MIXC生动万象"2025华润万象生活WELL HSR授牌仪式在天津万象城举行,来自华润万 象生活、国际WELL建筑研究院(IWBI)、租户及合作伙伴代表参加仪式。 IWBI中国区执行副总裁施璇作《健康空间，价值共益：WELL赋能企业社会责任发展》主题演讲 颐华不动产高级副总经理王守章代表第三方机构，作题为《从标准到场景：华润万象生活健康运营的跃升之路》 行业观察 截至2025年底，华润万象生活共有30个购物中心及写字楼项目获得WELL HSR健康安全评价，建筑面积752.7万平 方米，受益人数达32.8万，其中在营非凡重奢购物中心全部获得WELL HSR，另有12座高品质写字楼项目获得这 一殊荣，标志着公司在健康福祉领域取得积极进展。 华润万象生活作为一家秉持高品质服务和长期主义理念的企业，始终坚持"引领商业进步、助力城市发展、共创美 好生活"的可持续发展路径，积极将"以人为本"的价值观融入商业、办公、社区和公共空间的运营服务。当前，公 司可持续发展已从合规管理迈向生态引领阶段，期待未来能与更多伙伴构建深层次、多领域共创及合作，为行业 可持续发展贡献积极力量。 IWB ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1209） 重續持續關連交易 二零二五年框架貸款協議 重續持續關連交易－二零二五年框架貸款協議 茲提述本公司日期為二零二三年一月二十日的公告，內容有關二零二三年框架 貸款協議。由於二零二三年框架貸款協議的期限將於二零二五年十二月三十一 日屆滿，而預期本集團將於其後繼續訂立二零二三年框架貸款協議項下擬進行 的類似交易，故本公司已於二零二五年十二月二十三日訂立二零二五年框架貸 款協議，以重續二零二三年框架貸款協議及設定相關年度上限。 上市規則涵義 於本公告日期，(1)本公司由華潤置地持有約70.12%權益；(2)華潤置地由華潤 （集團）間接持有約59.55%權益，而華潤（集團）由華潤股份間接全資擁有。因 此，根據上市規則，華潤（集團）及華潤股份為本公司的關連人士。 由於二零二五年框架貸款協議項下擬進行交易所設定的年度上限之一項或多項 適用百分比率超過0.1%但均無 ...

据悉，万象天地商业综合体位于长风街太原广场，建筑面积约44.5万平方米，将采用"街区+盒子 MALL"相融合的创新模式，由华润万象生活整体运营，上海天华集团旗下AICO设计团队操刀设计，汇 聚国际奢侈品牌、高端餐饮及文化艺术空间等多元业态，包含溪谷广场、山涧飞瀑、游山之径、四季山 庭等特色空间，商业场景丰富多元。 （小店发布） 建筑面积约44.5万平方米 12月15日，太原广场和华润万象生活合作签约仪式举行，华北地区首座万象天地正式落户太原市小店 区。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | | 於股東特別大會上提呈的普通決議案 | 票數(%) | | | --- | --- | --- | --- | | | | 贊成 | 反對 | | 1. | 批准、確認及追認非豁免持續關連交易 | 478,209,117 | 200 | | | 協議、有關非豁免持續關連交易協議項 | (99.99%) | (0.01%) | | | 下擬進行交易的建議年度上限及經修訂 | | | | | 二零二三年華潤置地商業運營服務框架 | | | | | 協議項下經重續年度上限；及授權任 | | | | | 何一名董事在其就施行非豁免持續關連 | | | | | 交易協議及重續經修訂二零二三年華潤 | | | | | 置地商業運營服務框架協議項下年度上 | | | | | 限及╱或其項下擬進行交易及╱或使 | | | | | 之生效而認為必要、可取或權宜之情況 | | | | | 下，進行所有其他行動及事情， ...

站在"十四五"收官，"十五五"谋篇的重要节点，回溯上市后的五年（2020-2025），华润万象生活在行 业深度的周期性调整中，以前沿引领的姿态主动破局，构建了自身持续成长的价值坐标系，锚定了企业 稳健前行的航向。 向上，华润万象生活与开云集团达成内资地产运营领域的首个可持续战略合作，以国际视野倒逼管理颗 粒度的精细化升级；向内，其主动引入WELL健康建筑标准，将对"人"的隐性关怀转化为可量化的空间 标准；向外，它持续深耕责任品牌，回应万千家庭对美好生活的向往，为重塑行业信心、推动城市服务 生态的迭代升级贡献自身力量。 这种全维度的战略升维，驱动ESG管理深度嵌入华润万象生活的决策中枢。从2023年"153"战略体系的 系统确立，再到董事会设立可持续发展委员会完成顶层设计，华润万象生活的治理颗粒度不断细化—— 今年更是制定了2030可持续发展目标与指标，将宏大愿景拆解为年度精细任务，并通过季度管理层推进 会建立常态化督办机制。这一系列推进ESG管理体系化的实质举措，有力支撑其以绿色生态、健康运营 与责任品牌为核心抓手，重塑"人与城"的连接。 华润万象生活与开云集团（Kering）签署可持续发展战略合作 作为地产 ...

购物中心板块：运营能力远超同业。板块的毛利润贡献占比达56.3%（1H25）已经成为绝对利润支柱。 公司购物中心运营能力远超同业，零售额方面，1-9M25 累计零售额同比增20-25%，同店增10-15%，重 奢定位的14 个购物中心同店增速高于整体，均远超同期社零增速的3.0%；国庆期间，公司购物中心整 体零售额同比增25%，同店增速低双位数，重奢定位的14 个购物中心同店增20%，对比上海重点商圈销 售额同比10.2%的增速，显著更强。外拓方面，公司在10 月底已落地8 个项目，预计全年10 个的目标将 有序完成。新开业方面，截至9 月，公司开业购物中心10 个，预计全年14 个的目标也将稳步达成。我 们预估购物中心板块的收入/毛利润增速将在25 年达18%/27%，得益于毛利率显著提高5.9 个百分点至约 78.5%，毛利贡献占比也进一步提升5 个百分点至约60%。 基础物管板块：三方外拓持续发力。公司全年三方外拓目标年化合同金额约10 亿元，截至9 月已完成近 8 亿元。基于今年公司依然属于处于低质项目退盘阶段（1H25 退盘约1,300 万方）及当前经济环境下受 到的收缴率挑战，我们预估全年综合在管 ...

招银国际发表报告指，华润万象生活购物中心板块已成为绝对利润支柱，且持续展现远超同业的营运能 力。首三季零售额按年增20-25%，同期社零为3%，国庆期间零售额按年增25%，同期上海重点商圈增 长10.2%。该行预计板块利润贡献占比将在2025财年提高5个百分点至接近60%，基于此将公司目标市盈 率倍数提高5%至23倍，同时将估值对应年份滚动至2026年，目标价上调18%至51.84港元，维持"买 入"评级。公司具备高于同业的盈利增速、多元化布局以及较有吸引力的股息率，在央企同业中优势凸 显。 ...

12 December 2025 | 7:25AM CST Equity Research CHINA RESOURCES MIXC LIFESTYLE (1209.HK) Consolidator with high-visibility runway; Buy We reiterate our Buy rating on CR Mixc given its competitive edge in commercial management and a highly visible, multi-year growth runway. We believe the company is poised for robust expansion via third-party mall management, which would drive significant scale and margin improvement through operating leverage. This is complemented by a strategic, quality focused approach in i ...

招银国际发布研报称，由于华润万象生活(01209)估值更高的零售板块业务表现优预期，将贡献更高的 盈利占比，故上调目标市盈率倍数至23倍，对应年份滚动至2026年。因此，相应上调目标价18%，由 43.86港元升至51.84港元，维持"买入"评级。 报告表示，华润万象生活购物中心板块已成为绝对利润支柱，持续展现远超同业的运营能力。该行预 计，该板块利润贡献占比将于今年全年度，提升至60%，收入及毛利润增速分别达18%及27%。另外， 集团自2023年起至今维持100%派息，该行预计今年将持续此派息趋势，对应4.4%的股息率，在央企中 具较高吸引力。 ...

报告表示，华润万象生活购物中心板块已成为绝对利润支柱，持续展现远超同业的运营能力。该行预 计，该板块利润贡献占比将于今年全年度，提升至60%，收入及毛利润增速分别达18%及27%。另外， 集团自2023年起至今维持100%派息，该行预计今年将持续此派息趋势，对应4.4%的股息率，在央企中 具较高吸引力。 智通财经APP获悉，招银国际发布研报称，由于华润万象生活(01209)估值更高的零售板块业务表现优预 期，将贡献更高的盈利占比，故上调目标市盈率倍数至23倍，对应年份滚动至2026年。因此，相应上调 目标价18%，由43.86港元升至51.84港元，维持"买入"评级。 ...