【工商银行：积极支持构建房地产发展新模式 助力有序化解地方政府债务风险】智通财经12月12日 电，中国工商银行党委传达学习中央经济工作会议精神。会议强调，要扎实做好"五篇大文章"，积极融 入强大国内市场，加力支持扩大内需、科技创新、中小微企业等重点领域。围绕服务高水平安全，积极 支持构建房地产发展新模式，助力有序化解地方政府债务风险。持续巩固深化全面风险管理体系，确保 资产质量基本稳定、各类风险总体可控。 转自：智通财经 ...

12月12日，国家金融监督管理总局党委召开会议，传达学习中央经济工作会议精神，结合全国金融系统 工作会议部署要求，研究贯彻落实措施。 会议要求，因地制宜、分类施策，统筹推进防风险、强监管、促高质量发展各项工作，全力支持完成 2026年经济社会发展目标任务，为"十五五"开好局、起好步提供有力金融支撑。 要 点速览 深入推进中小金融机构减量提质 支持稳定房地产市场，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，助力构建房地产发展新模式 深入整治"内卷式"竞争，大力规范市场秩序 引导银行保险机构持续加大对国家重大战略、重点领域和薄弱环节的金融供给，努力提升经济金融适配 性 创新科技金融服务，稳步推进总局科技金融"四项试点"扩围增效 会议要求，全力支持完成2026年经济社会发展目标任务。 一是有力有序防范化解重点领域风险。坚定履行风险防控首位主责，着力化解存量风险，坚决遏制增量 风险，严守不"爆雷"底线。巩固拓展改革化险成果，深入推进中小金融机构减量提质。支持稳定房地产 市场，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，助力构建房地产发展新模式。指导银行保险机构按照 市场化法治化原则，积极化解地方政府融资平台金融债务风险。 二是着 ...

【大河财立方 记者 段伟朵 陈诗昂 朱娟 张克瑶】12月10日至11日，中央经济工作会议在北京举行。会 议指出，"我国经济长期向好的支撑条件和基本趋势没有改变""明年经济工作在政策取向上，要坚持稳 中求进、提质增效"，释放出我国着力推动经济高质量发展的强烈信号。 大河财立方记者梳理了解到，"新"字是今年中央经济工作会议的高频词。聚焦"新的认识""新挑战""两 新""国际科技创新中心""房地产发展新模式"等8个"新"字，看2026年经济工作怎么干。 关键词：经济形势 "我们对做好新形势下经济工作又有了新的认识和体会" 关于当前经济形势，会议作何分析？ 大河财立方记者注意到，本次会议首次提出，"通过实践，我们对做好新形势下经济工作又有了新的认 识和体会"。 当前，我国经济发展趋势如何？还面临哪些问题和挑战？ 会议指出，我国经济发展中老问题、新挑战仍然不少，外部环境变化影响加深，国内供强需弱矛盾突 出，重点领域风险隐患较多。这些大多是发展中、转型中的问题，经过努力是可以解决的，我国经济长 期向好的支撑条件和基本趋势没有改变。 李迅雷认为，中国经济已步入存量经济主导的时代。一方面，我国经济体量大，"中国已成大象，不可 ...

央广网北京12月12日消息（记者张棉棉 李思默 王泽华）据中央广播电视总台中国之声报道，中央 经济工作会议12月10日至11日在北京举行。会议指出，今年是很不平凡的一年，经济社会发展主要目标 将顺利完成。我国经济顶压前行、向新向优发展，现代化产业体系建设持续推进，改革开放迈出新步 伐，重点领域风险化解取得积极进展，民生保障更加有力。 会议认为，通过实践，我们对做好新形势下经济工作又有了新的认识和体会：必须充分挖掘经济潜 能，必须坚持政策支持和改革创新并举，必须做到既"放得活"又"管得好"，必须坚持投资于物和投资于 人紧密结合，必须以苦练内功来应对外部挑战。 会议强调，做好明年经济工作，要坚持稳中求进工作总基调，更好统筹国内经济工作和国际经贸斗 争，更好统筹发展和安全，实施更加积极有为的宏观政策，增强政策前瞻性针对性协同性，持续扩大内 需、优化供给，做优增量、盘活存量，因地制宜发展新质生产力。 明年将纵深推进全国统一大市场建设，持续防范化解重点领域风险，着力稳就业、稳企业、稳市 场、稳预期，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，保持社会和谐稳定，实现"十五五"良好开 局。2026年中国经济怎么干？ 会议认为， ...

Investment Rating - The industry investment rating is "Buy" [2] Core Viewpoints - The Central Economic Work Conference emphasizes stabilizing the real estate market, focusing on risk resolution and encouraging the acquisition of existing properties for affordable housing [5][8] - The overall tone of the conference is the most positive of the year, indicating a responsive approach to the industry's downward trend [14] - The policy shift from "stimulating demand" to "digesting inventory and optimizing supply" reflects a strategic change in real estate policy [14] Summary by Sections Economic Work Conference Insights - The conference held on December 11, 2025, updated its stance on real estate, focusing on stabilizing the market and managing risks effectively [5][8] - Key measures include controlling new land supply, revitalizing existing land and commercial properties, and promoting the construction of quality housing [5][8] Policy Evolution - The shift in policy from "stimulating demand" to "controlling increment, reducing inventory, and optimizing supply" has been noted since April 2024 [14] - The emphasis on "risk prevention" suggests that 2026 may see intensified contradictions within the real estate sector [14] Company Valuation and Financial Analysis - The report includes a detailed valuation and financial analysis of key companies in the real estate sector, with several companies rated as "Buy" [6] - Notable companies include Vanke A, China Overseas Development, and Poly Developments, all showing potential for strong performance [6][17] Recommendations - The report recommends several A-share and H-share companies for investment, indicating a focus on both development and property management sectors [17]

在稳需求方面，打造全周期市场健康管理新机制。构建"江夏云居"，集成住房、交易、租赁、家装等全 链条，建立"三库联动"监测系统，整合住房需求库、保障轮候库、企业征信库，动态调整政策工具箱。 支持以旧换新，鼓励国企及机构收购居民二手房，联动新房销售加快去库存，全面创新推动"房票"模 式。 在塑品质方面，制定"未来社区"高质量发展新标准。国家《住宅项目规范》，全面推动"好房子"建设。 对标浙江"未来社区"理念，高标准打造科技工作者社区。引进龙头房企，全面推行BIM智能建造、智慧 科技系统，打造智慧社区。聚焦"一老一小"生活需求，推动"物业+养老/家政"民生融合，全面提升服务 品质。 在强城更新方面，探索"五改四好"城市更新实施新路径。按照"五改四好"加快实施高质量城市更新，推 动《江夏区城市更新专项规划》编制，坚持城市体检先行，留改拆并举。创新"XOD+EPC+O"开发机 制，践行"投建管运"一体化开发模式，植入产业功能，实现片区有机更新。 本报讯(记者陈潇)作为"楚天第一县"，江夏区是武汉南部重要增长极，正处于城市化加速发展和质量提 升的关键时期。武汉市江夏区住房和城市更新局深入学习领会中央城市工作会议精神，及时 ...

12月10日至11日，中央经济工作会议在北京召开。会议对2026年经济工作作出全面部署，关于"坚持守 牢底线，积极稳妥化解重点领域风险"，房地产领域被重点提及。 专题：中央经济工作会议在北京举行 业内解读 智通财经记者 | 王婷婷 2026年要着力稳定房地产市场。 具体而言，会议强调"着力稳定房地产市场"，并系统提出提振消费、城乡居民增收、高质量推进城市更 新、积极稳妥化解风险、深化住房公积金制度改革、构建房地产发展新模式等重要工作任务。 这是继2024年中央经济工作会议提出"持续用力推动房地产市场止跌回稳"后，中央经济工作会议再次强 调"稳楼市"。 58安居客研究院院长张波告诉智通财经，"本次中央经济工作会议，对于房地产给予充分关注，既立足 当前市场供需矛盾与风险隐患，又着眼于行业长期转型，推动房地产行业高质量发展。" 在其看来，通过这一系列的有效措施，坚定信心、应对挑战，为"十五五"开局之年的房地产市场筑牢稳 预期、提质效的发展坚实基础。 着力稳定房地产市场 本次会议将"积极稳妥化解重点领域风险"列为八大任务之一。 "目前来看，房地产行业的风险得到有效控制。"同策研究院联席院长宋红卫向智通财经表示，未来要 ...

2026年房地产市场走向备受关注。 12月10日至11日在北京举行的中央经济工作会议对明年的房地产工作作出明确部署，要求"着力稳定房地产市场"。 2026年房地产工作怎么做？会议提出提振消费、城乡居民增收、高质量推进城市更新、积极稳妥化解风险、深化住房公积金制度改革、构建房地产发展新 模式等重要工作任务，从不同维度为房地产市场健康发展保驾护航。 城市更新仍是重点任务 2026年，经济工作重点任务的第一项，是坚持内需主导，建设强大国内市场。 其中"制定实施城乡居民增收计划""扩大优质商品和服务供给""清理消费领域不合理限制措施""推动投资止跌回稳""优化地方政府专项债券用途管理""高质 量推进城市更新"等，将从不同维度积极影响房地产市场的发展。 时隔9年再提"去库存" 2025年中央经济工作会议对于风险防范的提法从"有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线"变为"坚持守牢底线，积极稳妥化解重点 领域风险"。 出处：央视新闻 会议同时强调，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。 出处：央视新闻 特别是城市更新领域，对比2024年和2025年的工作 ...

新华财经北京12月12日电（记者高婷）12月10日至11日，中央经济工作会议在北京举行。会议部署2026 年经济工作重点任务时提出，着力稳定房地产市场。业内人士认为，这意味着"稳楼市"依然是明年房地 产市场的政策目标，下一步政策将从供需两端同时发力。 关于房地产市场发展，会议还提出加快构建房地产发展新模式。 通过"控增量、去库存、优供给" 实现"稳楼市"和守住风险底线 会议提出，坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险。着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库 存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动"好房 子"建设。加快构建房地产发展新模式。 "会议将化险列为最后一项重点工作，较过去两年位次大幅后移，这与中央关于'重点领域风险化解取得 积极进展'的研判相一致。"中国民生银行首席经济学家温彬说，化解地方债务和房地产风险是当前必须 守住的底线，这部分工作会"积极稳妥"推进。 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，房地产关系到千家万户，关系到金融安全，又 涉及几十个产业发展。当前要稳宏观经济，必须先稳住房地产市场，有利于守住风险底线，具体措施就 是因城施策控增 ...

会议提出"因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等"，这是基于 对房地产市场发展趋势判断的针对性部署。 "着力稳定房地产市场。" 继2024年后，2025年中央经济工作会议再次强调"稳楼市"。 当前，中国城市发展格局已变，房地产已不是在"空白纸"上搞建设，而是在"现状图"上做更新。 据中指研究院监测，2025年以来全国各地出台的公积金政策超260条。贷款额度提升、使用范围拓宽、 异地互认互贷……预计2026年相关措施将继续深化，为住房消费保障注入更多"活水"。 控增量方面，并非简单减少土地供应，而是在总量控制下，深度优化结构，并与"好房子"建设紧密结 合。 2025年，房地产市场步入深度调整和结构重塑的关键阶段。 数据显示，截至10月末，全国商品房待售面积已连续8个月下降减少，但总量仍达75606万平方米。去库 存，仍是当下"稳楼市"的关键。 未来如何去库存？主要在于"优存量、控增量"。 优存量方面，"鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等"，预计成为盘活存量的重要抓手，将不仅加 快商品房去库存、改善供需关系，还有利于解决部分群体的实际住房困难。 地方层面，广州等地已在持续推进收 ...