本文来自微信公众号： 国民经略 （ID：guominjinglve） ，作者：凯风，题图来自：AI生成 预售制、公摊面积，都到了变革时刻。 近期，全国已有20多个地市发布推进相关文件，提出向现房销售逐步过渡，逐步推进取消公摊面积。 在全国范围内，"推广商品房现房销售制度"也被纳入讨论，有媒体表示"现房销售进入倒计时"。 房地产预售制，是否到了逆转之时？ 改革乃至取消预售制，已是大势所趋。 公摊面积、预售制、土地批租制，是房地产制度的三大基石，也是维系黄金时代楼市上涨的重要支撑。 如今，房地产供求关系发生重大变化，市场形势逆转，公摊面积、预售制不能再原地踏步。 与取消公摊面积相比，取消预售制影响更为深远、阻力更大。 但无论是政策还是市场，都已出现积极信号。 以下文章来源于国民经略 ，作者凯风 国民经略 . 在这里，读懂中国经济、城市和楼市 早在去年7月，重要改革决定就已提出，"改革房地产开发融资方式和商品房预售制度"。 去年底召开的全国住房工作会议表示："大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预 售资金监管"。 近期金融管理部门在发布会上表示，"将加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度 ...

本文来自微信公众号：国民经略 （ID：guominjinglve），作者：凯风，题图来自：AI生成 预售制、公摊面积，都到了变革时刻。 近期，全国已有20多个地市发布推进相关文件，提出向现房销售逐步过渡，逐步推进取消公摊面积。 在全国范围内，"推广商品房现房销售制度"也被纳入讨论，有媒体表示"现房销售进入倒计时"。 早在去年7月，重要改革决定就已提出，"改革房地产开发融资方式和商品房预售制度"。 去年底召开的全国住房工作会议表示："大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管"。 近期金融管理部门在发布会上表示，"将加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度"。 种种信号表明，虽然不会一刀切直接取消预售制，但从预售到现房销售，越来越近了。 房地产预售制，是否到了逆转之时？ 一 改革乃至取消预售制，已是大势所趋。 公摊面积、预售制、土地批租制，是房地产制度的三大基石，也是维系黄金时代楼市上涨的重要支撑。 如今，房地产供求关系发生重大变化，市场形势逆转，公摊面积、预售制不能再原地踏步。 与取消公摊面积相比，取消预售制影响更为深远、阻力更大。 但无论是政策还是市场，都已出现积极信号。 二 ...

这两天互联网上印巴话题热度急升，这两个都是中国的邻国，巴基斯坦号称巴铁，和咱们的关系走的亲 近些，印度和中国的关系比较复杂，有合作也有对抗，另外还是制造业上的潜在竞争对手，网民对他们 的总体印象不佳。 所以当新闻传来巴基斯坦用中国武器打掉了印度从法国、俄罗斯买来的飞机时，国内网民的情绪一下子 就被点燃了，这有点像修仙爽文里的情节，我给了小弟一件法宝，结果小弟用法宝痛揍了那个我早就看 不顺眼的瘪三，快乐加倍 不过现实中巴基斯坦和印度无论是军力还是综合实力，都有较大差距。印度的gdp是巴基斯坦的11倍， 人口14.3亿对2.4亿，外汇储备印度比巴基斯坦多了45倍。两国军费差了8倍，军队规模印度多了2倍，坦 克和飞机数量都多了60%。 哦对了，有个事顺带提一下，巴基斯坦股市今天大跌7.65%，盘中一度触发熔断，看起来是资金避险出 逃，但这个关注的人不多，毕竟巴基斯坦的股市规模太小了，总市值就3000多亿人民币，和印度差了近 百倍。 今天a股缩量了，1.29万亿，但中位数+0.75%还不错，底下缺口好几个但走势依然强劲。不知道是不是 受了印巴局势的影响，制造业板块全面上涨： 轨道交通+2.7%、通信+2.7%、通用设 ...