受访者供图 舞者在街区展示民族舞蹈。 受访者供图 青灰色的老建筑营造怀旧氛围，街边的非遗体验店带火消费……长辛店的老住户周健不禁感 叹："老街现在是既有烟火气，又有新'潮'范儿，看着心里特舒坦！" 今年"五一"假期，北京丰台长辛店国潮时尚街区全面亮相，这里既最大程度保留了老街风貌，又引 入深受年轻人喜爱的国潮业态，塑造出传统与时尚碰撞的新空间。 中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》提出，推动老旧街区 功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造一批活力街区。在这一过程中，怎样处理好保护和发展 的关系？怎样延续城市记忆？笔者赴长辛店进行了采访。 长辛店老住户周健 我是土生土长的长辛店人，打小喝着永定河的水、听着这片土地上的红色故事长大。2023年老街启 动更新，我和老街坊们亲眼看着家门口一天天变样：从前漏雨的青砖房，如今"修旧如故"；堆满杂物的 旧厂房，如今变成了文创园；就连过去堆垃圾的旮旯，都盖起了时尚的国潮中心。现在的长辛店，既留 着老街坊熟悉的烟火气，又添了新"潮"范儿。不少搬走的老邻居回来开了工作室，年轻人也扎堆儿来这 儿创业。这次改造，没搞大拆大建，还把文化根儿续上了。这 ...

中国发展网讯 记者倪文忠 近日，长春新民大街历史文化街区焕新开街，通过文化展演、业态升级与商 圈联动，单日吸引客流52万人次，直接带动经济收入1.7亿元。 作为"中国历史文化名街"，新民大街通过"一馆三厅"（长春历史文化博物馆及吉林大学白求恩医学部等 专题展）和14处静态演艺点位的集中亮相，将历史资源转化为沉浸式体验。当天傍晚，一场融合音乐魅 力与文化底蕴的视听盛宴，在长春历史文化博物馆主楼门前举行。中央歌剧院的13位艺术家倾情献唱， 为长春新民大街历史文化街区开街活动增添绚丽光彩，有数千人次驻足观看。 中央歌剧院的高雅艺术演出与街头音乐会、默剧等多元表演形式结合，不仅赋予老街区新魅力，更直接 拉动开街当日23万人次参观。其中，"一馆三厅"接待游客6700人次，凸显文化IP的吸引力。 经济辐射效应持续扩大 街区改造的溢出效应显著。据统计，长春市当日整体接待游客107万人次，旅游收入达14亿元。新民大 街通过文化活动引流、商业矩阵留客的成功实践，印证了"文化守正+业态创新"对区域经济的拉动作 用，为东北振兴中的城市更新提供了可复制的样本。未来，新民大街将持续通过特色活动与品牌联动， 深化文旅商融合，进一步激活城 ...

南方财经记者郑玮 广州报道 前邻广州铁路第一小学，后接广州市八一实验学校，走路6分钟可达广州市铁一中学，15分钟生活圈覆 盖市场、医院、学校等各类公共服务设施……在这个绝佳的区位上，广州市越秀区共和村的旧改话题一 经传出，立刻就引发了社会热议。 在共和村隔壁，只需步行约15分钟，就是凭借过亿元的高价临迁费与拆迁补偿创下"旧改神话"的杨箕 村。杨箕村"旧改"后，曾经握手楼林立的地方摇身一变，成为了广州知名的品质社区，写字楼与居民楼 林立。反观共和村、共和东小区，数十栋老楼房外墙斑驳、电线裸露，甚至有楼栋危险房屋鉴定达到B 级。 与引入富力地产完成旧改的杨箕村不同，此次共和村将按照"原拆原建"模式，计划通过居民自筹资金， 在小区原址上低成本完成老旧房屋的更新改造。该模式在广州早有先例。今年1月，广东省首例业主"自 主更新、自筹资金、原拆原建"的危旧房改造项目——广州市花都区集群街2号就完成了验收，由25户住 户共同承担约800万元的改造成本，改造后实现房屋增值1.6倍。 共和苑小区，坐落在广州市越秀区的核心区，是典型的学区房——毗邻广州铁路第一小学、广州市八一 实验学校、广州市铁一中学等多所学校。但这里的楼房部分 ...

近年来，拆迁话题热度始终居高不下，在城市发展的宏大叙事中，房屋拆迁改造无疑扮演着至关重要的角色。2025年，拆迁领域 似乎迎来了全新的契机，两类房子极有可能被纳入拆迁的"重点名单" 另一类是低效工业用地转型项目。2025年3月，自然资源部发布新政，允许地方政府将闲置率超30%的工业用地转为住宅用地。 这意味着大量城郊的老旧厂房、仓储基地等将成为拆迁重点。以苏州工业园区为例，近期挂牌的3宗原纺织厂旧址地块，拆迁后 楼面价达2.8万元/㎡，溢价率121%，创下区域新高。 随着城市产业结构调整升级，许多传统工业用地利用效率低下，通过拆迁改造转变为住宅用地等，可优化城市空间布局，提升土 地利用价值，为房产商提供更具潜力的开发地块，推动城市经济发展。 与以往拆迁政策不同，本轮拆迁更注重市场化运作。从南京、成都等地的试点经验来看，拆迁中有几个关键账要算好。在资金平 衡账方面，要求项目自平衡率不低于85%，鼓励"带方案出让"模式。 如广州黄埔某旧改项目，靠配建5万㎡人才公寓就覆盖了拆迁成本。在民生保障账上，执行"拆一还一 + 15%面积补贴"新标准， 武汉江岸区试点"房票 + 现金"补偿方式，把安置周期缩至18个月，保障了 ...

2024年，南昌市全力推进滕王阁景区"还江于民、还岸于民、还景于民"及北扩工程：拆围墙，滕王阁景 区约90%的区域免费开放；搭通道，让老城区与风景区深度融合；拓空间，进一步催动商圈联动业态升 级、城市更新。 "不是简单拆墙拓地，而是城市功能的一次升级。"南昌市滕王阁管理有限公司综合办公室副主任毛琦介 绍，"章江晓渡""滕阁秋风"等"豫章十景"重现，八一大桥、滨江步道、商业街区连缀成线，一条可游可 逛的城市漫游路线就此铺开。 免费区域扩建之初，景区内部不少人心里打鼓：免费区域大了，管理成本增加怎么办？滕王阁全景免费 就能看，谁还花钱登阁？门票收入要是跌了，景区日子咋过？ 题：从"围起来"到"火出圈"！滕王阁"三还于民"，南昌算对这笔账 暑期来临，滕王阁迎来游客高峰。 登阁凭栏远眺，赣江遥接云天，落霞随水波起伏荡漾。来自各地的游客登上"中国四大名楼"之一的滕王 阁，在"落霞与孤鹜齐飞"意境中，触摸的不仅是文脉传承的温度，更有因城市更新而愈加蓬勃的生命 力。 作为南昌市的文化地标，滕王阁名扬天下。但在过去，约120亩的收费景区被围墙圈起，一边是游客为 看江景要买门票，一边是市民散步得绕着景区走。这座依江而建的名楼， ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点于泊升通讯员赵梦雨 据云麓中心项目经理、高级工程师张震介绍，云麓中心项目以"曲水流觞"为主题的动态游线贯穿南北空 间，将在凤凰路与新泺大街交叉路口塑造极具辨识度的城市门户建筑。针对紧邻地铁区域的地质条件和 岩层挑战，项目团队将采用"混凝土支撑+钻孔灌注桩"的复合支护体系，并通过微型钢管桩注浆加固技 术，确保项目施工安全。 在济南高新区中心区城市更新指挥部的统筹推动下，依托中央科创区强大的产业升级势能及街区自我焕 新动力，云麓中心项目建成后，将吸引众多科创企业入驻，打造凤凰路沿线具有地区标志性的高科技企 业总部集群，助力济南高新区中心区城市更新建设和高质量发展。 7月7日，记者从济南高新区中心区城市更新指挥部获悉，齐鲁软件园东片区城市更新单元的云麓中心 (恩翼帕瓦商业地块)项目已经正式开工建设。 走进施工现场可以看到，施工区域临时道路硬化工作正有序进行，各类施工机械和建筑材料已陆续进 场。项目即将进入土方开挖阶段，标志着这一城市更新项目工程步入实质性建设轨道。 云麓中心项目地处贤文片区08街区东门户，北接新泺大街，东临凤凰路，西靠小汉裕沟。项目规划建设 用地约57亩，总建筑面积近20万平方米。 ...

商业地产的发展似乎有自己的一套逻辑。从潮玩店铺到逛胡同，情感消费和体验式消费已经成为许多年 轻人的消费选择。《华夏时报》记者注意到，今年上半年，北京有两大城市更新商业项目入市。其中， 中海大吉巷因四合院式的建筑、丰富的店铺选择成为近期北京商业的顶流。业内认为，商业消费的逻辑 正在发生变化，从"功能消费"逐渐转为"场景消费"。 四合院变成商业"顶流" 伴随着房地产进入新一轮周期，城市更新成为行业的主要工具，并且逐步从住宅蔓延至商业。世邦魏理 仕发布的数据显示，今年二季度，北京非核商圈有两个城市更新项目入市，面积为24万平米。 其中，中海大吉巷位于长期新增商业欠缺的西城老城区，其以四合院式的古典商业设计为亮点，获得了 较高的开业上铺率。同期开业的昌平超级合生汇西区与2024年开业的东区则实现了"双翼开展"的完整布 局，整体开业面积达到43万平米，为京北区域带来了新的商业活力。 《华夏时报》记者注意到，中海大吉巷的建筑风格极具北京特色，其坐落于一片住宅与写字楼之中，深 棕色的中式屋檐与深灰色的高楼形成了鲜明对比，古代与现代风格的碰撞格外明显。时值盛夏，中海大 吉巷人流不减，一些热门餐厅需要排队，部分抢手的户外服饰品 ...

央广网北京7月8日消息（总台中国之声记者韩雪莹）据中央广播电视总台中国之声报道，实施城市更新行动，是推动城市高质量发展、不断满足人民美 好生活需要的重要举措。这个毕业季，有这样一批刚刚走出大学校园的年轻人，他们立足北京特质，将这座超大城市的发展转化为毕业设计的驱动力，把从 课堂和书本里习得的理论与扎实的一线调研紧密结合，在政府和高校的助力下，同学们的灵感、创意在多个场景落地生根，以微观改造完善着城市功能，为 实施城市更新行动这一宏大命题写下了鲜活的青年应答。 今年3月，一场主题为"更新·更新——'再定义'空间设计"的联合毕业设计开题汇报会在北京市丰台区北宫镇李家峪村举行，汇报会汇集了全国建筑领域 八所顶尖高校的师生。其中，"山峪新生"命题聚焦李家峪村的更新改造，鼓励青年学子通过毕业设计，助力其转型为集休闲、农业、文化于一体的新型综合 体和"城市微度假"品牌IP。 北京建筑大学建筑与城市规划学院环境设计专业2021级本科生杨钰彬在年初的实地调研中就敏锐地发现，李家峪村具备发展文旅产业的建筑风貌与空间 肌理，他的毕业设计围绕这些现有资源展开。 杨钰彬介绍："村民需要政务服务、一些活动空间还有交流平台，游客可能需要 ...

随着暑期来临，福建省福州市古厝坊巷旅游热度不断升温。图为6月27日，游客在福州三坊七巷参观。图片来 源：视觉中国 近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》）， 将"保护传承城市历史文化"作为城市更新的重点任务，明确在城市更新全过程、各环节加强城市文化遗产保 护的工作要求。 中央纪委国家监委网站 郝思斯 历史文化遗产是中华优秀传统文化的重要载体，也是城市内涵、品质、特色的重要标志。在城市更新进程 中，如何既保护好、传承好城市的历史文脉，又充分发挥历史文化对城市更新的促进作用，推动历史文化与 城市高质量发展深度融合、互促共进？记者就此采访了福建省委党校（福建行政学院）副校长（副院长）马 郁葱。 城市历史文化遗存是前人智慧的积淀，是城市内涵、品质、特色的重要标志 记者：《意见》将"保护传承城市历史文化"作为城市更新的重点任务，提出"到2030年，城市更新行动实施取 得重要进展""文化遗产有效保护，风貌特色更加彰显"。应如何正确把握城市更新和历史文化遗产保护利用的 关系？ 马郁葱：文化是城市的灵魂。城市历史文化遗存是前人智慧的积淀，是城市内涵、品质、特色的重要标志。 ...

为激活城乡经济业态发展新动能，江西建立信贷支持传统村落保护机制，积极打造特色金融产品，鼓励 以县为单位申报传统村落保护利用项目，已入库项目42个，拟贷金额超75亿元。依托江西VR产业优 势，打造传统村落"线上博物馆""数字档案库"等新兴载体，构建信息化管理系统，让传统村落保护插上 数字化"翅膀"。 (活力中国调研行)"十四五"以来 江西实施城市更新项目近1.3万个 中新网南昌7月7日电 (记者 李韵涵 庞无忌)7日，记者从2025年"活力中国调研行"江西主题采访启动暨情 况介绍会上获悉，"十四五"以来，江西实施城市更新项目近1.3万个，完成投资额超1.2万亿元。 江西省住房和城乡建设厅副厅长王晓明在会上表示，"十四五"以来，江西大力推进棚户区改造、城镇老 旧小区改造、建筑和市政基础设施设备更新及城市公共停车设施提质增量、城镇生活污水处理提质增效 等专项行动，加快补齐基础设施和公共服务设施短板，城乡面貌从里到外焕然一新。 在保障性安居工程方面，"十四五"以来，江西累计改造老旧小区5643个、惠及居民194万户，改造棚户 区(危旧房)45万套、约125万人"出棚进楼"，改造城中村4.5万户、农村危房1.8万户。 ...