6月16日，港股市场的内房股出现异动，金辉控股（09993.HK）一度疯涨近90%，但此后遭遇回落，最 终收涨35.77%；此外，雅居乐集团（03383.HK）涨逾7%，世茂集团（00813.HK）、融创中国 （01918.HK）、华润置地（01109.HK）等多股跟涨。 房地产再迎利好消息 从消息面来看，6月16日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上 表示，今年以来，随着各项稳定房地产的政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向在迈进。 从5月份情况来看，房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房的库存持 续减少。 从市场交易来看，1—5月份新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1—4月份基本 持平。部分一线二线城市的市场交易较为活跃，商品房销售的面积和销售额保持增长。 从市场价格来看，5月份70个大中城市当中，多数城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。其中 一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄了0.4、0.4和0.5个百分点。二手住宅销售 价格同比降幅分别收窄了0.5、0.4和0.5个百分点。 还要对全国 ...

21世纪经济报道记者李莎 北京报道国家统计局数据显示，5月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售 价格环比下降，同比降幅继续收窄。前5月商品房销售基本平稳，但市场尚处调整通道，供求关系仍有 待改善。 日前，国务院常务会议召开，会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高 质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要扎实有 力推进"好房子"建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支 持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效 性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 中指研究院政策研究总监陈文静向21世纪经济报道记者表示，国常会定调"更大力度推动房地产市场止 跌回稳"，为市场释放了政策将进一步加力的积极信号，将对当前市场预期产生积极影响。同时，会议 也明确了政策发力的四个方面，即稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，接下来各项政策的落实 和跟进将是促进市场"止跌回稳"的关键。 "好房子"建设聚焦品质 "好房子"是近期社会各界关 ...

现在的楼市情况怎么样了？我们先看看最新出炉的房价数据。 6月16日早上，官方公布了5月份70个大中城市房价情况，总的来说，各线城市房价环比下降，同比降幅继续收窄。具体情况是，一线城市新房价格环比由上 月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市 新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 上个月一线城市新房价格还是持平的，到了5月已经转为下降，这明显不是一个好趋势。 一线城市二手房价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手房 价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。 由此看来，新房方面，除了上海上涨，其余一线城市均下降，而作为楼市晴雨表的二手房市场，一线城市全部下降，这是环比价格，代表着短期内的市场趋 势。而这也是今年第一次出现这种情况。 但是如果从同比来看，无论是新房价格还是二手房价格，无论是一线城市还是二三线城市，降幅都有所收窄，意味着长期看，市场有了明显的向好趋势。这 ...

房价同比降幅继续收窄。 6月16日，国家统计局发布的最新数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市房价同比降幅继续收窄。其 中，一、二、三线城市新房价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手房价格同比降幅分别收窄 0.5、0.4和0.5个百分点。 另外，从房价上涨的城市来看，杭州新房价格环比涨幅全国第一，无锡二手房价环比涨幅居首。 国家统计局新闻发言人付凌晖在5月份国民经济运行情况新闻发布会上表示，总的来看，促进房地产市场止跌 回稳政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还 在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。 房价同比降幅继续收窄 国家统计局的数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市房价环比下降，同比降幅继续收窄。房价环比上 涨城市数量有所减少，新房价格环比上涨城市有13个，比上月减少9个；二手房价环比上涨城市有3个，比上 月减少2个。 数据显示，5月份，一线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和 深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新房价格环比由上月持 ...

(文/解红娟 编辑/张广凯） 同比方面，各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。 具体来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、 5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。 6月16日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。 数据显示，2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。 环比方面，各线城市商品住宅销售价格环比下降。 具体来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。 二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8 ...

今日，国家统计局发布的最新数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市房价同比降幅继续收窄。其 中，一、二、三线城市新房价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手房价格同比降幅分别收 窄0.5、0.4和0.5个百分点。 另外，从房价上涨的城市来看，杭州新房价格环比涨幅全国第一，无锡二手房价环比涨幅居首。 国家统计局新闻发言人付凌晖在"5月份国民经济运行情况新闻发布会"上表示，总的看，促进房地产市场止跌 回稳政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还 在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。 房价同比降幅继续收窄 国家统计局的数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市房价环比下降，同比降幅继续收窄。房价环比上 涨城市数量有所减少，新房价格环比上涨城市有13个，比上月减少9个；二手房价环比上涨城市有3个，比上月 减少2个。 数据显示，5月份，一线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深 圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市 ...

又到了每月房价数据公布的日子了。 国家统计局上午发布了今年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，5月份北京、上 海、广州、深圳这四个一线城市的二手房价格指数分别下降了0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。 新房方面，5月份四个一线城市新房价格环比也是由4月份的持平，转为了下降0.2%。其中，上海上涨 0.7%，北京、广州和深圳则是分别下降0.4%、0.8%和0.4%。 四大一线城市二手房价月环比"集体"下跌，这在今年是首次出现。 国家统计局发布的数据显示，5月份四个一线城市的二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大 0.5个百分点。 | 城市 | | 环比 | 同比 上年同月 | 1-5月平均 上年同期 | | 城市 | 环比 | 同比 年同月 | 1-5月平均 上年同期 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 上月=100 | =100 | =100 | | | 上月=100 | =100 | =100 | | 北 | 京 | 99.2 | 99.3 | 97.9 | 들 | ш ...

房地产板块突然爆发。 从市场交易看，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳。1—5月份，新建商品房销售面积和销售额同 比分别下降2.9%和3.8%，与1—4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和 销售额保持增长。 从市场价格看，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄。5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同 比降幅收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二 手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减 少715万平方米，连续三个月减少。 付凌晖强调，总的看，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但也要看 到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继 续努力。 付凌晖还表示，下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极主动适应房地产市场供求关系发生重 大变化的现实，持续推动城市更新和危旧房改造，加大"好房子"建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释 放，积极构建房地产发展 ...

日前召开的国务院常务会议对下一阶段的房地产工作进行了最新部署，要多管齐下稳定预期、激活需 求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。接受证券时报记者采访的业内人士认 为，下一步，中央将持续在财税、金融政策端统筹存量政策和增量措施，各城市则"因城施策"推动政策 精准落地，央地协同有力推动楼市止跌回稳目标的实现。 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬接受记者采访时表示，在关税争端的背景下，我国已 呈现的房地产市场止跌回稳良好势头正面临新的挑战。国常会要求更大力度推动房地产市场止跌回稳， 反映了中央对房地产形势的清醒认识与科学判断，反映出中央促进房地产市场止跌回稳的决心。 （文章来源：证券时报） 在稳定预期方面，中指研究院政策研究总监陈文静认为，除了稳定房价预期、提振市场信心等，有序搭 建房地产相关制度也有助于稳定市场预期。 在激活需求方面，6月13日，广州重申全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。陈文静 预计，北京、上海、深圳也有望继续优化限制性政策，促进需求释放。除此之外，各地落地和完善房票 安置、优化公积金贷款、推进住房"以旧换新"、加大购房补贴力度等均有政策空间。 在优化供 ...

行 业 华福证券 建筑材料 2025 年 06 月 15 日 研 究 建筑材料 国常会强调优化政策，更大力度推动地产止跌回稳 投资要点： 行 业 定 期 报 告 6 月 13 日，国务院常务会议中指出要对全国房地产已供土地和在建项 目进行摸底，进一步优化现有政策，稳定预期、激活需求、优化供给、化 解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。6 月 14 日，中国人民银行公 布的 2025 年 5 月金融统计数据报告中提到，前五个月人民币贷款增加 10.68 万亿元，住户贷款增加 5724 亿元，其中，短期贷款减少 2624 亿元，中长 期贷款增加 8347 亿元。6 月 10 日，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭 阳六个城市住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作 协议》，推动住房公积金异地无差别服务，加速异地贷款互认互通、异地 信息联查；杭州余杭区推出 4 项楼市新政：试点推进"好房子"建设，优 化公积金服务，实施购房支持政策，延长专项购房补贴实施周期，购房最 高补贴 20 万元；青岛市将扩大提取住房公积金支付购房首付款政策支持范 围，由新建商品住房、保障性住房扩大到再交易住房；天津 2025 年 ...