以下文章来源于柯谈地产观 ，作者柯谈 柯谈地产观 . 楼市趋势分析、买卖经验交流、深度原创！ 作者：伍豪 来源： 柯谈地产观（ID：lincokk） 近日，央行宣布， LPR下调10个基点 ！ 1年期LPR降至3%；5年期以上LPR降至3.5%，其中5年期LPR和房贷基准利率相关。 为什么存款利率要不断下调，无限接近零利率乃至负利率，且当天可以马上下调，背后的原因就 两个。 一是商业银行快活不下去了。 众所周知，商业银行的盈利模式就是是靠净息差赚钱的。即贷款越贵，存款越便宜，商业银行的 利润就越多。 净息差这个核心的存亡指标，去年至今持续下降，根据官方最新数据显示，商业银行2025年第1 季度整体的净息差为1.43%，远远低于1.8%的生死警戒线。 改变我们每个人的前途命运。 随后，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等国有大行均发布消息，下调人民 币存款利率，最高达25个基点。其中最重要的一年期定期存款利率都下调至可怜的0.95%。 而就在几年前，原央行行长周小川曾说过：中国可以尽量避免快速进入到负利率时代。换句话 说， 周小川已经明示大家： 我们迟早会进入到零利率和负利率时代，只是时间早晚而已 ...

当全球金融市场的焦点集中在美债走势之时，日本超长期国债的结构性风险正悄然的攀升，"供需错 位"导致日本债券拍卖遇冷，超长期日债收益率跳涨或导致全球金融市场震动，而作为日本国债最大的 买家，日本央行的量化紧缩能否持续推进再次出现了较大的不确定性。 截至5月20日发稿，日本20年期国债收益率跃升至2.555%，为2000年10月以来的最高水平；日本30年期 国债收益率上涨13个基点至纪录高点3.10%；40年期国债收益率则跃升10个基点至3.591%的历史最高 点。日本基准10年期国债收益率一度升至1.525%，为3月底以来高位。 日本债券市场的供需失衡也令日本央行陷入两难局面，一方面若日本央行持续推进量化紧缩（QT）， 可能导致长端债券收益率继续上行，引发债市剧烈波动，使持债机构面临巨大账面损失，最终甚至可能 迫使央行重启收益率曲线控制（YCC）或重新实施负利率。 另一方面，如果日本央行选择提前放弃紧缩政策，重新启动量化宽松（QE），虽然有助于缓解市场波 动，但可能加剧通胀压力，导致日元大幅贬值、资本外流。 日债收益率上升的"连锁反应" 日本央行的量化紧缩能否持续？ 当地时间5月20日，日本财务省进行的1万亿日 ...

货币政策是宏观经济的核心手段，选择直接影响市场流动性、信贷成本和经济结构。利率和量化宽松是 央行调节经济的两大关键，前者通过价格信号引导市场行为，后者通过数量调控注入流动性。理论与实 践，解析其作用机制 一、利率工具：价格调控的核心 1. 定义与类型 利率工具通过调整资金成本影响经济主体行为，主要包括： 2. 作用机制 · 传导路径：基准利率↓ → 银行贷款利率↓ → 企业融资成本↓ → 投资与消费↑。 · 预期管理：通过前瞻性指引引导市场对未来利率路径的预期，稳定通胀和增长预期。 3. 应用场景与案例 · 抑制通胀：2024 年美联储加息至 5.5% 以应对高通胀，通过提高借贷成本抑制需求。 · 资产购买计划：如美联储购买 MBS 和国债，压低长期利率。 · 信贷便利：定向支持特定领域 · 缓解国际美元流动性紧张。 2. 作用机制 · 刺激复苏：2025 年中国央行降息 0.6 个百分点，配合降准支持实体经济融资。 4. 优缺点 · 优势：传导直接、见效快，适用于常规经济周期调节。 · 局限：零利率下限（ZLB）约束，无法应对深度通缩（如日本 "失去的三十年"）。 二、非常规流动性注入 1. 定义与工具 当 ...

智通财经5月20日电，瑞士央行行长表示，负利率是一种非常措施，前次使用产生了预期效果，不能排 除实行负利率的可能性。 ...

瑞士央行行长施莱格尔：负利率是一项非常措施，但上次使用时取得了预期效果。 ...

瑞士央行行长施莱格尔：我们不能排除负利率。 ...

瑞士央行行长表示不能排除负利率的可能性。 ...

阿姆斯特朗认为俄罗斯将在 2027 年的某个时候摧毁乌克兰，并在一两年后摧毁欧洲。是的，阿姆斯特 朗仍然认为乌克兰会从地图上消失，格雷格·亨特写道。 阿姆斯特朗敦促他在华盛顿的联系人"滚出北约"。鉴于今天的标题是："北约大使说，美国开始就从欧 洲撤军进行谈判"，美国政府中的一些人似乎正在认真对待这一警告。阿姆斯特朗说："国会山一些非常 有影响力的人告诉我，'你是对的，我们同意你的看法。这就是我被告知的......几个月来，我一直在抱怨 这个问题，我的观点是欧洲正在自杀，这次让我们不要参与其中。 特朗普总统理解这个信息吗？阿姆斯特朗说："是的，我认为是的......特朗普还表示，达成和平协议似乎 不太可能，因为双方的仇恨都太大了。 国内的新保守主义者也希望与俄罗斯开战，他们希望这样做已经有很长时间了。特朗普要么和平相处， 要么走开，不参与。也许这就是为什么前联邦调查局局长詹姆斯·科米（James Comey）在现已删除的 Instagram帖子"86 47"中发出了对暗杀特朗普总统的不那么隐晦的呼吁。科米是以藐视正义的罪名将阿 姆斯特朗非法关押七年的人。阿姆斯特朗说："科米一直是其中的一部分。郑重声明，他是纽约 ...

欧元兑瑞郎涨0.3%至0.93766，瑞士央行行长称如果经济形势需要，瑞士央行将实行负利率。 ...

瑞士央行行长：不排除负利率在未来成为必要工具的可能性。瑞士央行不喜欢负利率。 ...