工作人员称，5月下旬7折售房活动取消后，御翠园项目已暂停 销售。项目即将交付，涉及期房转现房，剩余房源需转为现房 销售，最快9月重新开盘。 作者： 田国宝 封图：本报资料室 6月9日，星期一，位于北京朝阳区姚家园的御翠园项目售楼处没有看房的客人，只有两名工作人 员值班。工作人员称，7折卖房活动已取消，且已为这批支付订金和首付的业主办理了退款。 御翠园项目共有1200多户，其中1—8号楼为高层住宅，包含140平方米和185平方米两种户型，得 房率分别为79%和82%；9—26号楼为联排别墅，面积为345平方米和400平方米。 北京市住建委网站显示，2023年7月，御翠园项目3栋高层和6栋联排别墅获预售许可证，共473套 房源。其中，高层住宅396套，备案均价9.8万元/平方米；联排别墅77套，备案均价9.1万元/平方 米。 该项目销售人员称，项目先后开盘三次：首次是拿到预售证后不久，按原价销售部分房源，但去化 量有限；第二次是2024年四季度，开始以7.5折销售，后因销售热度较高，折扣逐步恢复至8折左 右；第三次开盘为2025年5月。 御翠园项目第三次开盘因7折销售备受市场瞩目。销售人员介绍，因项目计划6月交付 ...

6月9日，星期一，位于北京朝阳区姚家园的御翠园项目售楼处没有看房的客人，只有两名工作人员值 班。工作人员称，7折卖房活动已取消，且已为这批支付订金和首付的业主办理了退款。 御翠园项目共有1200多户，其中1—8号楼为高层住宅，包含140平方米和185平方米两种户型，得房率分 别为79%和82%；9—26号楼为联排别墅，面积为345平方米和400平方米。 北京市住建委网站显示，2023年7月，御翠园项目3栋高层和6栋联排别墅获预售许可证，共473套房源。 其中，高层住宅396套，备案均价9.8万元/平方米；联排别墅77套，备案均价9.1万元/平方米。 该项目销售人员称，项目先后开盘三次：首次是拿到预售证后不久，按原价销售部分房源，但去化量有 限；第二次是2024年四季度，开始以7.5折销售，后因销售热度较高，折扣逐步恢复至8折左右；第三次 开盘为2025年5月。 工作人员称，5月下旬7折售房活动取消后，御翠园项目已暂停销售。项目即将交付，涉及期房转现房， 剩余房源需转为现房销售，最快9月重新开盘。 目前，客户仍可认购房源，销售均价与2024年四季度持平，140平方米户型起价为1080万元，但网签、 按揭等相关手 ...

今天来聊一个话题，就是近期热度比较高的金山，很多文章都聊到这里后续的供应情况，五一前群友也聊到这个话题。 目前看官方的信息公开平台，大部分项目都已经发布楼栋的单体信息，从面积也能推测出大概的产品段，下面就来整体聊聊。 金山前几年供应相对较低，除了绿轴旧改外，也就是三环边的巨型旧改城市之光，目前这些项目大部分都进入尾盘。 伴随着去年突然启动供应，板块周边成交了不少地块，配合上市较晚的烟山江翠，板块一下子会供应12幅纯商地块，面积合计469亩。 | 区位 | 宗地 | 开发商 | 项目名 | 楼面价 | 血积 | 容积率 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | (面) | | | 上渡 | 宗地2022-43号 | 左海 | 左海烟山江翠 | 16777 | 40 | 2.4 | | 金山北 | 宗地2024-04号 | 左海 | 滨江鸣器 | 16357 | 26 | 3.1 | | 篇宅 | 宗地2024-05号 | 新榕 | 新榕云行 | 10490 | 66 | ဒီ | | 름중 | 宗地2024-06号 | 문금 | 流化演出 ...

阿联酋凭开放政策、经济转型及全球化定位成全球房地产焦点，迪拜与阿布扎比各具特色。 阿联酋凭借开放的政策环境、持续的经济转型和全球化的城市定位，成为全球房地产投资者关注的焦点。 迪拜与阿布扎比两大核心市场各具特色。迪拜以国际化流量引擎打造资产流动性优势，阿布扎比以智慧规 划构建稀缺价值壁垒，两者共同构成中东地区最具抗跌性的投资组合。 迪 Dubai 拜 市场机遇：政策、经济与规划三重红利叠加 The United Arab Emirates 0 1 1、政策红利构建投资友好型环境 • 黄金签证：吸引外籍投资者（2024年外籍购房占比超60%，英、印、中买家为主），购房即享长期居留 权。 • 税费优势：无资本利得税、遗产税，持有成本低；低利率环境（3%-4%）降低购房杠杆压力。 2、经济韧性与人口支撑 • 多元产业，非石油经济占比74.6%，旅游业（年接待1872万国际游客）。 • 人口结构优势显著：68.6%的25-54岁青壮年群体、92%的外籍人口比例，催生旺盛的居住与租赁需求。 3、区域价值分化孕育结构性机会 • 核心区（短期高流动性）： -朱美拉棕榈岛海景别墅（全球顶级配套，抗通胀属性）。 4、未来增长引 ...