儘管全国各地正大力推动增加新房建设，但加拿大两大市场的公寓销售持续下滑，导致库存增加，数十个公寓项目被取消，而潜在买家因为担心经济走向 仍在观望。 据CTV报道，Royal LePage West驻温哥华的销售代表迪纳尼(Adil Dinani)表示，"多伦多和温哥华这两个市场的供应量都明显过剩，特别是在公寓这一部 分。"、"在温哥华，我们目前的挂牌库存是十年来最高的。" 市场需要几年时间才能恢复 根据加拿大按揭及住房公司（CMHC）的资料，从2022年至2025年第一季度，多伦多的公寓销售下降了75%，温哥华也下降了37%。在多伦多，公寓销售 同比下降21.7%，库存超过2万套。 目前全国住房危机仍在持续，却有如此多的房屋在市场上滞销数月，有专家认为，儘管多伦多和温哥华等主要市场的房价已经有所回落，利率也有所下 降，但人们对全球经济的担忧却在上升，潜在买家似乎更愿意观望，看看价格是否会进一步下跌。 多伦多地区房地产局（TRREB）首席市场分析师麦瑟（Jason Mercer）指出，"有很多原本打算买房的潜在购屋者，暂时搁置了这一决定，因为他们想看 看经济的走向。" 5年后可能会出现供应不足 不仅销售下降，根 ...

张尧浠：非农推迟降息压力有限、金价仍可回踩支撑看涨 所以，综合来看，金价仍具有看涨3500美元乃至新高的前景预期，关注好每一次的回撤入场机会。 日内将可关注美国4月批发销售月率、美国5月纽约联储1年通胀预期等数据，市场预期偏向利好金价，故此今日金价偏向触底回升看涨的观点为主。 黄金市场上周：国际黄金冲高回落倒T型收涨，虽多头动力减缓，但走势仍运行在5-10周均线及中轨线上方，日图走势的60日及上升趋势线等向上延伸作 为看涨支撑，目前依然良好，所以，如有进一步回撤，下方60日均线支撑，更或是100日均线支撑位置，也是再度入场看涨攀升的机会。 具体走势上，金价自周初高开于3298.53美元/盎司，周一即先行录得当周低点3294.75美元，随后大幅反弹走强80美元，之后连续3日走出约50美金左右区 间震荡行情，并在周四录得当周高点3402.97美元，之后连续回撤走低，并在周五时段，回落力度加大，收复当周大部分涨幅，最终收于3310.90美元； 相对于前周收盘价3291.93美元，周振幅111.04美元，收涨18.97美元，涨幅0.58%。 影响上，周初受到周末地缘局势的升级，特朗普再度点燃关税担忧，等等，助力金价高 ...

邓正红软实力表示，穆迪下调美国主权信用评级带来了经济担忧压力，但被美伊核谈判陷入僵局的迹象 抵消，地缘溢价触发石油软实力上行势能，周一（5月19日）国际油价小幅收高。截至收盘，纽约商品 期货交易所西得克萨斯轻质原油6月期货结算价每桶涨0.20美元至62.69美元，涨幅0.32%；伦敦洲际交 易所布伦特原油7月期货结算价每桶涨0.13美元至65.54美元，涨幅0.20%。伊朗国家媒体周一援引副外 长马吉德•塔赫特-拉万希（Majid Takht Ravanchi）的话称，如果华盛顿坚持要求德黑兰停止铀浓缩活 动，伊朗与美国的核谈判将无果而终。市场认为，此番言论削弱了双方达成协议的希望。若协议达成， 将为解除美国制裁铺平道路，并使伊朗石油出口每日增加30万至40万桶。现在看来这一潜在增量已非常 渺茫。 地缘政治博弈与石油软实力溢价，美伊核谈判僵局的结构性矛盾。伊朗副外长明确表态"若美国坚持要 求停止铀浓缩，谈判将无果而终"，暴露了双方在核心议题上的信任赤字与权力博弈。美方要求伊朗放 弃铀浓缩的本质是试图通过"制裁杠杆"重构中东能源秩序，而伊朗视核技术为国家安全与科技主权 的"生存红线"，导致谈判陷入"囚徒困境"。 ...

能源化工日报 日度观点: ◆ PVC： 5 月 7 日 PVC 冲高回落。昨日开始受中美和谈等消息影响，市场一度宏 观偏暖迹象，工业品冲高。国内出台货币政策等，力度一般，但市场更 多交易对经济的担忧，夜盘美联储偏鹰。长期看 PVC 需求在地产拖累下 持续低迷，出口受反倾销和 BIS 认证等压制，且出口体量总体占比不大 （12%左右）；供应端有不少新投计划，二季度投产压力较大，且烧碱利 润高开工持续维持高位，库存高企供应压力较大；基本面需求不足、产 能过剩，供需宽松格局，偏空配。4 月中旬开始环比有增多，出口以价 换量持稳状态，内需季节性恢复，最近库存去化尚可，基本面驱动有限， 宏观主导。目前海外局势动荡，全球经济增速放缓，国内政策预期不强， PVC 估值偏低，盘面弱势整理。重点关注关税谈判进展、国内刺激政策 力度。基本面关注出口和检修力度。若国内刺激政策超预期，或有一定 支撑。若贸易摩擦恶化、经济预期继续恶化，盘面进一步承压。 ◆ 烧碱： 5 月 7 日烧碱主力 SH09 合约收 2513 元/吨（+15），山东市场主流价 800 元/吨（0），折百 2500 元/吨（0），液氯山东-100 元/吨（0）。4 ...