变化1：政策目标有变化 去年提的目标是"持续用力推动房地产市场止跌回稳"，这一次则提出"着力稳定房地产市场"， 从"推动止跌"变为"着力稳定" ，凸显政策决心，意味着政 策核心趋向如何巩固住"稳"的态势。 刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。 相比去年，这一次房地产工作仍被放在 "化解重点领域风险" 之列，字数不多，但政策目标、方向、工具都有新变化。 变化3：政策工具有变化 这一次， 公积金改革与"好房子"建设首次明确成为明年的政策新抓手。 未来像优化灵活就业人员缴存住房公积金的覆盖面将进一步扩大，这样即便你不买房，也可以用于租房提取，你要买房的话，贷款额度的提高可以帮助缓 解更多刚需与改善群体的支付压力。 而 "好房子"建设的有序推动，意味着将从供给端推动我们的住房产品 从"数量型"向"质量型"加速迭代。 在这样的判断背后我们看到，前十一个月，开发投资虽然在下降，但住房市场全面进入存量时代，全国二手房交易网签面积在交易总量中的占比达到了 45%，与此同时，房价降幅在继续收窄，部分大中城市一二手房交易总量同比在增长。 所以， 明年的政策目标核心是让市场 "稳" 得住。 变化 ...

刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。相比去年，这一次房地产工作仍被放在"化解重点领域 风险"之列，字数不多，但政策目标、方向、工具都有新变化。 第一，政策目标有变化。去年提的目标是"持续用力推动房地产市场止跌回稳"，这一次则提出"着力稳定房地产市场"，从"推动止跌"变 为"着力稳定"，凸显政策决心，意味着政策核心趋向如何巩固住"稳"的态势。在这样的判断背后我们看到，前十一个月，开发投资虽然在下 降，但住房市场全面进入存量时代，全国二手房交易网签面积在交易总量中的占比达到了45%。与此同时，房价降幅在继续收窄，部分大中城 市一二手房交易总量同比在增长。所以，明年的政策目标核心是让市场"稳"得住。 第二，政策方向有变化。去年强调的是"合理控制新增用地""推进处置存量商品房"等，这一次则首次明确将"控增量、去库存、优供给"并 列作为核心方向，其中"优供给"是第一次出现的新词汇，意味着明年的政策是一套协同发力的"组合拳"，各地供地前要考虑好库存的问题，去 库存的同时还要把"民生保障"也考虑进来，同时还要优化供地市场的结构。 第三，政策工具有变化。这一次，公积金改革与"好房子"建设首 ...

格隆汇12月12日｜据央视，刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体 要求。相比去年，这一次房地产工作仍被放在"化解重点领域风险"之列，政策目标、方向、工具都有新 变化： 3、政策工具。这一次，公积金改革与"好房子"建设首次明确成为明年的政策新抓手。未来像优化灵活 就业人员缴存住房公积金的覆盖面将进一步扩大，这样即便你不买房，也可以用于租房提取，你要买房 的话，贷款额度的提高可以帮助缓解更多刚需与改善群体的支付压力。 4、"城市更新"这个词的位置大幅提前。去年，"加力实施城中村和危旧房改造"是放在房地产这一段表 述中，而这一次，"城市更新"一下子跳进了第一部分，成为坚持内需主导中的一项重要工作。说明，明 年城市更新的地位上升了，推进的力度将进一步加大。 2、政策方向。去年强调的是"合理控制新增用地""推进处置存量商品房"等，这一次则首次明确将"控增 量、去库存、优供给"并列作为核心方向，其中"优供给"是第一次出现的新词汇，意味着明年的政策是 一套协同发力的"组合拳"，各地供地前要考虑好库存的问题，去库存的同时还要把"民生保障"也考虑进 来，同时还要优化供地市场的结构。 1、政策目标。 ...

刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。相比去年，这一次房 地产工作仍被放在"化解重点领域风险"之列，字数不多，但政策目标、方向、工具都有新变化。 01 政策工具有变化 政策目标有变化 去年提的目标是"持续用力推动房地产市场止跌回稳"，这一次则提出"着力稳定房地产市场"，从"推动 止跌"变为"着力稳定"，凸显政策决心，意味着政策核心趋向如何巩固住"稳"的态势。 在这样的判断背后我们看到，前十一个月，开发投资虽然在下降，但住房市场全面进入存量时代，全国 二手房交易网签面积在交易总量中的占比达到了45%，与此同时，房价降幅在继续收窄，部分大中城市 一二手房交易总量同比在增长。所以，明年的政策目标核心是让市场"稳"得住。 02 政策方向有变化 这一次，公积金改革与"好房子"建设首次明确成为明年的政策新抓手。未来像优化灵活就业人员缴存住 房公积金的覆盖面将进一步扩大，这样即便你不买房，也可以用于租房提取，你要买房的话，贷款额度 的提高可以帮助缓解更多刚需与改善群体的支付压力。 去年强调的是"合理控制新增用地""推进处置存量商品房"等，这一次则首次明确将"控增量、去库存、 优供给"并列作 ...