下半年，税务部门将在三方面继续发力。首先，持续向全省具备市场潜力的国际名品、国货潮品、 老字号店铺等商店宣传推广离境退税业务，全力推动退税商店扩容增量。 其次，加快完善"商圈集中退、大商户店内退、'码上退'线上办"多元化服务模式，全力提升退税商 店提供"即买即退"服务的覆盖面。加大"即买即退"川渝通办的试点力度，提升境外旅客川渝购物退税体 验，助推打造巴蜀特色的国际消费目的地。 成都SKP是较早开通离境退税业务的商场之一。数据显示，今年上半年，该商场累计办理离境退税 业务达1190笔，同比增长224%。"新政实施后首月，我们离境退税办理笔数环比增长16%。"成都SKP负 责人介绍，商场在新政发布当日同步上线"即买即退"服务，境外游客在商场内完成购物后，即可现场办 理退税并领取退税款，提升购物便捷度和满意度。"前两天，一位来自美国的游客在商场选购女士背 包，消费金额约3万元人民币，通过'即买即退'服务当场领取退税款约2000元人民币。" 除了大型商场，不少线下门店也开通离境退税业务，位于成都天府广场的小米之家天府今站直营店 是其中之一。"2023年8月，公司统一申请为成都的小米之家门店开通离境退税业务。"门店相 ...

成都聚焦文商旅体深度融合，加快建设世界文化旅游名城和国 际消费中心城市。从 "三城三都"到"公园城市·幸福成都"，成 都正以独特方式向世界递出一张"立体名片"。 作者： 李都 封图：图片资料室 盛夏时节，成都双流国际机场的入境大厅里，一群泰国游客正兴奋地比划着手机，用泰语交流着即 将开启的成都之旅。 在 240 小时过境免签政策扩容、跨境支付便利化升级等多重利好加持下，无数外国游客将成都作 为认知中国的第一站、第一城。 7 月 11 日，中共 成都市委十四届七次全会聚焦文商旅体 深度融合发展，明确提出加快建设世界 文化旅游名城和国际消费中心城市的目标。这座城市的文商旅体融合实践，正以独特方式向世界递 出一张 " 立体名片 " 。 成都，被赋予了向世界游客展现中国文化魅力的独特使命。越来越多的游客从成都 " 走进中国 " ，而成都也正在加速 " 走出去 " 。 世界的城，文化的城 四川省委十二届七次全会通过《关于推进文化和旅游深度融合发展、做大做强文化旅游业的决 定》，要求成都发挥主干作用，建设"世界级文化旅游目的地"。 文化，是一座城市的根与魂。而成都之所以是成都，正是以其地域文化为根基，氤氲为独具特色的 茶 ...

2025 年 7 月 12 日 总量研究 二级市场价格明显回调，市场交投热情环比减少 ——REITs 周度观察（20250707-20250711） 要点 1、 二级市场 2025 年 7 月 7 日-2025 年 7 月 11 日（以下简称"本周"），我国已上市公募 REITs 二级市场价格整体回调：加权 REITs 指数收于 142.35，本周回报率为 -1.26%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为：可转债>A 股> 原油>黄金>美股>纯债>REITs。 从项目属性来看，本周产权类和特许经营权类 REITs 的二级市场价格走势均呈现 下行趋势，其中，特许经营权类 REITs 的跌幅较小。 从底层资产类型来看，本周能源类 REITs 跌幅最小。本周回报率排名前三的底层 资产类型分别为能源类、生态环保类和仓储物流类。 从单只 REIT 层面来看，本周公募 REITs 涨跌互现，有 8 只 REITs 上涨，有 60 只REITs下跌。涨跌幅方面，涨幅排名前三的分别是嘉实京东仓储基础设施REIT、 中金中国绿发商业 REIT 和南方顺丰物流 REIT。 成交规模及换手率：本周公募 REITs 成 ...

李昆告诉经济观察报，他就住在该小区，对底商的出租情况十分了解，这里租户稳定，空置率极 低。他买下的这套底商，按照当前的租金水平粗略估算，年化租金收益率在4%左右。 在北京、上海等一二线城市，部分像李昆这样有闲置资金的个人或机构开始在二手房市场寻找投资 机会。他们不再单纯以城市或区域作为投资依据，而是以租户稳定性、租金收益率及所处生活圈等 作为投资考量维度。 抄底 在北京、上海等一二线城市，部分像李昆这样有闲置资金的个 人或机构开始在二手房市场寻找投资机会。他们不再单纯以城 市或区域作为投资依据，而是以租户稳定性、租金收益率及所 处生活圈等作为投资考量维度。 作者： 田国宝 封图：图虫创意 7月上旬，李昆以500万元的总价在北京市海淀区购入某小区一套底商物业，单价约7万元/平方 米。李昆介绍，该小区住宅均价约为9万元/平方米，底商生意良好，换手率低。此次业主因急需 资金而出售，吸引了七八位意向买家。 李昆是一家建材销售公司的负责人，近年建材生意逐渐转淡，他开始寻找新的投资机会。此前，他 曾投资一家饭店，但因缺乏经营经验，以失败告终。此后，他将目光转向相对熟悉的房地产领域。 李昆购买的底商最初报价符合市场行情，但 ...

品牌塑造 以"公园城市·幸福成都"文商旅体品牌为牵引，打出一套"组合拳" 产业打造 从文化产业、特色商业、现代旅游、体育赛事以及高能级产业载体和经营主体5个方面发力 场景供给 因地制宜从都市、山水、乡村三个维度，构建全空间、全地貌的融合场景 品牌塑造方面，成都以"公园城市·幸福成都"文商旅体品牌为牵引，打出一套"组合拳"：擦亮城市 文旅名片，大力打造世界知名文化旅游目的地；建设城市消费地标，打造更多"蜀都味、中国潮、国际 范"的消费活力区；实施全球品牌推广计划。 产业打造方面，成都将构建多元融合产业体系，从文化产业、特色商业、现代旅游、体育赛事以及 高能级产业载体和经营主体5个方面发力，加快推动文商旅体产业链式协同、集群发展。 场景供给方面，成都因地制宜从都市、山水、乡村三个维度，构建全空间、全地貌的融合场景。比 如，营造都市烟火乐活场景，持续推进"八街九坊十景"建设，持续打造新"十二月市"消费品牌；拓展绿 水青山乐游场景，深度挖掘龙门山、龙泉山、环城生态区"两山一环"生态价值；创新和美乡村乐享场 景，高水平建设天府乡村旅游风景廊道，支持有条件的古镇名村引入新潮消费业态。 文商旅体深度融合也是拓展市场空间的重 ...

经济观察报记者田国宝 7月上旬，李昆以500万元的总价在北京市海淀区购入某小区一套底商物业，单价约7万元/平方米。李昆 介绍，该小区住宅均价约为9万元/平方米，底商生意良好，换手率低。此次业主因急需资金而出售，吸 引了七八位意向买家。 李昆是一家建材销售公司的负责人，近年建材生意逐渐转淡，他开始寻找新的投资机会。此前，他曾投 资一家饭店，但因缺乏经营经验，以失败告终。此后，他将目光转向相对熟悉的房地产领域。 李昆告诉经济观察报，他就住在该小区，对底商的出租情况十分了解，这里租户稳定，空置率极低。他 买下的这套底商，按照当前的租金水平粗略估算，年化租金收益率在4%左右。 在北京、上海等一二线城市，部分像李昆这样有闲置资金的个人或机构开始在二手房市场寻找投资机 会。他们不再单纯以城市或区域作为投资依据，而是以租户稳定性、租金收益率及所处生活圈等作为投 资考量维度。 抄底 李昆购买的底商最初报价符合市场行情，但因卖家根据付款条件给出的报价不同，且买家竞争激烈，所 以价格波动空间较大。最终，李昆的成交价略高于最初报价，但仍低于市场均价。 李昆自入住该小区以来，一直羡慕底商房东的稳定收益。此次他终于购得一套底商，尽管租 ...

长城医疗保健混合型证券投资基金 基金管理人：长城基金管理有限公司 基金托管人：中国建设银行股份有限公司 报告送出日期：2025 年 7 月 12 日 长城医疗保健混合 2025 年第 2 季度报告 §1 重要提示 本基金管理人的董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 本基金托管人中国建设银行股份有限公司根据本基金合同规定，于 2025 年 07 月 11 日复核了 本报告中的财务指标、净值表现和投资组合报告等内容，保证复核内容不存在虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 本基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈 利。 基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险，投资者在作出投资决策前应仔细阅读本 基金的招募说明书。 投资目标 本基金重点投资于医疗保健行业上市公司，在控制风险 的前提下，采用积极主动的投资策略，力求实现超越业 绩比较基准的表现。 投资策略 本基金为混合型证券投资基金，将依据市场情况调整大 类资产配置比例。本基金采用"自上而下"和"自下而 上"相结合的方法进行大类资产配置。 ...

2025年上半年，上海写字楼市场呈现出新增需求不足、空置率上升的特征。根据世邦魏理仕发布的报 告，上海办公楼市场共有4个新项目入市，累计供应量30.2万平米，整体空置率较去年年底上升0.3个百 分点，达到22.4%。 整体来看，写字楼市场仍保持谨慎情绪，租金下行持续推动成本驱动型搬迁需求。7月10日，仲量联行 上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻向《华夏时报》记者表示："今年二季度以来，租 户继续保持对租金成本的高敏感度，积极寻求更有利的租约条款。" 在大宗投资市场，办公资产也稳居首位。据仲量联行监测，2025年第二季度，上海商业地产市场共录得 23宗资产交易，总成交金额达82亿元人民币。其中办公资产以38%的成交金额占比位居第一。 甲级办公楼租金保持下行趋势 根据仲量联行披露的数据，2025年二季度，成本驱动型搬迁和升级需求仍是办公楼市场主要需求来源。 上海全市净吸纳量录得约57,300平米；同时，由于中央商务区的租金继续下行，带动来自中央商务区及 周边区域的租户搬迁升级。非中央商务区净吸纳量录得约74,200平米，其中国有企业和第三方办公运营 商构成需求主力。随着甲乙级项目之间的租金价差逐渐缩小 ...

招聘会"摆摊"万达 AI面试"一键职达" 江宁区暑假大学生专场招聘会设在"家门口"，引来超千名求职者 □ 南京日报/紫金山新闻记者 孙秉印 实习生 赵璇 "希望可以利用暑假江宁籍大学生在江宁的时间解决他们的就业问题，助力他们返乡就业。"江宁区人社 局工作人员陈曦介绍，活动前期，该局联合相关部门梳理2021年、2022年高考毕业生信息，通过"点对 点"推送岗位信息、"江宁人社"公众号发文等多渠道宣传招聘信息，助力大学生精准就业。 除了招聘区，求职现场还设立就业、创业、见习等政策咨询展台以及简历诊断区，配合职业指导、留学 咨询等，不少展台前都排起了"长龙"。"一直觉得自己的简历写得不够完美，今年不仅应聘了几家意向 企业，还有专业人员帮忙免费修改简历，让我留在江宁工作的信心更足了。"同为江宁籍的应届毕业生 凌同学笑着说。 值得一提的是，现场智慧化辅助求职工具也让在场的求职者纷纷点赞。"我们带来了先进的自助求职 机，不仅可以自动投递简历，还有AI面试。"说话间，江宁万达广场人事行政经理张延萍走到自助求职 机前开始演示，只见她手指滑动大屏幕选择想要投递的公司，点击该公司的"投简历"按钮，弹出人脸识 别窗口，仅需2秒，人 ...

央广网北京7月12日消息（记者张棉棉 王利 安徽台记者雷明剑）据中央广播电视总台中国之声《新 闻和报纸摘要》报道，作为全国26个老工业基地城市之一，安徽蚌埠曾以机床、空压机、柴油机、拖拉 机附件、水泵等"五大机"闻名全国。如今，这座老工业基地正全力推动火箭制造产业实现从无到有、从 零到一的突破。 在深蓝航天蚌埠基地，焊接工人正在通过激光焊接，给火箭贮箱焊接零部件和辅助件，为年底的入 轨试验进行着准备。 今年5月，中国·蚌埠商业航天产业园在禹会区开园，这是安徽首个商业航天产业专业平台。作为第 一批入驻产业园的航天企业之一，深蓝太空航天科技（蚌埠）有限公司，是深蓝航天在蚌埠建设的液体 火箭生产制造基地，承担着火箭特种焊接、铆接、箭体总装等生产任务。 事实上，早在深蓝航天落户之前，蚌埠市就把商业航天产业作为老工业基地转型的重要动力进行谋 划和布局。 2019年，安徽九州云箭航天技术有限公司落地禹会区，成为蚌埠商业航天产业发展的第一粒种子。 此后，安徽省政府明确将商业航天产业作为省重点未来产业，支持蚌埠商业航天产业发展，按 照"1+4+N"的总体布局，建设了中国·蚌埠商业航天产业园。 蚌埠市禹会区副区长胡海波：1个商 ...