欧美股市、虚拟币、热门大宗集体大跳水！ 周三（1月7日），欧美股市多数收跌，德国DAX指数涨近1%，道指跌近1%。黑石公司一度杀跌 9.3%。标普1500住宅建筑指数下跌了多达2.2%。银行股全线走低。与此同时，虚拟货币和近期涨幅较 大的大宗商品亦是集体杀跌。 私募股权巨头、房地产投资信托及其他大型机构投资者在过去十年中积累了大量独栋出租住宅的投 资组合。许多人认为这些投资减少了潜在房主的住房供应，并推高了房价。米勒塔巴克公司首席市场策 略师马特·马利表示："这应当对他们的业务产生实质性影响，"他提到私募股权公司投资变现能力面临 压力。 但一些房地产行业分析师质疑，鉴于机构投资者在整体市场中所占相对较小的角色，禁令是否会对 房价产生实质性影响。城市研究所的研究员劳里·古德曼表示，禁令的影响部分取决于"大型"投资者的 定义。 值得注意的是，美国能源股也集体杀跌，埃克森美孚跌超2%，雪佛龙跌0.86%，康菲石油跌逾 3%，斯伦贝谢跌近3%，西方石油跌近2%。美国总统特朗普表示，美国将从委内瑞拉获得5000万桶此前 受制裁的石油，这些石油将由美国代表委内瑞拉进行销售。 美元指数的启示 美元指数始终是全球市场一个意义 ...

新京报贝壳财经讯 1月7日，绿城中国发布未经审核营运数据。2025年1-12月，绿城集团自投项目取得 合同销售面积约466万平方米，合同销售金额约1534亿元；绿城集团代建项目累计取得销售面积约742万 平方米，销售金额约为985亿元。整体来看，截至2025年12月31日，绿城集团全年累计取得总合同销售 面积约1208万平方米，总合同销售金额约2519亿元。 ...

新京报贝壳财经讯 1月7日，中集集团发布公告称，近期，为进一步加快现金回笼、保障流动性安全， 本集团联营公司中集产城主动调整价格策略，对外整售旗下物业前海中集国际商务中心东塔项目，合同 金额约25.34亿元。根据初步测算，由于中集产城该项目出售价格和账面成本存在差异，该项交易预计 间接减少本集团归母净利润约10.80亿元（未经审计），对集团2025年年度净利润造成重大不利影响。 ...

【内容摘要】1月7日，资金面继续维持宽松格局；债市继续承压走弱；转债市场主要指数集体收涨，转债个券多数上涨；各期限美债收益率普遍下行，主要 欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。 一、债市要闻 （一）国内要闻 【2025年12月外储规模小幅上升，央行连续14个月增持黄金】国家外汇管理局1月7日发布的数据显示，截至2025年12月末，我国外汇储备规模为33579亿美 元，较11月末上升115亿美元，升幅为0.34%。国家外汇管理局表示，2025年12月，受主要经济体货币政策、宏观经济数据等因素影响，美元指数下跌，全 球金融资产价格涨跌互现。汇率折算和资产价格变化等因素综合作用，当月外汇储备规模上升。2025年12月末，我国黄金储备为7415万盎司，环比增加3万 盎司，为我国央行连续第14个月增持黄金。 【央行将开展1.1万亿元买断式逆回购操作】1月7日，央行发布公告称，1月8日将以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展1.1万亿元买断式逆回购操 作，期限为3个月（90天）。鉴于月内有同等规模的到期量，本次操作后将实现3个月期买断式逆回购等量续作。这也是央行连续第三个月等量续做3个月期 买断式逆回购。另外，本月 ...

来源：环球网 【环球网综合报道】1月7日，中国银行间市场交易商协会官网披露两则公告，上海浦东发展银行股份有 限公司与交通银行股份有限公司分别作为召集人，发布关于召开万科企业股份有限公司2022年度第四 期"22万科MTN004"、第五期"22万科MTN005"中期票据2026年第一次持有人会议的通知，合计涉及57 亿元债券的展期相关事项审议。 据悉，"22万科MTN004"债项余额20亿元，票面利率3.00%，原到期兑付日为2025年12月15日。此前该 债券已于2025年末召开两次持有人会议，将本息兑付宽限期由原5个工作日延长至30个交易日，宽限期 届满日定为2026年1月28日，但关于本息兑付展期12个月等核心议案未获通过。为稳妥推进本息兑付安 排，该票据2026年第一次持有人会议定于2026年1月21日10:00召开。 另一笔"22万科MTN005"债券余额37亿元，票面利率3.00%，原到期日为2025年12月28日。此前于12月 26日"22万科MTN005"第一次持有人会议决议公告显示，本次5个与展期相关的议案均未获得超过90%表 决权持有人同意，仅延长本期中期票据的宽限期议案获得92.11%的投 ...

来源：环球网 【环球网综合报道】1 月 7 日，中国海外发展有限公司发布公告，披露其2025年12月及全年物业销售和 新增土地数据。 公告显示，于2025年12月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约398.32亿元（人民币，下同），按 年下跌1.0%；相应的销售面积约为133.24万平方米，按年上升2.4%。 2025年1月—12月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约2512.31亿元，相应的累计销售面积约 1056.08 万平方米，分别按年下跌19.1%及8.1%。 此外，截至2025年12月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约28.28亿元，预期将于往后数月 内转化为合约物业销售。 公告还披露，2025年12月，中国海外发展新增土地涵盖长沙、深圳及北京三幅地块，权益建筑面积约 21.29万平方米，权益地价约44.06亿元。2025年1月-12月，新增土地累计权益建筑面积约444.55万平方 米，累计权益地价约924.23亿元。 此外，2025年12月，中国海外宏洋集团新增土地涵盖宁夏回族自治区银川市、安徽省合肥市、山东省济 宁市、福建省泉州市及甘肃省兰州市五幅地块，权益建筑面积约75.82万 ...

据爱沙尼亚土地管理局数据，2025年爱沙尼亚首都塔林公寓住宅交易量达9009套，较上年增长7.5%。 其中，新公寓销售量为1515套，同比增长22.7%，新售公寓住宅的平均价格为每平方米4537欧元，同比 上涨2.3%。 ...

对于欠债不还，昔日中国首富许家印已然没了心理障碍。 继购房人、银行、海外投资人之后，最新登上许教授债主清单的，是香港高等法院。 今天上午，香港高等法院第30庭12字楼，如你所知，许家印没坐在被告席上，与欧阳浩荣法官面对面 的，只有许家印的律师。 从我们掌握的情况看，许家印方面曾更换律师。许家印也并非"完全没钱"支付这120万港元的诉讼费。 据悉，许家印前律师代管的资金约有2000万港元。此次出庭的律师向法庭表示，是因为资金调动原因， 所以才没有及时支付这笔诉讼费。 这只是漫长法律拉锯战中戏剧性的一幕。 在对许家印、夏海钧家族财产的追索中，屡次出现被告一方利用法律程序拖延审判进程的情况。夏海钧 曾因此被香港法官认定"藐视法庭"，最终在面对"剥夺抗辩权"的惩处时方才就范，不得不履行法庭命令 要求的各项义务。 许家印此次拖欠诉讼费，也不是单纯的有无支付能力问题。此前，香港法庭已经判令许家印披露名下财 产，以确保清盘人控制的中国恒大能够合法维护、追讨自身利益。但许家印一直未能履行披露义务，未 向清盘人和法庭明示名下财产状况。 在此次开庭谈及拖欠支付诉讼费问题时，许家印方面的律师也提出，法律无明文规定许必须全面披露其 ...

证券研究报告 | 宏观研究 gszqdatemark 2026 01 08 年 月 日 宏观专题 对当前房地产困境的三点思考 事件：2025 下半年以来房地产出现"二次下探"，市场对地产及政策变 化关注较多，中央经济工作会议也明确指出"着力稳定房地产市场"。 核心结论：基于定量测算和定性分析，本次专题报告就当前房地产的 供需格局、房价变化、潜在风险以及政策抓手，提出了三大思考： 1、存量比增量更关键。当前房地产市场整体仍处于供过于求、供给"过 剩"的格局，"套户比"是个简单、直观、有效的衡量指标；稳地产的 核心是减少"净供给"，有四大可行的政策抓手：优化收储、加大收储 力度；盘活改造不良房产、闲置房产，用于满足养老、托育、康养等公 共服务需求；加快推动老龄房的更新置换；市场化力量"自然淘汰"三 四五线城市的"远/大/新"、"鬼城"住房。 2、二手房价格比新房价格指导意义更强、领先信号更强，可从"供给、 需求、价格、政策"四大角度来理解。 3、高度重视本轮地产调整的尾部风险，涉及开发商、购房者、银行三 大主体。综合看，考虑房价二次下探、且短期实质性止跌的难度较大， 开发商及购房者的潜在风险可能向银行集中，银行资 ...

（文章来源：证券时报网） 数据宝统计，截至09:58，城建发展成交额16.30亿元，创2023年8月7日以来新高。最新股价上涨 0.74%，换手率11.52%。上一交易日该股全天成交额为16.07亿元。（数据宝） ...