Group 1 - The core point of the news is the successful bidding of the Ma Chang land plot in Guangzhou by Yuexiu Company for a total price of 23.60365 billion yuan, marking a new high for floor prices in Guangzhou [1][2][3] - The bidding process involved 8 companies, with 7 actively participating, and it lasted for 9 hours, showcasing strong market interest in the Ma Chang area [2] - The land plot is part of a strategic initiative to enhance Guangzhou's core urban area, aiming to create a more vibrant and competitive central area [1][3] Group 2 - The Ma Chang land plot will require the winning bidder to construct a 45,000 square meter internationally recognized five-star hotel and maintain all properties, reflecting a government-led, market-oriented development approach [2] - The redevelopment of the Ma Chang area is seen as a significant step in modernizing urban governance and maximizing spatial value in Guangzhou, providing a model for land redevelopment in large cities [2] - The area is planned to integrate advanced technology and professional services, creating a high-end service industry ecosystem that will enhance the attractiveness of the Zhujiang New Town to innovative talents and high-end populations [3]

新鸿基地产(00016)公布截至2025年12月31日止6个月中期业绩，实现收入527.05亿港元，同比增长 31.98%;公司股东应占溢利102.47亿港元，同比增长36.21%;每股溢利3.54港元，中期股息每股0.98港元。 ...

瑞银发布研报称，上海宣布一系列房地产宽松政策，包括将非本地居民在外环内购房的社保缴纳要求由 三年缩短至一年，并允许缴纳社保满三年的非本地居民在外环内购买第二套住房。持有居住证满五年的 非本地居民，现可在全市范围购买一套住房。 信贷方面，住房公积金贷款上限由160万元人民币(下同)提高至240万元，购买绿色住房或多子女家庭最 高可贷324万元。同时优化公积金贷款的首套房认定标准，成年子女在上海仅持有一套住房的，可获豁 免房产税。 该行认为，此次政策与上海2024年5月将非本地居民社保要求由五年缩短至三年的措施类似，亦与北京 2025年12月将非本地居民五环内购房社保要求由三年缩短至两年的方向一致。惟参考历史经验，此类政 策对股价影响短暂，市场倾向在政策公布首日炒作，其后不久便获利了结。瑞银预期，是次政策对实体 房地产市场的影响同样有限。 ...

中国奥园(03883)发布公告，于2026年2月9日-2026年2月24日根据2024年3月20日发行的2028年到期强制 性可转换债券的转换而发行59.23万股新股份。 ...

希慎兴业(0014.HK)午后跳水一度跌8%，报21.12港元；最终收跌6.88%，报21.38港元；全天成交额放大至1.46亿港元。消息面上，公司午间公布业绩显 示，2025年取得营业额34.64亿港元，同比增加1.6%；经常性基本溢利19.18亿港元，同比减少1.9%；基本溢利25.1亿港元，同比增加28.3%；每股基本盈利 31港仙。维持第二次中期股息每股81港仙。全年总派息每股108港仙，按年持平。 ...

Market Performance - The A-share market showed mixed performance with the Shanghai Composite Index down 0.01% at 4146.63 points, the Shenzhen Component Index up 0.19% at 14503.79 points, and the ChiNext Index down 0.29% at 3344.98 points [1] - The total trading volume in the Shanghai, Shenzhen, and Beijing markets reached 25,568 billion yuan, an increase of 756 billion yuan compared to the previous day [1] Sector Performance - The electronic components, wind power equipment, communication equipment, power supply equipment, electronic chemicals, and power grid equipment sectors saw the largest gains [1] - The film and television, rare earth, insurance, and real estate development sectors experienced the largest declines [1] Investment Insights - According to institutional views, the overall market trend remains upward, with resource stocks like energy metals, steel, and rare earths undergoing corrections while sectors like computing hardware and commercial aerospace are gaining traction [3] - Investors are advised to focus on low-entry opportunities in previously popular sectors after corrections, with a long-term view on high-growth areas such as semiconductors, consumer electronics, artificial intelligence, and robotics [3] Lithium Market Impact - Zimbabwe's Ministry of Mines announced a ban on lithium ore exports, which is expected to significantly impact lithium prices as 19% of China's lithium concentrate imports come from Zimbabwe [3][5] - Companies with lithium mining interests in Zimbabwe, such as Shengxin Lithium Energy and Yahua Group, have stated that they are currently assessing the impact of this ban on their operations [5] Nvidia Financial Performance - Nvidia reported record revenue for the fourth quarter and the entire fiscal year 2026, with fourth-quarter revenue reaching 68.1 billion USD, a 20% increase from the previous quarter and a 73% increase year-over-year [6] - The company's full fiscal year revenue was 215.94 billion USD, a 65% increase from fiscal year 2025, with net profit for the fourth quarter at 42.96 billion USD, up 94% year-over-year [6] - Nvidia's data center business was a significant driver of this growth, with expectations for first-quarter revenue in fiscal year 2027 projected at 78 billion USD [6]

证券研究报告 政策：政策工具利率下调助力收储，降准降息仍有空间 关注节后楼市走向，优质房企具备配置价值 月酝知风之地产行业 地产行业月报 行业评级：地产 强于大市（维持） 证券分析师 杨 侃 投资咨询资格编号：S1060514080002 王懂扬 投资咨询资格编号：S1060522070003 2026年2月26日 请务必阅读正文后免责条款 核心摘要 本月观点：春节假期新房成交相对平稳，2.15-2.22可比12城新房日均成交套数较上年春节下降9.1%；核心城市二手房增幅明显，2.15-2.22北上 深二手房合计成交套数较上年春节增长39.1%。春节期间（2.15-2.23）内房股指数上涨0.43%。我们认为节后楼市走向仍为板块短期走势关键，房 企业绩压力提前释放、政策不断释放积极信号等背景下，优质房企仍具备配置价值。投资建议方面，建议关注三条主线：1）历史包袱较轻、库存 结构优化、拿地及产品力强的房企有望持续受益"好房子"建设，如华润置地、建发国际集团、滨江集团、中国海外发展、绿城中国、招商蛇口、 保利发展、越秀地产等；2）受益香港楼市止跌回稳的港资地产如新鸿基地产、恒基地产、信和置业等，同时关注商业运营商 ...

2026年2月25日，广州马年开年重磅土拍——天河马场核心地块限时竞价圆满落槌。竞价的重要参与者之一珠江实业表示，此次参与竞价，是企业主动投 身高能级项目开发竞争，以国企担当助力土拍市场活力攀升，为房地产市场提质增效贡献重要力量。 南方+记者 周中雨 其进一步指出，未来，将紧扣高质量发展大会的要求部署，持续为广州房地产市场高质量发展贡献力量，为广州实现老城市新活力、"四个出新出彩"持续 注入珠实动能。 虽然没能竞得马场地块，但珠江实业在广州多地已有布局，包括与太古集团合作开发聚龙湾太古里高端商业区，在广州国际金融城核心板块也手握优质地 块资源。 ...

智通财经APP获悉，摩通发布研报称，在2026/27年度《财政预算案》中，对价值超过1亿元的房产印花 税率上调感到惊讶。虽然标题看起来是负面，但该行表示，并不太担心，因为这只会影响0.3%的交 易，根据2025年价值超过1亿元交易仅有169笔；从超级富豪购房者角度来看，新增成本(2.25%)可能微 不足道，主要是房价上涨一两个月即可复盖这部分成本；这项政策的目标并非打压房地产市场，而更似 是一项再分配的财政政策，透过向超级富豪征税以补贴低收入群体。 该信息由智通财经网提供 该行指，事实上，这甚至可能引发更强烈的"害怕错过"(FOMO)情绪，尤其是那些购买价值在5,000万至 9,900万元之间的房产的买家，可能会担心未来需要支付更高的印花税。该行表示，在消息公布后，该 板块回调1%至2%，又认为，这更像是年初至今强劲表现后盈利套现的借口。 该行指，目前最看好的开发商包括新鸿基地产(00016) 、恒基地产(00012)和信和置业(00083)；收租股包 括恒隆地产(00101)和太古地产(01972)。 ...

两宗低密地块挂牌 顺义土地供应持续放量 北京市规划和自然资源委员会网站公布的土地招拍挂项目信息显示，顺义区近期新挂牌2宗住宅用地， 分别位于南彩镇和仁和镇，起始价分别为5.71亿元、3.48亿元。 春节过后，北京土地市场及新房交易逐步回归常态。作为首都重点发展的平原新城，顺义区近期在土地 供应及新房成交方面表现活跃。2月以来，两宗住宅用地相继挂牌，而在此之前，新国展三期SY00- 2301-0003、0004、0005地块已率先完成交易，拉开2026年北京住宅用地供应序幕。与此同时，今年1月 顺义新房成交量价齐升，多个在售项目取得亮眼业绩，显示出区域楼市稳健向好的发展态势。 其中，顺义区南彩镇地块（M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块二类城镇住宅 用地）东至俸伯站东路，南至规划绿地，西至听潮路，北至俸伯站西路。该地块位于地铁15号线俸伯站 西南侧，临近潮白河，交通便捷，周边配套规划完善。项目用地规模31365.67平方米，地上建筑规模 40775.37平方米。在建设管控方面，地块严格落实街区控规要求，整体建筑高度控制在36米，容积率仅 为1.3，契合低密居住需求。绿地率控制为 ...