岑颂谦指出，若以户型划分，过去一周不同户型的一手成交量均全面上升。当中两房单位成交量最多， 录213宗，周环比增加约26%；一房成交量仅次两房，录188宗，周环比亦升约31.5%。三房或以上成交 量亦录137宗，周环比增加约37%；至于开放式单位成交量最少，只有22宗，但前一周仅9宗"基数"低的 关系，周环比录逾1.4倍升幅。 若以新盘项目划分，《施政报告》出炉后首个开卖的全新盘马头角瑧博，该盘以价单形式发售的单位即 日全数沽清，成为报告发表后7日一手成交最多的新盘；其次是油塘朗誉，西半山the MVP、红磡 MIDTOWN SOUTH及大埔上然则紧随其后。若以上述5项目合计，成交量合共314宗，占同期整体一手 成交量约56%。 智通财经APP获悉，新一份《施政报告》于上周三发表，当中涉及利好香港楼市措施，紧接上周四美国 重启减息，香港银行亦减息0.125%，叠加效应为香港楼市带来正面支持，新盘物业过去一周成交量明 显上升。据美联数据，以施政报告发表后7日(9月17日至9月23日)计算，全香港一手成交量共录560宗， 比起报告发表前7日(9月10日至9月16日)421宗上升约33%。 美联物业分析师岑颂谦认为 ...

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，重点城市土地出让均呈现小型化、位置在中心区域且 利润确定性也较强的特点，主要原因在于市场变化快，只有小地块才能满足尽快开发、尽快销售，以及 尽可能消除更多不确定性的要求，同时缩短开发周期以提振房企拿地的积极性。 近段时间以来，多个重点城市的土地市场延续热度。土地市场热度持续的背后，是政策利好带来的预期 改善，核心城市优质地块竞争态势或将延续。 9月24日，成都市公共资源交易服务中心挂牌出让中心城区3宗涉宅用地，其中天府新区2宗、东部新区1 宗，总出让面积10.13万平方米，规划建面18.36万平方米，起始总价19.86亿元。最终2宗溢价成交、1宗 底价成交，合计揽金22.78亿元。 随着政策层面的利好持续释放，热点城市土地市场继续保持热度。9月15日，义乌市成功出让一宗宅 地，收金2.46亿元。该地块经过72轮竞价成交。9月16日，成都、杭州各有两宗地块溢价出让，分别收 金26.12亿元、21.23亿元。 作为房地产市场的关键上游，土地市场的供应规模、成交价格以及政策调控走向均对市场产生深远影 响。土地市场热度持续的背后，是政策利好带来的预期改善。自8月以来，多地继 ...

每经记者｜王琳 每经编辑｜董兴生 并购重组 华天科技：筹划购买半导体功率器件公司华羿微电 荣信文化公告，全资子公司西安荣创荣盈教育文化有限公司拟以1632万元收购武汉优学宝贝图书有限公 司51%的股权，交易完成后，优学宝贝将纳入公司合并报表范围内。 华天科技公告，公司正在筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项，预计不构 成重大资产重组，但构成关联交易。本次交易的标的公司为华羿微电子股份有限公司，为公司控股股东 的控股子公司。公司股票将自9月25日起停牌。 大龙地产：控股子公司拟收购北京城竺60%股权 大龙地产公告，为补充公司项目储备，提升主营业务持续经营能力，公司控股子公司北京市大龙房地产 开发有限公司与北京顺义新城发展有限公司达成初步意向，拟收购其持有的北京城竺房地产开发有限公 司60%股权。 永安药业：拟以2700万元收购控股子公司少数股东股权 永安药业公告，公司拟以2700万元收购控股子公司湖北凌安科技有限公司少数股东张勇、夏昌培、代亮 合计持有的凌安科技49.2%股权。收购完成后，公司将持有凌安科技100%股权。 荣信文化：全资子公司拟收购优学宝贝51%股权 东华能源公告，控股股东 ...

过去，买房一直被视为一种稳赚不赔的投资方式。很多人认为，只要买了房，房价就会不断上涨，从而实现资产的增值。然而，如今的房子要大涨很难 了，买房好还是租房好？这个问题一直困扰着很多人。 近日，东论网友@池木称自己在看宁波的大平层，从租金来看，他感觉租房比买房香多了~ 该网友以东新的兰园以及凤起潮鸣为例子，这些大平层豪宅，不仅仅是租金高昂，其售卖总价更是让人望而却步。像兰园和凤起潮鸣这样的房子，售卖总 价基本都在七八百万，甚至上千万。 不过也有网友觉得，按照现在的租售比来说，房价还没到底…… 网友还算了一笔账，若将800万购房款存入银行，我们按照年化2.5%利率计算，每月利息收入2万元仍远超租金支出。而像凤起潮鸣这样一个月租金只要 5 千多，用这笔利息完全可以轻松支付房租，而且本钱还牢牢地掌握在自己手里。而用这800万买房，若采用30年等额本息贷款（利率4.2%），每月需偿还 3.9万元月供。 对于该网友的看法，东论有网友认为现在房子和车子一样就是消费品，开盘即高峰，买进的时候就贬值了~ 而网友@白玲则认为，租房的居住稳定性相对较差。但如果不常搬家的话，是可以接受的。 而对于租还是买，有网友则认为，可以租得起大平 ...

随着A股行情即将进入四季度，多家处在退市边缘的上市公司展开了保壳运动。 无独有偶，*ST步森也在今年9月8日发布公告称，拟以现金方式向南通二纺机有限公司（简称"南通二 纺机"）出售陕西步森服饰智造有限公司（简称"陕西步森"）35%的股权。交易完成后，*ST步森将不再 持有陕西步森股权。 对于出售资产的原因，*ST步森表示，本次交易是基于公司未来发展的安排，有利于公司进一步聚焦主 业、改善流动性、优化资产结构，集中资源进一步聚焦发展公司自有服装服饰等核心业务，以增强公司 的核心竞争力。 因2024年度净利润为负值，且扣除后的营业收入不足3亿元，*ST步森股票自2025年4月28日起被实施退 市风险警示。同时，因最近三个会计年度扣非前后净利润均为负值，且持续经营能力存在不确定性，公 司被叠加实施其他风险警示。 *ST步森表示，公司管理层正在股东方的支持下努力缓解现金流压力，多措并举恢复和发展主营业务， 鉴于其最终经营结果尚具有不确定性，若公司2025年经审计后的相关财务指标触及相关规定情形，公司 股票将可能被终止上市。 从资产剥离与重组到债务重组与豁免，从通过并购优质资产夯实主业到引入战略投资者优化治理，资本 市 ...

这里的"全体重整投资人"，是指上海品器联合体（牵头方）、中国长城（000066）资产管理股份有限公 司、四川发展证券投资基金管理有限公司3家产业投资人，以及深圳市前海久银投资基金管理有限公 司、天津启重圣源企业管理合伙企业（有限合伙）、深圳市信庭五号投资合伙企业（有限合伙）等25家 财务投资人。 金科股份重整投资人上海品器联合体指定其实际控制的京渝星筑（青岛）企业管理合伙企业（有限合 伙）（以下简称京渝星筑）、京渝星璨（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称京渝星璨） 接受划转共计9.93亿股转增股票，占公司总股本的9.34%，成为公司第一大股东。 由此，黄红云及重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称金科控股）退出金科股份的实际 控制人及控股股东地位。曾经声称"金科就是我的生命"的第一代地产大腕黄红云，如今不得不离场。 在重庆做房地产起家 黄红云的创业之路，充满了励志色彩。 公开资料显示，1984年，20岁的黄红云从家乡涪陵区义和镇来到涪陵城区的一家建筑公司当学徒。黄红 云在建筑工地上"拜师学艺"，每天拿0.5元报酬。为了弄懂工程上的问题，黄红云经常借来建筑书籍苦 读，边学习理论知识，边在工地 ...

随着A股行情即将进入四季度，多家处在退市边缘的上市公司展开了保壳运动。 从资产剥离与重组到债务重组与豁免，从通过并购优质资产夯实主业到引入战略投资者优化治理，资本市 场的"壳资源保卫战"正以更复杂的形态上演，而监管层的"零容忍"态度将可能让这场博弈充满变数。 因2024年度净利润为负值，且扣除后的营业收入不足3亿元，*ST步森股票自2025年4月28日起被实施退 市风险警示。同时，因最近三个会计年度扣非前后净利润均为负值，且持续经营能力存在不确定性，公司 被叠加实施其他风险警示。 剥离亏损资产 为迅速改善财务报表，摆脱退市危机，多家上市公司选择剥离亏损资产。 比如，9月18日，*ST南置发布重大资产出售暨关联交易报告书（草案）的公告称，拟以1元价格向关联方 上海泷临置业有限公司（简称"上海泷临"）转让房地产开发及租赁业务相关资产与负债，涉及17项股权 资产及133.57亿元债务。公司表示，此举旨在剥离持续亏损的房地产业务，转型轻资产城市运营服务， 以化解公司净资产为负的退市风险。 本次交易完成后，*ST南置的资产总额、营业收入规模显著下降，但所有者权益和净利润均有较大幅度的 上升。2024年度*ST南置备考的 ...

近日，京投发展在南苑森林湿地公园燕景台举行森系产品发布会，正式发布京投发展·森系作品和三大 森系产品线，阐述森系作品价值构建森系品牌主张，发布公园森系、度假森系、高定森系三大产品线价 值体系。 为更深入洞察客户需求，京投发展对旗下在售项目业主及意向客户开展深度调研，梳理出时代客户三大 共性：追求个人价值的丰盛，360°终身成长；向内探索，重建自身意义网络；价值观进入从生存刚需到 情绪治愈的价值跃迁。由此得出客户三大价值取向：追求生命与活力、自然与和谐、探索与创新。 据介绍，京投发展·森系作品的"森"，倡导根植于自然、充盈着活力。致力于每一座森系社区都位于"自 然之心"；每一座森系社区都有一个"类檀谷"非标商业。 京投发展盘点现有资产，归纳出四大创新实践成果：河谷园湖四大超级单盘、整全配套运营的超级商 业、"在地自然+非标商业"超级生态、融入自然艺术生活的超级社区，并在此基础上构建起全新的森系 生活范式——"京投发展·森系作品"应运而生。 会上正式发布京投发展三大森系产品线，以北熙区、森与天成、愉樾天成为代表的公园森系，让"公园 20分钟效应"成为日常化体验；以檀谷为代表的度假森系，为业主打造职、学、住、娱一体 ...

当今年第18号台风"桦加沙"以17级狂风、60米/秒的风速袭来，"华南第一高楼"如何应对？ 位于深圳福田中心区的平安金融中心，是一座高达599米的超高层建筑，要确保高层楼宇在狂风骤雨 中"稳若泰山"是一个难题？ "桦加沙"这场超强秋季风暴，是对"风暴区"所有建筑的一场全面的"压力测试"——不仅是钢筋水泥的物 理质量，更是应急管理体系的弹性极限。 平安金融中心方面告诉21世纪经济报道记者，自开工建设以来，深圳平安金融中心共抵御大大小小的台 风不下百次。 "深圳第一高楼"硬核防风 在常被台风"光顾"的东南沿海城市，如何减少超高层建筑在风中的摆动幅度，也是台风高发地区建筑设 计的必要考量。 据介绍，在平安金融中心114层，两台合计重达1000吨的混合式阻尼器，能够实时感应大楼的摆幅方向 并反向施力，将建筑晃动减少30%，大大提高楼内人员的体感舒适度。 相关人士告诉记者，2018年台风"山竹"袭击深圳时，这两台阻尼器就发挥了重要作用，使塔楼顶端摆幅 不超过30厘米，始终保持在设计值的50%以内。 巨人站得稳，根基必须深。按照国家标准，600米高楼的基坑需要30米深标准，据介绍，平安金融中心 一次性开挖至地下33.4米 ...

一、并购重组 大龙地产：控股子公司拟收购北京城竺房地产开发有限公司60%股权。 二、回购 1、中国巨石：拟回购3000万股-4000万股公司股份。 2、新点软件：拟3000万元-5000万元回购公司股份。 三、投资合作、经营状况 1、精智达：向国内重点客户交付首台高速测试机，该设备主要应用于半导体存储器测试环节。 3、上纬新材：智元机器人关联公司持股平台智元恒岳计划要约收购37%股份，要约收购价格为7.78元/ 股。 4、长盈精密：公司累计交付了人形机器人结构件产品的价值已经超过了8000万元。目前公司在人形机 器人业务上供应给客户的料号超过400个。公司的项目集中在灵巧手上的传动件，现在逐步增加至大尺 寸的传动件。 5、恒瑞医药：签署瑞康曲妥珠单抗项目授权许可协议，有资格获得最高10.93亿美元的里程碑付款。 6、骄成超声：公司大力推动先进超声波扫描显微镜以及超声波固晶机（超声热压焊机）等新产品设备 的研发和推广，公司可应用于半导体晶圆级封装、2.5D/3D封装、面板级封装等产品检测的先进超声波 扫描显微镜，成功获得了国内知名客户正式订单并完成交付；超声波固晶机（超声热压焊机）已获得客 户正式订单。 四、业 ...