"基础设施REITs作为有效盘活存量资产、创新投融资机制的重要金融工具，对于推动临港集团可循环可 持续高质量发展、打响具有全球影响力的高科技产业园区品牌，有着极为重要的战略意义。"临港集团 首席财务官杨菁告诉记者，"临港集团紧紧围绕一流的园区创新生态集成服务商和总运营商的转型定 位，希望凭借优质的运营管理，努力打造健康的产业生态，以科技创新引领产业创新，加快培育发展新 质生产力，稳步推动临港新片区开发建设，积极服务上海国际科创中心建设战略。" 新华财经上海5月16日电（记者杨溢仁）近期，国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资 基金（简称"国泰君安临港创新产业园REIT"）首次扩募就上交所反馈意见提交答复引发市场关注。 近两年来，产业园区运营管理和业绩表现面临较大的外部环境压力。但伴随着宏观经济的复苏、增量支 持政策持续出台，产业园区REITs的基本面正在逐渐改善，2025年一季度二级市场价格整体呈现上涨态 势。行情回暖也带动了市场情绪的回升。 本周，国泰君安临港创新产业园REIT开展了投资者交流活动，共有50余家机构、近百名投资人踊跃参 与。记者实地走访了本次扩募拟购入的底层资产——上海临港经济发展 ...

建设，采取租售结合的方式推动产品去化，同时，提升已建成的 存量资产项目运营效益，进一步开展提质增效工作。感谢您的关 注！ 问题 2：去年公司终止了与华能上海电子商务公司的重组方 案，2025 年是否有其他优化资产的方案？ 回答：投资者您好，有关公司信息请关注公司于《中国证券 报》《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的 公告，谢谢。 问题 3：泰山电力会注入上市公司吗？ 证券代码： 000720 证券简称：新能泰山 山东新能泰山发电股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：2025-002 | | 分析师会议 □ 特定对象调研 □ | | --- | --- | | 投资者关系活动 | □ 媒体采访 □ 业绩说明会 | | 类别 | □ 新闻发布会 □ 路演活动 | | | □ 现场参观 | | | 其他 （上市公司投资者网上集体接待日活动） | | 参与单位名称及 | 参与 2025 年山东辖区上市公司投资者网上集体接待日活动的投 | | 人员姓名 | 资者 | | 时间 | 年 月 日（周四）下午 2025 5 15 15:00~16:30 | | 地点 | 全景网"投资者 ...

本文引用的参考文献搜集于互联网，非原创，如有侵权请联系小编删除！ 请勿将该文章用于任何商业用途，仅供学习参考，违者后果自负！更多参考公众号：无忧智库 在数字化浪潮席卷全球的今天，产业园区作为经济发展的重要引擎，正经历着前所未有的变革。数字孪生技术的出现，为产业园区的建设与运营带来了全新 的思路与方法，助力园区实现精细化管理、智能化运营和服务化转型。以下将从产业园区的定义和内涵、发展历程、政策与运营发展趋势、面临的挑战以及 数字化技术赋能等方面，详细阐述产业园区数字孪生规划方案的核心内容。 产业园区是在产业政策和区域政策的引导下，以土地为载体，通过提供基础设施、生产空间和综合配套服务，吸引特定类型的企业投资入驻，形成技术、知 识、资本等要素高度集结的区域。其目的是推动地区产业集群发展，进而促进经济增长。 1. 资源管理不精细：需要实现要素资源的信息化、可视化和数字化管理。 2. 企业服务不精准：需构建产业全景图，实现精准招商。 3. 经济监测不精确：需通过智慧园区平台提供决策依据。 4. 安全环保不可靠：需加强对重点区域的在线监管和应急处理。 5. 招商引资不智慧：需全过程管理项目，确保高效推进。 6. 项目管 ...

公开资料显示，德必集团作为文化创意和科技创新产业（300832）园区的运营服务商，主营业务为文化 创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务。公司基于中 小型文化创意、科技创新企业的需求，利用自身园区设计和运营管理能力，对各类既有建筑进行重新定 位与更新改造，在保护和传承城市历史文化脉络的同时，为园区内文科创企业提供舒适的办公环境和深 度的专业化服务。 刘思邈介绍，在服务升级方面，公司进一步完善的文科创企业增值服务体系，通过提供园区客户融资服 务、战略资源导入等深度服务打造产业生态圈，同时借助数字化手段持续提升招商及运营能力。公司通 过数字化赋能全面升级Wehome平台，打造智慧办公新场景，提升管理效率和服务品质的同时增强了客 户粘性，2024年公司客户满意度达94.1%。 5月15日，德必集团（300947）（300947）2024年度业绩说明会在全景路演举行。有投资者提问：受经 济环境影响，2024 年园区平均入驻率是否有所波动？公司采取了哪些措施提升招商效率？ 德必集团董事会秘书刘思邈回复：根据国际商业地产五大行发布的报告，2024年全年核心城市新增商办 供应量增大， ...

Core Viewpoint - The manufacturing industry is crucial for national development and technological innovation, with the government of Foshan prioritizing the construction of a modern industrial system and supporting the transformation of traditional industries through financial innovation [1][2]. Group 1: Financial Support for Manufacturing - As of March 2025, the total loans for manufacturing from the Bank of China in Foshan reached 29.82 billion yuan, an increase of 11.65 billion yuan year-on-year, representing a growth rate of 64% [3][4]. - The "Intelligent Manufacturing Light" service brand was created to address financing challenges for technological upgrades, offering specialized products like "Technological Upgrade Loans" and "Digital Transformation Loans" [2][3]. - The bank has developed a comprehensive product matrix to support the entire lifecycle of enterprises, including loans for equipment updates and innovative financing solutions for technology companies [3][4]. Group 2: Industrial Park Development - The establishment of "Ten Innovative Leading Characteristic Manufacturing Parks" is a key strategy for Foshan's manufacturing transformation, focusing on emerging industries like new energy storage and power systems [4][6]. - The Bank of China has provided significant financial support for the development of these parks, with over 12.5 billion yuan in credit support for 27 park development projects [6][7]. - The bank's "Yuejian Tong" service offers long-term loans of up to 20 years to cover the funding needs of new, expanded, and renovated industrial parks [5][6]. Group 3: Supporting Enterprises Going Global - The Bank of China in Foshan is facilitating the international expansion of local manufacturing enterprises by providing diverse financing solutions and leveraging the strategic position of the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area [7][9]. - The bank has successfully implemented cross-border financing solutions, including short-term export credit insurance and supply chain financing, to enhance the cash flow of enterprises venturing abroad [7][9]. - The introduction of the "Customs-Bank Fast Remittance" service streamlines the cross-border settlement process for enterprises, improving their operational efficiency [9][10].

最后，报告认为，未来，轻重并举是产业园区运营商重要的发展战略。轻重并举并非简单叠加两类业 务，而是通过资源整合实现"资产持有"与"服务输出"的协同效应。其核心在于以重资产为物理载体，以 轻资产为价值引擎，形成闭环生态。其中，重资产业务从"大规模开发"转向"定制化建设"。同时，通过 公募REITs、私募基金等工具实现资产退出，将沉淀资本转化为滚动投资能力。轻资产业务则需聚焦从 基础服务到生态赋能，构建"基础服务+增值服务+产业投资"三层体系。 此外，产业园REITs申请和上市速度加快。报告显示，2024年，产业新城运营商推动落实"资本、资产、 资金、资管"循环联动目标。运营商不断拓展融资渠道，综合运用中期票据、短期融资券、绿色公司债 等多种融资模式，通过有效聚合资本市场资源，多链融合加快创新驱动，持续增强主体融资能力，同时 积极发挥金融创新对于园区经济发展的加速功能，持续推动了金融资源优势在科创、招商方面赋能园 区。 另外，产业园REITs展现出强劲的发展势头，全年新增申请、上市及扩募产品较去年有明显加快。区域 分布上，除北上广深外，成渝、长三角等新兴经济圈成为重点布局区域。与之相对的，产业园REITs各 底层 ...

智能终端、智能充电等数字经济业务板块联动发展。2、加强新 兴业务培育，通过关键技术攻关、应用场景拓展，加速新兴业务 孵化落地。3、进一步完善公司治理结构，优化业务管理体系。 4、坚持人才强企策略，引进具有专业知识技能、市场意识、精 通管理的复合型人才，完善人才招聘、培训、薪酬体系。 4、最近政策变化挺多的，公司有啥应对措施吗？ 公司主营业务涉及电子信息产品、科技产业园区及商贸等多 个领域，各领域政策的变化都可能对公司业务发展产生影响。公 司将密切关注国家宏观政策动态，及时捕捉政策变化信息，并据 此灵活调整公司的经营决策，确保公司运营的稳定性。 证券代码： 000909 证券简称：ST 数源 数源科技股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：202501 | | □ 特定对象调研 □ 分析师会议 | | | --- | --- | --- | | 投资者关系活动 | □ 媒体采访 □ 业绩说明会 | | | 类别 | □ 新闻发布会 □ 路演活动 | | | | □ 现场参观 | | | | √ 其他 （投资者网上接待活动暨网上业绩说明会） | | | 参与单位名称及 | 投资者网上提问 | | | 人员姓名 | ...

Core Viewpoint - The industrial park sector in China is undergoing significant adjustments due to global economic turbulence, geopolitical tensions, and a sluggish domestic real estate market, leading to increased vacancy rates and supply-demand imbalances. However, challenges also present opportunities for companies like Zhongdian Guanggu to navigate through these cycles and contribute to the industry's development [1][2]. Group 1: Company Performance - Zhongdian Guanggu reported a revenue of 3.589 billion RMB and a net profit of 106 million RMB for the fiscal year 2024, with positive operating cash flow for six consecutive years [1]. - Despite a decline in revenue and net profit compared to 2023, the company demonstrated resilience through sustained profitability and robust cash flow, attributed to its strategic transformation during the industry's downturn [2][3]. Group 2: Strategic Initiatives - The company has adopted a "one body, two wings" development strategy, focusing on park operations, park development, and industrial investment, which has enhanced its operational resilience [2][3]. - Revenue from park operation services reached 2.216 billion RMB, accounting for 62% of total revenue, up from 54% in the previous year, indicating a shift towards core business areas [2][3]. Group 3: Innovation and Digital Transformation - Zhongdian Guanggu has innovated its business model by implementing a "P+OEPC" integrated operation model, which has garnered positive feedback from local governments and enterprises, resulting in a contract amount of 677 million RMB for comprehensive operation services [3][4]. - The company has made significant strides in digital transformation, with a focus on low-carbon parks and the development of a data asset management system, leading to a contract amount of 39.7 million RMB for industrial cloud software sales [4][5]. Group 4: Future Outlook - Zhongdian Guanggu aims to leverage its existing land reserves of 4.914 million square meters and ongoing construction projects to achieve its sales revenue targets for 2025 [7]. - The company plans to establish a "shared industrial resource platform" and promote low-carbon park construction, positioning itself as a leader in the industry [9][10]. - With a current price-to-book ratio of 0.17, the company is viewed as having significant investment value, especially as economic stimulus measures are anticipated to boost the industrial park sector [12].

证券代码：002175 证券简称：东方智造 编号：2025-001 投资者关系活动 类别 □特定对象调研 □媒体采访 □新闻发布会 □现场参观 □其他 □分析师会议 ☑业绩说明会 □路演活动 参与单位名称及 人员姓名 公司 2024 年度业绩说明会采用网络远程方式进行，面向全体投资 者。 时间 2025 年 5 月 9 日下午 16 点-17 点 地点 深圳证券交易所"互动易平台"http://irm.cninfo.com.cn"云 访谈"栏目 上市公司接待人 员姓名 董事长王宋琪先生、董事兼总经理陈斌先生、董事兼副总经理彭敏 女士、独立董事陈守忠先生、财务总监陈伟先生、董事会秘书姜苏 莉女士 投资者关系活动 主要内容介绍 公司董事会已于 2025 年 4 月 29 日披露了 2024 年年度报告及 摘要。为了让广大投资者更深入全面地了解公司经营情况，公司于 2025 年 5 月 9 日(星期五)下午 16 点-17 点举办 2024 年年度业绩 说明会，就公司发展战略、生产经营等情况与投资者进行充分交 流，业绩说明会交流的主要内容如下： 问题 1：公司发了简易融资的公告，是要搞再融资吗？本次募 集资金的用途 ...

据深交所披露，退市决定基于两项核心违规事实：其一，公司2023年经审计净资产为负值触发退市风险警示 后，2024年财报被出具保留意见审计报告，且内部控制审计遭否定；其二，经证监会调查确认，公司存在长达 六年的系统性财务造假行为。 齐鲁晚报.齐鲁壹点尚青龙 5月7日晚间，*ST中程（300208）(300208，原青岛中程)公告称，公司于5月7日收到深交所下发的《终止上市 事先告知书》，深交所拟决定终止公司股票上市交易。 此前，该公司因涉嫌信息披露违法违规于今年1月16日被中国证监会立案。4月30日，公司及相关当事人收到中 国证监会下发的《行政处罚事先告知书》。据《告知书》认定的事实，2017-2021年间，该公司通过虚构菲律 宾风光一体化项目财务数据虚增业绩；2020-2022年，公司又对印尼矿权资产进行财务造假。此外，公司隐瞒 了重大诉讼事项，未及时披露涉资6.27亿元的印尼子公司诉讼案，该金额占公司2022年末净资产的57.47%。因 上述违法事实，中国证监会对青岛中程责令改正，给予警告，及处以750万元罚款；同时对相关负责人给予警 告，并处以罚款。 从最新发布的年报来看，该公司情况亦不乐观。2024年， ...