数据显示，今年上半年，上海办公楼市场呈现小幅回暖态势，全市净吸纳量环比增长126.1%至17.3万平 方米。 从行业需求来看，今年上半年，金融业以22%的占比继续领跑上海办公楼市场；消费品制造业位居第 二，占比17%，主要来自快消品和家居类企业的扩张需求；TMT位列第三，占比达16%，跨境电商和互 联网平台公司的扩张成为其主要驱动力；专业服务业排名第四，占比10%，主要来自法律和传媒类企业 的搬迁扩张需求；第三方办公运营排名第五，占比6%。 租金方面，上半年，上海办公楼市场租金报价较去年年底下降3.0%至每月每平方米247.2元，有效租金 下降4.3%至每月每平方米174.4元。 世邦魏理仕中国区顾问及交易服务部办公楼负责人张越表示："未来六个月，上海办公楼市场预计将迎 来约77万平方米的新增供应，尽管短期内将增加市场竞争，但同时也将有效激活市场流动性，推动租赁 交易的活跃度提升。" 世邦魏理仕7月8日发布的《2025年上半年上海房地产市场回顾》显示，今年上半年，上海办公楼市场需 求小幅回暖，金融、消费品制造业与科技行业表现突出。 在投资市场，今年上半年，上海物业投资市场共发生36笔交易，交易金额累计230. ...

2025年是近年来的供应低谷，二季度北京写字楼市场没有新增供应入市，全市甲级写字楼总存量维持在1368万平方米，全市和五大核心商圈市场季 度净吸纳量分别为39677平方米和-3984平方米。 戴德梁行最新发布的《2025年二季度北京写字楼零售市场报告》统计显示，二季度北京写字楼市场租金降幅持续收窄，空置率较2024年底下降1.4 个百分点至16.9%。 整个上半年全北京写字楼市场净吸纳量达19.4万平方米，同比增长2.5%。五大核心商圈半年度净吸纳量11.1万平方米，同比增长9.0%，空置率降至 10.9%。 租金方面，自2023年下半年开始，历经7个季度调整后，全市租金环比下降2.3%至每月每平方米人民币221.94元，五大核心商圈租金环比下降2.6% 至每月每平方米人民币257.58元，降幅呈收窄态势。 科技互联网企业和消费类企业的租赁需求活跃。二季度，续租面积占季度租赁总成交面积的29.2%。在新租和搬迁类型中，TMT行业凭借AI和通讯 类企业的大面积新租，成交占比达55%；律所板块的强劲表现令专业服务行业成交占比较上季度提升3个百分点达13.1%，升至第二位；金融行业则 以10.9%位居第三。受消费提 ...

住房租赁市场进入旺季。 保障性租赁房源入市 "暑期是传统的租赁小高峰，最近我们店里几乎每天都有租单成交。"在深圳市罗湖区银湖片区从事房产 中介的陈经理表示，"现在年轻人租房有很多选择，租赁房源也很充足。" 今年以来，很多城市的保租房放宽了申请条件。以深圳为例，今年以来深圳启动保障性租赁住房面向个 人配租工作。市、区住房主管部门以市场和需求为导向，改变以往主要面向重点或大型企事业单位配租 保障性租赁住房的方式，推出较大比例房源面向个人家庭配租，打破分配对象壁垒。 与房价相比，房租是一个与生活成本更为直接相关的指标。记者在深圳市罗湖区、龙岗区、福田区的多 个住宅小区和城中村采访时发现，随着暑期的到来，租赁需求快速上涨，折射出这座城市的活力与吸引 力。与此同时，今年上半年重点城市租金整体小幅波动调整，一线城市表现较为稳健，保障性租赁房源 大量入市也给市场提供了更多的选择空间。 租金回报率有所回升 "其实，租赁市场多少也会受到楼市调控的影响。"陈经理告诉记者，"就拿附近一个4年前开盘销售的新 房为例，当时售价超过每平方米8万元，而且开盘首日售罄，业主对以后的房价和租金都很有信心，90 多平方米的房源月租预计要1200 ...

警惕"低租金""假承诺""甲醛房" 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇 通讯员 古亦馨 毕业租房有哪些注意事项？山东省房地产业协会推出了租房服务指南，手把手教毕业生租房，还给出了 租房"避坑指南"。 警惕"串串房"网上也被称为"甲醛房"，部分房东用极度节省成本的方式对房子进行装修、掩盖瑕疵，之 后作为精装修房高价租售，显著特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具，虽然看上去很新且精 致，但实际上不仅装修质量差影响居住，屋内有毒物质如甲醛、苯、TVOC等含量也超标，危及身体健 康，必要时进行专业的检测和鉴定。 租赁房屋要签订书面的租赁合同，鼓励使用由市场监管部门制定的房屋租赁合同示范文本，不要轻信任 何口头承诺，所有约定均应当以书面形式体现，才能切实保障权益。 入住前做好核查 房屋维修理清责任留好证据 使用租赁合同示范文本 在找房时，可以通过互联网交易平台或租房App找房，先确定自己的实际需求，在租房平台输入理想的 租房区域、可以接受的租金水平以及偏好的房间朝向等信息，从平台中筛选合适的房源。部分平台还有 VR看房功能，可以节省时间和精力。 今年省内市场租金总体较稳定，租赁房源供应总体充足，可以选择多个房源进行比较。 ...

住房租赁市场进入旺季。 "暑期是传统的租赁小高峰，最近我们店里几乎每天都有租单成交。"在深圳市罗湖区银湖片区从事房产中介的陈经理表示，"现在年轻人租房有很多选择，租 赁房源也很充足。" 与房价相比，房租是一个与生活成本更为直接相关的指标。记者在深圳市罗湖区、龙岗区、福田区的多个住宅小区和城中村采访时发现，随着暑期的到来， 租赁需求快速上涨，折射出这座城市的活力与吸引力。与此同时，今年上半年重点城市租金整体小幅波动调整，一线城市表现较为稳健，保障性租赁房源大 量入市也给市场提供了更多的选择空间。 保障性租赁房源入市 今年以来，很多城市的保租房放宽了申请条件。以深圳为例，今年以来深圳启动保障性租赁住房面向个人配租工作。市、区住房主管部门以市场和需求为导 向，改变以往主要面向重点或大型企事业单位配租保障性租赁住房的方式，推出较大比例房源面向个人家庭配租，打破分配对象壁垒。 记者采访发现，伴随着近几年房价的变化，房屋租金也出现一定程度的下跌，但深圳的租赁市场呈现出较为稳定的态势。 深圳贝壳研究院数据显示，上半年 深圳商品房平均租金为74.2元/平方米，同比微跌0.5%，环比持平，成交量同比增长4.1%。上半年，深圳租 ...

责任编辑：刘万里 SF014 神州租车董事长于洪飞在发布会上表示，"当汽车从机械工具进化为智能伙伴，出行本身便成为了人与 世界交流的新媒介——这场变革的终极意义，不在于车能'自己开'，而在于它让人类得以更自由地探索 生活的可能性。当车不再需要人时刻操控，我们终于得以释放双手，重新定义'在路上'的时间价值。从 单纯的运载工具，到承载生活场景交互的智能空间，这场变革正在重塑人类对'出行'的本质认知。" 据神州租车智驾产品负责人介绍，神州租车智驾产品在服务细节上充分考虑用户需求，首批投入的"萝 卜快跑"定制车辆支持3人以内乘坐，操作流程与百度Apollo自动驾驶系统深度适配，确保用户"零学习 成本"上手。定价方面，与神州租车现有短租产品保持一致，支持4小时至7天灵活预约，覆盖日常通 勤、周末出游等多元场景。（文猛） 新浪科技讯 7月8日晚间消息，国内汽车租赁企业神州租车与百度Apollo在今日联合宣布，正式推出全 球首个面向公众的自动驾驶租车产品。年满18周岁可使用"全自动驾驶+全流程自助"的短租服务。 神州租车自动驾驶租车服务是基于百度Apollo L4级自动驾驶平台打造，宣传为"国内首个实现自动驾 驶、全流程自 ...

【导读】上海晨峦获得腾讯等多路资本入股，注册资本增至11.61亿元 中国基金报记者 吴君 "并购女王"刘晓丹旗下公司，获得腾讯入股。 今年7月，晨壹基金旗下上海晨峦企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称上海晨峦）获得增资，腾讯旗下创投公司和基金合计出资超2亿元入股，多只 国资、民营股权创投基金也入股了，其注册资本增至11.61亿元。上海晨峦今年斥资约12亿元，从大华股份等手中收购了"乐橙"智能家居品牌。 资料显示，上海晨峦成立于2022年2月11日，执行事务合伙人为晨壹红启（北京）咨询有限公司（以下简称晨壹红启），其由晨壹红启、北京晨壹并购基 金（有限合伙）共同出资成立，如今进行了增资。 上海晨峦收购"乐橙"品牌 近年来，上海晨峦在市场中有一些投资布局动作，包括在今年1月出资11亿元设立上海挚澄企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称上海挚澄），占股 比例为99.91%，在今年5月出资1.16亿元成立上海挚澄科技有限公司（以下简称挚澄科技）。 | 序号 | | 被投资企业名称 | 状态 | 成立日期÷ | 持股比例 ; | 认缴出资额 ÷ | 所属地区 | 所属行业 | 关联产品/机构 | | --- | -- ...

山河智能工作人员向《证券日报》记者表示："本次收购的飞机资产将主要用于国际市场支线航班业 务。当下，国际油价正在回落，航空公司利润增长，对支线飞机需求增加，正是公司扩大机队规模、提 升市场竞争力的有利时机。" 本报记者肖伟 7月7日晚间，山河智能装备股份有限公司（以下简称"山河智能"）发布的公告显示，旗下全资子公司 Avmax Group Inc.（以下简称"Avmax"）拟购置Qantas Airways Limited（以下简称"Qantas"）持有的16架 DHC-8-300飞机。 山河智能工作人员向《证券日报》记者表示："公司现有主力机型航程在1000公里左右具有突出优势， 适用于中小城市之间的航线，或者大城市与周边卫星城市的航线。DHC-8-300型涡桨飞机正适合北美、 非洲等山区或丘陵地区执行飞行任务。当前，全球航空业逐步复苏，支线航空市场持续增长，国际油价 正在回落，支线航空公司的租机需求看涨，正是公司大干快上的有利时机。" 湖南大学经济与贸易学院副院长曹二保教授向《证券日报》记者表示："2025年全球支线航空市场有望 呈现温和复苏态势。国际航空运输协会预测，2025年全年航空燃油均价为86美元 ...

近日，北京市住建委研究起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。 明确规定，个人转租10套（间）及以上住房的将纳入行业监管。 为规范住房租赁行为，保护当事人权益，维护市场秩序，7月3日，北京市住房和城乡建设委员会会同市市场监管局等相关部门，研究起草了《关于规范个 人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》（下称《通知》），面向社会公开征求意见，时间为7月3日至7月10日。 近年来，北京市部分职业化的个人"二房东"承租大量住房后从事转租活动，其中有不少"二房东"存在发布虚假房源、克扣押金租金等侵害市民合法权益的 情形。不少网友戏称，初入社会的第一课就是"二房东"给上的。 为整治这一乱象，北京加强了对曾长期游走于灰色地带的"二房东"的监管，并明确了"职业二房东"的认定标准，将规模化转租纳入企业经营监管框架，终 结了"二房东"们无照经营的时代。 个人转租10套（间）及以上 将纳入行业监管 《通知》明确个人在本市转租非同一套（间）住房达到10套（间）及以上的，应依法办理市场主体登记，并向住建（房管）部门备案。同时细化了具体的 转租套（间）数计算认定标准及从事住宿、民宿等经营活动的 ...

Core Viewpoint - Hainan Huatie has achieved significant results since its collaboration with Ant Chain in 2022, completing nearly 26 billion yuan in asset digitalization on the blockchain, meeting the prerequisites for RWA financing [1][3] Group 1: Business Developments - The company has signed a strategic cooperation agreement with RWA Research Institute to collaborate on asset blockchain valuation, industry standards, and global circulation practices [3] - Hainan Huatie has expanded its business into computing power services, with a total signed service amount reaching 6.67 billion yuan and asset delivery exceeding 900 million yuan by the end of March 2025 [1][9] - The company has established six subsidiaries in Hainan in 2024, with total assets amounting to 10 billion yuan, accounting for over 40% of the company's total assets [7] Group 2: Financial Performance - Hainan Huatie's revenue has shown consistent growth, with revenues of 3.278 billion yuan and 4.444 billion yuan in 2022 and 2023, representing year-on-year increases of 25.75% and 35.55% respectively [6] - In 2024, the company achieved a record revenue of 5.171 billion yuan, a year-on-year increase of 16.38%, while net profit decreased by 24.49% to 605 million yuan due to weak macro demand and expanded operational scale [9] - As of the first quarter of 2025, the company reported revenue of 1.288 billion yuan, a year-on-year increase of 16.58%, and net profit of 191 million yuan, up 21.72% [9] Group 3: Debt and Financing - The company's debt ratio rose to 72.32% by the end of the first quarter of 2025 [2][13] - Hainan Huatie plans to issue bonds up to 2 billion yuan to repay debts and supplement working capital [2][13] Group 4: Strategic Initiatives - The company is planning an overseas listing to enhance its international strategy and accelerate the establishment of overseas computing centers [11]