万科企业股份有限公司 关于按照《香港上市规则》公布翌日披露报表的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2025-089 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏。 根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（简称"《香港上市规则》"）13.25A 条关 于已发行股本变动的披露要求、10.06B 条关于库存股出售的披露要求，万科企业股份有限公 司在香港联合交易所有限公司披露易网站（www.hkexnews.hk）披露了《翌日披露报表》。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》11.2.1 条关于上市公司境内外同步披露的要求，特 将有关公告同步披露如下，供参阅。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二〇二五年六月十一日 FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 萬科企業股份有限公司 FF305 確認 根據《主板上市規則》第13.25C條 / 《GEM上市規則》第17.27C條，我們在此確認，據我們 ...

Core Viewpoint - Vanke has actively participated in land acquisition despite previous inactivity in the market, indicating a strategic approach to maintain investment strength while managing debt obligations [1][2][4] Group 1: Land Acquisition - Vanke, in partnership with Hubei Changtou, won a residential land plot in Wuhan for a total price of 469 million yuan, with a floor price of 6,966 yuan per square meter [1][2] - The land in Wuhan covers approximately 26,900 square meters with a planned construction area of 67,300 square meters, indicating a high investment value in the area [2][3] - In Zhengzhou, Vanke's consortium acquired a land plot for 528 million yuan, with a floor price of 3,934 yuan per square meter, aimed at urban village redevelopment [3][4] Group 2: Financial Support and Debt Management - Vanke's major shareholder, Shenzhen Metro Group, has provided substantial financial support, totaling approximately 148.52 billion yuan in loans this year to assist with debt repayment [4][5] - The latest loan of up to 3 billion yuan from Shenzhen Metro Group is intended for repaying bond principal and interest, with favorable terms including a low interest rate of 2.34% [5][6] - Vanke has also initiated the sale of 22 million shares of treasury stock to enhance liquidity, raising approximately 146 million yuan [6] Group 3: Market Position and Strategy - Vanke's strategy includes leveraging its brand strength in collaboration with local enterprises to enhance project viability and market positioning [2][3] - The company is focused on ensuring cash flow safety amidst a challenging industry environment, with ongoing efforts to manage assets and optimize liquidity [6]

住建部"好房子"新规的出台，将居住品质提升至前所未有的高度，物业服务成为"好房子"价值落地的核 心载体。这包括但不限于提升小区绿化、保洁水平，加强安全巡逻和应急处理能力，以及利用大数据、 物联网等技术手段优化服务流程，提高服务效率。通过这些措施，物业服务将成为塑造"好房子"内核不 可或缺的一环。在从"住有所居"迈向"住有宜居"的进程中，物业服务正经历哪些深刻变革？又如何切实 影响购房者的居住品质与资产价值？ 万科物业北京第三分公司项目总监张健在接受北京商报记者专访时指出，"好房子"政策落地后，物业行 业也需要从过去的"四保一服"基础服务者，向居住生态整合服务商转型。"物业需成为品质赋能者、社 区治理协同者和情感联结营造者，这是'好房子'可持续的关键。" 透明化与敏捷响应成服务"及格线" 传统物业的痛点清晰可见——张健在采访中描述了一个典型场景：业主报修后，师傅处理完毕便默认问 题解决，物业无从知晓客户是否满意。"久而久之，客户从满意变成不满意，居住感受从好变坏，我们 却完全不知情。" 现代物业服务正通过技术与流程革新破解这一困局，核心在于构建"全流程可追溯"的服务链。在万科物 业北京房山长阳片区的11个小区， ...

Group 1 - The residential land parcel in Wuhan Economic Development Zone was successfully sold for a total price of 469 million yuan, with a floor price of 6,966 yuan per square meter, acquired by Wuhan Changwan Real Estate Development Co., Ltd., a joint venture of Wuhan Changtou and Vanke [1] - The land covers an area of 26,934.79 square meters and has a building area of 67,337 square meters, located in a core area with nearby educational institutions and commercial facilities [1] - The competitive bidding for the land by several well-known real estate companies and industrial capital reflects strong market confidence in the region's development prospects [1] Group 2 - Wuhan Economic Development Zone is focusing on the "China Car Valley" center goal, aiming to build a modern city that integrates industry and living, with significant industrial projects and improvements in public service facilities [1][3] - The construction of the Wuhan Intelligent Automotive Software Park is accelerating, aiming to create a cluster for automotive software and automotive-grade chip companies [1] - The completion of various public facilities, including hospitals and educational institutions, is enhancing the quality of life and attracting more residents to the area [3]

Group 1 - Vanke A announced the sale of 22 million A-share treasury stocks for a total of 146 million yuan, representing 0.18% of the company's total share capital, aimed at supplementing liquidity without impacting current profits [1] - Tencent Music plans to acquire 100% of Himalaya for a total consideration of $1.26 billion, which includes cash and shares, to expand its audio content ecosystem [1] - Dongfang Electric Heat signed a strategic cooperation agreement with Xiaomi's subsidiary to develop robotic electronic skin, focusing on flexible fabric pressure sensing applications [3] Group 2 - Chengdu Huamei launched a 4-channel, 12-bit, 16G high-precision RF direct sampling ADC chip, marking a significant breakthrough in high-speed data conversion technology [4] - Jinshi Technology clarified that it has not engaged in any business related to stablecoins, despite recent market interest, and noted a significant stock price increase of 76.51% over six trading days [5] - Xiantan Co. reported a 14.22% year-on-year increase in chicken product sales revenue for May, amounting to 469 million yuan [7]

| 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 | | --- | | 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 | 根据《万科企业股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第 三期）募集说明书》（以下简称"《募集说明书》"）中有关万科企业股份有限公 司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）（品种一）（以下简称 "22 万科 05"、"本期债券"）发行人赎回选择权的条款约定： 发行人将于本期债券第 3 个计息年度付息日前的第 20 个交易日，在指定的 信息披露媒体上发布关于是否行使赎回选择权的公告。若决定行使赎回权利，本 期债券将被视为第 3 年全部到期，发行人将以票面面值加最后一期利息向投资者 赎回全部本期债券。所赎回债券的本金加第 3 年利息在第 3 个年度付息日一起支 付。发行人将按照本期债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，并按照债 券登记机构的相关规定办理。若发行人不行使赎回权，则本期债券将继续在第 4、 5 年存续。 万科企业股份有限公司关于行使"22 万科 05"公司债券 赎回选择权的公告 证券代码：000002、299903、1499 ...

2．债券简称：22万科05。 3．赎回登记日：2025年7月7日。 4．赎回资金到账日：2025年7月8日。 5．赎回价格：人民币103.21元/张（含当期利息，且当期利息含 税）。 万科企业股份有限公司关于行使"22 万科 05"公司债券 赎回选择权的第一次提示性公告 证券代码：000002、299903、149975 证券简称：万科 A、万科 H 代、22 万科 05 公告编号：〈万〉2025-088 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要提示： 1．债券代码：149975。 6．债券赎回比例：100%。 7．摘牌日: 2025年7月8日。 一、"22万科05"公司债券的基本情况 1．发行主体：万科企业股份有限公司。 2．债券名称：万科企业股份有限公司 2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第三期）（品种一）。 3．债券简称：22 万科 05。 1 4．债券代码：149975。 5．债券余额：29 亿元。 6．债券期限：本期债券期限为 5 年期，附第 3 年末发行人赎回 选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。 7． ...

Core Viewpoint - Vanke Enterprise Co., Ltd. has disclosed changes in its issued shares and treasury shares in accordance with the Hong Kong Stock Exchange listing rules, indicating a recent increase in the total number of issued shares and a decrease in treasury shares [1]. Group A: Changes in Issued and Treasury Shares - As of May 31, 2025, the total number of issued shares (excluding treasury shares) was 9,651,240,541, with treasury shares amounting to 72,955,992, leading to a total of 9,724,196,533 shares [1]. - By June 10, 2025, the total number of issued shares increased to 9,673,240,541, while treasury shares decreased to 50,955,992, maintaining the total at 9,724,196,533 shares [1]. Group B: Treasury Share Transactions - On June 10, 2025, Vanke sold a total of 22,000,000 treasury shares on the Shenzhen Stock Exchange, generating total proceeds of RMB 145,848,226.8 [2].

万科企业股份有限公司 关于按照《香港上市规则》公布翌日披露报表的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2025-086 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏。 根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（简称"《香港上市规则》"）13.25A 条关 于已发行股本变动的披露要求、10.06B 条关于库存股出售的披露要求，万科企业股份有限公 司在香港联合交易所有限公司披露易网站（www.hkexnews.hk）披露了《翌日披露报表》。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》11.2.1 条关于上市公司境内外同步披露的要求，特 将有关公告同步披露如下，供参阅。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二〇二五年六月十日 FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 公司名稱： 萬科企業股份有限公司 呈交日期： 2025年6月10日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上 ...

根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份（2025 年 修订）》（以下简称"《回购股份指引》"）的规定，上市公司采用集中竞价交 易方式减持回购股份期间，应当在首次减持回购股份事实发生的次日披露减持回 购股份情况。现将公司 A 股库存股首次出售情况公告如下： 公司于 2025 年 6 月 10 日通过集中竞价交易方式首次出售了 A 股库存股， 本次出售的股份数量为 22,000,000 股，占公司总股本的比例为 0.18%，减持所得 资金总额为 145,848,226.80 元（未扣除交易费用），成交最高价为 6.72 元/股， 成交最低价为 6.56 元/股，成交均价为 6.63 元/股。目前公司可用于出售的 A 股 库存股股份余额为 50,955,992 股。 本次出售符合公司既定方案，符合《回购股份指引》等相关规定。本次出售 A 股库存股有利于补充公司的流动资金。根据企业会计准则的相关规定，本次减 持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或者冲减公司资本公积，不影响公 司当期利润，不会对公司的经营、财务和未来发展产生重大影响。 关于 A 股库存股首次出售及相关进展的公告 证券代码：0 ...