股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2025-051 北京首都开发股份有限公司关于成立 北京首信丰泰管理咨询合伙企业（有限合伙） 的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担法律责任。 一、对外投资概述 二、对外投资进展情况 北京首信丰泰管理咨询合伙企业（有限合伙）于2025 年4 月21 日取得营业执照，具 体内容如下： | 名称 | 合伙人类别 | 认缴出资额（万元） | 出资方式 | | --- | --- | --- | --- | | 俊泰公司 | 普通合伙人/执行事务合伙人（GP1） | 100 | 现金 | | 首开股份 | 有限合伙人（LP1） | 60,000 | 现金 | | 城开集团 | 有限合伙人(LP2) | 40,000 | 现金及股权 | | | 合计 | 100,100 | | 北京首都开发股份有限公司（以下简称"本公司"或"公司"）于2025 年4 月21 日 召开了第十届董事会第四十一次会议，审议通过《关于成立北京首信丰泰管理咨询合伙企 业（有限合伙）的议案》。同意公司拟成 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担法律责任。 一、本次交易概述 北京首都开发股份有限公司（以下简称"本公司"或"公司"）于 2023 年 10 月 26 日召开的第十届董事会第九次会议，2023 年11 月14 日召开的2023 年第九次临时股东大 会审议通过了《关于公司拟挂牌转让所持有的北京首开瑞泰商业管理有限公司100%股权及 全部债权的议案》。同意公司通过北京产权交易所公开挂牌的方式转让公司持有的北京首 开瑞泰商业管理有限公司100%股权及全部债权，首次挂牌价格不低于经备案的资产评估结 果。具体内容详见公司于2023 年9 月26 日披露的《关于资产转让的公告》（临2023-082）。 二、本次交易终止的情况 股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2025-050 北京首都开发股份有限公司 关于终止资产转让的公告 2025 年6 月9 日 2025 年6 月6 日召开的公司第十届董事会第四十三次会议审议通过了《关于公司终止 转让所持有的北京首开瑞泰商业管理有限公司100%股权及全部债权的议案》。 本资产转让 ...

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临 2025-048 北京首都开发股份有限公司 第十届董事会第四十三次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 北京首都开发股份有限公司（以下简称"本公司"或"公司"）第十届董事 会第四十三次会议于 2025 年 6 月 6 日在公司会议室召开。本次会议的召开符合 《中华人民共和国公司法》《公司章程》及有关法律、法规的规定。 本次会议在会议召开三日前以书面通知的方式通知全体董事。本次会议由董 事长李岩先生主持。会议应参会董事八名，实参会董事八名，李岩先生、赵龙节 先生、张国宏先生现场参会，阮庆革先生、王艳茹女士以视频方式参会，屠楚文 先生、李大进先生、秦虹女士以通讯方式参会。公司监事会成员及高级管理人员 列席此次会议。 二、董事会会议审议情况 经过有效表决，会议一致通过如下议题： （一）以 8 票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议通过《关于公司为常熟虞茂 置业有限公司开发贷款追加担保的议案》 苏州茂泰置业有限公司为公司与北京嘉茂置业有限 ...

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临 2025-048 北京首都开发股份有限公司 第十届董事会第四十三次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 北京首都开发股份有限公司（以下简称"本公司"或"公司"）第十届董事 会第四十三次会议于 2025 年 6 月 6 日在公司会议室召开。本次会议的召开符合 《中华人民共和国公司法》《公司章程》及有关法律、法规的规定。 本次会议在会议召开三日前以书面通知的方式通知全体董事。本次会议由董 事长李岩先生主持。会议应参会董事八名，实参会董事八名，李岩先生、赵龙节 先生、张国宏先生现场参会，阮庆革先生、王艳茹女士以视频方式参会，屠楚文 先生、李大进先生、秦虹女士以通讯方式参会。公司监事会成员及高级管理人员 列席此次会议。 二、董事会会议审议情况 常熟虞茂置业有限公司（以下简称"常熟虞茂"）为公司控股子公司苏州茂 泰置业有限公司与金茂华东企业管理有限公司共同成立的项目公司，注册资本为 400,000 万元人民币，双方持股比例为 90%：10 ...

【1】北京近15万套房源专供毕业生 近日，北京房地产中介行业协会组织开展的2025年"毕业季租房服务进校园"系列活动首站在中国地质大 学（北京）启动，这也是北京市连续第七年开展服务毕业生的租房活动。 据悉，该活动首批筹集房源近15万套（间），涵盖市场化房源、保障性租赁住房、人才公租房、青年公 寓等多类型房源，其中，筹集市场化房源约11.7万套（间），保障性租赁住房房源规模较往年也有大幅 提升，共筹集约3万套（间），满足不同居住需求。 【2】广州启动2025年第二批372套公租房分配 近日，广州市住房保障办公室宣布启动2025年第二批户籍家庭公租房常态分配，此次分配的房源为2025 年度第一批常态分配剩余房源，共计372套两房一厅住宅，位于萝岗和苑。申请者需满足特定条件，包 括家庭保障人口为3人户及以上，或2人户中2人均年满18周岁（夫妻除外），或2人户中为父女或母子结 构等。 据悉，本次分配流程包括网上随机选房、预配租情况公示、资格复核、签约和入住等环节。申请者需在 6月30日前进入公共租赁住房轮候册，并符合相关条件。 近日，首开股份披露5月销售简报。简报显示，5月首开股份共实现签约金额14.89亿元，环比上 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 北京首都开发股份有限公司（以下简称"公司"）近日获悉公司银行账户部分 资金被冻结。现将相关情况公告如下： 一、本次部分资金被冻结的情况 公司及控股子公司账户部分资金被冻结，具体情况如下： | | 开户银行 | | | 银行账号 | 账户性质 | 冻结金额（元） | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 建 京 ******** 支 | 行 | 北 | 11************* ***37 | 基本户 | 82,356,698.17 | | | 行 | | | | | | | 大连中美居置 | 民生银行大 连**支行 | | | 67*****66 | 监管户 | 116,218,675.97 | | 账户名称 北京首都开发 股份有限公司 业有限公司 | | | | | | | 股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2025-047 北京首都开发股份有限公司 关于公司银行账户部分资金被冻结的公告 公司于近 ...

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临 2025-046 2025 年 1-5 月份，公司共实现签约面积 58.77 万平方米；签约金额 93.39 亿元。 由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。 北京首都开发股份有限公司 2025 年 5 月份销售情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2025 年 5 月份，公司共实现签约面积 9.41 万平方米，环比下降 13.17%；签 约金额 14.89 亿元，环比上升 2.01%。其中： 1）公司及控股子公司共实现签约面积 4.74 万平方米（含地下车库等）,签 约金额 6.65 亿元。 2）公司合作项目共实现签约面积 4.67 万平方米（含地下车库等）,签约金 额 8.24 亿元。 自发布 2025 年 4 月销售简报以来，公司没有新增土地储备。 特此公告。 北京首都开发股份有限公司董事会 2025 年 6 月 6 日 ...

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临 2025-045 北京首都开发股份有限公司 关于累计诉讼、仲裁事项的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 ●本次披露累计涉案的金额：142,452.82 万元，其中公司及控股子公司作为原告 /申请人的案件金额为 77,787.09 万元;公司及控股子公司作为被告/被申请人的案件金 额合计为 64,665.73 万元。 ●上市公司所处诉讼地位：原告、被告、申请人、被申请人。 ●是否会对上市公司损益产生负面影响：因部分诉讼案件尚未开庭审理，部分案 件尚未作出最终判决，目前尚无法判断案件对公司本期利润或期后利润的影响。公 司将积极跟进诉讼及仲裁案件的进展情况，并及时履行信息披露义务，敬请投资者 注意投资风险。 ●截至本公告披露日，公司及控股子公司连续 12 个月内发生的诉讼、仲裁事项 涉案金额累计人民币 142,452.82 万元（含本次），占公司最近一期经审计净资产的 10.50%。 一、本次诉讼的基本情况 （一）案件一 近日，公司收到北京市昌平区 ...

2015年重仓泸州老窖，2018年重仓北方华创，2019年重仓长春高新，均完成了10倍的涨幅，成为了行业的龙头，而汇金持有时股价也不过 才个位数。 大家注意了！ 光大证券两日来移动频频，牛市旗手再度爆发，新一轮超级行情即将席卷！ 而与此同时，中央汇金也悄悄重仓了5家2元黑马，极有可能在后续行情中爆发翻倍主升浪！ 这可不是在胡说。 要知道，中央汇金在每一次的牛市中表现可谓是极具亮眼，不仅手握超10亿资产，并且手下拥有顶级投研团队，可谓是国家队的领头羊。 第三家，首开股份，具备房地产开发一级资质，被中央汇金重仓了3841万股。 第四家，中恒集团，全国中药业利润百强企业，被中央汇金重仓了4978万股。 第五家最具潜力，公司是全球最大的核电工程承包商，承建国内80%以上核电机组，手握订单高达440亿元，来銾众呺「峰板」，输入口 令："狐"就知道了。关键股价仅为2元，已获中国证券金融、中央汇金合计增持9亿多股，外资加码6.91亿股，风口一来，股价极有可能突 破百元大关！ 本报告中的信息均来源于已公开资料，我们力求但不保证这些信息的准确性和完整性。报告内容仅供参考使用。本报告并未考 虑到读者的具体投资目的、财务状况以及特 ...

[Table_Title] 周期寻底阶段可能具备哪些特征？ ——房地产行业周度观点更新 报告要点 [Tablary] 行业量价和投资等指标在过去三年已经历较大幅度的下降，决策层也提出了"止跌回稳"的政 策目标，参考国际经验，行业调整大概率将进入下半场，意味着寻底阶段逐步开启，这个阶段 可能具备哪些共性和差异化特征？1、总量指标的调整斜率将逐步收窄；2、中小城市核心区房 价已接近重置成本，且净租金回报率显著高于利率，而非核心区住房将面临长期折旧压力甚至 负资产化。3、部分新房中短期内具备上涨潜力：一是核心城市核心区域的高端化产品，主要受 益于市场化定价和产品力溢价，二是更多城市的高得房率产品，主要是对老库存的迭代。 分析师及联系人 [Table_Author] 丨证券研究报告丨 行业研究丨行业周报丨房地产 刘义 侯兆熔 SAC：S0490520040001 SFC：BUV416 请阅读最后评级说明和重要声明 %% %% %% %% research.95579.com 1 [Table_Title 周期寻底阶段可能具备哪些特征？ 2] ——房地产行业周度观点更新 核心观点 止跌回稳的政策目标明显更为积极，市场预 ...