关于公司续聘会计师事务所的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2025-008 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司""本公司"）于 2025 年 3 月 21 日召开了第十届董事会第八次会议，审议通过了《关于续聘德勤华永会计师 事务所（特殊普通合伙）为公司 2025 年度审计机构的议案》。公司拟续聘德勤华 永会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"德勤华永"）为公司 2025 年度财 务审计机构和内部控制审计机构，审计报酬为人民币 583 万元，工作范围包括公 司年度合并报表审计、内部控制审计、出具控股股东、实际控制人及其他关联方 资金占用情况的专项说明等。现将相关事宜公告如下： 一、拟聘任会计师事务所的基本情况 （一） 机构信息 1、基本信息 重要内容提示： 拟聘任的会计师事务所名称：德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙） 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"德勤华永"）的前身是 1993 ...

金地中心 金地威新中心 2024 可持续发展报告 金地（集团）股份有限公司 2024 年可持续发展报告 金地（集团）股份有限公司 CONTENTS 目录 03/ 报告编制说明 05/ 致利益相关方的一封信 09/ 走进金地集团 | 公司简介 | /09 | | --- | --- | | 金地 2024 | /11 | 13/ 议题重要性评估 | 双重重要性分析 | /13 | | --- | --- | | 尽职调查、利益相关方沟通 | /14 | | 议题重要性分析结论 | /15 | 18/ 可持续发展相关治理 | 公司可持续发展治理机制 | /18 | | --- | --- | | 可持续发展相关信息报告 | /19 附录 131 | | 可持续发展相关信息监督与考核机制 | /19 | 01 治理维度 | 公司治理 | /22 | | --- | --- | | 合规经营 | /29 | | 党建引领 | /34 | | 商业道德 | /36 | 环境维度 02 03 /74 /94 /104 /108 /112 /120 /126 /127 员工权益 产品和服务 安全生产 数据安全与隐私保护 创 ...

金地（集团）股份有限公司 董事会审计委员会 2024 年度履职情况报告 根据《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《企业内部控制基本规范》 《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1 号——规范运作》等法律法规，以及《公司章程》《董事会审计委员会工作制 度》和《董事会审计委员会年度审计工作规程》等规定，公司董事会审计委员 会在2024年度尽职尽责，积极开展工作，认真履行职责。现对审计委员会2024 年度的履职情况汇报如下： 一、审计委员会基本情况 报告期内，公司董事会审计委员会根据《公司法》《公司章程》《董事会审 计委员会工作制度》等规定要求，共计召开了 6 次董事会审计委员会会议，包 括 1 次与外部审计机构沟通的会议。全体委员均亲自出席了全部会议，并严格 按照相关法律法规的规定和要求，本着对全体股东负责的态度，认真履行职责， 对各事项进行了讨论和决议。具体情况如下： | 召开日期 | | | 会议届次 | 审议内容 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 年审财务报告初稿 2023 沟通会暨审计委员会 | 年度财务报告提交董事会审议 ...

第十届监事会第五次会议决议公告 股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2025-006 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 本议案需提交公司股东大会审议。 金地（集团）股份有限公司（以下称"公司"）于 2025 年 3 月 11 日发出召 开第十届监事会第五次会议的通知，会议于 2025 年 3 月 21 日以现场会议结合视 频会议方式召开。会议由监事会主席关凌先生召集和主持，会议应到监事五名， 实际出席监事五名。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《中华人 民共和国证券法》和《公司章程》的有关规定。监事会审议通过如下议案： 一、监事会以 5 票赞成，0 票反对，0 票弃权，通过了《2024 年度监事会工 作报告》。 二、监事会以 5 票赞成，0 票反对，0 票弃权，通过了《公司 2024 年度内部 控制评价报告》。 根据财政部、证监会等部门联合发布的《企业内部控制基本规范》《上海证 券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等有关规定，公司监事会 对公司内部控制评价报告发表 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2025-005 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 第十届董事会第八次会议决议公告 金地（集团）股份有限公司（以下称"公司"）于 2025 年 3 月 11 日发出召 开第十届董事会第八次会议的通知，会议于 2025 年 3 月 21 日以现场结合视频会 议方式召开。会议由公司董事长徐家俊召集和主持，会议应到董事 11 人，亲自 出席董事 8 人，董事季彤、徐文渊、徐倩因公务未能亲自出席会议，董事季彤、 徐倩委托董事长徐家俊、董事徐文渊委托董事李荣辉出席会议并授权对本次会议 通知所列议题行使表决权，代表有效票数 11 票。公司监事及部分高级管理人员 列席了会议。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》 的有关规定。会议审议并通过了如下议案： 一、董事会以 11 票同意、0 票反对、0 票弃权，通过了《公司 2024 年度董 事会工作报告》。 二、董事会以 11 票同意、0 票反对、0 票弃权，通过了《公司 2024 年度财 务报告》。 本议案已经董事会审计委员会审议通过并提交董事会审议。 三、董事会以 11 票同意、0 票反对、0 ...

Financial Performance - The net profit attributable to shareholders for 2024 was -6,115,084,228.32 RMB, a decrease of 788.54% compared to the previous year's profit of 888,123,647.45 RMB[5]. - Operating revenue for 2024 was 75,343,746,673.02 RMB, down 23.22% from 98,125,335,583.60 RMB in 2023[21]. - The weighted average return on equity for 2024 was -9.86%, a decline of 11.22 percentage points from 1.36% in 2023[21]. - The basic earnings per share for 2024 was -1.35 RMB, a decrease of 775.00% from 0.20 RMB in 2023[21]. - The company reported a significant drop in revenue from core business activities, with a total of 72,188,603,460.64 RMB, down 26.34% from 97,998,257,184.45 RMB in 2023[21]. - The company recorded non-recurring losses of CNY -1.728 billion in 2024, compared to a gain of CNY 1.987 billion in 2023[24]. - The company's investment income showed a loss of CNY 2.74 billion, a decline of 239.93% compared to a profit of CNY 1.96 billion last year[46]. - The company reported a significant increase in asset impairment losses, totaling CNY 3.90 billion, compared to CNY 2.42 billion last year[46]. - The company’s long-term equity investments are valued at ¥489,863,409.33, secured by pledged loans[60]. Cash Flow and Assets - The net cash flow from operating activities increased significantly to 13,619,761,151.52 RMB, a rise of 521.20% compared to 2,192,504,200.55 RMB in 2023[21]. - The total assets at the end of 2024 were 293,906,275,277.89 RMB, a decrease of 21.38% from 373,846,800,000.66 RMB at the end of 2023[21]. - The net assets attributable to shareholders decreased by 9.25% to 59,039,922,204.51 RMB compared to 65,059,674,812.89 RMB in 2023[21]. - The total area of new housing starts in China decreased by 23.0% year-on-year to 739 million square meters in 2024[30]. - The total real estate development investment in China was CNY 10.03 trillion, down 10.6% year-on-year[30]. Business Strategy and Operations - The company plans to enhance product and service quality while expanding its asset management capabilities and property management services[33]. - The company adjusted its operational and sales strategies dynamically based on market conditions to improve inventory turnover[33]. - The company has outlined a three-year shareholder return plan for 2023-2025, which will be subject to shareholder approval[5]. - The company is actively pursuing market expansion strategies, focusing on high-demand residential areas[65]. - The company is focusing on expanding its residential and mixed-use projects across various cities, enhancing its market presence[69]. Project Development and Construction - The company delivered 99,200 housing units during the year, with overall delivery quality rated as good[36]. - The company has a total of 19 ongoing projects, with a significant focus on residential developments, accounting for 96% of the total project area[65]. - The total planned construction area across all projects is approximately 2,200,000 square meters, with a total building area of about 2,800,000 square meters[65]. - The company has completed 8 projects during the reporting period, with a total completed area of approximately 1,000,000 square meters[65]. - The company has ongoing projects with varying completion rates, including Jinan Borui Jiayuan at 33% and Langfang Jindi Heshiyuan at 39%[68]. Financial Management and Governance - The company has established a comprehensive compensation management system that links performance and contribution to salary[131]. - The total remuneration for all directors, supervisors, and senior management during the reporting period amounted to RMB 27.02 million[118]. - The company has retained Deloitte Huayong as the auditing firm for the 2024 fiscal year[105]. - The company has committed to improving transparency and investor relations through various communication channels, including performance briefings and investor hotlines[102]. - The company’s board of directors has a policy that members must abstain from discussions regarding their own remuneration[117]. Environmental and Social Responsibility - The company has initiated a carbon inventory project to assess its overall carbon emissions and identify reduction potential, while actively participating in carbon trading and promoting low-carbon initiatives[148][149]. - The company has invested approximately ¥8.21 million in social responsibility initiatives, including donations and public welfare projects[162]. - The company actively participates in the "Sponge City" initiative, enhancing urban flood management capabilities through advanced flood control technologies and smart facility management[150]. - The "Healthy Community" model has been applied in 12 projects, focusing on environmental, physical, and mental health through innovative landscape design[153]. - The company has committed to green development principles, focusing on reducing energy consumption and environmental impact through sustainable practices in real estate development[147].

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2025-007 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司 2024 年度利润分配方案的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据《公司章程》规定，公司实施现金分红应当同时满足以下条件：1、公司该 年度或半年度实现的可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所剩余的税后利 润）为正值；2、公司累计可供分配利润为正值；3、审计机构对公司的该年度财务 报告出具标准无保留意见的审计报告。 金地（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）董事会决议通过的 2024 年度利润分配方案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 本次利润分配方案已经公司第十届董事会第八次会议审议通过，尚需提交 公司股东大会审议。 公司不触及《上海证券交易所股票上市规则（2024 年 4 月修订）》（以下简 称《股票上市规则》）第 9.8.1 条第一款第（八）项规定的可能被实施其他 风险警示的情形 2024 年度，公司实现的可分配利润为负值，董事会审议通过的利润分配预案 ...

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2025-004 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 关于公司2025年2月份销售及获取项目情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2025 年 2 月公司实现签约面积 16.3 万平方米，同比下降 39.46%；实现签约 金额 28.0 亿元，同比下降 45.06%。 2025 年 1-2 月公司累计实现签约面积 31.9 万平方米，同比下降 43.92%；累 计实现签约金额 50.5 亿元，同比下降 52.35%。 公司近期新增加项目如下： 上海市松江区方松街道 SJC10008 单元 05a-24 号地块，位于新松江路以北、 规划思涌路以东。项目占地面积 25,913.27 平方米，容积率 1.2，计算容积率建筑 面积 31,095.92 平方米，权益比例 9%，地块用途为住宅用地。土地使用年限为住 宅用地 70 年，项目成交总价 8.1521 亿元。 特此公告。 金地（集团）股份有限公司董事会 2025 年 3 月 11 日 ...

Group 1 - The core point of the article is that Jindi Group has prepared the payment funds for "22 Jindi MTN001" and is expected to make the payment within the week [1] - The bond is set to mature on February 23, with a total principal and interest amounting to 1.76086 billion yuan [1] - Jindi Group's public debt balance due in the next two years is approximately 2.761 billion yuan, with bonds maturing in 2025 amounting to about 2.259 billion yuan [1]

股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2025-003 金地（集团）股份有限公司 科 学 筑 家 杭州临平老城区单元 LP060203-1 地块，位于临平区藕花洲大街以北、新颜 路以东。项目占地面积 15,538 平方米，容积率 1.05，计算容积率建筑面积 16,314.9 平方米，权益比例 40%，地块用途为住宅用地兼容邻里中心。土地使用年限为 70 年。项目成交总价 1.86 亿元。 特此公告。 金地（集团）股份有限公司董事会 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2025 年 1 月公司实现签约面积 15.6 万平方米，同比下降 47.93%；实现签约 金额 22.5 亿元，同比下降 59.10%。 公司近期新增加项目如下： 2025 年 2 月 14 日 关于公司2025年1月份销售及获取项目情况的公告 ...