金融街控股股份有限公司监事会 公司全体监事会成员： 关于公司2023年计提存货跌价准备的审核意见 根据《公司法》及《金融街控股股份有限公司章程》（以下简称 《公司章程》）等有关规定，金融街控股股份有限公司（以下简称"公 司"）监事会对《公司 2023 年计提存货跌价准备的议案》涉及的相关 事项发表如下审核意见： 1、根据《企业会计准则第 1 号——存货》的规定，资产负债表 日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高于其可变 现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是 指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、 估计的销售费用以及相关税费后的金额。 2、2023 年度，公司涉及在廊坊、佛山、天津、无锡、武汉、北 京、重庆、上海八个区域共十一个项目存在需计提存货减值的情况， 共需计提存货跌价准备 4.29 亿元，对公司净利润的影响金额为-3.25 亿元，对归母净利润的影响金额为-2.83 亿元。为了保证公司存货跌 价准备计提的准确，公司对 2023 年度计提存货跌价准备的项目进行 内部减值测试，并经致同会计师事务所审计确认。 3、公司 2023 年计提存货跌价准备符 ...

监事会 2024 年 04 月 10 日 同意公司的 2023 年度内部控制评价报告。 公司全体监事会成员： 闻剑林 谢 鑫 李 想 金融街控股股份有限公司 金融街控股股份有限公司监事会 关于 2023 年度内部控制评价报告的审核意见 根据深圳证券交易所《上市公司内部控制指引》要求，金融街控 股股份有限公司（以下简称"公司"）监事会对公司 2023 年度内部控 制评价报告进行了认真审议，对公司内控制度建设情况和内部控制活 动了解后认为： 公司根据《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制配套指引》 及监管机构对上市公司内部控制建设的有关规定，结合公司经营业务 的实际情况，建立了较为完善的内部控制体系，并能得到有效的执行。 公司的 2023 年度内部控制评价报告全面、客观、真实地反映了公司 的内部控制体系建设、运作、制度执行和监督的实际情况。 ...

金融街控股股股份有限公司 营业收入扣除情况表 专项核查报告 致同会计师事务所 (特殊普通合伙) 目 录 专项核查报告 公司 2023 年度营业收入扣除情况表及说明 1-2 I hornton 金融街控股股份有限公司 管业收入扣除情况表专项核查报告 致同专字(2024)第 110A004339 号 金融街控股股份有限公司全体股东: 我们接受委托,在审计了金融街控股股份有限公司(以下简称"金融街 控股公司")2023年12月31日的合并及公司资产负债表,2023年度的合并及 公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及财务 报表附注的基础上,对后附的《金融街控股股份有限公司 2023年度营业收入 扣除情况表及说明》(以下简称"营业收入扣除情况表")进行了专项核查。 按照《深圳证券交易所股票上市规则》(以下简称上市规则)和《深圳 证券交易所上市公司自律监管指南第1号一一业务办理》(以下简称"自律 监管指南"）的有关规定,编制营业收入扣除情况表,保证其内容真实、准 确、完整,不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏是金融街控股公司管理 层的责任,我们的责任是在实施核查工作的基础上对金融街控股公司管理层 ...

关于金融街控股股份有限公司 涉及财务公司关联交易的存款、贷款 等金融业务的专项说明 致同会计师事务所 (特殊普通合伙) 目 录 关于金融街控股股份有限公司涉及财务公司关联交易的存款、贷款等 金融业务的专项说明 金融街控股股份有限公司 2023年度通过北京金融街集团财务有限公司 ィ 存款、贷款等金融业务汇总表 the county of the 关于金融街控股股份有限公司 涉及财务公司关联交易的存款、贷款等 金融业务的专项说明 我们接受金融街控股股份有限公司(以下简称"金融街控股公司")委 托,根据中国注册会计师执业准则审计了金融街控股公司 2023年 12月 31日的 合并及公司资产负债表,2023年度合并及公司利润表、合并及公司现金流量 表、合并及公司股东权益变动表和财务报表附注,并出具了致同审字（2024） 第 110A005765号无保留意见审计报告。 按照《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第7号 -- 交易与关联交易》 的要求,金融街控股公司编制了本专项说明所附的《金融街控股股份有限公 司 2023 年度通过北京金融街集团财务有限公司存款、贷款等金融业务汇总表》 (以下简称"汇总表")。 编制和对外 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-044 金融街控股股份有限公司 关于会计政策变更的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 金融街控股股份有限公司（以下简称"公司"）根据财政部发布的《企业会 计准则解释第 16 号》（财会〔 2022〕31 号）（以下简称"解释第 16 号"）的要求 变更会计政策。本次会计政策变更事项是根据财政部相关规定和要求进行的政策 变更，不属于公司自主变更会计政策的情形。具体情况如下： （三）变更后采用的会计政策 本次变更后，公司将按解释第 16 号要求执行，承租人在租赁期开始日初始 确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，不适用豁免初始确认递延所得税负 债和递延所得税资产的规定，企业对该交易因资产和负债的初始确认所产生的应 纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，在交易发生时分别确认相应的递延所得税 负债和递延所得税资产。 二、会计政策变更对公司的影响 执行上述会计政策对 2023 年 12 月 31 日合并资产负债表的影响如下，对 2023 年度合并利润表无影响： | 合并资产负债表项目 | 影 ...

金融街控股股份有限公司独立董事 2023 年度述职报告 独立董事 2023 年度述职报告 根据《公司法》、《上市公司独立董事管理办法》等法律法 规以及《公司章程》、《独立董事工作制度》、《独立董事年报 工作制度》等制度规定，作为金融街控股股份有限公司（简称"公 司"）的独立董事，本人在 2023 年忠实、勤勉、尽责地履行职 责，充分发挥独立董事的作用，通过按时出席相关会议、审阅公 司相关资料等方式，对公司的生产经营和业务发展提出合理的建 议，努力维护公司整体利益和全体股东尤其是中小股东的合法权 益。现将本人 2023 年度履行职责情况报告如下： | | 出席董事会会议情况 | | | 出席股东大会会议情况 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 本报告期应参 | 实际出席会议 | 委托出席次 | 缺席 | 本报告期应参加 | 实际出席次 | | 加董事会次数 | 次数 | 数 | 次数 | 股东大会次数 | 数 | | 9 | 9 | 0 | 0 | 1 | 1 | 报告期内，本人对公司历次董事会审议的相关议案均投了赞 成票，未对公司董事会议案提出异议。 （二） ...

金融街控股股份有限公司董事会 关于《独立董事独立性自查报告》的专项评估意见 （二）本人及配偶、父母、子女直接或者间接持有上市公司已发行股份百分 之一以上或者是上市公司前十名股东中的自然人股东； （三）本人及配偶、父母、子女在直接或者间接持有上市公司已发行股份百 分之五以上的股东或者在上市公司前五名股东任职； （四）本人及配偶、父母、子女在上市公司控股股东、实际控制人的附属企 业任职； （五）本人与上市公司及其控股股东、实际控制人或者其各自的附属企业有 重大业务往来的人员，或者在有重大业务往来的单位及其控股股东、实际控制人 任职； （六）本人为上市公司及其控股股东、实际控制人或者其各自附属企业提供 财务、法律、咨询、保荐等服务，包括但不限于担任提供服务的中介机构的项目 组人员、各级复核人员、在报告上签字的人员、合伙人、董事、高级管理人员及 主要负责人； （七）本人最近十二个月内曾经具有第一项至第六项所列举情形； （八）本人为法律、行政法规、中国证监会规定、证券交易所业务规则和公 司章程规定的不具备独立性的其他人员。 根据《公司法》、《上市公司独立董事管理办法》等法律法规以及《公司章程》、 《独立董事工作制度》等 ...

公司第十届董事会第十六次会议以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0 票 弃权审议通过了《公司 2023 年计提存货跌价准备的议案》。公司依据《企业会计 准则第 1 号——存货》的规定，对截至 2023 年 12 月 31 日的存货进行减值测试， 并经致同会计师事务所审计确认。详情如下： 一、相关规定 根据《企业会计准则第 1 号——存货》的规定，资产负债表日，存货应当按 照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌 价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去 至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。 二、本次计提资产减值准备合理性的说明 关于 2023 年计提存货跌价准备的公告 证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-036 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 金融街控股股份有限公司 报告期内，公司房产开发业务采取包括调整销售价格在内的多种销售策略， 积极促进项目销售去化，部分项目销售价格未达预期。公司按照会计谨慎性的原 则计提存货跌价准备 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-038 金融街控股股份有限公司 关于 2024 年度为全资子公司、控股子公司及参股公司 债务融资提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、担保事项概述 公司第十届董事会第十六次会议以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0 票 弃权，经出席本次董事会会议的三分之二以上董事同意审议通过了《公司 2024 年度为全资子公司、控股子公司及参股公司债务融资提供担保的议案》，董事会 同意公司为全资子公司、控股子公司及参股公司新增债务融资提供担保（有效期 自股东大会审批通过之日起的十二个月），担保总额不超过 75.43 亿元（包括为 资产负债率超过 70%的全资及控股子公司提供 75 亿元担保额度，为参股公司提 供 0.43 亿元担保额度）。本议案尚需提交股东大会审议。 二、为公司全资子公司、控股子公司提供担保 （一）新增担保额度 在担保额度有效期内，公司拟为资产负债率超过70%的全资子公司、控股 子公司新增债务融资提供担保，预计新增担保额度不超过75亿元，担保额度占 公司最近一 ...

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2024-041 金融街控股股份有限公司 与北京金融街集团财务有限公司续签《金融服务协议》 暨关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、 关联交易概述 截至 2023 年 12 月 31 日，北京金融街投资（集团）有限公司（以下简称"金 融街集团"）持有公司 31.14%的股份，金融街集团及其一致行动人合计持有公司 36.77%的股份；金融街集团持有财务公司 100%的股份。根据《股票上市规则》 相关规定，财务公司属于公司的关联法人，双方续签《金融服务协议》属于关联 交易。 （三）董事会审议情况 公司第十届董事会第十六次会议以 6 票同意、0 票反对、3 票回避表决、0 票 弃权审议通过了《公司与北京金融街集团财务有限公司续签<金融服务协议>暨 1 关联交易的议案》，董事会同意公司与财务公司续签《金融服务协议》。关联董事 杨扬先生、白力先生、李晔先生回避表决。 该议案尚需提交公司股东大会审议，关联股东金融街集团及其一致行动人需 回避表决，并且不可接受其他股东委托进行投票。 （四）本 ...