Core Insights - The Ministry of Housing and Urban-Rural Development is accelerating urban renewal by establishing an integrated mechanism for urban health assessments and urban renewal planning [1][2] - A total of 449 cities have conducted urban health assessments this year, with significant progress in urban renewal tasks during the 14th Five-Year Plan period [2] Group 1: Urban Health Assessment and Renewal Mechanism - The Ministry emphasizes the need for a systematic approach where urban health assessments identify issues that inform urban renewal plans and projects [1] - The focus is on a "monitoring, evaluation, early warning, and feedback" methodology throughout the urban renewal process to address identified shortcomings [1] Group 2: Achievements in Urban Renewal - Over 240,000 old urban residential communities have been renovated, creating nearly 3,000 complete community models [2] - A total of 840,000 kilometers of underground pipelines for gas, water supply, drainage, sewage, and heating have been upgraded [2] - 2,387 urban village renovation projects and over 6,500 old street renovations have been implemented, significantly enhancing urban livability [2]

Core Viewpoint - The Ministry of Housing and Urban-Rural Development is accelerating urban renewal by establishing an integrated mechanism for urban health assessments and urban renewal planning, ensuring that identified issues are transformed into actionable plans and projects [1][3]. Group 1: Urban Health Assessment and Renewal Mechanism - Local governments are required to establish an integrated mechanism for urban health assessments and urban renewal, emphasizing the importance of conducting assessments prior to planning [3][5]. - The assessment process will include monitoring, evaluation, early warning, and feedback throughout the urban renewal process to address identified shortcomings and issues [3]. Group 2: Urban Renewal Planning and Implementation - The Ministry is focused on top-level design for urban renewal, aiming to finalize the "14th Five-Year" urban renewal plan and improve supporting policies related to land, planning, finance, and taxation [5]. - As of this year, 449 cities have initiated urban health assessments, with over half of the housing, communities, and neighborhoods assessed nationwide [7]. - During the "14th Five-Year" period, significant progress has been made in urban renewal, including the renovation of over 240,000 old urban residential areas and the establishment of nearly 3,000 complete community models [7].

他强调，要下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系，统筹用好各类资金，发挥政府资金撬动作 用，鼓励金融机构开发金融产品，提供长周期、低利率的信贷支持。 同时，要下功夫建立可持续的运营模式，统筹有效市场与有为政府，加强资源整合，通过功能转换、业 态升级、品质提升等方式激活存量价值；并下功夫抓好系统治理和基层治理，发挥好"一委一办一平 台"作用，推动"城市管理进社区""物业服务进家庭"，推进城市治理现代化。 ● 新华社合肥11月21日电（记者 王优玲 马姝瑞） 住房城乡建设部部长倪虹21日表示，城市更新是推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动，要着 力在规划、资金、运营、治理四方面下功夫，因地制宜、探索创新，持续推进城市更新行动。 住房城乡建设部21日在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会。倪虹表示，要下功夫编制好城市更 新专项规划，建立城市体检与城市更新一体化推进机制，建立完善"专项规划—片区策划—项目实施方 案"规划实施体系，做好规划衔接。 倪虹强调，35个中央财政支持城市要结合实际、创新突破，形成可复制、可推广的经验模式。要建立房 屋安全体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险等房屋全生命周期安全管理 ...

中经记者 黄永旭 西安报道 土地供应放量，纯新盘扎堆入市，明星项目"每开每罄"……西安市未央区团结片区正以肉眼可见的姿态 持续积蓄热度。尤其是今年以来，团结片区频频出圈，俨然是西安楼市的新晋顶流。 《中国经营报》记者走访了解到，随着城市更新的实施，团结片区拆迁安置全面结束，宅地供应端率先 发力，结束了区域内多年的"供地荒"。同时，交通、医疗、教育、商业等配套的相继落实，"城郊结合 部"的老旧面貌全面焕新，居住舒适度显著提升。多重因素叠加，片区内"供需两旺"的局面正在上演。 "项目赶上了一个好机遇"，绿城·绿汀芳菲项目营销负责人表示，如今团结片区发展迅猛，相当于"十年 磨一剑"。"团结村从刚开始的规划、拆迁、平整，再到配套的引进、完善，一直走在项目开发前面。到 2024年，诸多配套集中落实后，未央区再进行土拍和房企引进，配套先行的做法，消除了开发商、购房 者双方的后顾之忧，形成了销售火爆的前提。" "网红盘"引爆市场 摇号抢房、开盘即罄、排队长龙……未央区团结片区的楼盘正在上演一场场"销售奇迹"，这片曾经的城 市"边缘地带"，如今成为西安楼市最炙手可热的区域。绿城、保亿、招商、龙翔等房企竞相落子，多个 全新住宅 ...

11月21日，住房城乡建设部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会。会议强调，城市更新是推动 城市高质量发展的综合性、系统性战略行动。会议指出，要因地制宜、探索创新，着力在规划、资金、 运营、治理四个方面下功夫。 会议指出，要认真贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地 制宜、探索创新，着力在规划、资金、运营、治理四个方面下功夫。下功夫编制好城市更新专项规划， 建立城市体检与城市更新一体化推进机制，建立完善"专项规划—片区策划—项目实施方案"规划实施体 系，做好规划衔接；下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系，统筹用好各类资金，发挥政府资金 撬动作用，鼓励金融机构开发金融产品，提供长周期、低利率的信贷支持；下功夫建立可持续的运营模 式，统筹有效市场与有为政府，加强资源整合，通过功能转换、业态升级、品质提升等方式激活存量价 值；下功夫抓好系统治理和基层治理，发挥好"一委一办一平台"作用，推动"城市管理进社区""物业服 务进家庭"，推进城市治理现代化。 会议要求，坚持人民立场，坚持想明白、干实在，坚持专业、敬业，牢固树立正确政绩观，系统推进好 房子、好小区、好社区、好城区"四 ...

一方面，近年来，战略性新兴产业蓬勃发展，生物医药、低空经济、新能源汽车等产业规模的不断壮大，直接推动了研发 实验室、特色产业园、厂房建设等空间载体的定制化需求大幅增长，商业地产运营商应勇于抓住这一波新需求，发挥自身优 势，加快构建能够满足这类产业需求的商业模式，助力相关产业落地。 另一方面，数字经济基础设施扩张，带动数据中心、算力中心以及智慧生态办公等新型基建需求激增，这将导致相关地产 投资规模大幅增加，甚至高达万亿元，这是增量市场的巨大商机。例如，开发商建设写字楼时，应摒弃传统单一办公业态的设 计理念，转而根据客户需求构建"研发+中试+展示"三位一体空间，甚至可以与当地相关部门加强互动，搭建一站式服务平台， 从最基础的工商财税服务，到全面的IT支持，再到更多的个性化增值服务，都涵盖其中，以此提升运营服务的软实力。 角色二：多元业态融合"商业体"。 过去，商业地产的主流商业模式是建房子、租房子、卖房子，如今这类发展模式已难以适应市场需求。随着智慧城市、城 市群以及区域经济圈发展进入新阶段，小到一座城市，大到一个囊括诸多城市的经济带，其发展潜力均取决于融合了多少"智 慧"。 ■王丽新 当前，各地均在加紧谋划"十 ...

Core Insights - During the "14th Five-Year Plan" period, Beijing achieved direct financing exceeding 5.6 trillion yuan, ranking first in the country, with 200 new domestic and foreign listed companies [1] - The number of listed companies in the Beijing area reached 453, with nearly 130 companies listed under the registration system focusing on pillar industries such as new generation information technology, biomedicine, and high-end equipment manufacturing [1] - Over 70% of the enterprises in strategic emerging industries are classified as national-level specialized and innovative "little giant" companies [1] Financial Support Initiatives - Beijing will continue to increase financial support for key areas such as artificial intelligence, urban renewal, and the "three major projects" [2]

新华社合肥11月21日电 住房和城乡建设部部长倪虹21日表示，城市更新是推动城市高质量发展的综合 性、系统性战略行动，要着力在规划、资金、运营、治理四方面下功夫，因地制宜、探索创新，持续推 进城市更新行动。 住房和城乡建设部21日在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会。倪虹表示，要下功夫编制好城市 更新专项规划，建立城市体检与城市更新一体化推进机制，建立完善"专项规划—片区策划—项目实施 方案"规划实施体系，做好规划衔接。 他强调，要下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系，统筹用好各类资金，发挥政府资金撬动作 用，鼓励金融机构开发金融产品，提供长周期、低利率的信贷支持。 同时，要下功夫建立可持续的运营模式，统筹有效市场与有为政府，加强资源整合，通过功能转换、业 态升级、品质提升等方式激活存量价值；并下功夫抓好系统治理和基层治理，发挥好"一委一办一平 台"作用，推动"城市管理进社区""物业服务进家庭"，推进城市治理现代化。 倪虹强调，35个中央财政支持城市要结合实际、创新突破，形成可复制、可推广的经验模式。要建立房 屋安全体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险等房屋全生命周期安全管理制度。 在强化基础保障 ...

会议要求，要加强组织领导。构建中央统筹、省负总责、城市抓落实的工作格局。 要坚持多元参与。发挥街道社区作用，鼓励市民积极参与。用好专业技术力量，发挥建筑师、设计师、 规划师、专家、智库的作用，为城市更新提供智力支持。 要守牢安全底线。大力推进城市基础设施生命线安全工程建设。严格城乡历史文化保护，坚持保护第 一、应保尽保、以用促保，把有价值的古镇古村、老街区、老建筑纳入保护范围。 中新网芜湖11月21日电 11月21日，住房城乡建设部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会。 会议强调，城市更新是推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动。要深刻认识城市更新是推动城 市高质量发展的必由之路；深刻认识城市更新是实现人民群众对美好生活向往的内在要求；深刻认识城 市更新是加快城市动能转换的必然选择；深刻认识城市更新是提升城市安全韧性的关键途径。 会议指出，要着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫。下功夫编制好城市更新专项规划，建立 城市体检与城市更新一体化推进机制，建立完善"专项规划—片区策划—项目实施方案"规划实施体系， 做好规划衔接；下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系，统筹用好各类资金，发挥政府资金撬动 ...

在落实上，要按照《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地制宜、 探索创新，着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫。下功夫编制好城市更新专项规划，建立城 市体检与城市更新一体化推进机制，建立完善"专项规划—片区策划—项目实施方案"规划实施体系，做 好规划衔接；下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系，统筹用好各类资金，发挥政府资金撬动作 用，鼓励金融机构开发金融产品，提供长周期、低利率的信贷支持；下功夫建立可持续的运营模式，统 筹有效市场与有为政府，加强资源整合，通过功能转换、业态升级、品质提升等方式激活存量价值；下 功夫抓好系统治理和基层治理，发挥好"一委一办一平台"作用，推动"城市管理进社区""物业服务进家 庭"，推进城市治理现代化。 会议要求，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设，确保取得实实在在的成效。 （原标题：住建部：全国城市更新推进会召开） 11月21日，住房城乡建设部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会。 住房城乡建设部党组书记、部长倪虹出席并讲话。安徽省委书记、省人大常委会主任梁言顺出席，省委 副书记、省长王清宪致辞。 会议强调，城市更新是推动 ...