南都讯 记者潘珊菊 发自北京 谈到如何打造"好房子"，住房城乡建设部部长倪虹10月11日在国新办"十 四五"主题发布会上回应，现在新规范是要求新房子能够建成好房子，同时住建部也在研究，能有办法 让我们的老房子通过改造向好房子靠拢。今年11月份还要在首钢园再办一次住宅展和"好房子"展，会拿 出一些样板，让大家感受"好房子"。 其中，第一个"6"是有"六不"，不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，大家生活中会有一些感触。第 二个"6"是这个房子要"六防"，能防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔。两个"3"，第一个"3"是"三 省"，要省心、省地、省钱。第二个"3"是"三要"，要健康、要实用，还要有关怀。 倪虹提到最新标准时强调，该规范有14项来提升住房品质，他举例，楼层高已从原来2.8米提高到不低 于3米。"大家都有个感受，人在晚上睡眠的时候，要吸进氧，呼出二氧化碳，在单位体积当中，如果含 氧量高身体就健康，对人的健康有好处。"此外，4层以上的楼要加装电梯，对楼板隔音要求降低10个分 贝。 "为了在好的设计上下功夫，我们鼓励设计师下功夫研究住房问题。很多设计师希望做标志性工程，能 历史留名，但如何解决老百姓身边这些问 ...

今天（10月11日）上午10时，国新办举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题发布会，介绍"十四五"时 期住房城乡建设高质量发展成就。 住房城乡建设部部长倪虹在新闻发布会上表示，正在研究让老房子通过改造，也能够变成"好房子"。 据介绍，"十四五"时期，人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方 米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万 群众。 "十四五"期间，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿多人。 倪虹表示，建"好房子"要重点抓5个方面，即有好标准、好设计、好材料、好建造、好运维。 据介绍，全国强制住宅项目规范已经于5月1日正式实施，其中有14项提升的要求，一是楼的层高已经从 原来的2.8米提高到不低于3米，二是4层以上的楼都要加装电梯，三是对楼板的隔音要求，有降低10个 分贝。 住房城乡建设部副部长董建国在新闻发布会上表示，房地产市场能否平稳健康发展，根本取决于人、 房、地、钱4类要素资源的配置效果。"我们指导各地以编制和实施住房发展规划和年度计划为抓手，根 据人口变化确定住房需求，科学安排土 ...

这个国庆中秋假期期间，全国多地楼市迎来促销高峰，房企大力促销，核心城市新房供应量显著增加，政策利好叠加传统销售旺季，推动市场活跃度回升。 在这当中记者发现，不少房企国庆中秋假期都推出了符合"好房子"标准的产品，得到了购房人的青睐。 北京某楼盘销售负责人 费腾：从3日开始，整体的客户到访量明显增加，基本维持在每天在130~170组之间，截止到6日总体的来访量是585组，我们现在延 迟到9点（下班），的确晚上看房的客户也比较多。 在北京8月出台的楼市新政推动下，9月1日—29日，新房网签0.32万套，同比增长12.6%，环比增长21.6%。受此影响，随后的这个假期，多数在售楼盘的到 访量和成交量都有所上升。 北京某楼盘负责人 兴萌：基本上成交的客户，从认购确定了这套房子开始，基本上一周到两周之内，就会来做相关的这个贷款手续。 不只是北京，在上海、广州、深圳等城市，多家头部房企都选择在国庆中秋长假期间，通过特价房、购房补贴等组合拳来刺激销售。据不完全统计，9月下 旬以来，已有包括重庆、合肥、武汉、广州、长春、邵阳、东莞等多地发布楼市相关新政，涵盖公积金政策优化、限购松绑、购房补贴等举措，推动市场活 跃度显著提升。业 ...

记者来到位于北京五环外的几个新房楼盘时看到，每个楼盘都有不少市民在看房和洽谈，户型从70多平方米的两居到160多平方米的四 居，种类和户型丰富。销售人员介绍，今年这个假期，为了满足大家的看房需求，他们特意延长了下班的时间。 在北京8月出台的楼市新政推动下，9月1日—29日，新房网签0.32万套，同比增长12.6%，环比增长21.6%。受此影响，随后的这个假期， 多数在售楼盘的到访量和成交量都有所上升。 不只是北京，在上海、广州、深圳等城市，多家头部房企都选择在国庆中秋长假期间，通过特价房、购房补贴等"组合拳"来刺激销售。据 不完全统计，9月下旬以来，已有包括重庆、合肥、武汉、广州、长春、邵阳、东莞等多地发布楼市相关新政，涵盖公积金政策优化、限购松 绑、购房补贴等举措，推动市场活跃度显著提升。业内人士表示，从假期期间的政策效果来看，政策在一定程度上提振了市场信心，为"金九 银十"需求释放奠定了基础。在湖北，省住建厅的数据显示，国庆中秋假期期间，全省房地产销售面积同比增长12.9%，武汉、黄石、咸宁、 孝感、十堰等多地涨幅明显。 今年这个假期记者还注意到一个特点，就是不少城市正在销售的楼盘都在主打"好房子"，不但 ...

每经AI快讯，这个国庆中秋假期期间，全国多地楼市迎来促销高峰，房企大力促销，核心城市新房供 应量显著增加，政策利好叠加传统销售旺季，推动市场活跃度回升。在这当中记者发现，不少房企国庆 中秋假期都推出了符合"好房子"标准的产品，得到了购房人的青睐。 北京某楼盘销售负责人 费腾：从3日开始，整体的客户到访量明显增加，基本维持在每天在130~170组 之间，截止到6日总体的来访量是585组，我们现在延迟到9点（下班），的确晚上看房的客户也比较 多。 在北京8月出台的楼市新政推动下，9月1日—29日，新房网签0.32万套，同比增长12.6%，环比增长 21.6%。受此影响，随后的这个假期，多数在售楼盘的到访量和成交量都有所上升。 北京某楼盘负责人 兴萌：基本上成交的客户，从认购确定了这套房子开始，基本上一周到两周之内， 就会来做相关的这个贷款手续。 不只是北京，在上海、广州、深圳等城市，多家头部房企都选择在国庆中秋长假期间，通过特价房、购 房补贴等组合拳来刺激销售。据不完全统计，9月下旬以来，已有包括重庆、合肥、武汉、广州、长 春、邵阳、东莞等多地发布楼市相关新政，涵盖公积金政策优化、限购松绑、购房补贴等举措，推动市 ...

"目前新规产品更吸引消费者，其中第四代住宅更是卖得火热，很多开盘就清盘了。"上述广州房产中介 告诉记者。 从北京市场情况来看，中原地产首席分析师张大伟分析称，近期入市项目多位于优质地段，产品力 在"好房子"标准下得到提升，房企在社区配套、精装品质等方面加大投入，并通过创新设计提高"质价 比"，吸引了大量改善型客户。 贝壳平台数据显示，国庆前两日，广州新房成交达1200套，截至10月5日累计成交2400套，日均成交约 480套，虽然数量比去年同期有下降，但较2023年同期增长约2.5倍；深圳市场方面，乐有家研究中心数 据监测显示，10月1日至10月7日，深圳乐有家门店二手房签约量环比前一周(9月24日至9月30日)上涨 15%，新房签约量环比上涨120%，显示出楼市新政对新房市场的去化带动明显。 "双节"假期期间，《证券日报》记者在北京、上海、广州多个新盘项目了解到，各项目的到访量均有所 增长，市场活跃度较高，第四代住宅等新规产品受到消费者青睐。 在北京朱辛庄板块某新盘的置业顾问告诉记者："假期这几天每天都有成交，整体已经签了十几套，以 改善型三居户型为主。"为抓住假期营销窗口，该项目推出了限时优惠活动，总价较 ...

"虽然无法与去年的'泼天富贵'相提并论，但今年'十一'假期恰逢深圳'9.5楼市新政'满月，在新政效应的延续下，与8月、9月进行环比，深圳新房市场表现 其实并不差。"10月8日，贝壳深圳研究院院长肖小平在接受上海证券报记者采访时表示。 10月8日，鹏宸云筑沙盘前围满了购房者。记者刘逸鹏摄 10月8日，鸿荣源观城项目部签约区。记者刘逸鹏摄 在鸿荣源观城项目部，项目销售负责人童丽也向记者证实了上述说法。"作为龙华观澜片区的'销量王'，假期8天到访超1000批客户，成交也显著上升，仅 7日当天便成交12套，不少客户连夜看房，8号凌晨还成交了两套。" 在深圳市龙华区的鹏宸云筑项目案场，记者了解到，9月30日，该项目加推154套新房源，并开放认筹，国庆期间，每天看房的潜在购房者超过200组。截 至10月8日，鹏宸云筑已销售近120套房源，去化率接近80%。 "此次，加推房源的总价区间在570万元至680万元，在龙华区并不属于刚需产品。购房者多为谋求改善生活环境的'中段客群'，观望心理偏重，大多也不 止有一套住房。仅从我们项目而言，这次的去化速度是超过预期的。"鹏宸云筑销售总监陈磊说。 据介绍，该楼盘于去年12月首次开盘， ...

"以前买房只看面积，现在更在意住得安不安全、舒不舒服，能不能跟上智能时代。" 刚在两江新区看完房的市民张先生，说出了不少购房者的心声。 当前，房地产市场供求关系发生重大变化，人民群众的需求，正在从"有没有"转向"好不好"，建设"好房子"直接关系到人民群众的获得感、幸福感。 2025年政府工作报告首次将"好房子"写入其中，明确要适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。 作为重庆高品质居住实践的"排头兵"，两江新区正通过一系列政策创新和项目示范，把这份民生蓝图变成市民看得见、摸得着的实景。 ▲照母山片区 王加喜 安全的"好房子" ▲龙湖御湖境效果图 龙湖御湖境就是个典型例子，该项目还入选了中国房地产业协会的《人民"好房子"》样本。 御湖境项目是创新设计的"第四代住宅"产品，它以得房率高、南北通透、窗地比高等户型设计优势，和成熟完备的地段配套成为了市场关注的焦点，吸引 了大量购房者前来咨询。 项目的安全性能从建筑结构抗震等级到室内装修材料环保性层层把关，并配备完善的消防设施，包括自动喷淋、烟感报警等系统，便于紧急情况下快速响 应。 舒适的"好房子" 对老百姓来说，"住得 ...

今年7月，中央城市工作会议召开，其后《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》 （以下简称《意见》）出台，为新阶段的城市工作划定重点。其中，推动城市群一体化和都市 圈同城化发展，增强超大特大城市综合竞争力，激活城市存量资源潜力，系统推进"好房子"和 完整社区建设，加快构建房地产发展新模式等被摆在更加重要的位置。 从实践来看， 尽管"一城独大"时代已经过去，但部分城市在发展过程中仍存在集聚压力， 面 临协同难题，大中小城市协调发展还有很长的路要走。 "事实上，在一定技术等条件下，任何城市规模都有合理区间，超过区间必然导致规模不经 济。"近日，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在接受21世纪经济报道记者专 访时表示。 记者丨李莎 编辑丨李博 当前我国城镇化率已突破67%，城镇开发边界内70%以上是存量空间。城镇化从快速增长转向 稳定发展，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效，城市以及与之息息相关的房地产， 下一步应该走向哪里？ 倪鹏飞兼任多个城市的政府顾问及智库专家，同时是国务院特殊津贴专家，长期深耕城市与房 地产发展经济学，统一发展经济学、竞争力经济学等领域，在相关学科研究及政策实践层面积 ...

10月1日，以"珍水万世堰·幸福安逸城"为主题的都江堰市中秋国庆房地产推介会在仰天窝广场拉开帷幕。活动由都江堰市住建局、商务投促局指导，都江 堰房地产业协会主办，旨在落实"好房子"政策导向，推动文商旅体深度融合，助力房地产市场活力提升与民生福祉增进。 活动现场 "今年的政府工作报告提到适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的'好房子'，这也是'好房子'首次出现在政府 工作报告中。一系列针对房地产市场的利好政策随之相继出台。双节来临，我们明显感觉到大家的购房热情很高，人气也非常充足。"活动现场，一房企 的销售经理介绍。 本次推介会将持续到10月4日，在推介都江堰的人居环境的同时，为广大购房者搭建了便捷、高效、优质的购房服务平台。作为都江堰市今年重要的一次 线下购房活动，参展房产企业众多，购房者可以一站式逛遍18家在售精品楼盘。封面新闻记者注意到，推介产品则涵盖了洋房、高层、叠拼、合院、独栋 等多种类型，可以满足刚需、改善、度假康养等多种置业需求。 封面新闻记者 赖芳杰 都江堰市房地产协会工作人员介绍，国庆前，利好政策层层加码，购房者的信心迅速回升。开发商们纷纷抢抓"金九银十"机 ...