查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 1、 一级市场 截至2025年5月31日，我国公募REITs产品数量达66只，合计发行规模达 1743.93亿元（不含扩募）。从底层资 产类型来看，截至2025年5月31日，交通基础设施类发行规模最大，共发行687.71亿元，园区基础设施类REITs 发行规模次之，为270.62亿元。 根据上交所及深交所项目动态披露，截至2025年5月31日，共有26只REITs处于待上市状态，其中14只为首发 REITs，另外12只为待扩募REITs。 点击注册小程序 价格走势：2025年5月1日-2025年5月31日，我国已上市公募REITs的二级市场价格整体震荡上行：加权REITs指 数收于139.99，本月回报率为3.71%。与其他主流大类资产相比， ...

点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 【固收】二级市场价格震荡上行，多只REITs产品等待上市——REITs月度观察（20250501-20250531） 截至2025年5月31日，我国公募REITs产品数量达66只，合计发行规模达 1743.93亿元（不含扩募）。2025年5 月1日-2025年5月31日，我国已上市公募REITs的二级市场价格整体震荡上行：加权REITs指数收于139.99，本 月回报率为3.71%。与其他大类资产相比，回报率由高至低排序分别为：美股>可转债>REITs>A股>黄金>纯债 >原油。 （张旭） 2025-06-04 您可点击今日推送内容的第1条查看 【石化化工交运】2025年欧美SAF政策落地，国内SAF出口渠道顺利打通—— 石化化工交运 ...

Industry Overview - The Self-Storage sector in the U.S. has expanded to a substantial 2 billion square feet of space and encompasses over 33,000 facilities [1] - The market is characterized by fragmentation, with the top 10 largest companies holding approximately 36% of the total market share [1] Company Insights - iREIT® offers comprehensive research on various investment vehicles including REITs, mREITs, Preferreds, BDCs, MLPs, ETFs, Builders, and Asset Managers [1] - The iREIT® Tracker provides data on over 250 tickers, featuring quality scores, buy targets, and trim targets [1]

资金面持续宽松；多头情绪升温，债市明显回暖 【内容摘要】6 月 4 日，资金面持续宽松；多头情绪升温，债市明显回暖；转债市场主要指数 集体跟涨，转债个券多数上涨；各期限美债收益率普遍下行，主要欧洲经济体 10 年期国债收 益率走势分化。 一、债市要闻 （一）国内要闻 【中央财政拟支持 20 个城市实施城市更新行动】6 月 4 日，财政部发布《2025 年度中央财政 支持实施城市更新行动评选结果公示》，对 2025 年度中央财政支持实施城市更新行动评选结 果进行了公布。《公示》显示，中央财政拟支持的 20 个城市为：北京、天津、唐山、包头、 大连、哈尔滨、苏州、温州、芜湖、厦门、济南、郑州、宜昌、长沙、广州、海口、宜宾、兰 州、西宁、乌鲁木齐。 【城投债年内已净偿还 2200 多亿，估值 2.2%以上规模仅剩 10%】6 月 4 日，据财联社，城投 债融资继续萎缩，高息城投债变得愈发稀少。5 月城投债净偿还 570 多亿，前 5 个月累计已净 偿还 2200 多亿元。据业内统计，目前估值在 2.2%以上的公募城投债占比仅剩 10%左右，未来 挖掘收益的重点在于 2-5 年期 AA 评级以下的城投债。 【上海：鼓 ...

截至今天收盘，我国REITs总市值首次站上2000亿元，全市场REITs总数量达66只，最新市值2019.91亿 元。2021年5月17日，首批9只基础设施公募REITs获批，拉开了国内REITs发展的序幕，仅用四年时 间，已经超过2000亿元规模。（记者 闫军） ...

反弹后逢高空。玻璃方面，供应端：部分地区产线复产，周度产量增加，但行业整体利润不佳，企业挺价 研究员: 王福辉 期货从业资格号F03123381 期货投资咨询从业证书号Z0019878 意愿有限，后续复产力度恐继续下行。需求端当前地产形势不容乐观，传统淡季下需求将进一步走弱。下 免责声明 游深加工订单不稳定，采购以刚需为主，汽车玻璃厂备货量增加难以抵消地产相关需求疲软，光伏玻璃需 本报告中的信息均来源于公开可获得资料，瑞达期货股份有限公司力求准确可靠，但对这些信息的准确性及完整性不做任 求也面临库存压力。当下期货已经跌破利润支撑，下方历史底部在854。今日玻璃小幅底部盘整，预计后续 何保证，据此投资，责任自负。本报告不构成个人投资建议，客户应考虑本报告中的任何意见或建议是否符合其特定状况。本 纯碱玻璃产业日报 2025-06-05 | 项目类别 | 数据指标 纯碱主力合约收盘价(日,元/吨) | 最新 | 环比 数据指标 | 最新 | 环比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 纯碱与玻璃价差(日,元/吨) | 1203 240 | -22 玻璃主力合约收盘价 ...

证监会：探索开发更多科创主题债券 积极推动符合条件的企业通过科创债获得资金融通 智通财经6月5日电，证监会首席律师程合红6月5日在2025天津五大道金融论坛上发表主旨演讲时表示， 下一步，强化股债联动综合服务。推动科技创新公司债券高质量发展，探索开发更多科创主题债券，积 极推动符合条件的企业通过科创债获得资金融通，助力降低科技创新企业融资成本。将优质企业科创债 纳入基准做市品种。支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域 项目发行不动产投资信托基金（REITs），促进盘活存量资产，支持传统基础设施数字化改造。 (中证 金牛座) ...

证监会：推动科技创新公司债券高质量发展，探索开发更多科创主题债券 金十数据6月5日讯，证监会首席律师程合红6月5日在2025天津五大道金融论坛上发表主旨演讲时表示， 下一步，证监会将完整准确全面贯彻新发展理念，深化资本市场科技金融体制机制改革，充分发挥多层 次资本市场功能作用，不断推动科技创新和产业创新深度融合，切实加强对投资者特别是中小投资者合 法权益的保护，更大力度支持服务科技创新和新质生产力发展。强化股债联动综合服务。推动科技创新 公司债券高质量发展，探索开发更多科创主题债券，积极推动符合条件的企业通过科创债获得资金融 通，助力降低科技创新企业融资成本。将优质企业科创债纳入基准做市品种。支持人工智能、数据中 心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金（REITs）， 促进盘活存量资产，支持传统基础设施数字化改造。 （中证金牛座） ...

1.卡地亚用户数据被泄露，品牌客服：消息属实 近日，突然传出知名奢侈品牌卡地亚用户数据被泄露的消息。卡地亚邮件显示，泄露的信息包括客户姓 名、出生日期等，但不涉及银行信息等。"有一些未授权的外部人士获取了我们持有的一些顾客信息，所以 我们提前发送了一些相关邮件进行提示。"卡地亚官方客服向记者表示，泄露消息属实，但泄露的客户并非 只有中国市场，而是涉及全球市场的部分卡地亚顾客。其还表示，目前事件正在持续调查中，已向相关监 督部门报备。"我们有一个部门正在和外部的网络安全专家合作，对该事件进行妥善控制，同时我们会进一 步加强对系统和数据的保护。" 点评：高端品牌低端防护，数据裸奔何谈奢侈？ 2.北京电动自行车以旧换新突破14万辆 从北京市商务局了解到，从去年9月全国电动自行车以旧换新工作启动以来，北京市累计申请以旧换新的电 动自行车已突破14万辆，带动新车销售超3.8亿元。 3.上海：鼓励本市各有关企业积极申报基础设施REITs储备项目 上海市发改委发布关于进一步加强项目储备谋划推动我市基础设施REITs提质扩容的通知。鼓励上海市各有 关企业积极申报基础设施REITs储备项目，拟申报储备项目需基本符合以下相关条件 ...

每日市场观察 2025 年 6 月 5 日 【今日关注】 周三 A 股开盘小幅高开后，全天市场基本在前一交易日收盘上方区域运 行，三大股指收盘均上涨，沪指涨 0.42%，深证成指涨 0.87%，创业板 指上涨幅度超过 1%。沪深两市成交额超过 1.15 万亿元，较前一交易日 小幅放量 110 多亿元左右；行业板块基本呈现普涨状态，纺织、轻工、 建材、有色、电子、钢铁、通信等行业涨幅居前；市场热点方面，铜缆 高速连接、锂矿、黄金、稀土永磁、新零售等板块市场资金流入较多， 两市上涨股票数量接近 4000 只。 三大股指承接前一交易日的上涨，周三继续上行，三大股指近五个交易 日呈现三阳两阴的 K 线组合，其中阳线的实体幅度较大，沪指重新站到 20 日均线之上，两市上涨股票数量也逐渐增多，券商股近期也有走强的 迹象，显示市场投资信心转强；创业板指数周三领涨三大指数，突出了 市场资金偏好成长股的趋向，操作上可积极关注科技成长类个股。 近期创业板反弹，从全球科技和创新的整体环境上看，AI 基础设施和 AI 的应用扩展较快，中国和美国为代表在人工智能创新突破进展不断， 人工智能产业链和技术应用的扩张将会不断孕育新的投资机会 ...