2025年国庆黄金周恰逢深圳"9.5楼市新政"满月，新政效应延续下，深圳新房市场签约量较节前一周实 现大幅增长，且伴随返程人员增多，中介门店的看房量及签约量迎来高峰。但受去年高基数与假期旅游 分流影响，整体成交同比仍有回落。 新房、二手房签约量较节前均有上涨 国庆假期，新政对新房市场的去化带动作用集中显现。深圳乐有家研究中心数据显示，10月1日至10月7 日，乐有家门店二手房签约量较前一周（9月24日—9月30日）上涨15%，新房签约量环比上涨达 120%。 从假期市场节奏看，呈现"前热中缓后升"的特点。中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦表示， 国庆长假首两天，各大项目售楼部人流不错，有项目选择加推及搞活动，为项目销售助力。踏入长假中 后期，假期气氛渐浓，销情略有回落。 不过，随着国庆长假进入尾声返程人员增多，乐有家数据显示，门店10月7日看房量和签约量攀升至国 庆假期最高峰。 值得一提的是，截至10月6日深圳楼市新政刚好满月。乐有家研究中心数据显示，对比新政前一个月（8 月4日—9月5日）乐有家门店的新房看房量环比上涨49%，新房签约量环比上涨46%；二手房比较平 稳，环比略有上涨。 今年9月5日，深 ...

金九银十，各地迎来楼市的"黄金期"。2025年国庆中秋长假期间，全国多地楼市迎来促销高峰，房企大 力促销以加速去化，核心城市新房供应量显著增加，政策利好叠加传统销售旺季推动市场活跃度回升。 就在9月初，深圳推出新一轮楼市提振措施，在政策助力之下，国庆中秋长假期间的深圳楼市表现如 何？对此，证券时报记者进行了实探。 "政策带来的即时效果还是很明显，新政推出后半个月我们的项目就卖出了近20套房，几乎是整个8月的 3倍。"在深圳罗湖区一处新房项目，一位营销经理正在群发销售喜报。据他介绍，今年国庆中秋长假期 间，项目售出近10套房，与去年国庆长假基本持平。 以深圳市场为例，乐有家研究中心数据监测显示，今年10月1日至7日对比前一周（9月24日至30日）， 乐有家门店二手房签约量环比上涨15%，新房签约量环比上涨120%，新房签约量上涨非常明显，楼市 新政对新房市场的去化带动明显。随着返程人员增多，10月7日的看房量和签约量明显增长，达到国庆 中秋长假期间的最高峰。 记者梳理发现，在北京、上海和广州等一线城市，多家头部开发商在国庆中秋长假期间通过特价房、购 房补贴等组合拳刺激销售。麟评居住大数据研究院首席分析师王小嫱表 ...

深圳楼市新政推出后，放松限购的罗湖区效果最为明显。在罗湖莲塘片区一处刚刚开盘的新房项目，记 者看到不少趁着假期前来看房的购房者。现场的销售经理表示，项目直接打出最低折扣，国庆中秋长假 期间成交还有额外"大礼包"，包括家电、物业管理费等。"现在新房市场竞争很激烈，各个区的新房几 乎都在打折。"现场不少购房者表示，楼市新政的确刺激了入市想法，但还是会"货比三家"，"折扣大 战"会让自己把更多目光投向新房市场。 面对今年仅剩最后一个季度的冲刺时间，打折降价、让利换量已成为不少房企最直接的回流资金方式。 记者在深圳多个区走访发现，开发商均结合项目自身优势，设计了差异化的假期活动，包括一些高品质 好房子的品鉴活动，因为购房者的核心诉求已从单纯购房转向对优质生活方式的追求，同时对项目未来 交付质量、承诺兑现的确定性要求显著提升。 金九银十，各地迎来楼市的"黄金期"。2025年国庆中秋长假期间，全国多地楼市迎来促销高峰，房企大 力促销以加速去化，核心城市新房供应量显著增加，政策利好叠加传统销售旺季推动市场活跃度回升。 就在9月初，深圳推出新一轮楼市提振措施，在政策助力之下，国庆中秋长假期间的深圳楼市表现如 何？对此，证券时 ...

"虽然无法与去年的'泼天富贵'相提并论，但今年'十一'假期恰逢深圳'9.5楼市新政'满月，在新政效应的延续下，与8月、9月进行环比，深圳新房市场表现 其实并不差。"10月8日，贝壳深圳研究院院长肖小平在接受上海证券报记者采访时表示。 10月8日，鹏宸云筑沙盘前围满了购房者。记者刘逸鹏摄 10月8日，鸿荣源观城项目部签约区。记者刘逸鹏摄 在鸿荣源观城项目部，项目销售负责人童丽也向记者证实了上述说法。"作为龙华观澜片区的'销量王'，假期8天到访超1000批客户，成交也显著上升，仅 7日当天便成交12套，不少客户连夜看房，8号凌晨还成交了两套。" 在深圳市龙华区的鹏宸云筑项目案场，记者了解到，9月30日，该项目加推154套新房源，并开放认筹，国庆期间，每天看房的潜在购房者超过200组。截 至10月8日，鹏宸云筑已销售近120套房源，去化率接近80%。 "此次，加推房源的总价区间在570万元至680万元，在龙华区并不属于刚需产品。购房者多为谋求改善生活环境的'中段客群'，观望心理偏重，大多也不 止有一套住房。仅从我们项目而言，这次的去化速度是超过预期的。"鹏宸云筑销售总监陈磊说。 据介绍，该楼盘于去年12月首次开盘， ...

在北京8月出台的楼市新政推动下，9月，北京楼市成交量显著回升，新房、二手房9月网签成交套数分别为3464套和15843套，环比8月增长约10%和17%。 这个国庆中秋假期，北京楼市交易情况如何？来看记者的探访。 在北京市通州区一个新房项目，购房人郭女士和先生正在看房。 记者：整个假期，今天是看了第几天房了？ 北京购房人郭女士：是第二天。我们原来有一套房子，现在准备要生孩子，想置换更大一点的。 郭女士正在考虑的这个项目在9月下旬开盘销售，恰好赶上北京楼市新政策的落地。据项目方介绍，到目前为止，首批推出的760多套房源已网签超过60%。 北京市通州区某商品房项目营销负责人解文广：到国庆节，我们基本上每天都是在120到150组的客户。我们的销售转化，每天会在八到十组认购客户之间的 成交量。 此外，"好房子"政策的落地也在推动新房项目销售。在北京通州另一个新房项目，记者看到，实景示范区直观展示了北京"好房子"政策带来的房屋功能和品 质的升级。 北京市通州区某商品房项目营销负责人张文言：我们持续有实景展示区的呈现，相当于是在全维度上面都可以给客户做到实景的呈现效果。"十一"假期，目 前每天到访50到60组客户，随着客户 ...

半两财经记者近几日调查发现，国庆期间楼市新政叠加传统销售旺季，带来了更多的人气。 编辑/实习生 李桂妃 视频制作/实习生 李桂妃 文/北京青年报记者 宋霞 编辑/刘忠禹 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，整体来看，北京优化限购政策仍以挖掘"内需"为主，并未对外地需求 放开，体现出一线城市渐进的政策推进节奏。 文/ 实习生 李桂妃 开发商通过特价房、购房补贴、推荐成交的佣金、"一口价"房源等优惠加大促销力度，楼盘到访量和成交量有一 定增加。同时，北京自8月8日出台楼市新政已有近两个月，政策推动成交量和市场活跃度明显提升。北京住建委 数据显示，9月1日-29日，新建商品住宅网签0.32万套，同比增长12.6%，环比增长21.6%；二手住宅网签1.48万 套，同比增长27.9%，环比增长19.1%。 ...

格隆汇10月7日｜据央视财经，在北京8月出台的楼市新政推动下，9月，北京楼市成交量显著回升，新 房、二手房9月网签成交套数分别为3464套和15843套，环比8月增长约10%和17%。9月初，广东深圳推 出新一轮楼市提振措施，新楼盘交易踊跃。不只是新房市场热度高，记者走访中发现，双节假期，深圳 的二手房市场活跃度也明显提升。除了北京、深圳，今年国庆中秋假期，多个二线城市也持续调整优化 房地产政策、举办商品住房促销活动等，进一步提振房地产市场的活跃度。 ...

刚刚过去的9月份，上海二手房网签成交量达20389套，环比8月微涨2.4%，同比去年9月则大涨27.89%。 8、9两个月份，上海二手房成交连续上涨，成交曲线微微上翘。 2025年第三季度总成交量达到59638套，同比2024年第三季度上涨10.02%。 03 新政满月 8月25日，上海颁布楼市新政，包括外环外限购松绑、成年单身视为家庭、公积金既提又贷等多项优化调整举措。 01 单日创下141天新高 9月日均网签680套，有3天日签约超千套。其中， 9月27日单日签约量达到1165套，创下近141天以来的最高纪录。 02 连续两个月上涨 随后的首个周末，上海二手房日签约量时隔61天再次破千，达到1103套。 8月29日晚间，中农工建以及招商、平安、光大等多家银行发布公告， 二套房贷利率下调，新增低至3.09%，存量低至3.36%。 9月15日，国家外汇管理局发布新规： ①境外个人凭购房合同可先行办理外汇结汇支付，备案证明后补； ②企业外汇资金使用范围扩展至经营性房产。 简而言之， 老外买房开绿灯了。 9月19日，上海优化调整房产税政策，其中主要包括: ①高层次人才和重点产业紧缺急需人才，以及居住证满3年的人， ...

自9月5日深圳推出楼市新政之后，市场热度有所上升。 10月1日，深圳乐有家研究中心公布的数据显示，9月深圳一二手住宅网签总量为7633套，环比上涨20.7%，同比上涨38.3%。其中，一手住宅网签3087套，环比上涨 43.5%，同比上涨32.7%；二手住宅网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。 另据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，9月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方 米16926元，环比上涨0.09%。从涨跌城市个数看，26个城市环比上涨，67个城市环比下跌，7个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨 2.68%，二手住宅平均价格为每平方米13381元，环比下跌0.74%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。 责编：万健祎 校对： 高源 版权声明 证券时报各平台所有原创内容，未经书面授权，任何单位及个人不得转载。我社保留追 究相关 行 为主体法律责任的权利。 转载与合作可联系证券时报小助理，微信ID：SecuritiesTimes END 点击关键字可查看 价格方面，9月深圳二手住宅成交均价为每平 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights a slight recovery in the real estate market during the traditional "Golden September" period, with a year-on-year decline in sales narrowing for major real estate companies [2][4] - In the first nine months of 2025, the total sales of the top 100 real estate companies reached 26,065.9 billion yuan, a year-on-year decrease of 12.2%, but September saw a month-on-month increase of 11.9% in sales [2] - The top five real estate companies by sales in the first nine months were Poly Developments, Greentown China, China Overseas Land & Investment, China Resources Land, and China Merchants Shekou, with sales figures of 201.7 billion yuan, 178.5 billion yuan, 170.5 billion yuan, 154.4 billion yuan, and 140.6 billion yuan respectively [2] Group 2 - In September 2025, 72 of the top 100 real estate companies experienced month-on-month growth, with 45 companies showing an increase greater than 30%, indicating a positive trend in performance [4] - The new housing market saw a steady recovery in supply and demand, with a 55% month-on-month increase in supply across 30 monitored cities, and a 18% increase in transactions, although year-on-year transactions decreased by 5% [4] - Major cities like Beijing, Shanghai, and Shenzhen benefited from policy adjustments in August and September, leading to a notable increase in transaction volumes [4][5] Group 3 - The outlook for the real estate market suggests that policies will maintain a loose stance, focusing on stabilizing the market and accelerating the implementation of existing policies [5] - Core cities are expected to see a mild improvement in new housing supply, providing some support to the market, while many other cities may face limited new projects, leading to continued market differentiation [5]