7 मिम है | F 产 · 前 · 行 · 的 · 力 · 量 国 · 地 · 发 现 日 2025年1-9月 北京典型房企销售金额排行榜 (全国径) | 排名 | 企业简称 | 销售金额(亿元) | | --- | --- | --- | | 1 | 中海地产 | 310.8 1 | | 2 | 越秀地产 | 212.5 | | 3 | 华润置地 | 205.3 | | 4 | 中建智地 | 163.4 | | 5 | 招商蛇口 | 150.6 | | 6 | 建发房产 | 134.9 | | 7 | 北京城建 | 119.8 | | 8 | 保利发展 | 106.6 | | 9 | 中国金茂 | 102.6 | | 10 | 绿城中国 | 92.7 | | 11 | 朝阳城开 | 84.9 | | 12 | 首开股份 | 82.7 | | 13 | 北京建工 | 78.3 | | =14 | 未来科学城 | 70.9 | | --- | --- | --- | | 15 | 海开控股 | 66.8 | | 16 | 中建壹品 | 61.2 | | 17 | 金隅股份 | 54.9 | | 18 | ...

随着传统销售旺季"金九"落下帷幕，北京楼市正式步入"银十"。其成交表现如何？从网签成交量来看， 根据中指研究院数据，9月北京新建商品住宅成交46万平方米，环比增长21%，同比增长22%；二手房 成交1.6万套，环比增长19%，同比增长19%。 值得关注的是，9月份北京新房市场同步迎来供应高峰，中建 运河玖院、璞樾、紫京宸园等位于热点区 域的重点项目集中取证入市，不仅补充了优质房源，更有效带动了市场热度，为"银十"楼市开局铺垫了 基础。 供应"发力"，9月新房供应量环比翻倍 供应端的"放量"是推动9月市场的核心动力。 作为房企推盘销售的传统关键节点，今年"金九"北京楼市的核心特征是供应发力，进而带动成交数据回 暖，热点项目尤其是改善型楼盘成为市场亮点。 据克而瑞北京统计，进入9月份，北京多个新房项目取证、加推、开盘，其中不乏炙手可热的网红盘。 截至9月27日，北京9月份新建商品住宅供应已经超过3000套，环比8月几乎翻倍。 克而瑞北京表示，进入三季度，北京市新建商品住宅供应收缩，7月新增供应量不足1500套，环比、同 比分别下跌55%和48%；8月新增供应也仅1516套；9月超过3000套的市场供应，打破了新房 ...

每一个楼花，都是独一无二的。这里是楼花网。 8月29日，北京小雨，一个初秋的周五。 直到下班后，海淀宝山村0016地块的报规方案才挂出来。但官网显示的时间，依然是早上九时。 造成此结果，或许有两个原因：1、开发商有意降低曝光度；2、登录网站的人太多了，服务器忙不来。 这块地的确很受人关注。一是，它位于宇宙中心海淀；二是，它是双子楼盘之一。 6月5日，中建壹品以27.78亿元摘得0016地块，溢价1.8%；隔壁的0017地块则花落金隅地产，成交价 33.64亿元，溢价1.5%。 由于地块分属两家，它们成了天生的对手。 在海淀楼市，类似的例子还有一个：朱房村的臻澐和建发海晏。 它们在今年1月初同时拿地后，就一直明争暗斗。一个是现代风格，一个是王府中式；一个做大户型， 另一个户型则更大。 截至目前，臻澐网签60套，成交均价12.5万元/平米，去化率11.52%；海晏网签173套，成交均价13.6万 元/平米，去化率42.93%。 由于它们的产品风格差异蛮大，客户群泾渭分明。 但，宝山村双子呢？ 从报规方案的公示时间看，金隅地产领先了中建壹品3天。 到底它们的优缺点如何，花姐试图来对比分析。 一、地块基础素质：001 ...