NO.3 海南今起封关，海口春节入境机票预订量翻番 12月18日，海南自由贸易港全岛封关运作正式启动，据去哪儿数据，2026年春节期间飞往海口的国际机 票销售量同比增长超100%，主要客源国家为俄罗斯、新加坡、澳大利亚、马来西亚、韩国、泰国等。 2026年元旦期间（1月1日至3日）飞往海口、三亚的机票预订量同比分别增长19%、51%。 点评：封关叠加"请3休8"拼假，海南迎来"入境+短途"双轮客流高峰，短期将推高航空、机场、免税及 岛内酒店营收；中长期看，封关后"零关税+免签"政策将持续吸引国际游客，可关注海南机场、美兰空 港及离岛免税运营商的销售弹性。 ｜ 2025年12月19日星期五 ｜ NO.1 康师傅控股：首席执行官陈应让将退休，魏宏丞接任 12月18日，康师傅控股有限公司宣布重要人事变动，首席执行官陈应让已决定退休，不再与公司续期服 务合约，其服务合约将于2025年12月31日结束。新任首席执行官魏宏丞将于2026年1月1日起接任，魏宏 丞现年43岁，本科毕业于伦敦帝国学院，获得哈佛商学院工商管理硕士学位，并担任哈佛商学院院长顾 问委员会成员。自2015年2月起，魏宏丞担任康师傅饮品控股有限公司董事 ...

Group 1 - Hainan Free Trade Port officially commenced its closure operation on December 18, marking a new phase of comprehensive openness for the region [1] - The policy of "one line open, two lines controlled, and free within the island" has been implemented, leading to the optimization of housing purchase regulations in Hainan [1] - In 2025, Hainan's new residential property sales reached 127.95 billion yuan, a year-on-year increase of 17.4%, with an average transaction price of 16,506 yuan per square meter, up 8.7% year-on-year [1][9] Group 2 - China Green Development acquired a central urban land parcel in Sanya for 2.949 billion yuan, with a floor price of approximately 13,200 yuan per square meter [2][4] - The land acquisition by China Green Development is part of a broader trend where established players are increasing their investments in Hainan's real estate market [5] - The land auction market in Hainan has seen significant activity, with total transaction amounts exceeding 9.5 billion yuan from June to September, accounting for over 60% of Sanya's fiscal revenue for 2024 [6] Group 3 - The real estate market in Hainan is attracting various sectors, including energy companies, which are investing heavily in core land parcels [6] - The sales performance of Hainan's real estate market has outpaced the national average, with Sanya's economic circle leading with a sales increase of 48.4% year-on-year [9] - The introduction of "point-based land bidding" in Haikou and Sanya aims to attract quality real estate companies while mitigating risks associated with blind land acquisitions [8] Group 4 - The recent surge in property transactions in Hainan is attributed to the seasonal influx of tourists and the anticipated benefits from the closure policy [12] - Companies like Poly Developments and China Resources Land have reported strong sales performance in Hainan, with specific projects leading in transaction volumes [11] - The tax incentives in Hainan, such as the dual 15% tax policy, are seen as attractive for investors looking to optimize their financial structures while participating in the Free Trade Port's long-term development [14]

今年以来，海南核心地段地块成为企业争夺焦点，不少"老玩家"开启了持续加仓模式。 12月18日，中国绿发以底价29.49亿元竞得三亚市中心城区控规HP03-08-09-01地块，折合楼面价约1.32万元/平方米。该地块占地约152亩，容积率2.2，限 高60米，北侧临水兼具河景与二线海景资源。 今日（12月18日），海南自贸港正式启动封关运作。 "一线放开、二线管住、岛内自由"的政策制度落地实施，也标志着海南进入全面开放的新阶段。 海南曾因全域限购、5年社保/限售等政策，被业内称为"楼市调控最严省份"。2024年初，海南优化调控政策，如海口将限购区社保要求维持5年不变，非 限购区降至2年，限售年限从5年缩短至2年，同时放宽企业购房等条件。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，就在今日和封关前一日（12月17日），中国绿发连续斥资近50亿元拿下三亚中心区约252亩地块， 此前不少能源企业也纷纷南下"扫货"。 从市场情况看，海南整体房价也有所回稳。 海南省统计局数据显示，2025年1—10月，全省新建商品房销售额1279.51亿元，同比增长17.4%；销售面积775.18万平方米，同比增长8.0%；成交 ...

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜陈梦妤 今日（12月18日），海南自贸港正式启动封关运作。 "一线放开、二线管住、岛内自由"的政策制度落地实施，也标志着海南进入全面开放的新阶段。 海南曾因全域限购、5年社保/限售等政策，被业内称为"楼市调控最严省份"。2024年初，海南优化调控政策，如海口将限购区社保要求维持5年不变，非 限购区降至2年，限售年限从5年缩短至2年，同时放宽企业购房等条件。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，就在今日和封关前一日（12月17日），中国绿发连续斥资近50亿元拿下三亚中心区约252亩地块， 此前不少能源企业也纷纷南下"扫货"。 从市场情况看，海南整体房价也有所回稳。 海南省统计局数据显示，2025年1—10月，全省新建商品房销售额1279.51亿元，同比增长17.4%；销售面积775.18万平方米，同比增长8.0%；成交均价 16506元/平方米，同比上涨8.7%，每平方米较去年提升1323元。 今年以来，海南核心地段地块成为企业争夺焦点，不少"老玩家"开启了持续加仓模式。 12月18日，中国绿发以底价29.49亿元竞得三亚市中心城区控规HP03-08-09-01地块，折合 ...

Core Viewpoint - The official launch of the Hainan Free Trade Port marks a significant step towards creating a customs supervision special zone, aiming to enhance global trade and supply chain efficiency through unprecedented freedom in goods movement [2][9][14]. Group 1: Hainan's Unique Position - Hainan's full closure is expected to offer greater potential compared to Shenzhen, given its larger population and geographical area [4][5]. - Unlike Shenzhen, Hainan is not aiming to replicate its path but is embarking on a new experimental approach [6][5]. Group 2: Customs and Trade Policies - The "first line" of customs will allow unprecedented freedom for goods trade with the outside world, with most imported goods subject to zero tariffs [11]. - The "second line" will regulate the flow of goods between Hainan and the mainland to prevent unfair competition from low or zero tariff products [11][10]. Group 3: Tax Incentives and Economic Impact - Hainan's tax incentives include a reduced corporate income tax rate of 15% for qualifying industries and exemptions on personal income tax for high-end talent [29]. - The population structure and market potential in Hainan are favorable for economic growth, with a resident population of over 10 million as of 2024 [31]. Group 4: Manufacturing and Innovation Focus - The focus of Hainan's reforms is on manufacturing, with an emphasis on creating a global innovation chain hub rather than replicating Shenzhen's manufacturing rise [18][19]. - The expansion of zero-tariff products from 1,900 to over 6,600 tax items indicates a significant shift towards supporting high-tech manufacturing and research equipment [20][21]. Group 5: Infrastructure and Market Mechanisms - Hainan's geographical challenges are less significant today due to China's advanced infrastructure capabilities, allowing for the construction of necessary ports [32]. - The emphasis on respecting market mechanisms and fostering a robust entity economy is crucial for Hainan's success [32].

封关意味着什么? 封关中的"关"指的是海关 及关税,封关运作是指在海南全 岛建成一个具有国际竞争力和影 响力的海关监管特殊区域,实行 "一线放开,二线管住,岛内自 由"。对货物贸易,实行以"零 关税"为基本特征的自由化便利 化制度安排。对服务贸易,实行 以"既准入又准营"为基本特征 的自由化便利化政策举措。 of the state 08 a. Hill dele RPAL INS IS Thum / 新时报 f 学习卡片 海南自贸港是什么? 2018年4月,习近平总书记向 全世界郑重宣布党中央支持海南 逐步探索、稳步推进中国特色自 由贸易港建设,赋予海南改革开 放新的重大责任和使命。中国特 色自由贸易港建设,以贸易投资 自由化便利化为重点,以跨境资 金流动自由便利,人员进出自由 便利、运输来往自由便利和数据 安全有序流动为支撑,以发展旅 选业 和代昭各业 宾班并十立 同 研 以 / - > 业和热带特色高效农业的现代产 业体系为基础,以特殊的税收制 度安排、高效的社会治理体系和 完备的法治体系为保障,在守住 不发生系统性风险底线的前提下, 建立与高水平自由贸易港相适应 的政策制度体系,建设具有国际 竞争力和 ...

2025年12月18日，海南自由贸易港全岛封关运作正式启动，标志着中国高水平对外开放进入全新阶段。 零关税扩容等政策红利的持续释放，推动高新技术产业和现代服务业在海南集聚，为旅游零售行业注入 强劲发展动能。作为世界一流的旅游零售商，中免集团已构建起全方位战略布局，从渠道、供应链、会 员运营等维度构筑核心竞争力，迎接封关时代的到来。 在渠道网络方面，中免集团在全国30多个省、市、自治区、特别行政区和柬埔寨等地设立了涵盖机场、 机上、边境、外轮供应、客运站、火车站、外交人员、邮轮和市内九大类型约200家免税店，覆盖超过 100个城市，已发展成为世界上免税店类型最全、单一国家零售网点最多的免税运营商。 作为海南离岛免税政策承接主力军，中免集团在海南省拥有6家离岛免税店，包括目前全球第一大和第 二大的免税商业综合体——cdf海口国际免税城和cdf三亚国际免税城，以"一岛多店"的错位布局，在海 南构建起"全岛免税生态圈"。其中，cdf三亚国际免税城累计销售额超千亿元，成为海南首家千亿级免 税门店，今年正式挂牌成为国家AAAA级旅游景区，是全国首个以免税商业为核心载体的国家级旅游景 区。cdf海口国际免税城以其宏大的规模 ...

央视网消息：最近，通过分析社交平台的数据发现，人们围绕"去海南"的讨论内容正在发生转变。从数据变化中看海南封关给人们 带来的新机遇。 海南封关，跟我们有什么关系？ 通过挖掘社交平台的大数据发现：过去大家发帖"去海南"，后面连的动词都是：玩、度假、晒太阳、买买买……而2025年，"去海南 发展"变成了一个人们讨论的热词，发帖量较2024年翻了一倍。帖子里开始出现"去海南找工作""去海南创业""去海南注册公司"等。 那海南封关以后，能发展什么？ 打开一本官方发布的政策说明书——《海南自由贸易港封关百问》。用大数据文本分析，把整本书的动词都抓了出来，把它们按语 义聚类，拼出了一条隐形的动向轨迹。 | CCTV / 13 目 蒲门 | | | | | --- | --- | --- | --- | | | 一是放宽企业享惠门槛。耳 | 三是政策的限制条件进一步放宽。封关 | 主体质目由负变的应 悲阵的事业单位以及教育类和科技类民办非 | | | 营业务收入占企业收入总额60 二是扩大进口料件范围。在 | 口"零关税"商品及其加工制成品不再局限 可以在享惠主体间自由流通,免于补缴进口 | 更多的市场主体享惠,能够更好满 ...

见证历史时刻！12月18日海南全岛正式"封关"。海南封关到底是什么？对普通人的生活有哪些影响？未来又有哪 些新机遇？新京报贝壳财经第一时间连线海南省开放型经济研究会会长、南开大学教授李世杰，中国世界贸易组 织研究会首席专家、对外经济贸易大学教授崔凡拆解关键问题。 预告时间：2025-12-1810:00 ...

3. 旅游服务赛道：封关后"境内关外"优势凸显，国际游客会增多，高端酒店、特色旅游、邮轮航线需求 会涨；关注重点：在海南有大量优质资产的旅游集团，还有做定制化旅游服务的企业。 4. 跨境贸易赛道：零关税+低企业所得税（15%），吸引外贸企业入驻，物流、仓储、报关业务需求激 增；关注重点：海南本地的跨境物流龙头，还有能提供一体化外贸服务的公司。 二、存款搬家受益赛道（增量资金直接利好） 各位老铁，帮主郑重这就把"海南封关+存款搬家"的核心受益赛道整理清楚，都是中长线能稳稳拿的方 向，简单好懂，直接照着盯就行： 一、海南封关受益赛道（政策红利确定性最强） 1. 免税消费赛道：受益逻辑是封关后74%进口商品零关税，免税购物额度和品类都会扩容，像海口国际 免税城新品类卖断货就是信号；关注重点：有线下免税渠道、供应链成熟的龙头企业，尤其是能快速上 新爆款品类的公司。 2. 跨境金融赛道：EF账户体系已经成熟，跨境资金流动更自由，跨境资管、外汇交易业务会爆发；关 注重点：在海南布局跨境金融业务的银行、券商，还有参与跨境支付的金融科技公司。 总结下来，这两类赛道都是政策+资金双驱动，中长线拿着心里有底。 1. 宽基ETF及 ...